結論
Smile Holdingsは首都圏の認可保育園と高価格帯の幼児教育を核に、介護、産後ケア、海外教育へ領域を広げる会社である。筆者の結論は「やや割高」だ。WITHホールディングスの買収で施設網は一挙に広がったが、買収の代金と負債を抱えた後の収益力は、まだ損益計算書で通年確認できない。高額ののれんを抱える会社に、計画どおりの成長を先取りした値段を払うべきではない。
2026年３月期の売上高は145億円、営業利益は3.7億円である。一方、買収先の直近年度を単純合算した売上高は約277億円、営業利益は約10億円となる。ただし、これは買収資金の利息、統合費用、のれん償却のすべてを反映した利益ではない。2026年６月末には金融負債が約198億円に達し、現預金を除いた純金融負債は約146億円に膨らんだ。この変化こそ、過去の財務だけでは見えない最大の論点である。
10年後も保育士が子どもに向き合う仕事は必要だ。しかし国内の保育利用児童数は既に減り始め、認可保育の料金は行政が左右する。高級教育と産後ケアには値決めの余地があるものの、全社の利益を左右するほど育つには出店費用と人材を要する。中立では既存園の充足率改善と買収後の着実な合理化を認める一方、契約のない海外買収の利益は織り込まない。
10年後の中立の時価総額は約134億円まで増える。ただし時間価値と途中の配当を考えると、中立でさえ現在の約86億円を大幅には超えない。財務制限条項、借換金利、出生数の減少を考えた５つの筋書きの確率加重では、現在価値は約75億円となる。差はおよそマイナス12％であり、安全域は十分ではない。
バリュー投資の観点から
バリュー投資の観点では、この会社は「社会的に必要な仕事」と「株主に大きな利益を残す事業」を分けて考える必要がある。保育園は十年後も欠かせない。行政との取引実績、地域の立地、保育士の採用力も簡単には複製できない。一方で、料金の多くは公定価格で決まり、賃金が上がっても全額を値上げで取り返せるとは限らない。ブランドだけで高い資本利益率を守れる事業ではない。
所有者に残る利益は、保育士への処遇改善、老朽園の更新、退去時の原状回復、ホテルの設備投資、借入返済を差し引いた後の現金で測るべきである。減価償却費だけを戻して全額を自由に配れる現金と考えれば、施設運営の固定費を見誤る。現在の配当や優待は魅力的に映るが、借換えが済まず純金融負債が重い段階では、借金で還元を先払いしているような状態が続く危険もある。
経営が試されるのは買収の後である。大きくなった園の給食、採用、購買、事務を一体化し、追加の投資から資本コストを上回る利益を上げられれば、規模は堀に変わる。反対に、買収による売上の倍増だけでは１株当たりの価値は増えない。中立では改善を認めるが、海外M&Aまで成功した楽観を買値に含めない。
筆者が長く保有する条件は、好立地の園が空室を減らし続けることと、借入元本が営業キャッシュフローで確実に減ることである。純資産より大きなのれんを持つ以上、帳簿の自己資本は暴落時の現金の床にはならない。計画が実行されるまで評価を急がず、利益率と残る借金を照らして安全域を求めるのが合理的だ。
何で稼ぐ会社か
稼ぎの土台は認可保育園である。キッズガーデンに加え、2026年５月に傘下へ入れたWITH、アンジェリカなどを合わせ、６月末の運営施設数は184、在籍児童数は１万856人に達した。認可保育園は園児を預かる対価として、保護者負担と公定価格に基づく公費を受け取る。稼働児童数と年齢別の配置基準が収益を決め、定員が埋まるほど既存の家賃や職員配置を生かせる。公定価格があるため、一般の消費者向けサービスのように自由に値上げすることはできない。
買収前の2026年３月期は、認可保育が124.68億円、プレミアム教育が16.88億円、国際教育が2.69億円、建築デザインを中心とするファミリーサポートが0.92億円を売り上げた。これらは会社の補足領域であり、法定の報告セグメントは単一である。プレップスクール、学童、スイミングスクールは富裕層に独自カリキュラムを販売する。国際教育はグローバルスクールと留学支援を担い、保育とは異なる価格設定ができる。
WITHグループの直近年度売上高131.62億円は、買収前の会計期間に属する参考実績である。2026年６月末の貸借対照表には買収が反映されているが、第１四半期の売上・利益には入っていない。第２四半期以降の連結開始によって事業規模が跳ね上がるため、前年同期比だけを成長率と見ると実力を誤る。買収先には給食管理、保育人材、療育、介護の機能もあり、親会社の園との内部取引を外部売上に二重計上しないことが大切だ。
2026年６月には17室の産後ケアホテル「Villa Mom」が開業した。宿泊日数に応じた料金を得るが、助産師と保育士の常駐、人件費、建物の固定費が重い。海外ではアジアを中心とする保育・教育会社の買収を探している。ただし、対象会社や取得価格が未確定のため、現時点でその収入はゼロである。産後ケアと海外事業は伸びしろがある反面、まず投下資金が戻るかを確かめるべき領域である。
優良さと弱いところ
保育事業の強みは、建物、運営許認可、保育士の採用、地域の保護者との信頼を一度にそろえねばならない点にある。人気園の定員が埋まれば近隣の新規参入者は簡単に園児を奪えない。キッズガーデンの高級幼児教育にも一定のブランドがある。ただし、解約率の低さを保証する契約や、全国一律に値上げできる独占権はない。保護者が選ぶ地域ごとの商売であり、堀は強いというより、場所によって濃淡がある。
利益の質には慎重でありたい。2020年から2023年にかけて営業赤字が続いた時期にも、認可施設の開設補助金などが経常利益を支えた。近年は新規開設に頼らず充足率を高める方向へ移り、営業利益は黒字になった。しかし、保育士の賃上げ、欠員補充、教材の更新、施設修繕には毎年現金が要る。数字上の減価償却費が設備更新の現金支出と一致するわけでもない。
最大の弱点は買収後の財務である。2026年６月末ののれんは約117億円で、自己資本約61億円を上回る。金融負債約198億円に対し現預金は約52億円で、加えてリース債務もある。WITHの買収価額121.41億円に対し、買収先の前期営業利益は6.6億円だった。単純比率は税・金利・統合費用前で約5.4％にとどまり、資本コストを超える再投資だったとはまだ証明できない。
借入は変動金利で、短期の大型借換えと純資産・経常損益に関する財務制限条項がある。人を採り、稼働率を上げ、共通費を節約する実行力には評価の余地があるが、事業から得る追加利益が借入金利と買収費用を上回り、さらに株主の資本コストを超えるまでは、本物の複利成長と呼びにくい。買収を重ねるより、まず既存の184施設から現金を回収することが重要である。
業界はいまどこにいて、どこへ向かうか
日本の保育所等利用児童数は2026年４月時点で約265万人、定員は約302万人、充足率は87.7％だった。待機児童は2,435人にまで減っており、保育園の不足より、地域や年齢による需給の偏りが課題になっている。出生数の減少は10年後の全国利用児童数を押し下げる。一方、共働き世帯の増加と都市部への人口集中により、首都圏の人気園では依然として入園需要が強い。全国需要の減少をそのまま同社の園児減少率に当てはめるのは適切でない。
