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1882 東亜道路工業 銘柄分析・適正株価

東亜道路工業 銘柄分析・適正株価・割安/割高判定
道路舗装 インフラ補修 公共工事
現在値
時価総額
投資テーゼ
道路舗装とインフラ補修を中心に、社会基盤の維持を担う会社である。更新需要は堅いが、工事採算と人手確保が重い論点になる。
6
競争優位性
業界内MOAT
4
業界成長性
セクター動態
6
リスク耐性
財務・事業安定性
5
株主還元
配当・自社株買い
5
見通し
上振れ経路の確度
総合スコア
5.2/10
競争優位性
6
業界成長性
4
リスク耐性
6
株主還元
5
見通し
5
📋 事業内容
1,266億円
売上高
FY2025実績
41億円
親会社帰属
純利益
-18億円
営業CF
FY2025実績
61.0%
自己資本
比率
7.4%
ROE
FY2025

道路舗装や補修工事を担い、社会インフラの維持更新を支える。公共性の高い需要が収益の土台である。収益の見え方は、どの用途で採用が続くかと、顧客の更新や稼働の流れを安定して拾えるかで変わりやすい。単発の売り切りだけでなく、既存顧客との継続接点をどう深めるかが事業の厚みを左右しやすい。需要が崩れにくい用途に根を張れるほど、外部環境が揺れた場面でも事業の安定感を保ちやすい。

競争優位性(業界内MOAT) 6/10

施工実績と現場対応力は強みだが、工事採算は案件ごとの差が大きい。優位が続く条件は、品質や納期、提案力のような日々の運営差を顧客に体感させ続けられることにある。ただし商材やサービスが比較されやすい場面では、価格条件が前面に出て優位の持続性が弱まりやすい。そのため、単なる知名度よりも、顧客の運営に入り込む深さを保てるかが評価の分かれ目になる。

📈 業界の成長性・セクター動態 4/10

新設より補修の流れが中心で、成長は地味でも底堅い。採算の良い案件を取れるかが重要だ。伸びしろは、既存顧客の中で採用範囲を広げる動きと、隣接用途へ無理なく横展開できるかにかかりやすい。需要の裾野が広がっても、競争相手が増えやすい市場では、成長がそのまま高い採算につながるとは限らない。結局は、需要の追い風を受けるだけでなく、自社の役割を濃くして粗さの少ない成長に変えられるかが重要になる。

⚠️ リスクファクター分析 6/10

スコアは「リスクが小さい」ことではなく、「リスクに対する財務・構造的耐性の高さ」を評価したものです。

中リスク工事採算の悪化

原価管理が崩れると、利益の見え方が急に悪くなりやすい。この状態が続くと、採算や運営の安定感が鈍り、利益率の見え方も弱くなりやすい。需要の弱さが長引く局面では、固定費の吸収が難しくなり、事業全体の評価も慎重に見られやすい。

中リスク人手不足

技能人材の確保が難しいと、施工能力が制約されやすい。この状態が続くと、採算や運営の安定感が鈍り、利益率の見え方も弱くなりやすい。需要の弱さが長引く局面では、固定費の吸収が難しくなり、事業全体の評価も慎重に見られやすい。

低リスク公共発注の偏り

発注時期の変化で受注の山谷が出やすい。この状態が続くと、案件の回転や稼働の勢いが鈍り、利益率の見え方も弱くなりやすい。需要の弱さが長引く局面では、固定費の吸収が難しくなり、事業全体の評価も慎重に見られやすい。

💡 見通し(上振れ経路と実現確度) 5/10

業績を構造的に変える可能性のある具体的な上振れ経路のみ。種まき新規事業・ニュースに出た小さな特許・抽象的な期待論は対象外。

補修需要の深耕

老朽化対応を着実に取れれば、安定性を高めやすい。見通しとしては、既存の強みを隣接領域へ広げられるかが重要になる。顧客との接点が深まるほど継続性の高い収益を育てやすく、市場からの見え方も安定しやすい。

防災案件の拡大

災害対策の需要を取り込めれば、受注の厚みが増しやすい。見通しとしては、既存の強みを隣接領域へ広げられるかが重要になる。顧客との接点が深まるほど継続性の高い収益を育てやすく、市場からの見え方も安定しやすい。

施工効率の改善

現場運営を磨ければ、採算の質を高めやすい。見通しとしては、既存の強みを隣接領域へ広げられるかが重要になる。顧客との接点が深まるほど継続性の高い収益を育てやすく、市場からの見え方も安定しやすい。

