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千代田化工建設 銘柄分析・適正株価・割安/割高判定
建設業 プラントEPC 大型案件
現在値
時価総額
投資テーゼ
千代田化工建設は大型プラントEPCで高い実績を持つが、案件採算の振れが大きい。技術と実績は強みでも、安定収益型とは言いにくい。
5
競争優位性
業界内MOAT
3
業界成長性
セクター動態
3
リスク耐性
財務・事業安定性
2
株主還元
配当・自社株買い
4
見通し
上振れ経路の確度
総合スコア
3.4/10
競争優位性
5
業界成長性
3
リスク耐性
3
株主還元
2
見通し
4
📋 事業内容
4,570億円
売上高
FY2025実績
270億円
親会社帰属
純利益
512億円
営業CF
FY2025実績
5.1%
自己資本
比率
113.8%
ROE
FY2025

千代田化工建設は大型プラントEPCで高い実績を持つが、案件採算の振れが大きい。技術と実績は強みでも、安定収益型とは言いにくい。建設は受注の量だけでなく、現場管理と採算統制の質が結果を大きく左右する。更新需要や防災需要が支えになる一方で、人手や資材の制約が常に収益性に影を落としやすい。この会社を見るときは、目先の追い風よりも事業の型がどれだけ再現性を持つかを丁寧に見たい。

競争優位性(業界内MOAT) 5/10

競争優位の源泉

大型EPCの実績と技術は参入障壁になるが、案件単位の採算変動が大きい。堀があっても収益の安定には直結しにくい。施工実績と顧客との信頼関係は受注競争で効いてくる。特殊領域を持つ企業ほど、単純な価格勝負から一歩引いた立場を取りやすい。強みが本物かどうかは、価格以外の理由で選ばれ続けるかに表れやすい。

📈 業界の成長性・セクター動態 3/10

成長の見通し

大型投資次第で伸びる余地はあるが、構造的な高成長業界ではない。受注の質が何より重要だ。成長の見通しは大型案件の積み上がりより、得意分野の深掘りで生まれやすい。保守や更新まで含めた継続接点が増えると質も上がりやすい。外部環境の追い風があっても、最終的には自社の得意分野をどこまで広げられるかが差を生みやすい。

⚠️ リスクファクター分析 3/10

スコアは「リスクが小さい」ことではなく、「リスクに対する財務・構造的耐性の高さ」を評価したものです。

高リスク採算悪化の連鎖

案件集中と採算変動の大きさから、防御力は低めに見るべきだ。受注産業としての不確実性が常に残る。一つの大型工事でつまずくと、利益の見え方が大きく変わることがある。見積もり精度と現場統制の甘さは後から効きやすい。

中リスク人手不足の制約

案件集中と採算変動の大きさから、防御力は低めに見るべきだ。受注産業としての不確実性が常に残る。技能人材の確保が難しい局面では、受注機会があっても取り込み切れない。工期や品質の面でも負担がかかりやすい。

低リスク資材高の転嫁遅れ

案件集中と採算変動の大きさから、防御力は低めに見るべきだ。受注産業としての不確実性が常に残る。原材料や外注費の上昇が急だと、契約条件によっては採算を削りやすい。受注残の多さがそのまま安心材料にならないこともある。

💡 見通し(上振れ経路と実現確度) 4/10

業績を構造的に変える可能性のある具体的な上振れ経路のみ。種まき新規事業・ニュースに出た小さな特許・抽象的な期待論は対象外。

更新需要の継続

見通しは資源・エネルギー関連投資の回復にある。ただし上振れがそのまま安定価値につながるわけではなく、採算管理の壁が残る。老朽設備や社会基盤の更新が続く限り、専門性を持つ企業には出番が生まれやすい。短期の波を越えて需要の土台になりうる。

保守比率の上昇

見通しは資源・エネルギー関連投資の回復にある。ただし上振れがそのまま安定価値につながるわけではなく、採算管理の壁が残る。工事後のメンテナンスまで握れると、収益の見通しは安定しやすい。景気敏感さをやわらげる意味でも大きい。

高難度案件の選別受注

見通しは資源・エネルギー関連投資の回復にある。ただし上振れがそのまま安定価値につながるわけではなく、採算管理の壁が残る。得意分野に絞って良い案件を取れると、量より質の成長が可能になる。専門性の再評価にもつながりやすい。