競争相手には日本保育サービスを展開するJPホールディングス、グローバルキッズCOMPANY、ポピンズ、ライクキッズ、AIAIグループがいる。いずれも施設の立地、職員確保、保護者の評判、行政との関係で競う。買収後の同社グループ１万856人を全国の利用児童約265万人で割ると約0.41％になるが、分子には認可外教育の児童も含まれるため、厳密な認可保育市場シェアではない。競合他社も認可外や学童を含む施設数を公表しており、各社の全国児童シェアを同じ基準で断定できない。会社の中期計画が引用する国内の保育・幼児教育市場規模は約５兆円、海外の保育サービス市場は約55兆円である。ただし対象範囲と基準時点が異なり、海外の大きさを同社の獲得可能市場とそのまま同一視しない。
中立の2036年には国内保育利用児童が約230万人まで減ると仮定する。その中で同社の既存・買収園の利用児童は計１万550人程度を維持し、人口減で淘汰される小規模園から相対的に選ばれることで、参考シェアは約0.46％へ微増する。楽観では充足率の改善でこれが１万2,100人となり、悲観では不採算園の閉鎖で8,100人に減る。公定価格の上昇は物価３％に完全連動する保証がないため、単価には政府の処遇改善策と予算制約を織り込む。
産後ケアには自治体の利用補助拡大と富裕層の宿泊需要があるが、17室のホテルを増やすには１施設当たり５億〜８億円程度の建設・設備投資が必要と会社は説明している。保育と異なり価格を決める自由は大きいものの、室稼働率と常駐人員の固定費に業績が振れる。海外市場は国内より大きいが、進出先の規制、出資比率、買値、現地経営人材が未確定であり、市場規模の大きさだけで売上を約束できない。
資本政策と M&A
2026年５月、WITHホールディングスの全株式を121.41億円で取得した。買収と既存債務の借換え、諸費用のため三菱UFJ銀行から167.65億円を変動金利で借り、契約上の期間は１年である。2027年３月期以降には純資産を基準期の75％以上に維持し、経常赤字を出さない財務制限条項が付く。借換え後の年限と利率が決まらない限り、将来の利益は安心できない。大きなのれんが収益力に見合わなければ、減損が自己資本と借入条件を同時に傷つける。
2026年６月30日公表の中期経営計画は、2031年３月期の売上500億円、営業利益50億円を掲げる。その間の2027年３月期は売上255億円、営業利益10億円、2028年３月期は285億円、15億円を見込む。2031年の海外売上比率30％も構想に含むが、必要な海外買収はまだ確定していない。ROEの数値目標と自社株買いの金額の約束は確認できない。
株主還元は積極的だ。2027年３月期の配当総額は基準株数換算で約3.36億円、計画利益に対する配当性向は153.2％であり、利益以上を配る。2028年３月期は増益予想に伴い配当性向48.4％を示す。買収前の説明資料にはDOE5.0％との記載もあるが、統合後の恒久的な下限とは扱わない。300株を６カ月保有する株主向けの年間３万円相当のデジタル優待も約束する一方、その実費総額は未開示だ。財務健全化と還元拡大を同時に続けられるかが経営の資本配分の試験になる。
強気の見方と慎重な見方
強気の見方
保育園の運営を一から築くには、許認可を取得し、建物を確保し、保育士を採用して、長年の評判を育てねばならない。WITHグループの100施設を加えたことで、同社は都市部で園を選ぶ保護者、保育士、給食事業者のいずれに対しても存在感を増した。児童数が全国で減っても、人口が集中する首都圏の既存園を高い充足率で運営できれば、遠方の新園を建設しなくても利益が増える。現に2026年３月期は買収の一過性費用を除く営業利益が6.6億円に達し、従来の利益水準より力強く改善した。
買収先の前年営業利益6.6億円を合わせ、2028年３月期には統合費用が一巡して営業利益15億円を見込む。購買、採用、給与計算、施設開発の共同化が実現すれば、人件費が増える局面でも共通管理費を節約できる。人口減少局面では小規模事業者が閉園し、設備と人材を持つ運営会社に地域の需要が集まる可能性も高い。児童数のシェアが伸びれば、公定価格の範囲内でも収益率を高められる。
高級プレップスクールのブランドを家庭全体に広げる構想も捨てがたい。産後ケアホテルは開業当初から予約が入り、客室単価が高い。学童、国際教育、介護、療育と接点を増やせば、１世帯が長く顧客になる。さらにアジアの保育施設を適切な価格で買収し、収益と現金回収が伴うなら、国内の少子化から離れた成長の道も開ける。借入を長期化でき、のれんの回収可能性が裏づけられれば、現在の株主に大きな上振れが残る。
慎重な見方
この会社の売上倍増は、既存事業が急成長した結果ではなく、借金を使った買収の結果である。2026年６月末には、現預金を差し引く前の金融負債が約198億円に達し、のれんは117億円を超えた。買収先の直近営業利益と買収対価を単純に比べると約5％にすぎない。そこから税、支払利息、のれん償却、施設修繕を負担した後に、株主が要求する利回りが本当に残るのか。まだ十分な実績がない。
短期の大型借入には変動金利と財務制限条項がある。金利が数％上がるだけで負担は数億円単位で変わり、認可保育の薄い利益率を消しかねない。預金にも利息は付くが、借入総額と現預金を一つに相殺して金利影響をゼロと見積もることはできない。借換え条件が悪化した時には、配当や優待より銀行への返済が優先される。仮に減損が重なれば、帳簿の純資産も頼りにしにくい。
少子化で全国の保育充足率は下がり、都市部でも園ごとに明暗が分かれる。稼働率の落ちた園は家賃や配置人員をすぐには減らせず、公定価格も物価上昇を自動で吸収しない。高級教育は競合校との値段比べが起こり、産後ケアは一棟当たりの投資額が大きい。海外買収は対象、買値、取得資金が未確定で、成功する前から2031年の利益を当然視すべきではない。研修、建築デザインの事務、給食管理ソフトなどはAIエージェント代替にもさらされ、周辺事業の期待収益を膨らませる根拠にはならない。
どちらに重みを置いたか
認可保育の継続性と首都圏の運営基盤は評価できるが、長く持つ株主には財務の弱さが勝る。やや悲観と悲観を合計46％、楽観とやや楽観を21％とし、中立を33％とした。下に寄せる理由は、買収後の純金融負債約146億円、117億円ののれん、変動金利の短期借入と財務制限条項である。AI代替リスクだけで確率や資本コストを二重に引き下げたわけではない。中立の2036年営業利益は約23億円と改善を認めつつ、未確定の海外買収は計上しない。確率加重した現在価値は約75億円で、約86億円の時価総額に対してやや割高という結論になる。
10 年後の 5 つの筋書き（2036/03 期）
確率で加重した現株数換算の終価現在株主分の終価 3,948 円126 億円（＋ 還元の換算額還元の合計 1,046 円34 億円）。 今の値に割り戻すと 2,348 円75 億円、今との差 −12.7%、 期待の年率 +7.3%（資本コスト 9.0%）→ やや割高
