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イオン北海道 銘柄分析・適正株価・割安/割高判定
小売 食品スーパー 北海道地盤
現在値
時価総額
投資テーゼ
イオン北海道は食品を軸とした生活密着小売で、地域の日常需要を押さえる。成長の角度は高くないが、防御力のある需要と大手基盤が評価の土台になる。
5
競争優位性
業界内MOAT
3
業界成長性
セクター動態
7
リスク耐性
財務・事業安定性
5
株主還元
配当・自社株買い
4
見通し
上振れ経路の確度
総合スコア
4.8/10
競争優位性
5
業界成長性
3
リスク耐性
7
株主還元
5
見通し
4
📋 事業内容
3,801億円
売上高
FY2026実績
37億円
親会社帰属
純利益
227億円
営業CF
FY2026実績
38.4%
自己資本
比率
5.0%
ROE
FY2026

食品を中心とした生活密着型の小売を展開し、地域の日常需要を支える。継続来店の多さが事業の特徴だ。商品や店舗、サービスのどこで繰り返し選ばれるかがはっきりしているほど、周辺需要まで取り込みやすい。一方で実店舗や商品体験が絡むため、デジタル化が進んでも需要のすべてが置き換わるわけではない。

競争優位性(業界内MOAT) 5/10

立地と日常接点は強みだが、食品小売は差別化が難しい。運営力と品ぞろえの質が競争力を左右する。ブランドや運営の型があっても、消費者の選択肢は多く、鮮度を失うと堀は薄くなりやすい。優位を保つには、価格以外の理由で繰り返し選ばれる状態を絶やさないことが大切になる。

📈 業界の成長性・セクター動態 3/10

市場は成熟しており、大きな外延成長は描きにくい。既存店の磨き込みと商圏深耕が中心になりやすい。伸びしろは新規出店だけでなく、既存店改善や周辺商材の深掘りがどこまで効くかで見え方が変わる。一方で定番業態でも競争は強く、鮮度を欠くと需要の鈍化が早く表れやすい。

⚠️ リスクファクター分析 7/10

スコアは「リスクが小さい」ことではなく、「リスクに対する財務・構造的耐性の高さ」を評価したものです。

中リスク粗利競争

食品小売は価格競争が強く、利幅を守りにくい。このリスクは粗利競争が続く局面で強まりやすく、客離れや値引き対応が同時に起きやすい。その場合は客数や販売単価、在庫回転に影響しやすく、販促や値引きで採算が崩れやすい。ブランド力への不安が出ると評価も冷えやすい。

中リスクコスト上昇

物流や人件費の負担が収益を圧迫しやすい。このリスクはコスト上昇が続く局面で強まりやすく、客離れや値引き対応が同時に起きやすい。その場合は客数や販売単価、在庫回転に影響しやすく、販促や値引きで採算が崩れやすい。ブランド力への不安が出ると評価も冷えやすい。

低リスク商圏の伸び悩み

地域需要の伸びが弱いと既存店の改善余地が限られやすい。このリスクは商圏の伸び悩みが続く局面で強まりやすく、客離れや値引き対応が同時に起きやすい。その場合は客数や販売単価、在庫回転に影響しやすく、販促や値引きで採算が崩れやすい。ブランド力への不安が出ると評価も冷えやすい。

💡 見通し(上振れ経路と実現確度) 4/10

業績を構造的に変える可能性のある具体的な上振れ経路のみ。種まき新規事業・ニュースに出た小さな特許・抽象的な期待論は対象外。

既存店改善

品ぞろえや運営効率を磨けば、同じ商圏でも収益の質を高めやすい。見通しの鍵は既存店改善が話題づくりだけでなく、継続来店や支持の定着につながるかにある。この動きが進むほど、来店頻度や客単価、リピートの質が改善しやすい。値引きに頼らない収益構造へ近づくほど評価も見直されやすい。

地域密着の再評価

生活需要に近い守りの強さが見直されやすい。見通しの鍵は地域密着の再評価が話題づくりだけでなく、継続来店や支持の定着につながるかにある。この動きが進むほど、来店頻度や客単価、リピートの質が改善しやすい。値引きに頼らない収益構造へ近づくほど評価も見直されやすい。

物流効率化

供給網の改善が進めば、成熟小売でも収益性を底上げしやすい。見通しの鍵は物流効率化が話題づくりだけでなく、継続来店や支持の定着につながるかにある。この動きが進むほど、来店頻度や客単価、リピートの質が改善しやすい。値引きに頼らない収益構造へ近づくほど評価も見直されやすい。

