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青山商事 銘柄分析・適正株価・割安/割高判定
小売 紳士服 専門店 R&I A- (stable)
現在値
時価総額
投資テーゼ
青山商事は紳士服の専門店網で高い知名度を持つが、主力市場は成熟している。固定客と認知度は支えになる一方、来店動機をどう更新するかが課題だ。
4
競争優位性
業界内MOAT
3
業界成長性
セクター動態
5
リスク耐性
財務・事業安定性
6
株主還元
配当・自社株買い
4
見通し
上振れ経路の確度
総合スコア
4.4/10
競争優位性
4
業界成長性
3
リスク耐性
5
株主還元
6
見通し
4
📋 事業内容
1,948億円
売上高
FY2025実績
94億円
親会社帰属
純利益
138億円
営業CF
FY2025実績
55.8%
自己資本
比率
5.2%
ROE
FY2025

紳士服を中心に、ビジネス需要と生活関連需要に応える専門店を展開する。知名度と店舗網が事業基盤だ。商品や店舗、サービスのどこで繰り返し選ばれるかがはっきりしているほど、周辺需要まで取り込みやすい。一方で実店舗や商品体験が絡むため、デジタル化が進んでも需要のすべてが置き換わるわけではない。

競争優位性(業界内MOAT) 4/10

ブランド認知はあるが、商品自体は比較されやすい。来店理由を継続して作れるかが競争力の中心になる。ブランドや運営の型があっても、消費者の選択肢は多く、鮮度を失うと堀は薄くなりやすい。優位を保つには、価格以外の理由で繰り返し選ばれる状態を絶やさないことが大切になる。

📈 業界の成長性・セクター動態 3/10

既存市場は成熟しており、量の拡大は描きにくい。業態の更新と周辺需要の取り込みが成長余地になる。伸びしろは新規出店だけでなく、既存店改善や周辺商材の深掘りがどこまで効くかで見え方が変わる。一方で定番業態でも競争は強く、鮮度を欠くと需要の鈍化が早く表れやすい。

⚠️ リスクファクター分析 5/10

スコアは「リスクが小さい」ことではなく、「リスクに対する財務・構造的耐性の高さ」を評価したものです。

中リスク市場成熟

主力市場の伸びが弱く、既存需要の維持だけでは限界が出やすい。このリスクは市場成熟が続く局面で強まりやすく、客離れや値引き対応が同時に起きやすい。その場合は客数や販売単価、在庫回転に影響しやすく、販促や値引きで採算が崩れやすい。ブランド力への不安が出ると評価も冷えやすい。

中リスク来店行動の変化

購買行動の変化に対応できないと、店舗網の強みが薄れやすい。このリスクは来店行動の変化が続く局面で強まりやすく、客離れや値引き対応が同時に起きやすい。その場合は客数や販売単価、在庫回転に影響しやすく、販促や値引きで採算が崩れやすい。ブランド力への不安が出ると評価も冷えやすい。

低リスク値引き競争

比較されやすい商材では利幅が縮みやすい。このリスクは値引き競争が続く局面で強まりやすく、客離れや値引き対応が同時に起きやすい。その場合は客数や販売単価、在庫回転に影響しやすく、販促や値引きで採算が崩れやすい。ブランド力への不安が出ると評価も冷えやすい。

💡 見通し(上振れ経路と実現確度) 4/10

業績を構造的に変える可能性のある具体的な上振れ経路のみ。種まき新規事業・ニュースに出た小さな特許・抽象的な期待論は対象外。

業態改革

需要に合う売場づくりが進めば、成熟感をやわらげやすい。見通しの鍵は業態改革が話題づくりだけでなく、継続来店や支持の定着につながるかにある。この動きが進むほど、来店頻度や客単価、リピートの質が改善しやすい。値引きに頼らない収益構造へ近づくほど評価も見直されやすい。

固定客深耕

会員基盤や接客を磨けば、価格以外の選ばれる理由を増やせる。見通しの鍵は固定客深耕が話題づくりだけでなく、継続来店や支持の定着につながるかにある。この動きが進むほど、来店頻度や客単価、リピートの質が改善しやすい。値引きに頼らない収益構造へ近づくほど評価も見直されやすい。

資本配分の評価

還元と事業改革の両立が見えれば、成熟小売として見直されやすい。見通しの鍵は資本配分の評価が話題づくりだけでなく、継続来店や支持の定着につながるかにある。この動きが進むほど、来店頻度や客単価、リピートの質が改善しやすい。値引きに頼らない収益構造へ近づくほど評価も見直されやすい。