| 筋書き | 確率 | 10 年後の現株数換算の終価現在株主分の終価 | 還元の換算額還元の合計配当＋自社株買い | トータルリターン10 年・還元込み | 年率 | 確率 × (終価＋還元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楽観 | 7% | 14,829 円475 億円 | 2,497 円80 億円 | +544.3% | +23.4% | 1,213 円39 億円 |
| やや楽観 | 14% | 8,142 円261 億円 | 1,717 円55 億円 | +266.6% | +15.9% | 1,380 円44 億円 |
| 中立 | 33% | 4,190 円134 億円 | 1,124 円36 億円 | +97.6% | +8.1% | 1,754 円56 億円 |
| やや悲観 | 28% | 1,334 円43 億円 | 749 円24 億円 | −22.5% | −3.0% | 583 円19 億円 |
| 悲観 | 18% | 75 円2 億円 | 281 円9 億円 | −86.8% | −25.7% | 64 円2 億円 |
| 加重平均 | 100% | 3,948 円126 億円 | 1,046 円34 億円 | +85.7% | +7.3% | 4,994 円160 億円 |
今の株価時価総額 2,689 円86 億円（2026-11-02）から見たトータルリターン。各行の年率は還元・追加負担を期間の中間時点に置く仮定のIRRです。最下段は期待CFから計算したIRRで、各行のIRRの加重平均ではありません。実際の配当時期を観測した値ではありません。
楽観7%
14,829 円475 億円年 +23.4%
やや楽観14%
8,142 円261 億円年 +15.9%
中立33%
4,190 円134 億円年 +8.1%
やや悲観28%
1,334 円43 億円年 −3.0%
悲観18%
75 円2 億円年 −25.7%
今の株価時価総額 2,689 円86 億円 期間の還元（配当＋自社株買い） 年＝還元を中間時点とする仮定のIRR
楽観 7% 国内統合とアジア展開がともに成功 利益 39 億円 · PER 12.2 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 14,829 円475 億円
首都圏の人気園では園児の定員充足率が高まり、もともとのキッズガーデンと買収したWITH・アンジェリカ双方の採用と給食調達が一体化する。園児数はそれぞれ5,900人、6,200人となり、全国市場が縮む中でも地域シェアを伸ばす。行政の処遇改善財源が途切れず、認可保育の受入単価は緩やかに上がる。高級プレップスクールも都心で９校相当まで増え、価格競争に巻き込まれず顧客を維持する。
産後ケアホテルは17室換算で５施設に広がり、年２万1,000室泊を販売する。運営が軌道に乗ったことで新設投資の回収が進み、既存の高級教育事業から顧客を送る導線もできる。保育と給食・現場人材を支える外部顧客も拡大する。アジアで複数の教育施設の取得が成立し、海外で年108億円の売上を得るが、管理費と現地金融費用も負担する。AIによる設計事務の省人化は価格引下げと人員効率を相殺し、既存の設計契約数は増えない。
海外買収の資金調達と国内借入の長期化がともに成功し、資産回収を損なわず投資を続けられる。2036年には営業利益が70億円を超え、営業現金で借入と更新投資を賄う。これは国内運営改善と海外取得の双方がうまく運ぶ高いハードルの筋書きである。
- 認可保育（買収前のキッズガーデン系）：数量 5,900（在籍児童数（人、期末数量の代理））× 価格 0.03（児童１人当たり年間受入額（億円、名目））→ 売上 204 億円・営業利益 28 億円。人気園の充足率が高まり、保育士の処遇改善に沿って受入単価も上がる。
- 取得したWITH・アンジェリカ等の園と介護：数量 6,200（買収先の在籍児童数（人、介護等を含む売上の割り算用））× 価格 0.03（買収先の年間売上÷児童数（億円、名目））→ 売上 214 億円・営業利益 28 億円。買収した保育園の稼働率と購買・採用の効率が改善し、介護等を含む収益率も上昇する。
- 高価格帯の幼児教育・学童：数量 9.0（代表的なプレップスクール施設換算（校））× 価格 4.30（代表施設１校換算当たりの関連年間売上（億円））→ 売上 39 億円・営業利益 8 億円。高級教育のブランドが保たれ、９校相当の事業規模で高い営業利益率を確保する。
- 国内国際教育・留学支援：数量 9.0（グローバルスクール換算拠点（校））× 価格 2.40（１校換算当たりの国際教育年間売上（億円））→ 売上 22 億円・営業利益 4 億円。国内国際教育の拠点が増え、情報・手配事務のAI代替を吸収する。
- 産後ケアホテル Villa Mom：数量 21,000（販売室泊数（室・泊））× 価格 0.00（一室一泊当たり売上（億円、名目））→ 売上 28 億円・営業利益 7 億円。17室換算で５施設程度を運営し、稼働率と客室単価がともに高まる。
- 建築デザイン・業務受託：数量 4.0（年間受託案件数（件、推定））× 価格 0.33（１案件当たりの売上（億円、名目））→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AIエージェント代替を織り込み、既存の受託数量は増えない。
- 外部向け給食・人材・療育・保育支援：数量 450（グループ外の年間取引施設数（施設、推定））× 価格 0.06（外部施設１件当たりの年間受取額（億円））→ 売上 27 億円・営業利益 4 億円。現場の給食・人材支援を中心に外部顧客が増える。画面操作型ソフトには単価圧力が残る。
- 未取得の海外保育・教育会社：数量 18.0（取得した海外運営拠点の換算数（拠点））× 価格 6.00（海外運営拠点１つ当たり年間売上（億円））→ 売上 108 億円・営業利益 16 億円。未契約のアジア事業について、買収成立と現地統合の成功を条件に計上する。
倍率：資本コストk=9.0％、10年より先の名目成長g=1.5％、通常の堀（超過利益が半分残る）を使う。将来ROE25.74％から増分資本収益率RONIC=k＋0.5×(ROE−k)=17.37％とし、正当化PER=(1−g/RONIC)/(k−g)=12.182倍の上限をそのまま採用する。2036年純利益39億円×PERで、現在の市場倍率は使わない。10年間の純利益累計170億円と還元累計80億円から期末自己資本を61.5＋170−80＝151.5億円とする。金融費用・税等は純利益に反映済みで、負債を時価総額から二重控除しない。
確率：認可保育の充足率と公定価格が改善し、ホテル運営と海外M&Aまで成功する必要がある。資金調達と現地統合の同時達成は難しく、７％にとどめる。
やや楽観 14% 既存園充足と小規模成長投資が進む 利益 22 億円 · PER 11.9 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 8,142 円261 億円
