三井不動産商業ファンド投資法人（8964）
投資口価格の推移
日足の終値です。分配金は含みません。 決算期末に分配金の権利が外れるぶん、この線は階段状に下がります。
分配金を受け取るたびに同じ投資口へ再投資したとして、 2013-01-04 を 100 とした指数です。 分配金は有価証券報告書の1口当たり分配金を、その決算期末（分配金の基準日）の 終値で再投資したものとして計算しています。権利落ち日は基準日の1〜2営業日前ですが、 有報は権利落ち日を持たないため、ここでは基準日で置いています（近似です）。 税金・手数料は引いていません。
この期間の騰落 ― 分配金込み +55.0% ／ 投資口価格のみ -0.9% （差 +55.9pt）
この期間に足した分配金は 19回・ 1口あたり累計 40,485円。 有報の分配金の収録は 2016-12-31〜2025-12-31 （有報の提出待ちのぶん、直近の期は入っていないことがあります。空欄は 0 ではありません）。
1口当たりNAVと投資口価格
1口当たりNAVは、有価証券報告書の純資産価値を発行済投資口数（分割調整後）で割ったものです。 投資口価格は各決算期末の終値です。
NAV倍率の推移
投資口価格 ÷ 1口当たりNAV。1倍を下回ると、保有不動産の価値より安く売られている状態です。
営業収益と当期純利益
単位は億円。決算期ごとの実績です。
決算期ごとの数値
有価証券報告書に記載がある項目だけを載せています。空欄は記載が無いか未収録で、0ではありません。 金額の単位は億円、1口当たりは円です。
| 決算期 | 期末 | 営業収益 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | 総資産 | 純資産 | 投資口数 | 1口NAV | 不動産帳簿価額 | 不動産鑑定評価額 | 1口分配金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2025-12-31 | 120.9 | 63.9 | 59.1 | 59.1 | 3,439.3 | 1,755.4 | 2,705,000 | 102,291 | — | — | 2,200 |
| 2025/06 | 2025-06-30 | 117.3 | 63.0 | 58.8 | 58.8 | 3,428.9 | 1,755.8 | 2,705,000 | 101,221 | — | — | 2,200 |
| 2024/12 | 2024-12-31 | 122.9 | 68.8 | 65.0 | 65.0 | 3,333.1 | 1,756.5 | 2,705,000 | 100,554 | — | — | 2,200 |
| 2024/06 | 2024-06-30 | 121.6 | 67.9 | 64.3 | 64.3 | 3,339.8 | 1,751.2 | 2,705,000 | 99,245 | — | — | 2,206 |
| 2023/12 | 2023-12-31 | 110.3 | 60.1 | 57.0 | 57.0 | 3,363.3 | 1,743.9 | 2,705,000 | 91,419 | — | — | 2,110 |
| 2023/06 | 2023-06-30 | 115.3 | 64.2 | 61.5 | 61.5 | 3,270.3 | 1,747.0 | 2,705,000 | 91,271 | — | — | 2,222 |
| 2022/12 | 2022-12-31 | 114.3 | 63.4 | 60.5 | 60.5 | 3,297.3 | 1,745.7 | 2,705,000 | 91,487 | — | — | 2,224 |
| 2022/06 | 2022-06-30 | 115.2 | 63.0 | 60.2 | 60.2 | 3,303.5 | 1,745.3 | 2,705,000 | 91,660 | — | — | 2,223 |
| 2021/12 | 2021-12-31 | 114.0 | 62.6 | 59.4 | 59.4 | 3,300.6 | 1,744.5 | 2,705,000 | 90,421 | — | — | 2,194 |
| 2021/06 | 2021-06-30 | 107.6 | 57.4 | 54.9 | 54.9 | 3,075.1 | 1,591.0 | 2,553,840 | 89,038 | — | — | 2,149 |
| 2020/12 | 2020-12-31 | 108.5 | 56.1 | 53.4 | 53.4 | 3,094.1 | 1,589.5 | 2,553,840 | — | 2,984.0 | 3,703.4 | 2,090 |
| 2020/06 | 2020-06-30 | 106.0 | 57.7 | 55.0 | 55.0 | 3,110.5 | 1,591.1 | 2,553,840 | — | 3,002.3 | 3,702.7 | 2,153 |
| 2019/12 | 2019-12-31 | 105.1 | 57.8 | 54.6 | 54.6 | 3,088.2 | 1,615.8 | 2,595,000 | — | 2,943.0 | 3,624.5 | 2,105 |
| 2019/06 | 2019-06-30 | 105.5 | 49.1 | 46.7 | 46.7 | 2,999.4 | 1,514.5 | 2,480,000 | — | 2,846.1 | 3,535.7 | 2,098 |
| 2018/12 | 2018-12-31 | 103.5 | 54.5 | 51.8 | 51.0 | 2,800.1 | 1,518.8 | 2,480,000 | — | 2,689.0 | 3,352.1 | 2,056 |
| 2018/06 | 2018-06-30 | 102.4 | 54.1 | 51.3 | 50.6 | 2,809.6 | 1,518.4 | 2,480,000 | — | 2,707.1 | 3,334.8 | 2,039 |
| 2017/12 | 2017-12-31 | 101.4 | 53.3 | 50.3 | 50.3 | 2,727.9 | 1,518.1 | 2,480,000 | — | 2,612.4 | 3,189.0 | 2,029 |
| 2017/06 | 2017-06-30 | 100.1 | 53.0 | 49.7 | 49.7 | 2,748.3 | 1,517.5 | 2,480,000 | — | 2,587.6 | 3,133.5 | 2,004 |
| 2016/12 | 2016-12-31 | 100.2 | 53.8 | 50.5 | 49.1 | 2,742.6 | 1,516.9 | 2,480,000 | — | 2,607.5 | 3,122.2 | 1,981 |
| 2016/06 | 2016-06-30 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,477.4 | 2,969.7 | — |
| 2015/12 | 2015-12-31 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,570.3 | 3,003.8 | — |
| 2015/06 | 2015-06-30 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,591.0 | 2,974.6 | — |
| 2014/12 | 2014-12-31 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,432.0 | 2,795.0 | — |
| 2014/06 | 2014-06-30 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,466.8 | 2,793.1 | — |
| 2013/12 | 2013-12-31 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,395.0 | 2,699.0 | — |
| 2013/06 | 2013-06-30 | — | — | — | — | — | — | 2,480,000 | — | 2,528.9 | 2,819.0 | — |
このページの作り方
表とグラフの数値は有価証券報告書（EDINETで開示されたもの）から取っています。
1口当たりの値は、報告書の実数を発行済投資口数で割って算出しています。分割があった期は調整後の口数を使います。
投資口価格は、当サイトの日本株と同じ日足の系列です。 期間は2013年以降を表示しています。
記載が無い項目は空欄にしています。推計値で埋めることはしていません。