💰 株主還元政策 6/10

成熟事業として還元は見込みやすい。成長期待より、資本配分の規律が評価されやすい。成熟度が高い事業ほど還元の継続性は評価されやすいが、守りのための投資を削ってまで厚くする局面とは限らない。消費関連では店舗や商品への投資が止まると競争力が傷みやすく、還元の継続性は事業の鮮度と切り離せない。

EPS / DPS 長期推移(年次・全期間)
EPS(1株益) DPS(1株配当年間)
⚖️ 内在価値の推定(確率加重フェアバリュー)
📐 株主資本コスト(CoE)の算出
30年国債利回り(リスクフリーレート)+3.70%
成熟市場ERP(Damodaran)+4.23%
日本カントリーリスクプレミアム+0.91%
業種ベータ(アパレル・繊維)×0.68
 → 業種調整後の市場リスクプレミアム+3.51%
リスク耐性スコア調整(5/10)+0.00%
MOAT スコア調整(4/10)+0.20%
格付け調整(R&I A-)+0.00%
当社中立CoE7.41%
悲観 CoE
10.4%
中立 CoE
7.4%
楽観 CoE
6.0%
リスク耐性スコア(5/10)を用いて3シナリオに確率ウェイトを配分。安定性が高いほど中立シナリオの比重が増し、リスクが高いほど悲観・楽観シナリオの比重が増加する。各モデルの確率加重平均を等ウェイトで平均した値を総合フェアバリューとして表示。
悲観 35%
中立 40%
楽観 25%
悲観 35% — 需要停滞で既存店が弱る
中立 40% — 定番需要を守り安定運営する
楽観 25% — 業態改革で収益の質が改善する
総合フェアバリュー(確率加重・4モデル平均)
¥6,791/株
悲観35% / 中立40% / 楽観25%
リスク耐性スコア 5/10 より算出
DCF法による算定を見送り
直近3期のFCFブレが30%超のため、DCF法による算定を見送り(年次変動が大きく将来推計が困難)
直近3期FCF: 2025年度 195億円 / 2024年度 105億円 / 2023年度 198億円

2段階配当割引モデル(2-Stage DDM)。ベースDPS=¥45。成長率は過去DPS CAGR(10年=-0.7%、直近3年=155.8%)から算出、MOATスコアに応じたフェード期間(9年)でターミナル成長率に収束。

悲観 35%
需要停滞で既存店が弱る
¥383
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト10.4%
ターミナル成長率-0.5%
中立 40%
定番需要を守り安定運営する
¥8,815
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト7.4%
ターミナル成長率1.0%
楽観 25%
業態改革で収益の質が改善する
¥105,082
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト6.0%
ターミナル成長率2.0%

2段階残余利益モデル。BPS₀=¥1,200、配当性向70%でBPS追跡。

悲観 35%
需要停滞で既存店が弱る
¥516
推定フェアバリュー/株
CoE10.4%
ROE(初年→10年目)-5.0%→6.2%
TV成長率-0.5%
中立 40%
定番需要を守り安定運営する
¥1,364
推定フェアバリュー/株
CoE7.4%
ROE(初年→10年目)8.2%→8.2%
TV成長率1.0%
楽観 25%
業態改革で収益の質が改善する
¥2,094
推定フェアバリュー/株
CoE6.0%
ROE(初年→10年目)10.5%→8.5%
TV成長率2.0%

PERマルチプル法。ピークEPS=¥75、総合スコア4.4から指数関数的に倍率算出。

悲観 35%
需要停滞で既存店が弱る
¥525
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥75
想定PER7倍
中立 40%
定番需要を守り安定運営する
¥824
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥75
想定PER11倍
楽観 25%
業態改革で収益の質が改善する
¥1,274
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥75
想定PER17倍

過去長期(10年以上)のPBR分位 × 現BPS。市場の不況・好況局面を含む歴史的レンジから価値帯を算定。中央値PBR=0.56倍、現BPS=¥1,200。

PBR推移(月次・全期間)
PBR月次 下位25% (0.39) 中央値 (0.56) 上位25% (0.84)
悲観 35%
需要停滞で既存店が弱る
¥473
推定フェアバリュー/株
分位下位25%
適用PBR0.39倍
中立 40%
定番需要を守り安定運営する
¥670
推定フェアバリュー/株
分位中央値
適用PBR0.56倍
楽観 25%
業態改革で収益の質が改善する
¥1,009
推定フェアバリュー/株
分位上位25%
適用PBR0.84倍