国内の既存園は大きな新設をせず充足率が改善し、買収先の園児数も緩やかに増える。管理機能の統合で採用と購買に無駄が減り、保育士の賃上げ後にも営業利益率を守れる。認可保育の売上は保護者の人数より公定価格の改定によって増え、人口減少の中でも選ばれる園が利益を伸ばす。プレミアム教育は８校相当、国際教育は７拠点相当になり、採算の悪かった新規事業も固定費を吸収する。
産後ケアホテルは３施設程度の収益基盤となり、年間１万4,500室泊を売る。高い宿泊単価を維持できることで事業が黒字化する。海外では小規模な教育関連施設を買収し、売上20億円を得るが、大きな事業買収はしない。周辺の給食・人材支援は現場業務で顧客を増やし、画面操作中心のソフト販売には値下げ圧力が残る。
変動金利借入の借換えは成立し、元本は少しずつ減る。2031年に掲げる50億円の営業利益には届かない時期があっても、2036年には40億円台まで回復する。成長の根拠は買収直後の会計上の連結増加ではなく、統合後に利益が残ることにある。
- 認可保育（買収前のキッズガーデン系）：数量 5,550（在籍児童数（人、期末数量の代理））× 価格 0.03（児童１人当たり年間受入額（億円、名目））→ 売上 182 億円・営業利益 24 億円。既存園の充足率が改善し、実質児童数と名目受入単価が増える。
- 取得したWITH・アンジェリカ等の園と介護：数量 5,950（買収先の在籍児童数（人、介護等を含む売上の割り算用））× 価格 0.03（買収先の年間売上÷児童数（億円、名目））→ 売上 196 億円・営業利益 24 億円。買収先園の充足率が改善し、施設共通費と採用費が減る。
- 高価格帯の幼児教育・学童：数量 8.0（代表的なプレップスクール施設換算（校））× 価格 4.00（代表施設１校換算当たりの関連年間売上（億円））→ 売上 32 億円・営業利益 5 億円。高級教育を８校相当へ拡張する。
- 国内国際教育・留学支援：数量 7.0（グローバルスクール換算拠点（校））× 価格 1.90（１校換算当たりの国際教育年間売上（億円））→ 売上 13 億円・営業利益 2 億円。国内国際教育の拠点増を見込むが、留学相談のAI代替による競争も残る。
- 産後ケアホテル Villa Mom：数量 14,500（販売室泊数（室・泊））× 価格 0.00（一室一泊当たり売上（億円、名目））→ 売上 17 億円・営業利益 3 億円。17室換算で３施設程度の稼働が進み、産後ケアが営業黒字化する。
- 建築デザイン・業務受託：数量 3.5（年間受託案件数（件、推定））× 価格 0.32（１案件当たりの売上（億円、名目））→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AIによる事務工数縮小を数量に反映し、単価も物価上昇の範囲内とする。
- 外部向け給食・人材・療育・保育支援：数量 240（グループ外の年間取引施設数（施設、推定））× 価格 0.07（外部施設１件当たりの年間受取額（億円））→ 売上 16 億円・営業利益 2 億円。外部向けの給食・現場人材サービスが広がる。
- 未取得の海外保育・教育会社：数量 4.0（取得した海外運営拠点の換算数（拠点））× 価格 5.00（海外運営拠点１つ当たり年間売上（億円））→ 売上 20 億円・営業利益 2 億円。小規模な海外教育事業の買収が成立する条件付きの売上。
倍率：資本コストk=9.0％、長期名目成長g=1.5％、通常の堀が半分残る前提を使う。2036年のROE18.11％からRONICは13.56％となり、正当化PER=(1−g/RONIC)/(k−g)=11.8577倍の上限そのものを採用する。10年間の純利益累計115億円、配当・自社株取得・優待の評価上の還元累計55億円を想定し、自己資本は61.5＋115−55＝121.5億円。海外事業の追加借入利息と統合費用は2036年純利益22億円に反映し、資金調達が無料とはみなさない。
確率：WITH統合で規模の経済が働く可能性は現実的だが、産後ケアの黒字化と小規模海外案件の成功まで必要であり、計画全達成ほど確実ではない。
中立 33% 国内需要を保ち、統合効果を着実に回収 利益 12 億円 · PER 11.5 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 4,190 円134 億円
認可保育の全国需要は減るが、東京都心や人口流入地域では人気園の利用が続く。キッズガーデン系は5,100人、買収したWITH系は5,450人程度の在籍を保ち、グループ全体の保育児童数はほぼ横ばいとなる。公定価格は職員の処遇改善を通じて徐々に上がるが、物価と同じ割合で費用が補填されるとは限らない。賃金上昇分を充足率改善と省力化である程度吸収する。
高級教育は価格を急激に上げられず、プレミアム事業が７校相当、国際教育が５拠点相当となる。2026年開業の産後ケアホテルは17室換算で２施設、年間8,500室泊を販売し、営業黒字は小幅にとどまる。保育サポートは外部120施設ほどとの取引を想定するが、給食システムや管理事務にはAIエージェントによる省人化と単価圧力がある。建築デザインの受託数量は現状の４件相当から３件へ減る。
海外事業は投資案件の内容が不明なため売上を計上しない。買収後の統合は進むが劇的ではなく、管理費とのれん償却を負担して2036年の営業利益は約23億円になる。税後利益は金融費用を差し引いて約12億円である。配当と優待を維持しながら負債を減らせるものの、利益が膨らむまでには時間を要する。
- 認可保育（買収前のキッズガーデン系）：数量 5,100（在籍児童数（人、期末数量の代理））× 価格 0.03（児童１人当たり年間受入額（億円、名目））→ 売上 161 億円・営業利益 19 億円。児童数は約0.97倍、受入単価は約1.34倍。物価の影響は単価だけに含む。
- 取得したWITH・アンジェリカ等の園と介護：数量 5,450（買収先の在籍児童数（人、介護等を含む売上の割り算用））× 価格 0.03（買収先の年間売上÷児童数（億円、名目））→ 売上 169 億円・営業利益 15 億円。買収先の児童数はほぼ維持し、受入単価は物価上昇よりやや遅れる。
- 高価格帯の幼児教育・学童：数量 7.0（代表的なプレップスクール施設換算（校））× 価格 3.30（代表施設１校換算当たりの関連年間売上（億円））→ 売上 23 億円・営業利益 3 億円。７校相当を維持・拡張するが、名目単価の上昇は一般物価を下回る。
- 国内国際教育・留学支援：数量 5.0（グローバルスクール換算拠点（校））× 価格 1.20（１校換算当たりの国際教育年間売上（億円））→ 売上 6 億円・営業利益 0 億円。国内の国際教育が５拠点相当になり、留学手配等の情報部分はAI代替を受ける。
- 産後ケアホテル Villa Mom：数量 8,500（販売室泊数（室・泊））× 価格 0.00（一室一泊当たり売上（億円、名目））→ 売上 9 億円・営業利益 0 億円。17室換算２施設、年間約8,500室泊。価格上昇は人件費上昇を十分には上回らない。
