日本リート投資法人（3296）
投資口価格の推移
日足の終値です。分配金は含みません。 決算期末に分配金の権利が外れるぶん、この線は階段状に下がります。
分配金を受け取るたびに同じ投資口へ再投資したとして、 2014-04-24 を 100 とした指数です。 分配金は有価証券報告書の1口当たり分配金を、その決算期末（分配金の基準日）の 終値で再投資したものとして計算しています。権利落ち日は基準日の1〜2営業日前ですが、 有報は権利落ち日を持たないため、ここでは基準日で置いています（近似です）。 税金・手数料は引いていません。
この期間の騰落 ― 分配金込み +101.2% ／ 投資口価格のみ +23.0% （差 +78.2pt）
この期間に足した分配金は 19回・ 1口あたり累計 44,417円。 有報の分配金の収録は 2016-12-31〜2025-12-31 （有報の提出待ちのぶん、直近の期は入っていないことがあります。空欄は 0 ではありません）。
1口当たりNAVと投資口価格
1口当たりNAVは、有価証券報告書の純資産価値を発行済投資口数（分割調整後）で割ったものです。 投資口価格は各決算期末の終値です。
NAV倍率の推移
投資口価格 ÷ 1口当たりNAV。1倍を下回ると、保有不動産の価値より安く売られている状態です。
営業収益と当期純利益
単位は億円。決算期ごとの実績です。
決算期ごとの数値
有価証券報告書に記載がある項目だけを載せています。空欄は記載が無いか未収録で、0ではありません。 金額の単位は億円、1口当たりは円です。
| 決算期 | 期末 | 営業収益 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | 総資産 | 純資産 | 投資口数 | 1口NAV | 不動産帳簿価額 | 不動産鑑定評価額 | 1口分配金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2025-12-31 | 116.5 | 74.7 | 66.5 | 66.5 | 2,811.4 | 1,336.5 | 1,768,380 | 115,607 | — | — | 2,433 |
| 2025/06 | 2025-06-30 | 110.1 | 68.4 | 60.8 | 60.8 | 2,772.9 | 1,311.5 | 1,768,380 | 111,511 | — | — | 2,345 |
| 2024/12 | 2024-12-31 | 99.6 | 56.5 | 48.9 | 48.9 | 2,746.6 | 1,294.8 | 1,768,380 | 108,667 | — | — | 2,493 |
| 2024/06 | 2024-06-30 | 98.7 | 55.0 | 47.7 | 47.7 | 2,781.6 | 1,314.0 | 1,799,720 | 107,242 | — | — | 2,393 |
| 2023/12 | 2023-12-31 | 88.3 | 47.1 | 39.8 | 39.8 | 2,754.6 | 1,306.1 | 1,799,720 | 106,499 | — | — | 2,214 |
| 2023/06 | 2023-06-30 | 88.7 | 44.4 | 37.7 | 37.7 | 2,754.1 | 1,303.9 | 1,799,720 | 105,617 | — | — | 2,095 |
| 2022/12 | 2022-12-31 | 85.5 | 44.4 | 37.7 | 37.7 | 2,751.4 | 1,304.0 | 1,799,720 | 105,705 | — | — | 2,097 |
| 2022/06 | 2022-06-30 | 85.3 | 46.0 | 39.7 | 39.7 | 2,749.0 | 1,305.9 | 1,799,720 | 103,378 | — | — | 2,206 |
| 2021/12 | 2021-12-31 | 100.4 | 60.4 | 53.9 | 53.4 | 2,765.8 | 1,318.7 | 1,799,720 | 98,941 | — | — | 2,916 |
| 2021/06 | 2021-06-30 | 94.1 | 55.0 | 48.6 | 48.6 | 2,761.2 | 1,313.9 | 1,799,720 | 96,513 | — | — | 2,700 |
| 2020/12 | 2020-12-31 | 101.3 | 60.9 | 54.4 | 54.4 | 2,771.9 | 1,319.8 | 1,799,720 | — | 2,585.2 | 3,036.1 | 3,025 |
| 2020/06 | 2020-06-30 | 86.6 | 47.7 | 41.5 | 41.5 | 2,700.6 | 1,306.9 | 1,799,720 | — | 2,525.2 | 2,971.1 | 2,307 |
| 2019/12 | 2019-12-31 | 86.3 | 46.4 | 40.0 | 40.0 | 2,702.8 | 1,305.4 | 1,799,720 | — | 2,531.3 | 2,941.7 | 2,223 |
| 2019/06 | 2019-06-30 | 89.8 | 49.6 | 43.3 | 43.3 | 2,702.7 | 1,308.6 | 1,799,720 | — | 2,530.4 | 2,875.9 | 2,404 |
| 2018/12 | 2018-12-31 | 84.6 | 46.4 | 38.4 | 38.4 | 2,691.5 | 1,303.8 | 1,799,720 | — | 2,519.5 | 2,793.5 | 2,134 |
| 2018/06 | 2018-06-30 | 72.3 | 38.4 | 33.3 | 33.3 | 2,306.9 | 1,126.4 | 1,567,040 | — | 2,104.8 | 2,322.3 | 2,125 |
| 2017/12 | 2017-12-31 | 75.5 | 41.2 | 36.1 | 36.1 | 2,304.2 | 1,129.2 | 1,567,040 | — | 2,104.5 | 2,283.8 | 2,303 |
| 2017/06 | 2017-06-30 | 69.5 | 37.0 | 32.2 | 32.2 | 2,264.3 | 1,125.4 | 1,567,040 | — | 2,075.4 | 2,240.8 | 2,054 |
| 2016/12 | 2016-12-31 | 68.4 | 35.3 | 30.6 | 30.5 | 2,264.0 | 1,123.9 | 1,567,040 | — | 2,079.2 | 2,200.9 | 1,950 |
| 2016/06 | 2016-06-30 | — | — | — | — | — | — | — | — | 2,082.1 | 2,172.4 | — |
| 2015/12 | 2015-12-31 | — | — | — | — | — | — | — | — | 2,086.8 | 2,164.5 | — |
| 2015/06 | 2015-06-30 | — | — | — | — | — | — | — | — | 1,609.5 | 1,656.8 | — |
| 2014/12 | 2014-12-31 | — | — | — | — | — | — | — | — | 752.6 | 775.6 | — |
| 2014/06 | 2014-06-30 | — | — | — | — | — | — | — | — | 719.0 | 724.9 | — |
このページの作り方
表とグラフの数値は有価証券報告書（EDINETで開示されたもの）から取っています。
1口当たりの値は、報告書の実数を発行済投資口数で割って算出しています。分割があった期は調整後の口数を使います。
投資口価格は、当サイトの日本株と同じ日足の系列です。 期間は2013年以降を表示しています。
記載が無い項目は空欄にしています。推計値で埋めることはしていません。