DOC Healthpeak Properties の財務データ・業績推移
DOC（Healthpeak Properties）が米国証券取引委員会（SEC）へ提出した年次報告書（annual report / Form 10-K）のXBRLを、そのまま年度別に並べた財務データです。掲載範囲はFY2009〜FY2025の17期。金額は原則として提出時の米ドル表示、利益は株式報酬（SBC）を費用控除したGAAPベースです。
直近のFY2025（決算期2025-12-31）は売上高$604.0M、純利益$70.5M、希薄化後EPS$0.10。
DOCの年次サマリー（SEC提出書類）
損益計算書
| 項目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|
| 売上高 |
$2.13B | $1.85B | $1.85B | $728.0M | $436.5M | $471.3M | $494.9M | $527.4M | $568.5M | $604.0M |
| 税引前利益 |
$11.4M | $10.9M | -$2.6M | -$8.6M | — | — | $9.4M | — | — | — |
| 純利益（GAAP） |
$626.5M | $413.0M | $1.06B | $44.0M | $411.1M | $502.3M | $497.8M | $304.3M | $242.4M | $70.5M |
| 純利益率 |
29.4% | 22.3% | 57.3% | 6.0% | 94.2% | 106.6% | 100.6% | 57.7% | 42.6% | 11.7% |
貸借対照表
| 項目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|
| 総資産 |
$15.76B | $14.09B | $12.72B | $14.03B | $15.92B | $15.26B | $15.77B | $15.70B | $19.94B | $20.34B |
| 現金及び現金同等物 |
$94.7M | $55.3M | $110.8M | $144.2M | $44.2M | $158.3M | $72.0M | $117.6M | $119.8M | $467.5M |
| 負債合計 |
$9.82B | $8.49B | $6.21B | $7.37B | $8.58B | $8.11B | $8.48B | $8.77B | $10.88B | $12.03B |
| 株主資本 |
$5.55B | $5.30B | $5.94B | $6.09B | $6.79B | $6.52B | $6.65B | $6.35B | $8.40B | $7.50B |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|
| 営業キャッシュフロー |
$1.21B | $847.0M | $848.7M | $846.1M | $758.4M | $795.2M | $900.3M | $956.2M | $1.07B | $1.25B |
| 設備投資 |
$458.9M | $471.8M | $607.2M | $744.0M | $788.9M | $759.7M | $962.0M | $774.6M | $736.8M | $894.9M |
| フリーキャッシュフロー |
$755.2M | $375.3M | $241.5M | $102.1M | -$30.5M | $35.5M | -$61.7M | $181.7M | $333.7M | $357.0M |
| 配当支払額 |
$979.5M | $695.0M | $696.9M | $720.1M | $787.1M | $650.1M | $648.0M | $657.0M | $794.8M | $849.1M |
| 自己株式取得 |
$8.7M | $4.8M | $3.4M | $5.0M | $10.5M | $12.8M | $67.8M | $6.5M | $190.7M | $97.1M |
1株当たり・株式数
| 項目 | FY2016 | FY2017 | FY2018 | FY2019 | FY2020 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|
| EPS（基本・GAAP） |
$1.34 | $0.88 | $2.25 | $0.09 | $0.77 | $0.93 | $0.92 | $0.56 | $0.36 | $0.10 |
| EPS（希薄化後・GAAP） |
$1.34 | $0.88 | $2.24 | $0.09 | $0.77 | $0.93 | $0.92 | $0.56 | $0.36 | $0.10 |
| 1株当たり純資産 |
$11.85 | $11.29 | $12.45 | $12.04 | $12.61 | $12.09 | $12.17 | $11.61 | $12.01 | $10.79 |
| 1株当たり配当 |
$2.10 | $1.48 | $1.48 | $1.48 | $1.48 | $1.20 | $1.20 | $1.20 | $1.20 | $1.22 |
| 希薄化後平均株式数 |
467.40M | 468.94M | 475.39M | 489.34M | 531.06M | 539.24M | 539.15M | 547.28M | 676.23M | 696.04M |
出典: SEC提出書類（10-K / annual report）。値はXBRLの報告値をそのまま用い、四半期への按分や推測は行っていません。1株当たり指標と株式数は、その後の株式分割をさかのぼって反映し、いまの株価と同じ株数の基準にそろえています（分割前の年度は提出書類の数字と異なります。報告値はAPIの reported に残しています）。
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