- 建築デザイン・業務受託：数量 3.0（年間受託案件数（件、推定））× 価格 0.30（１案件当たりの売上（億円、名目））→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。人月・工数型のAIエージェント代替として受託件数を0.75倍、単価を約1.30倍とする。
- 外部向け給食・人材・療育・保育支援：数量 120（グループ外の年間取引施設数（施設、推定））× 価格 0.07（外部施設１件当たりの年間受取額（億円））→ 売上 8 億円・営業利益 1 億円。外部120施設を仮定。主に現場の給食・人材支援で、事務SaaS部分の代替リスクを織り込む。
- 未取得の海外保育・教育会社：数量 0.0（取得した海外運営拠点の換算数（拠点））× 価格 5.00（海外運営拠点１つ当たり年間売上（億円））→ 売上 0 億円・営業利益 0 億円。海外M&Aが未契約のため、会社の2031年目標があっても中立の売上には計上しない。
倍率：資本コストk=9.0％、10年より先の名目成長g=1.5％、堀の残る割合0.5を使う。ROE＝11.7÷93.5＝12.51％、RONIC＝9.0％＋0.5×(12.51％−9.0％)＝10.76％。正当化PER＝(1−g/RONIC)/(k−g)＝11.474倍の上限そのものを使い、2036年純利益11.7億円に適用する。中立の10年間の純利益累計68億円、株主還元累計36億円から期末自己資本＝61.5＋68−36＝93.5億円となる。営業利益23.094億円には本社費・のれん償却を含む。金融収支約マイナス５億円と税等を経た純利益11.7億円であり、借入元本を利益倍率からもう一度控除しない。
確率：物理的な保育需要の継続と既存施設の充足率改善を認め、海外買収の契約が未成立のためその売上を除く中心値。下に寄せる理由：巨額の変動金利借入、のれん、財務制限条項により金融面の失敗が非対称に大きい。
やや悲観 28% 園児減少と借入金利が利益を圧迫 利益 5 億円 · PER 9.5 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 1,334 円43 億円
全国の保育利用児童が減る速度が想定を上回り、一部の都市部でも園児獲得の競争が厳しくなる。既存のキッズガーデンは4,800人、WITH系は5,000人程度に縮む。稼働率が下がっても園長や保育士の最低配置、家賃はすぐには減らない。公定価格の改定が人件費の上昇に遅れることで、収益力の改善は限定的になる。買収による本部機能の合理化も計画の半分程度しか進まない。
プレミアム教育は６校相当で伸び悩み、国際教育も利益率が低下する。産後ケアホテルは17室換算の１施設を中心に運営し、年間5,000室泊にとどまるため営業利益を出せない。建築デザインはAIエージェント代替により受託件数が既存の約６割へ縮小し、給食管理ソフトも画面操作の自動化で契約価格を抑えられる。海外M&Aは買収条件が合わず見送る。
2036年の営業利益は約13億円まで回復するが、借換金利と既存の金融費用が利益を食う。株主への還元は段階的に圧縮され、10年後の純利益は約4.5億円にとどまる。事業は存続するものの、資本コストを下回るROEでは新たな買収が株主価値を増やすとは言い難い。
- 認可保育（買収前のキッズガーデン系）：数量 4,800（在籍児童数（人、期末数量の代理））× 価格 0.03（児童１人当たり年間受入額（億円、名目））→ 売上 144 億円・営業利益 12 億円。園児数が減り、固定費が残ることで採算が悪化する。
- 取得したWITH・アンジェリカ等の園と介護：数量 5,000（買収先の在籍児童数（人、介護等を含む売上の割り算用））× 価格 0.03（買収先の年間売上÷児童数（億円、名目））→ 売上 145 億円・営業利益 12 億円。買収先の定員充足率が低下し、統合効果は限定的になる。
- 高価格帯の幼児教育・学童：数量 6.0（代表的なプレップスクール施設換算（校））× 価格 3.00（代表施設１校換算当たりの関連年間売上（億円））→ 売上 18 億円・営業利益 1 億円。高級教育の拠点は増えず、単価の上昇も物価を下回る。
- 国内国際教育・留学支援：数量 4.0（グローバルスクール換算拠点（校））× 価格 1.05（１校換算当たりの国際教育年間売上（億円））→ 売上 4 億円・営業利益 0 億円。国際教育は一部のみ黒字化し、留学相談ではAI代替が進む。
- 産後ケアホテル Villa Mom：数量 5,000（販売室泊数（室・泊））× 価格 0.00（一室一泊当たり売上（億円、名目））→ 売上 5 億円・営業利益 0 億円。１施設中心の営業にとどまり、固定費を賄うのが精いっぱいとなる。
- 建築デザイン・業務受託：数量 2.4（年間受託案件数（件、推定））× 価格 0.29（１案件当たりの売上（億円、名目））→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AIエージェント代替により人月業務の数量は現在の0.6倍まで減る。
- 外部向け給食・人材・療育・保育支援：数量 60.0（グループ外の年間取引施設数（施設、推定））× 価格 0.05（外部施設１件当たりの年間受取額（億円））→ 売上 3 億円・営業利益 0 億円。給食・現場支援の外部契約は少なく、管理ソフト部分は価格が下がる。
- 未取得の海外保育・教育会社：数量 0.0（取得した海外運営拠点の換算数（拠点））× 価格 5.00（海外運営拠点１つ当たり年間売上（億円））→ 売上 0 億円・営業利益 0 億円。海外買収を見送る。
倍率：ROE＝4.5÷77.5＝5.81％で資本コスト９％を下回る。追加成長に価値を認めず、事業の純利益÷kに相当するPER上限11.11倍より低い9.5倍を用いる。10年後時価総額42.75億円は稼ぐ力の上限50億円以下であり、確認困難な資産価値に基づく保守的な床１億円も下回らない。期末自己資本は現在61.5億円に10年間の純利益累計40億円を加え、還元24億円を引いた77.5億円。
確率：少子化、公定価格と賃金のずれ、借換利率の上昇が同時に利益を圧迫する蓋然性がある。事業は残ってもROEが資本コストを下回るリスクに厚めの確率を割く。
悲観 18% 買収が裏目に出て収益の堀を失う 利益 0 億円 · PER 6.0 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 75 円2 億円
少子化と競争によって不採算園の退園・閉鎖が相次ぎ、キッズガーデン系は4,000人、WITH系は4,100人まで減る。補助制度が人件費上昇に追いつかず、施設を維持する固定費が重荷となる。高級プレップスクールも需要が細り、国際教育と産後ケアホテルは一部を撤退する。海外買収の利益は一切実現せず、給食システムや設計・管理業務の外部売上もAIエージェント代替によって大幅に縮む。