💰 株主還元政策 2/10

還元より財務と受注管理が優先されやすい。株主還元の予見性はかなり低い。建設会社の還元は本業採算の安定とセットで見られやすい。受注残の質が良いほど、資本配分への安心感も増しやすい。派手さよりも、無理のない資本配分を続けられるかが長期の評価に結びつきやすい。

EPS / DPS 長期推移(年次・全期間)
EPS(1株益) DPS(1株配当年間)
⚖️ 内在価値の推定(確率加重フェアバリュー)
📐 株主資本コスト(CoE)の算出
30年国債利回り(リスクフリーレート)+3.70%
成熟市場ERP(Damodaran)+4.23%
日本カントリーリスクプレミアム+0.91%
業種ベータ(建設・ゼネコン)×0.74
 → 業種調整後の市場リスクプレミアム+3.81%
リスク耐性スコア調整(3/10)+1.20%
MOAT スコア調整(5/10)+0.00%
当社中立CoE8.71%
悲観 CoE
11.7%
中立 CoE
8.7%
楽観 CoE
6.2%
リスク耐性スコア(3/10)を用いて3シナリオに確率ウェイトを配分。安定性が高いほど中立シナリオの比重が増し、リスクが高いほど悲観・楽観シナリオの比重が増加する。各モデルの確率加重平均を等ウェイトで平均した値を総合フェアバリューとして表示。
悲観 39%
中立 34%
楽観 27%
悲観 39% — 大型案件の損失が重なり体力が削られる局面
中立 34% — 選別受注で安定化を図る局面
楽観 27% — 資源開発案件の回復で収益が持ち直す局面
総合フェアバリュー(確率加重・4モデル平均)
¥2,846/株
悲観39% / 中立34% / 楽観27%
リスク耐性スコア 3/10 より算出

2段階DCF(FCF)。直近3期平均FCF(営業CF − 投資CF)を起点に10年成長率をシナリオ別に展開、Phase 2はターミナル成長率で永続割引。ベースFCF/株=¥190。成長率は過去EPS CAGR(10年=8.5%、直近3年=32.9%)から算出、MOATスコアに応じたフェード期間(10年、Mauboussin CAP研究準拠)でターミナル成長率に収束。

悲観 39%
大型案件の損失が重なり体力が削られる局面
¥2,102
推定フェアバリュー/株
WACC11.7%
ターミナル成長率-0.1%
中立 34%
選別受注で安定化を図る局面
¥5,451
推定フェアバリュー/株
WACC8.7%
ターミナル成長率1.0%
楽観 27%
資源開発案件の回復で収益が持ち直す局面
¥17,063
推定フェアバリュー/株
WACC6.2%
ターミナル成長率2.0%

2段階配当割引モデル(2-Stage DDM)。ベースDPS=—。

悲観 39%
大型案件の損失が重なり体力が削られる局面
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト11.7%
ターミナル成長率-0.1%
中立 34%
選別受注で安定化を図る局面
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト8.7%
ターミナル成長率1.0%
楽観 27%
資源開発案件の回復で収益が持ち直す局面
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト6.2%
ターミナル成長率2.0%

2段階残余利益モデル。BPS₀=¥84、配当性向45%でBPS追跡。

悲観 39%
大型案件の損失が重なり体力が削られる局面
¥30
推定フェアバリュー/株
CoE11.7%
ROE(初年→10年目)-5.0%→6.5%
TV成長率-0.1%
中立 34%
選別受注で安定化を図る局面
¥83
推定フェアバリュー/株
CoE8.7%
ROE(初年→10年目)8.5%→8.5%
TV成長率1.0%
楽観 27%
資源開発案件の回復で収益が持ち直す局面
¥152
推定フェアバリュー/株
CoE6.2%
ROE(初年→10年目)10.8%→8.8%
TV成長率2.0%

PERマルチプル法。ピークEPS=¥122、総合スコア3.4から指数関数的に倍率算出。

悲観 39%
大型案件の損失が重なり体力が削られる局面
¥857
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥122
想定PER7倍
中立 34%
選別受注で安定化を図る局面
¥1,224
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥122
想定PER10倍
楽観 27%
資源開発案件の回復で収益が持ち直す局面
¥1,959
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥122
想定PER16倍
PBR法による価値算定を見送り
過去BPSデータの連続性に問題があるため、PBR法による価値算定を見送り(債務超過/赤字年あり)