💰 株主還元政策 5/10

安定受注なら還元余地はあるが、人材と機材への投資を続ける必要がある。資本配分を見るうえでは、株主還元の強弱そのものより、競争力を守る投資と無理なく両立できているかが大切になる。人材や販促、システム整備への再投資が弱いと顧客接点が薄れやすく、還元の見栄えだけでは持続力を示しにくい。安定した本業の積み上がりが確認できる局面ほど、還元策にも説得力が生まれ、資本政策全体への信頼が高まりやすい。

EPS / DPS 長期推移(年次・全期間)
EPS(1株益) DPS(1株配当年間)
⚖️ 内在価値の推定(確率加重フェアバリュー)
📐 株主資本コスト(CoE)の算出
10年国債利回り(リスクフリーレート)+2.61%
成熟市場ERP(Damodaran)+4.23%
日本カントリーリスクプレミアム+0.91%
業種ベータ(建設・ゼネコン)×0.74
 → 業種調整後の市場リスクプレミアム+3.81%
リスク耐性スコア調整(6/10)+0.00%
MOAT スコア調整(6/10)+0.00%
当社中立CoE6.42%
悲観 CoE
9.4%
中立 CoE
6.4%
楽観 CoE
6.0%
リスク耐性スコア(6/10)を用いて3シナリオに確率ウェイトを配分。安定性が高いほど中立シナリオの比重が増し、リスクが高いほど悲観・楽観シナリオの比重が増加する。各モデルの確率加重平均を等ウェイトで平均した値を総合フェアバリューとして表示。
悲観 29%
中立 48%
楽観 23%
悲観 29% — 工事採算が崩れ収益が鈍る
中立 48% — 更新需要を軸に安定受注を続ける
楽観 23% — 防災や補修需要の拡大を取り込む
総合フェアバリュー(確率加重・4モデル平均)
¥3,937/株
悲観29% / 中立48% / 楽観23%
リスク耐性スコア 6/10 より算出
DCF法による算定を見送り
直近3期のいずれかでFCFが赤字のため、DCF法による算定を見送り
直近3期FCF: 2025年度 -30億円 / 2024年度 69億円 / 2023年度 -8億円

2段階配当割引モデル(2-Stage DDM)。ベースDPS=¥90。成長率は過去DPS CAGR(10年=17.5%、直近3年=71.0%)から算出、MOATスコアに応じたフェード期間(11年)でターミナル成長率に収束。

悲観 29%
工事採算が崩れ収益が鈍る
¥1,892
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト9.4%
ターミナル成長率0.1%
中立 48%
更新需要を軸に安定受注を続ける
¥10,870
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト6.4%
ターミナル成長率1.0%
楽観 23%
防災や補修需要の拡大を取り込む
¥42,226
推定フェアバリュー/株
株主資本コスト6.0%
ターミナル成長率2.0%

2段階残余利益モデル。BPS₀=¥1,198、配当性向90%でBPS追跡。

悲観 29%
工事採算が崩れ収益が鈍る
¥521
推定フェアバリュー/株
CoE9.4%
ROE(初年→10年目)-5.0%→5.4%
TV成長率0.1%
中立 48%
更新需要を軸に安定受注を続ける
¥1,438
推定フェアバリュー/株
CoE6.4%
ROE(初年→10年目)7.5%→7.5%
TV成長率1.0%
楽観 23%
防災や補修需要の拡大を取り込む
¥1,788
推定フェアバリュー/株
CoE6.0%
ROE(初年→10年目)10.1%→7.7%
TV成長率2.0%

PERマルチプル法。ピークEPS=¥95、総合スコア5.2から指数関数的に倍率算出。

悲観 29%
工事採算が崩れ収益が鈍る
¥759
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥95
想定PER8倍
中立 48%
更新需要を軸に安定受注を続ける
¥1,233
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥95
想定PER13倍
楽観 23%
防災や補修需要の拡大を取り込む
¥1,897
推定フェアバリュー/株
ピークEPS¥95
想定PER20倍

過去長期(10年以上)のPBR分位 × 現BPS。市場の不況・好況局面を含む歴史的レンジから価値帯を算定。中央値PBR=0.57倍、現BPS=¥1,198。

PBR推移(月次・全期間)
PBR月次 下位25% (0.48) 中央値 (0.57) 上位25% (0.78)
悲観 29%
工事採算が崩れ収益が鈍る
¥575
推定フェアバリュー/株
分位下位25%
適用PBR0.48倍
中立 48%
更新需要を軸に安定受注を続ける
¥679
推定フェアバリュー/株
分位中央値
適用PBR0.57倍
楽観 23%
防災や補修需要の拡大を取り込む
¥936
推定フェアバリュー/株
分位上位25%
適用PBR0.78倍