本部の統合や店舗閉鎖で費用を削っても、2036年の営業利益は５億円に届かない。変動金利借入の借換えを巡って金融機関との協議が長期化し、配当と優待は早期に停止する。のれんの一部が減損となる期間があり、累計利益も抑えられる。買収で増えた帳簿の純資産は換金できる現金の裏付けに乏しく、清算すれば借入金と優先債務が株主に先立つ。
この筋書きは直ちに破綻するのではなく、追加の施設投資をほぼ止め、既存の保育園だけを低い収益率で続ける場合である。10年後には小さいが正の純利益が残るものの、投資資本に十分な利回りを与えない。資産の売却額に保証はなく、既存株主が回収できる価値は極めて小さい。
- 認可保育（買収前のキッズガーデン系）：数量 4,000（在籍児童数（人、期末数量の代理））× 価格 0.03（児童１人当たり年間受入額（億円、名目））→ 売上 108 億円・営業利益 9 億円。園児数が大幅減となり、閉園や人員整理後にも低い利益率しか残らない。
- 取得したWITH・アンジェリカ等の園と介護：数量 4,100（買収先の在籍児童数（人、介護等を含む売上の割り算用））× 価格 0.03（買収先の年間売上÷児童数（億円、名目））→ 売上 105 億円・営業利益 6 億円。買収先の立地優位が弱まり、統合後の稼働率が低下する。
- 高価格帯の幼児教育・学童：数量 4.0（代表的なプレップスクール施設換算（校））× 価格 2.70（代表施設１校換算当たりの関連年間売上（億円））→ 売上 11 億円・営業利益 0 億円。高級教育の店舗整理が進み、値上げも定着しない。
- 国内国際教育・留学支援：数量 2.0（グローバルスクール換算拠点（校））× 価格 0.90（１校換算当たりの国際教育年間売上（億円））→ 売上 2 億円・営業利益 0 億円。国際教育の拠点縮小と留学支援のAI代替で赤字となる。
- 産後ケアホテル Villa Mom：数量 1,800（販売室泊数（室・泊））× 価格 0.00（一室一泊当たり売上（億円、名目））→ 売上 2 億円・営業利益 0 億円。高い固定費を稼働室泊で回収できず、事業を縮小する。
- 建築デザイン・業務受託：数量 2.2（年間受託案件数（件、推定））× 価格 0.25（１案件当たりの売上（億円、名目））→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AIエージェント代替によって受託数量と実質単価がともに低下する。
- 外部向け給食・人材・療育・保育支援：数量 10.0（グループ外の年間取引施設数（施設、推定））× 価格 0.04（外部施設１件当たりの年間受取額（億円））→ 売上 0 億円・営業利益 0 億円。外部顧客の獲得が進まず、管理業務のAI代替も強まる。
- 未取得の海外保育・教育会社：数量 0.0（取得した海外運営拠点の換算数（拠点））× 価格 5.00（海外運営拠点１つ当たり年間売上（億円））→ 売上 0 億円・営業利益 0 億円。海外買収は成立しない。
倍率：ROE＝0.4÷64.5＝0.62％で資本コスト９％を大きく下回る。成長投資を評価せず、利益による価値の上限PER11.11倍を十分に下回る６倍とする。2036年の小さい純利益0.4億円による時価総額は2.4億円で、稼ぐ力の上限4.44億円以下であり、売れる資産を厳しく見た床１億円以上となる。10年間の累計純利益12億円には減損等の負担を含む低い収益力を仮定し、途中還元９億円を差し引くため、自己資本の道筋は61.5＋12−９＝64.5億円。過去の市場PBRは参照しない。
確率：買収シナジーが生まれず、一部のれんの減損・園の撤退・財務制限条項への接近が重なる複合シナリオ。金利と人件費の固定的負担が大きく、一度悪化すると立て直しに時間がかかる。
セグメント：数量 × 価格
いまの数量と価格、中立の筋書きの 10 年後。売上と営業利益は億円。
認可保育（買収前のキッズガーデン系）
保育園の在籍児童から公定価格と保護者負担による収入を得る。2026年６月の児童数を期末の数量近似に使う。
| 数量在籍児童数（人、期末数量の代理） | 価格児童１人当たり年間受入額（億円、名目） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 5,285 | 0.02 | 125 | 12 |
| 10 年後 中立 | 5,100 | 0.03 | 161 | 19 |
取り方：2026年３月期会社開示の認可保育売上124.67967億円を、2026年６月に開示された買収前グループの児童5,285人で割った代理単価235.9万円。児童数は厳密な2026年３月末の認可園のみの人数ではなく、事業区分と時点がずれるため実測単価とはしない。営業利益12億円は区分別の確定実績でなく、総額3.7億円に整合する推定。公定価格は自動CPI連動でない。
取得したWITH・アンジェリカ等の園と介護
2026年５月の買収で加わった100施設。保育と一部介護・支援を含む一体的な売上として扱う。
| 数量買収先の在籍児童数（人、介護等を含む売上の割り算用） | 価格買収先の年間売上÷児童数（億円、名目） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 0.0 | 0.02 | 0 | 0 |
| 10 年後 中立 | 5,450 | 0.03 | 169 | 15 |
取り方：2026年３月期は取得前なので連結売上・営業利益ともゼロ。会社公表の取得先2025年10月期売上131.62億円と2026年６月末児童5,571人から、年間約236.3万円／人の混合単価を作った。介護・支援売上も割り算に含むため保育料そのものではない。初年度に両社の売上を重複算入しない。将来の給食等の内部取引はここへ含め、新規支援区分では外部売上だけを計上する。
高価格帯の幼児教育・学童
プレップスクールと学童、体験活動、スイミングの教育サービス。
| 数量代表的なプレップスクール施設換算（校） | 価格代表施設１校換算当たりの関連年間売上（億円） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 6.0 | 2.81 | 17 | 2 |
| 10 年後 中立 | 7.0 | 3.30 | 23 | 3 |
取り方：2026年３月期のプレミアム教育売上16.87910億円を、会社施設一覧のプレップスクール約６校で割る。学童・スイミング等も分子に含むので、６施設が全売上を実際に生んだという意味ではなく、営業拠点換算の平均単価。区分営業利益は管理費配賦情報がないため２億円と仮定。
国内国際教育・留学支援
グローバルスクールと留学相談を行う。海外M&Aの取得事業とは別に把握する。
| 数量グローバルスクール換算拠点（校） | 価格１校換算当たりの国際教育年間売上（億円） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 3.0 | 0.90 | 3 | −1 |
| 10 年後 中立 | 5.0 | 1.20 | 6 | 0 |
