世界の家賃・賃料
家賃を収録しているのは60の国・地域です。名目のほか、同じ国の消費者物価で割った実質も出しています。住宅価格が家賃より速く上がった時代は、買う側から見た利回りが落ちていった時代です。
実質家賃の長期推移
物価調整後。2010年を100としています。
チャートに載せる国（押すと足し引きできます。最大8か国）:
60の国・地域のうち、収録の長い34件を出しています（全部は国別の一覧）。
🇳🇱 オランダ🇩🇪 ドイツ🇫🇷 フランス🇳🇴 ノルウェー🇩🇰 デンマーク🇸🇪 スウェーデン🇧🇪 ベルギー🇺🇸 アメリカ🇬🇧 イギリス🇨🇭 スイス🇦🇺 オーストラリア🇫🇮 フィンランド🇯🇵 日本🇳🇿 ニュージーランド🇮🇪 アイルランド🇨🇦 カナダ🇵🇹 ポルトガル🇮🇹 イタリア🇪🇸 スペイン ユーロ圏17か国 OECD加盟国🇦🇹 オーストリア🇮🇱 イスラエル🇲🇽 メキシコ🇹🇼 台湾🇹🇷 トルコ🇰🇷 韓国🇬🇷 ギリシャ🇨🇱 チリ🇱🇹 リトアニア🇮🇸 アイスランド🇨🇿 チェコ🇱🇺 ルクセンブルク🇨🇷 コスタリカ
国名の詳細ページは国別の一覧から。
価格対家賃（買うか借りるか）
住宅価格を家賃で割ったもの。2010年を100としています。上がるほど「家賃に対して価格が高い」＝買う側の利回りが薄い状態です。
賃貸利回り
家賃を物件価格で割った実測の利回り（JST マクロヒストリー）。指数ではなく％そのものなので、国どうしの水準を直接比べられます。
家賃と住宅価格、どちらが速かったか
1975年〜2025年の年率（どちらも実質）。両方の両端が実在する国だけを出しています。
| 国・地域 | 家賃（実質・年率） | 住宅価格（実質・年率） | 差（価格−家賃） |
|---|---|---|---|
| 🇪🇸 スペイン | -0.38% | +2.24% | +2.62% |
| 🇨🇦 カナダ | -0.51% | +2.06% | +2.57% |
| 🇦🇺 オーストラリア | +0.25% | +2.50% | +2.25% |
| 🇳🇿 ニュージーランド | +0.09% | +2.20% | +2.11% |
| 🇳🇴 ノルウェー | +0.83% | +2.88% | +2.05% |
| 🇵🇹 ポルトガル | -0.59% | +1.33% | +1.92% |
| 🇮🇪 アイルランド | +0.76% | +2.65% | +1.90% |
| 🇫🇷 フランス | +0.47% | +1.66% | +1.19% |
| 🇳🇱 オランダ | +1.05% | +2.22% | +1.18% |
| 🇩🇰 デンマーク | +0.31% | +1.43% | +1.12% |
| 🇬🇧 イギリス | +1.65% | +2.71% | +1.06% |
| 🇮🇱 イスラエル | +1.47% | +2.41% | +0.93% |
| 🇨🇭 スイス | +0.68% | +1.55% | +0.86% |
| 🇸🇪 スウェーデン | +1.13% | +1.84% | +0.71% |
| 🇫🇮 フィンランド | -0.01% | +0.68% | +0.69% |
| 🇮🇹 イタリア | +0.27% | +0.57% | +0.30% |
| 🇯🇵 日本 | +0.08% | +0.08% | +0.00% |
| 🇩🇪 ドイツ | +0.25% | +0.04% | -0.21% |
差がプラスの国は、この期間に住宅価格が家賃より速く上がった国です。家賃が追いつかないまま価格だけ上がると、賃貸に回したときの利回りは薄くなります。