借金と不動産
不動産は借りて買うものなので、価格がどこまで持つかは「どれだけ借りているか」で変わります。家計がGDPの何％ぶん借りているか、所得の何％を元利払いに充てているか、その国の趨勢からどれだけ離れているかを並べます。
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BIS。家計と企業の合計。
民間非金融部門への信用／GDPの長期推移
チャートに載せる国（押すと足し引きできます。最大8か国）:
46の国・地域のうち、収録の長い40件を出しています（全部は国別の一覧）。
直近の水準（46の国・地域）
「10年の変化」は直近の年と、その10年前との差です。10年前の値が無い国は空欄にしています（近い年で代用すると、国ごとに違う期間の変化が同じ欄に並びます）。
| # | 国・地域 | 直近の値 | 10年の変化 | 年 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇱🇺 ルクセンブルク | 454.1% | +74.0% | 2026 |
| 2 | 🇭🇰 香港 | 338.5% | +37.3% | 2026 |
| 3 | 🇳🇱 オランダ | 263.4% | -84.7% | 2026 |
| 4 | 🇨🇭 スイス | 257.3% | +22.3% | 2026 |
| 5 | 🇸🇪 スウェーデン | 236.1% | +0.9% | 2026 |
| 6 | 🇳🇴 ノルウェー | 224.2% | -25.0% | 2026 |
| 7 | 🇩🇰 デンマーク | 219.1% | -41.7% | 2026 |
| 8 | 🇨🇦 カナダ | 218.8% | +6.7% | 2026 |
| 9 | 🇫🇷 フランス | 214.3% | +17.8% | 2026 |
| 10 | 🇨🇳 中国 | 204.1% | +14.6% | 2026 |
| 11 | 🇰🇷 韓国 | 191.5% | +19.2% | 2026 |
| 12 | 🇦🇺 オーストラリア | 175.8% | -22.9% | 2026 |
| 13 | 🇯🇵 日本 | 173.7% | +22.1% | 2026 |
| 14 | 🇧🇪 ベルギー | 173.4% | -54.5% | 2026 |
| 15 | 🇫🇮 フィンランド | 173.4% | -10.9% | 2026 |
| 16 | 🇸🇬 シンガポール | 167.8% | -35.9% | 2026 |
| 17 | 🇳🇿 ニュージーランド | 160.5% | -15.7% | 2026 |
| 18 | 🇲🇾 マレーシア | 158.9% | -4.9% | 2026 |
| 19 | 🇹🇭 タイ | 155.9% | -8.3% | 2026 |
| 20 | 先進国（集計） 集計値 | 153.9% | -12.1% | 2026 |
| 21 | 🇽🇲 ユーロ圏 集計値 | 153.5% | -16.4% | 2026 |
| 22 | 新興国（集計） 集計値 | 145.5% | +13.2% | 2026 |
| 23 | 🇺🇸 アメリカ | 139.7% | -12.3% | 2026 |
| 24 | 🇩🇪 ドイツ | 134.8% | +1.0% | 2026 |
| 25 | 🇨🇱 チリ | 130.3% | -12.5% | 2026 |
| 26 | 🇮🇪 アイルランド | 129.3% | -178.6% | 2026 |
| 27 | 🇵🇹 ポルトガル | 128.6% | -61.2% | 2026 |
| 28 | 🇬🇧 イギリス | 128.4% | -31.8% | 2026 |
| 29 | 🇦🇹 オーストリア | 126.5% | -16.7% | 2026 |
| 30 | 🇪🇸 スペイン | 119.4% | -55.7% | 2026 |
| 31 | 🇮🇱 イスラエル | 116.5% | +6.1% | 2026 |
| 32 | 🇮🇳 インド | 105.1% | +9.2% | 2026 |
| 33 | 🇷🇺 ロシア | 104.7% | +4.0% | 2026 |
| 34 | 🇬🇷 ギリシャ | 96.7% | -31.8% | 2026 |
| 35 | 🇮🇹 イタリア | 94.2% | -21.0% | 2026 |
| 36 | 🇧🇷 ブラジル | 92.5% | +16.6% | 2026 |
| 37 | 🇭🇺 ハンガリー | 89.5% | -2.9% | 2026 |
| 38 | 🇨🇿 チェコ | 86.3% | 0.0% | 2026 |
| 39 | 🇸🇦 サウジアラビア | 78.2% | +17.6% | 2026 |
| 40 | 🇿🇦 南アフリカ | 67.2% | -9.6% | 2026 |
| 41 | 🇵🇱 ポーランド | 57.1% | -27.3% | 2026 |
| 42 | 🇨🇴 コロンビア | 54.9% | -10.7% | 2026 |
| 43 | 🇹🇷 トルコ | 49.1% | -31.4% | 2026 |
| 44 | 🇮🇩 インドネシア | 39.8% | -2.8% | 2026 |
| 45 | 🇲🇽 メキシコ | 38.6% | -2.0% | 2026 |
| 46 | 🇦🇷 アルゼンチン | 26.6% | +5.8% | 2026 |
借金が多い国の不動産が必ず落ちる、という話ではありません。住宅ローンの金利の固定・変動の別、返済期間、保証の仕組みは国ごとに違い、同じ数字でも意味が変わります。通貨が急落した前後と併せて読むと、どの国が借金で支えられていたかが見えます。