過去長期(10年以上、赤字年除外)のPER分位 × ピーク/正規化EPS。歴史的バリュエーションレンジから価値帯を算定。基準EPS=¥75。

PER推移(月次・全期間、赤字年除外)
PER月次 下位25% (12.3) 中央値 (17.3) 上位25% (22.3)
悲観 35%
需要停滞で既存店が弱る
¥918
推定フェアバリュー/株
分位下位25%
適用PER12.3倍
中立 40%
定番需要を守り安定運営する
¥1,299
推定フェアバリュー/株
分位中央値
適用PER17.3倍
楽観 25%
業態改革で収益の質が改善する
¥1,668
推定フェアバリュー/株
分位上位25%
適用PER22.3倍

10年後の株価を 5000通りの未来シナリオでシミュレーション。 業績の成長・横ばい・衰退・倒産の確率を過去データから推定し、1株利益の動きと適正株価の幅を予測します。 (最終計算: 2026-05-10)

総合判定(期待利回り vs 必要利回り)
回避
期待年利が必要利回りを上回る確率: 14.2%
期待年利(10年保有した場合)
下振れ -11.0% / 中央 -2.1% / 上振れ 10.4%
中央シナリオで必要利回り(7〜8%目安)を超えるか
10年後株価の幅(5000シナリオ)
下振れ ¥138 / 中央 ¥319 / 上振れ ¥1,324
現在 ¥784 → 分布の下から 1%地点(低いほど割安)
10年以内の倒産・上場廃止確率
0.7%
10年後の状態: 成長13% 横ばい44% 衰退43% 倒産・上場廃止1%
事象タグ別の10年発生確率
好況・上振れサイクル
52.6%
景気後退・需要減
49.7%
日本の家計実質所得圧迫
48.6%
株主還元強化
44.8%
バリュエーション上昇
41.8%
利益率改善
29.0%
バリュエーション低下
25.0%
利益率悪化
24.6%
大幅業績ショック
20.7%
競争優位低下
19.3%
TOB・買収
19.2%
構造的衰退
16.9%
希薄化・増資
9.4%
倒産・上場廃止
2.8%
銘柄の状態、業種の景気敏感度、スコア、資本効率、現在PBRなどから各事象の露出度を作り、EPS/BPSシミュレーション内で発生させています。
📊 10年後の株価予想分布(5000通りのシナリオ)
横軸 = 10年後の株価 / 縦軸 = その株価に到達するシナリオ数。 現在 ¥784(赤線)より右に分布があれば株価上昇期待、左なら下落リスク。
株価の10年推移予想(中央線=中央シナリオ、帯=下振れ〜上振れ)
入力値 / 各モデルの結果下振れ中央上振れ
必要利回り(株主資本コスト)4.48%7.98%12.48%
成長持続年数(競争優位性に連動)7年10年13年
EPS/BPS-first MC 適正株価(中央)¥378
10年後EPS/BPS×出口評価(中央)¥378
スタート時の状態C(名目永続成長率 0.0%、直近売上成長 4.2%)

※ 試算精度について:現在は 5000通りのシミュレーションで、売上成長・利益率・株数からEPSとBPSを作り、配当は総リターンに、内部留保と自社株買いはBPS/株に反映します。10年後EPS/BPSに対して出口PER/PBR/PSRを評価し、赤字パスでは黒字時のPERを使わず、資産・売上倍率ベースの低い評価に切り替えます。さらにTOB、競争優位低下、景気後退、赤字からの回復、利益率変化、希薄化、バリュエーション変化などの事象タグを各銘柄の露出度に応じて発生させています。TOBは時価総額が大きい銘柄ほど発生確率を下げています。

評価モデル 悲観 (35%) 中立 (40%) 楽観 (25%) 加重平均
DCF
配当割引 ¥383 ¥8,815 ¥105,082 ¥29,931
残余利益 ¥516 ¥1,364 ¥2,094 ¥1,250
PERマルチプル ¥525 ¥824 ¥1,274 ¥832
PBR分位法 ¥473 ¥670 ¥1,009 ¥686
PER分位法 ¥918 ¥1,299 ¥1,668 ¥1,258
モデル平均 ↑ 各モデルの確率加重平均 ¥6,791
📊 株価チャート
バリュエーションゾーン
¥310 割安
¥563
FV¥6,791 割高
¥22,225
¥27,781
本レポートは公開情報(有価証券報告書・IR資料・各種統計)に基づく定性・定量分析であり、特定銘柄への投資を推奨するものではありません。財務数値はEDINET開示データより自動取得しており、最新の決算発表を反映していない場合があります。割引率は NYU Stern Damodaran (Jan 2026) の Japan ERP および日本国債利回りを基に算定。投資判断はご自身の責任においてご判断ください。
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