取り方：2026年３月期の国際教育売上2.69225億円を国内のグローバルスクール３校換算で割る。留学支援収入も入るため厳密な学校ごとの売上高ではない。立ち上げ負担を考慮して区分営業損失を約0.5億円とする分析上の推計。情報提供・留学手配の事務部分にはAIエージェント代替がある。
産後ケアホテル Villa Mom
2026年６月に開業した17室の産後ケアホテル。実際の販売単位は宿泊した室泊数。
| 数量販売室泊数（室・泊） | 価格一室一泊当たり売上（億円、名目） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 0.0 | 0.00 | 0 | −2 |
| 10 年後 中立 | 8,500 | 0.00 | 9 | 0 |
取り方：2026年３月期には未開業なので室泊数と売上はゼロ。公式宿泊プランの６泊529,320円を６で割り、一室一泊88,220円＝0.0008822億円を出発単価とする。客室の種類や食事・追加サービスによる変動を含まない目安。2026年３月期の開業準備損失は区分開示がなく約1.5億円と仮定する。将来の室泊数は17室×365日×施設数×稼働率で推定。
建築デザイン・業務受託
園舎等の建築デザイン、調査・事務、受託型の専門サービス。
| 数量年間受託案件数（件、推定） | 価格１案件当たりの売上（億円、名目） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 4.0 | 0.23 | 1 | 0 |
| 10 年後 中立 | 3.0 | 0.30 | 1 | 0 |
取り方：2026年３月期の会社開示ファミリーサポート売上0.92089億円を、実件数が非開示のため年間４案件と仮置きし、１件0.23022億円と逆算した推定。建設現場と許認可対応は残るが、提案書・設計補助・調査等の人月要素はAIエージェント代替の型。中立では件数４→３（0.75倍）、単価は0.2302→0.30（物価上昇率以下）とする。
外部向け給食・人材・療育・保育支援
買収先の給食管理・現場人材・療育のノウハウを外部施設に売る。グループ内取引は除く。
| 数量グループ外の年間取引施設数（施設、推定） | 価格外部施設１件当たりの年間受取額（億円） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 0.0 | 0.07 | 0 | 0 |
| 10 年後 中立 | 120 | 0.07 | 8 | 1 |
取り方：2026年３月期時点の外部向け独立売上・施設数は区分開示がなく、連結対象にも入っていないためゼロを置く。2036年中立の120施設・年間700万円は会社予想でなく分析者の契約数と価格の仮定。全国約４万施設の0.3％が外部顧客となる計算で、内製の管理業務を二重に売上へ加えない。外部売上の大半は現場給食・人材支援、画面操作中心のソフト部分はAIで数量0.7〜0.9・価格1.00〜1.15倍という厳しい型を使い、単価は混合推定。
未取得の海外保育・教育会社
アジアの保育・教育関連企業の取得を計画するが、具体的な買収契約はまだない。
| 数量取得した海外運営拠点の換算数（拠点） | 価格海外運営拠点１つ当たり年間売上（億円） | 売上 | 営業利益 | |
|---|---|---|---|---|
| 今 2026/03 | 0.0 | 5.00 | 0 | 0 |
| 10 年後 中立 | 0.0 | 5.00 | 0 | 0 |
取り方：2031年に海外売上比率30％を掲げるが、2026年10月時点で対象会社・買収価額・件数の契約は未確認。出発点の数量ゼロで、単価５億円は海外に取得する保育運営施設・企業を１拠点換算した仮定。中立ではゼロ、楽観側だけ具体的な買収成立を条件に計上し、現地の管理費と資金調達利息を全社損益に反映する。
リスクと懸念
変動金利の大型借換えと財務制限条項
買収に伴う167.65億円の短期・変動金利借入は、金利が再設定されるたびに営業利益の取り分を狭める。純資産の維持と経常黒字に関する制限条項があり、借換えが難航すれば成長投資より返済を優先することになる。現預金を除いた純金融負債だけを見て金利負担を相殺せず、借入総額と受取利息を別々に監視する。
少子化、公定価格と人件費のすれ違い
全国の保育所利用児童は既に減少しており、地域によって定員割れが増える。認可保育は行政の単価設定に従うため、保育士の賃上げや法定配置基準が重くなっても、ただちに料金を上げられない。給付制度が物価に遅れれば、園児数の減少と利益率悪化が重なり、買収後の規模の利益を相殺する。
のれん117億円と買収の投資利回り
WITH買収後ののれんは自己資本を上回り、実体のある資産の売却価値とは異なる。買収先の前期営業利益と取得対価の単純な比較は約5.4％で、必要な株主利回りを十分に示していない。統合費用、施設修繕、金融費用を負担した後で利益が残らなければ、のれんの減損と借入条項の悪化が同時に発生しうる。
産後ケアホテルの稼働率とリース固定費
17室の産後ケアホテルは一泊当たりの収入が大きい一方、助産師・保育士の常駐や建物の費用が先に発生する。１施設５億〜８億円規模の新設投資が必要で、稼働率が少し下がるだけで投下資本利益率が下がる。園や介護施設の賃貸借も固定支払が残るため、家賃を営業費用に含めた収益を評価した上で、リース負債を重ねて二重控除しない。
AIエージェント代替と周辺サービスの単価低下
保育士が子どもを見守る現場の仕事や産後ケアの対人サービスは、AIが直接代替しにくい。反対に、建築デザインの資料作成・調査、研修や留学相談の情報業務、給食管理ソフトの画面操作、事務型の人材紹介・管理はAIエージェント代替にさらされる。受託設計の中立数量を縮め、業務ソフトの利用単価を厳しく見る。記録の正本といえる低解約率などの証拠は未確認である。
利益を上回る配当と優待の維持
2027年３月期の計画配当性向は153.2％で、利益を超える支払いが続けば借金返済が遅れる。デジタル優待は保有条件を満たす株主に年３万円相当を約束するが、実費と対象人数の合計はまだ分からない。今後の増配、自社株取得、借入削減を同時に実施できるかは営業現金収入に依存する。優待の額面をそのまま全株主の利益とはみなさない。
海外M&Aの買値・統合・希薄化
2031年３月期に海外売上比率30％を目指す中期計画は、アジアでの企業取得を重要な前提とする。しかし対象会社の収益、許認可、取得価格、資金調達条件は未確定である。高値で取得して借入を増やしたり、株式を発行して既存株主の取り分を薄めたりすれば、会社全体の売上が増えても１株当たり価値は減りうる。
今後の分かれ目
- 2027年３月期の大型借入を複数年の条件に借換え、純金融負債も減らせたら
- 財務不安の確率を引き下げる。借換年限、変動金利のスプレッド、条項の余裕を同時に点検し、楽観側へ重みを移す。
- 2028年３月期の営業利益15億円、純利益７億円の予想を通常費用込みで達成したら
- WITHが通年寄与した利益水準を確認できるため、中立の営業利益率と買収の再投資利回りを再評価する。