💰 株主還元政策 5/10

成熟業態として還元余地はある。とはいえ店舗投資や物流対応も欠かせず、安定重視の見方が合う。成熟度が高い事業ほど還元の継続性は評価されやすいが、守りのための投資を削ってまで厚くする局面とは限らない。消費関連では店舗や商品への投資が止まると競争力が傷みやすく、還元の継続性は事業の鮮度と切り離せない。

EPS / DPS 長期推移(年次・全期間)
EPS(1株益) DPS(1株配当年間)
⚖️ 内在価値の推定(確率加重フェアバリュー)
📐 株主資本コスト(CoE)の算出
30年国債利回り(リスクフリーレート)+3.70%
成熟市場ERP(Damodaran)+4.23%
日本カントリーリスクプレミアム+0.91%
業種ベータ(食品スーパー・コンビニ)×0.57
 → 業種調整後の市場リスクプレミアム+2.94%
リスク耐性スコア調整(7/10)-0.40%
MOAT スコア調整(5/10)+0.00%
当社中立CoE6.24%
悲観 CoE
9.2%
中立 CoE
6.2%
楽観 CoE
6.0%
リスク耐性スコア(7/10)を用いて3シナリオに確率ウェイトを配分。安定性が高いほど中立シナリオの比重が増し、リスクが高いほど悲観・楽観シナリオの比重が増加する。各モデルの確率加重平均を等ウェイトで平均した値を総合フェアバリューとして表示。
悲観 36%
中立 36%
楽観 28%
悲観 36% — 競争激化で粗利が削られる
中立 36% — 生活需要を軸に安定運営する
楽観 28% — 商圏深耕で収益の質が改善する
総合フェアバリュー(確率加重・4モデル平均)
¥1,104/株
悲観36% / 中立36% / 楽観28%
リスク耐性スコア 7/10 より算出
DCF法による算定を見送り
直近3期のいずれかでFCFが赤字のため、DCF法による算定を見送り
直近3期FCF: 2026年度 49億円 / 2025年度 -211億円 / 2024年度 44億円

2段階配当割引モデル(2-Stage DDM)。ベースDPS=¥16。成長率は過去DPS CAGR(10年=4.8%、直近3年=10.1%)から算出、MOATスコアに応じたフェード期間(10年)でターミナル成長率に収束。

悲観 36%
競争激化で粗利が削られる
¥196
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト9.2%
ターミナル成長率-0.1%
中立 36%
生活需要を軸に安定運営する
¥406
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト6.2%
ターミナル成長率1.0%
楽観 28%
商圏深耕で収益の質が改善する
¥605
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト6.0%
ターミナル成長率2.0%

2段階残余利益モデル。BPS₀=¥533、配当性向60%でBPS追跡。

悲観 36%
競争激化で粗利が削られる
¥274
推定フェアバリュー/株
CoE9.2%
ROE(初年→10年目)-3.6%→5.7%
TV成長率-0.1%
中立 36%
生活需要を軸に安定運営する
¥700
推定フェアバリュー/株
CoE6.2%
ROE(初年→10年目)7.6%→7.6%
TV成長率1.0%
楽観 28%
商圏深耕で収益の質が改善する
¥869
推定フェアバリュー/株
CoE6.0%
ROE(初年→10年目)9.9%→7.9%
TV成長率2.0%

PERマルチプル法。ピークEPS=¥120、総合スコア4.8から指数関数的に倍率算出。

悲観 36%
競争激化で粗利が削られる
¥957
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥120
想定PER8倍
中立 36%
生活需要を軸に安定運営する
¥1,435
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥120
想定PER12倍
楽観 28%
商圏深耕で収益の質が改善する
¥2,273
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥120
想定PER19倍
PBR法による価値算定を見送り
過去BPSデータの連続性に問題があるため、PBR法による価値算定を見送り(時系列に不連続な急変あり(株式分割の遡及反映が不完全な可能性))

