トーセイ・リート投資法人（3451）
投資口価格の推移
日足の終値です。分配金は含みません。 決算期末に分配金の権利が外れるぶん、この線は階段状に下がります。
分配金を受け取るたびに同じ投資口へ再投資したとして、 2014-11-27 を 100 とした指数です。 分配金は有価証券報告書の1口当たり分配金を、その決算期末（分配金の基準日）の 終値で再投資したものとして計算しています。権利落ち日は基準日の1〜2営業日前ですが、 有報は権利落ち日を持たないため、ここでは基準日で置いています（近似です）。 税金・手数料は引いていません。
この期間の騰落 ― 分配金込み +103.7% ／ 投資口価格のみ +15.9% （差 +87.8pt）
この期間に足した分配金は 19回・ 1口あたり累計 70,094円。 有報の分配金の収録は 2017-04-30〜2026-04-30 （有報の提出待ちのぶん、直近の期は入っていないことがあります。空欄は 0 ではありません）。
1口当たりNAVと投資口価格
1口当たりNAVは、有価証券報告書の純資産価値を発行済投資口数（分割調整後）で割ったものです。 投資口価格は各決算期末の終値です。
NAV倍率の推移
投資口価格 ÷ 1口当たりNAV。1倍を下回ると、保有不動産の価値より安く売られている状態です。
営業収益と当期純利益
単位は億円。決算期ごとの実績です。
決算期ごとの数値
有価証券報告書に記載がある項目だけを載せています。空欄は記載が無いか未収録で、0ではありません。 金額の単位は億円、1口当たりは円です。
| 決算期 | 期末 | 営業収益 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | 総資産 | 純資産 | 投資口数 | 1口NAV | 不動産帳簿価額 | 不動産鑑定評価額 | 1口分配金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 2026-04-30 | 37.6 | 18.3 | 14.8 | 14.8 | 907.4 | 430.5 | 376,455 | 161,594 | — | — | 3,926 |
| 2025/10 | 2025-10-31 | 37.3 | 18.0 | 14.6 | 14.6 | 907.9 | 430.3 | 376,455 | 159,844 | — | — | 3,875 |
| 2025/04 | 2025-04-30 | 36.9 | 17.6 | 14.4 | 14.4 | 901.1 | 430.1 | 376,455 | 157,396 | — | — | 3,812 |
| 2024/10 | 2024-10-31 | 36.6 | 17.4 | 14.2 | 14.2 | 899.7 | 429.9 | 376,455 | 155,503 | — | — | 3,761 |
| 2024/04 | 2024-04-30 | 35.8 | 17.0 | 13.9 | 13.9 | 898.8 | 429.6 | 376,455 | 153,989 | — | — | 3,682 |
| 2023/10 | 2023-10-31 | 35.2 | 16.6 | 13.5 | 13.5 | 866.1 | 412.7 | 364,605 | 152,962 | — | — | 3,706 |
| 2023/04 | 2023-04-30 | 34.8 | 16.3 | 13.3 | 13.3 | 866.3 | 408.5 | 361,505 | 150,370 | — | — | 3,682 |
| 2022/10 | 2022-10-31 | 34.4 | 16.2 | 13.2 | 13.2 | 856.9 | 408.3 | 361,505 | 148,128 | — | — | 3,638 |
| 2022/04 | 2022-04-30 | 33.0 | 15.8 | 12.9 | 12.9 | 856.0 | 408.0 | 361,505 | 144,794 | — | — | 3,558 |
| 2021/10 | 2021-10-31 | 31.6 | 15.3 | 12.4 | 12.4 | 799.9 | 378.8 | 340,505 | 140,684 | — | — | 3,643 |
| 2021/04 | 2021-04-30 | 33.1 | 16.5 | 13.7 | 13.4 | 802.5 | 379.1 | 340,505 | — | 714.6 | 823.0 | 3,750 |
| 2020/10 | 2020-10-31 | 31.0 | 15.3 | 12.6 | 12.6 | 770.1 | 378.3 | 340,505 | — | 695.2 | 796.1 | 3,697 |
| 2020/04 | 2020-04-30 | 30.0 | 15.0 | 12.4 | 12.4 | 763.5 | 374.0 | 336,505 | — | 680.4 | 778.2 | 3,696 |
| 2019/10 | 2019-10-31 | 25.1 | 12.4 | 10.2 | 10.1 | 624.0 | 301.1 | 283,015 | — | 561.6 | 650.5 | 3,675 |
| 2019/04 | 2019-04-30 | 27.5 | 14.9 | 12.7 | 12.3 | 625.1 | 302.4 | 283,015 | — | 553.4 | 631.8 | 4,052 |
| 2018/10 | 2018-10-31 | 20.5 | 9.8 | 8.1 | 8.1 | 515.4 | 247.1 | 234,400 | — | 454.6 | 518.7 | 3,435 |
| 2018/04 | 2018-04-30 | 20.0 | 10.0 | 8.3 | 8.3 | 512.7 | 247.3 | 234,400 | — | 456.4 | 508.7 | 3,532 |
| 2017/10 | 2017-10-31 | 16.3 | 7.5 | 6.2 | 6.2 | 403.5 | 193.6 | 183,200 | — | 358.8 | 403.4 | 3,382 |
| 2017/04 | 2017-04-30 | 16.2 | 7.9 | 6.6 | 6.6 | 402.9 | 193.9 | 183,200 | — | 360.3 | 400.8 | 3,592 |
| 2016/10 | 2016-10-31 | — | — | — | — | — | — | 161,000 | — | 308.0 | 339.9 | — |
| 2016/04 | 2016-04-30 | — | — | — | — | — | — | 161,000 | — | 294.1 | 322.2 | — |
| 2015/10 | 2015-10-31 | — | — | — | — | — | — | 96,000 | — | 175.0 | 187.7 | — |
| 2015/04 | 2015-04-30 | — | — | — | — | — | — | — | — | 175.6 | 187.2 | — |
このページの作り方
表とグラフの数値は有価証券報告書（EDINETで開示されたもの）から取っています。
1口当たりの値は、報告書の実数を発行済投資口数で割って算出しています。分割があった期は調整後の口数を使います。
投資口価格は、当サイトの日本株と同じ日足の系列です。 期間は2013年以降を表示しています。
記載が無い項目は空欄にしています。推計値で埋めることはしていません。