借金と不動産
不動産は借りて買うものなので、価格がどこまで持つかは「どれだけ借りているか」で変わります。家計がGDPの何％ぶん借りているか、所得の何％を元利払いに充てているか、その国の趨勢からどれだけ離れているかを並べます。
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BIS。信用／GDP が趨勢からどれだけ離れているか。
信用ギャップの長期推移
チャートに載せる国（押すと足し引きできます。最大8か国）:
44の国・地域のうち、収録の長い40件を出しています（全部は国別の一覧）。
直近の水準（44の国・地域）
「10年の変化」は直近の年と、その10年前との差です。10年前の値が無い国は空欄にしています（近い年で代用すると、国ごとに違う期間の変化が同じ欄に並びます）。
| # | 国・地域 | 直近の値 | 10年の変化 | 年 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇸🇦 サウジアラビア | 6.7% | -3.8% | 2026 |
| 2 | 🇯🇵 日本 | 5.7% | +4.5% | 2026 |
| 3 | 🇮🇳 インド | 4.3% | +24.2% | 2026 |
| 4 | 🇮🇱 イスラエル | 3.6% | +15.0% | 2026 |
| 5 | 🇦🇷 アルゼンチン | 2.7% | +2.9% | 2026 |
| 6 | 🇧🇷 ブラジル | 0.7% | -3.8% | 2026 |
| 7 | 🇮🇩 インドネシア | -1.3% | -11.5% | 2026 |
| 8 | 🇲🇾 マレーシア | -2.8% | -9.3% | 2026 |
| 9 | 🇲🇽 メキシコ | -3.1% | -11.4% | 2026 |
| 10 | 🇨🇿 チェコ | -3.5% | -5.5% | 2026 |
| 11 | 🇩🇪 ドイツ | -4.2% | +3.7% | 2026 |
| 12 | 🇿🇦 南アフリカ | -4.3% | -1.5% | 2026 |
| 13 | 🇨🇳 中国 | -5.1% | -25.5% | 2026 |
| 14 | 🇨🇴 コロンビア | -7.7% | -18.1% | 2026 |
| 15 | 🇳🇿 ニュージーランド | -7.7% | +9.4% | 2026 |
| 16 | 🇷🇺 ロシア | -7.9% | -15.7% | 2026 |
| 17 | 🇭🇺 ハンガリー | -8.1% | +19.4% | 2026 |
| 18 | 🇦🇺 オーストラリア | -9.7% | -11.4% | 2026 |
| 19 | 🇺🇸 アメリカ | -11.3% | -1.0% | 2026 |
| 20 | 🇳🇴 ノルウェー | -11.7% | -27.4% | 2026 |
| 21 | 🇨🇭 スイス | -11.8% | -23.1% | 2026 |
| 22 | 🇮🇹 イタリア | -13.6% | +1.3% | 2026 |
| 23 | 🇦🇹 オーストリア | -14.7% | -5.7% | 2026 |
| 24 | 🇰🇷 韓国 | -15.1% | -13.7% | 2026 |
| 25 | 🇨🇦 カナダ | -15.3% | -29.7% | 2026 |
| 26 | 🇵🇱 ポーランド | -15.6% | -13.6% | 2026 |
| 27 | 🇹🇭 タイ | -15.7% | -31.6% | 2026 |
| 28 | 🇫🇷 フランス | -15.7% | -19.9% | 2026 |
| 29 | 🇽🇲 ユーロ圏 集計値 | -17.1% | -6.5% | 2026 |
| 30 | 🇬🇷 ギリシャ | -18.1% | -2.8% | 2026 |
| 31 | 🇬🇧 イギリス | -20.1% | -0.5% | 2026 |
| 32 | 🇩🇰 デンマーク | -20.6% | -4.0% | 2026 |
| 33 | 🇫🇮 フィンランド | -21.1% | -22.5% | 2026 |
| 34 | 🇨🇱 チリ | -21.6% | -34.5% | 2026 |
| 35 | 🇸🇬 シンガポール | -22.0% | -39.8% | 2026 |
| 36 | 🇵🇹 ポルトガル | -24.3% | +16.6% | 2026 |
| 37 | 🇪🇸 スペイン | -24.3% | +29.1% | 2026 |
| 38 | 🇹🇷 トルコ | -24.7% | -32.6% | 2026 |
| 39 | 🇧🇪 ベルギー | -30.3% | -38.4% | 2026 |
| 40 | 🇸🇪 スウェーデン | -30.3% | -22.6% | 2026 |
| 41 | 🇱🇺 ルクセンブルク | -38.3% | -26.3% | 2026 |
| 42 | 🇭🇰 香港 | -46.9% | -77.0% | 2026 |
| 43 | 🇳🇱 オランダ | -47.2% | -46.5% | 2026 |
| 44 | 🇮🇪 アイルランド | -64.6% | -38.0% | 2026 |
借金が多い国の不動産が必ず落ちる、という話ではありません。住宅ローンの金利の固定・変動の別、返済期間、保証の仕組みは国ごとに違い、同じ数字でも意味が変わります。通貨が急落した前後と併せて読むと、どの国が借金で支えられていたかが見えます。