過去長期(10年以上、赤字年除外)のPER分位 × ピーク/正規化EPS。歴史的バリュエーションレンジから価値帯を算定。基準EPS=¥120。

PER推移(月次・全期間、赤字年除外)
PER月次 下位25% (12.7) 中央値 (15.7) 上位25% (21.3)
悲観 36%
競争激化で粗利が削られる
¥1,520
推定フェアバリュー/株
分位下位25%
適用PER12.7倍
中立 36%
生活需要を軸に安定運営する
¥1,872
推定フェアバリュー/株
分位中央値
適用PER15.7倍
楽観 28%
商圏深耕で収益の質が改善する
¥2,553
推定フェアバリュー/株
分位上位25%
適用PER21.3倍

10年後の株価を 5000通りの未来シナリオでシミュレーション。 業績の成長・横ばい・衰退・倒産の確率を過去データから推定し、1株利益の動きと適正株価の幅を予測します。 (最終計算: 2026-05-10)

総合判定(期待利回り vs 必要利回り)
回避
期待年利が必要利回りを上回る確率: 19.6%
期待年利(10年保有した場合)
下振れ -12.1% / 中央 -1.4% / 上振れ 13.5%
中央シナリオで必要利回り(7〜8%目安)を超えるか
10年後株価の幅(5000シナリオ)
下振れ ¥126 / 中央 ¥495 / 上振れ ¥2,168
現在 ¥851 → 分布の下から 1%地点(低いほど割安)
10年以内の倒産・上場廃止確率
1.1%
10年後の状態: 成長28% 横ばい19% 衰退51% 倒産・上場廃止1%
事象タグ別の10年発生確率
株主還元強化
43.3%
景気後退・需要減
37.2%
バリュエーション低下
33.9%
利益率改善
29.9%
バリュエーション上昇
26.5%
利益率悪化
18.4%
大幅業績ショック
17.9%
好況・上振れサイクル
16.0%
TOB・買収
13.8%
競争優位低下
13.4%
構造的衰退
9.9%
希薄化・増資
9.1%
過剰債務・既存株主毀損
4.1%
倒産・上場廃止
3.7%
銘柄の状態、業種の景気敏感度、スコア、資本効率、現在PBRなどから各事象の露出度を作り、EPS/BPSシミュレーション内で発生させています。
📊 10年後の株価予想分布(5000通りのシナリオ)
横軸 = 10年後の株価 / 縦軸 = その株価に到達するシナリオ数。 現在 ¥851(赤線)より右に分布があれば株価上昇期待、左なら下落リスク。
株価の10年推移予想(中央線=中央シナリオ、帯=下振れ〜上振れ)
入力値 / 各モデルの結果下振れ中央上振れ
必要利回り(株主資本コスト)3.94%7.44%11.94%
成長持続年数(競争優位性に連動)7年10年13年
EPS/BPS-first MC 適正株価(中央)¥417
10年後EPS/BPS×出口評価(中央)¥417
スタート時の状態S(名目永続成長率 0.5%、直近売上成長 5.5%)

※ 試算精度について:現在は 5000通りのシミュレーションで、売上成長・利益率・株数からEPSとBPSを作り、配当は総リターンに、内部留保と自社株買いはBPS/株に反映します。10年後EPS/BPSに対して出口PER/PBR/PSRを評価し、赤字パスでは黒字時のPERを使わず、資産・売上倍率ベースの低い評価に切り替えます。さらにTOB、競争優位低下、景気後退、赤字からの回復、利益率変化、希薄化、バリュエーション変化などの事象タグを各銘柄の露出度に応じて発生させています。TOBは時価総額が大きい銘柄ほど発生確率を下げています。

評価モデル 悲観 (36%) 中立 (36%) 楽観 (28%) 加重平均
DCF
配当割引 ¥196 ¥406 ¥605 ¥386
残余利益 ¥274 ¥700 ¥869 ¥594
PERマルチプル ¥957 ¥1,435 ¥2,273 ¥1,498
PBR分位法
PER分位法 ¥1,520 ¥1,872 ¥2,553 ¥1,936
モデル平均 ↑ 各モデルの確率加重平均 ¥1,104
📊 株価チャート
バリュエーションゾーン
¥405 割安
¥737
FV¥1,104 割高
¥1,575
¥1,969
本レポートは公開情報(有価証券報告書・IR資料・各種統計)に基づく定性・定量分析であり、特定銘柄への投資を推奨するものではありません。財務数値はEDINET開示データより自動取得しており、最新の決算発表を反映していない場合があります。割引率は NYU Stern Damodaran (Jan 2026) の Japan ERP および日本国債利回りを基に算定。投資判断はご自身の責任においてご判断ください。
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