過去長期(10年以上、赤字年除外)のPER分位 × ピーク/正規化EPS。歴史的バリュエーションレンジから価値帯を算定。基準EPS=¥95。

PER推移(月次・全期間、赤字年除外)
PER月次 下位25% (5.6) 中央値 (9.2) 上位25% (19.5)
悲観 29%
工事採算が崩れ収益が鈍る
¥531
推定フェアバリュー/株
分位下位25%
適用PER5.6倍
中立 48%
更新需要を軸に安定受注を続ける
¥872
推定フェアバリュー/株
分位中央値
適用PER9.2倍
楽観 23%
防災や補修需要の拡大を取り込む
¥1,847
推定フェアバリュー/株
分位上位25%
適用PER19.5倍

10年後の株価を 1000通りの未来シナリオでシミュレーション。 業績の成長・横ばい・衰退・倒産の確率を過去データから推定し、1株利益の動きと適正株価の幅を予測します。 (最終計算: 2026-06-05)

総合判定(期待利回り vs 必要利回り)
回避
期待年利が必要利回りを上回る確率: 13.5%
期待年利(10年保有した場合)
下振れ -15.1% / 中央 -4.1% / 上振れ 9.0%
中央シナリオで必要利回り(7〜8%目安)を超えるか
10年後株価の幅(1000シナリオ)
下振れ ¥248 / 中央 ¥772 / 上振れ ¥2,964
現在 ¥1,517 → 分布の下から 1%地点(低いほど割安)
10年以内の倒産・上場廃止確率
0.4%
10年後の状態: 成長25% 横ばい43% 衰退32% 倒産・上場廃止0%
事象タグ別の10年発生確率
景気後退・需要減
49.2%
株主還元強化
43.9%
好況・上振れサイクル
42.8%
ordinary_nominal_recession_catchup
37.9%
バリュエーション低下
36.4%
rate environment net interest bridge
33.1%
利益率改善
30.1%
バリュエーション上昇
23.7%
希薄化・増資
21.0%
利益率悪化
20.8%
大幅業績ショック
20.3%
TOB・買収
16.1%
構造的衰退
13.5%
競争優位低下
11.3%
銘柄の状態、業種の景気敏感度、スコア、資本効率、現在PBRなどから各事象の露出度を作り、EPS/BPSシミュレーション内で発生させています。
📊 10年後の株価予想分布(1000通りのシナリオ)
横軸 = 10年後の株価 / 縦軸 = その株価に到達するシナリオ数。 現在 ¥1,517(赤線)より右に分布があれば株価上昇期待、左なら下落リスク。
株価の10年推移予想(中央線=中央シナリオ、帯=下振れ〜上振れ)
入力値 / 各モデルの結果下振れ中央上振れ
必要利回り(株主資本コスト)3.75%7.25%11.75%
成長持続年数(競争優位性に連動)7年10年13年
EPS/BPS-first MC 適正株価(中央)¥553
10年後EPS/BPS×出口評価(中央)¥553
スタート時の状態S(名目永続成長率 1.0%、直近売上成長 4.7%)

※ 試算精度について:現在は 1000通りのシミュレーションで、売上成長・利益率・株数からEPSとBPSを作り、配当は総リターンに、内部留保と自社株買いはBPS/株に反映します。10年後EPS/BPSに対して出口PER/PBR/PSRを評価し、赤字パスでは黒字時のPERを使わず、資産・売上倍率ベースの低い評価に切り替えます。さらにTOB、競争優位低下、景気後退、赤字からの回復、利益率変化、希薄化、バリュエーション変化などの事象タグを各銘柄の露出度に応じて発生させています。TOBは時価総額が大きい銘柄ほど発生確率を下げています。

評価モデル 悲観 (29%) 中立 (48%) 楽観 (23%) 加重平均
DCF
配当割引 ¥1,892 ¥10,870 ¥42,226 ¥15,478
残余利益 ¥521 ¥1,438 ¥1,788 ¥1,253
PERマルチプル ¥759 ¥1,233 ¥1,897 ¥1,248
PBR分位法 ¥575 ¥679 ¥936 ¥708
PER分位法 ¥531 ¥872 ¥1,847 ¥997
モデル平均 ↑ 各モデルの確率加重平均 ¥3,937
📊 株価チャート
バリュエーションゾーン
¥471 割安
¥856
FV¥3,937 割高
¥9,739
¥12,174
本レポートは公開情報(有価証券報告書・IR資料・各種統計)に基づく定性・定量分析であり、特定銘柄への投資を推奨するものではありません。財務数値はEDINET開示データより自動取得しており、最新の決算発表を反映していない場合があります。割引率は NYU Stern Damodaran (Jan 2026) の Japan ERP および日本国債利回りを基に算定。投資判断はご自身の責任においてご判断ください。
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