過去長期(10年以上、赤字年除外)のPER分位 × ピーク/正規化EPS。歴史的バリュエーションレンジから価値帯を算定。基準EPS=¥122。

PER推移(月次・全期間、赤字年除外)
PER月次 下位25% (13.7) 中央値 (21.7) 上位25% (35.9)
悲観 39%
大型案件の損失が重なり体力が削られる局面
¥1,672
推定フェアバリュー/株
分位下位25%
適用PER13.7倍
中立 34%
選別受注で安定化を図る局面
¥2,654
推定フェアバリュー/株
分位中央値
適用PER21.7倍
楽観 27%
資源開発案件の回復で収益が持ち直す局面
¥4,399
推定フェアバリュー/株
分位上位25%
適用PER35.9倍

10年後の株価を 5000通りの未来シナリオでシミュレーション。 業績の成長・横ばい・衰退・倒産の確率を過去データから推定し、1株利益の動きと適正株価の幅を予測します。 (最終計算: 2026-05-10)

総合判定(期待利回り vs 必要利回り)
回避
期待年利が必要利回りを上回る確率: 15.6%
期待年利(10年保有した場合)
下振れ -12.7% / 中央 -1.4% / 上振れ 11.0%
中央シナリオで必要利回り(7〜8%目安)を超えるか
10年後株価の幅(5000シナリオ)
下振れ ¥17 / 中央 ¥202 / 上振れ ¥1,549
現在 ¥993 → 分布の下から 1%地点(低いほど割安)
10年以内の倒産・上場廃止確率
5.5%
10年後の状態: 成長5% 横ばい66% 衰退24% 倒産・上場廃止5%
事象タグ別の10年発生確率
景気後退・需要減
48.0%
好況・上振れサイクル
42.4%
株主還元強化
40.6%
バリュエーション低下
34.7%
バリュエーション上昇
30.8%
大幅業績ショック
29.8%
利益率改善
28.5%
利益率悪化
26.0%
TOB・買収
19.1%
競争優位低下
15.2%
構造的衰退
14.1%
過剰債務・既存株主毀損
13.4%
倒産・上場廃止
7.3%
希薄化・増資
6.8%
銘柄の状態、業種の景気敏感度、スコア、資本効率、現在PBRなどから各事象の露出度を作り、EPS/BPSシミュレーション内で発生させています。
📊 10年後の株価予想分布(5000通りのシナリオ)
横軸 = 10年後の株価 / 縦軸 = その株価に到達するシナリオ数。 現在 ¥993(赤線)より右に分布があれば株価上昇期待、左なら下落リスク。
株価の10年推移予想(中央線=中央シナリオ、帯=下振れ〜上振れ)
入力値 / 各モデルの結果下振れ中央上振れ
必要利回り(株主資本コスト)4.77%8.27%12.77%
成長持続年数(競争優位性に連動)7年10年13年
EPS/BPS-first MC 適正株価(中央)¥557
10年後EPS/BPS×出口評価(中央)¥557
スタート時の状態S(名目永続成長率 0.5%、直近売上成長 5.5%)

※ 試算精度について:現在は 5000通りのシミュレーションで、売上成長・利益率・株数からEPSとBPSを作り、配当は総リターンに、内部留保と自社株買いはBPS/株に反映します。10年後EPS/BPSに対して出口PER/PBR/PSRを評価し、赤字パスでは黒字時のPERを使わず、資産・売上倍率ベースの低い評価に切り替えます。さらにTOB、競争優位低下、景気後退、赤字からの回復、利益率変化、希薄化、バリュエーション変化などの事象タグを各銘柄の露出度に応じて発生させています。TOBは時価総額が大きい銘柄ほど発生確率を下げています。

評価モデル 悲観 (39%) 中立 (34%) 楽観 (27%) 加重平均
DCF ¥2,102 ¥5,451 ¥17,063 ¥7,280
配当割引
残余利益 ¥30 ¥83 ¥152 ¥81
PERマルチプル ¥857 ¥1,224 ¥1,959 ¥1,279
PBR分位法
PER分位法 ¥1,672 ¥2,654 ¥4,399 ¥2,742
モデル平均 ↑ 各モデルの確率加重平均 ¥2,846
📊 株価チャート
バリュエーションゾーン
¥641 割安
¥1,165
FV¥2,846 割高
¥5,893
¥7,366
本レポートは公開情報(有価証券報告書・IR資料・各種統計)に基づく定性・定量分析であり、特定銘柄への投資を推奨するものではありません。財務数値はEDINET開示データより自動取得しており、最新の決算発表を反映していない場合があります。割引率は NYU Stern Damodaran (Jan 2026) の Japan ERP および日本国債利回りを基に算定。投資判断はご自身の責任においてご判断ください。
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