- 認可保育の児童数が１万人台を保ち、既存園の充足率が改善し続けたら
- 全国需要が減っても同社がシェアを守っていると判断する。人員配置と政府給付の動きも合わせて数量・利益率を上方修正する。
- 公定価格改定が保育士賃金上昇に２年以上遅れ、定員割れ園が増えたら
- 中立の受入単価と利益率を下げ、やや悲観・悲観の確率を上げる。固定家賃の園をどこまで閉鎖できるかを見る。
- 産後ケアホテルの実績が年間８千室泊相当と十分な営業現金を生んだら
- 次施設の投下資本回収を確かめたうえで産後ケアの数量を引き上げる。売上だけでなく人件費と建築費を含める。
- 給食システムや事務型支援の外部顧客が増えても契約単価が下がったら
- AIエージェント代替が進んだ兆候とみなし、ソフト・工数業務の数量と単価を下げる。現場配送・介護の業績とは分ける。
- 海外企業の買収が正式決定し、買値と取得後の利益、調達条件が開示されたら
- 契約で裏づけられた分だけ海外事業を中立に移す。増資の有無と旧株主の取り分も確認する。
見ておくもの
- 2027年３月期からのWITHグループ12か月連結後の営業利益、のれん償却額、営業キャッシュフロー
- 167.65億円の取得資金借入の借換年限、変動金利スプレッド、財務制限条項の余裕
- 買収前園5,285人・WITH系5,571人を分けた在籍児童数、定員充足率と園別採算
- 認可保育の公定価格改定、国・自治体の処遇改善補助金と保育士賃上げ率
- 産後ケアホテルの稼働室泊、平均宿泊単価、修繕・新設投資と運営現金収支
- 年間配当・デジタル優待の実費、株数増減、増資と自社株買いの実行額
- 海外買収の契約成立件数・取得額・買収先営業利益・統合費用、AI代替される受託業務の外販単価
倍率と資本コストの決め方
2026年３月期の確定売上を領域別に分け、翌期の買収先売上は二重に足さず、2036年の児童数・校数・室泊・外部施設契約数と名目単価を掛け合わせた。認可保育の数量は実質人数、価格は公定価格・物価上昇の影響であり、全国市場の名目規模を数量に流用しない。既存の人月型設計は中立数量を0.75倍とし、AI代替をもう一度資本コストに足さない。
倍率は今の株価・過去の市場PERから逆算せず、k９％、長期名目成長1.5％、10年後のROEと超過収益力の半減から求めた。ROEがkを下回る下側は稼ぐ力の上限と確認できる売れる資産の床の間に置いた。特に2026年６月末ののれん117億円を帳簿自己資本の換金価値として残さず、借入198億円と現金52億円を別々に把握した。現時点の市場時価総額は約85.87億円だが、この水準に一致させるために数量、倍率、確率を調整していない。
資本コスト 9.0% ＝ 無リスク金利 3% ＋ β — × 5%。国債３％＋株式リスクプレミアム4.5％の基本7.5％へ、循環・値決め・買収後の純金融負債・現場業務の寿命を合計したquality＋1.5％を加える。大型買収の成否は筋書きと確率に置き、追加の恣意的な上乗せは行わない。
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割安
ヴィス5071
オフィスの設計・施工で堅く稼ぎ、純現金が時価総額の半分超。事業の質に比べて値段は安く、10年の価値は今を上回る
本質価値との差 +106.2%
· 10 年 割安（年 +16.9%）
割安
協和コンサルタンツ9647
防衛と強靱化で利益率が 4% から 11% に上がった建設コンサル。時価総額の 8 割近い純現金があり、10 年の価値は今を 3 割ほど上回る
本質価値との差 +90.3%
· 10 年 割安（年 +14.7%）
割安
タカヨシホールディングス9259
産直の実店舗ネットワークには持続する価値がある。新型店の採算に不確実性は残るが、長期の収益力に比べ現評価は割安
本質価値との差 +89.0%
· 10 年 割安（年 +15.2%）
割安
エフビー介護サービス9220
福祉用具の貸与と地域密着のグループホームで稼ぐ。借金が減り、10 年の価値は今の値段を上回る
本質価値との差 +88.2%
· 10 年 割安（年 +15.5%）
割安
Recovery International9214
訪問看護の需要は長く続くが、報酬の値決め力は弱い。それでも現場の拡張余地と株価の差は大きく、長期価値では割安
本質価値との差 +80.2%
· 10 年 割安（年 +14.5%）
割安
アメイズ6076
郊外の安い宿を重ねる広がり方から、土地と建物を自分で持つ型へ。物価が上がるほど自社保有は有利だが、借入と償却が重くなる。利益は伸びる見通しで、今の値段は割安に出る
本質価値との差 +75.0%
· 10 年 割安（年 +14.9%）
割安
HANATOUR JAPAN6561
訪日旅行の手配網とバス・ホテルの一体運営には価値がある。事業の振れは大きいが、現時点の時価総額には安全域が残る
本質価値との差 +72.8%
· 10 年 割安（年 +15.3%）
割安
ナルネットコミュニケーションズ5870
全国の整備網と実証済みの値上げ力に比べ株価は控えめ。ただし事務受託のAI代替と買収資産の脆さを忘れてはならない
本質価値との差 +71.6%
· 10 年 割安（年 +14.1%）
割安
コーユーレンティア7081
建設現場を支えるレンタル網と都内不動産の含み益が魅力。更新投資の重さを織り込んでも長期価値は割安
本質価値との差 +68.9%
· 10 年 割安（年 +13.2%）
割安
チャーム・ケア・コーポレーション6062
関西と首都圏で介護付き有料老人ホームを運営。高齢化で入居者は増えるが、固定家賃と人手不足が重く、10年の本質価値は今の値段を3割ほど上回り割安
本質価値との差 +68.6%
· 10 年 割安（年 +14.0%）
割安
日本ホスピスホールディングス7061
終末期医療の需要は長く残る。診療報酬改定と厚いリース負担を織り込んでも、現在の時価総額には安全域がある
本質価値との差 +67.6%
· 10 年 割安（年 +15.4%）
割安
ネイス589A
子どもの体操教室を全国に広げる力は本物であり、出店失敗のリスクを織り込んでも10年価値は割安側に残る
本質価値との差 +67.2%
· 10 年 割安（年 +13.2%）
割安
京進4735
学習塾から介護・保育へ軸足を移す途上の京進。借金が重く利益の幅は薄いが、保育・介護の積み上がりと塾の改善が数字に出始めた
本質価値との差 +66.3%
· 10 年 割安（年 +14.9%）
割安
スプリックス7030
個別指導『森塾』が利益の柱で、純現金も厚い。少子化とAI家庭教師の逆風を差し引いても、価値は今の時価総額を上回る
本質価値との差 +63.6%
· 10 年 割安（年 +13.9%）
割安
共栄セキュリティーサービス7058
人の警備を買い集める地味な会社だが、時価総額の半分に当たる金地金を抱え、値段は稼ぐ力に比べて安い
本質価値との差 +62.9%
· 10 年 割安（年 +18.4%）
割安
パパネッツ9388
巡回・清掃・配送を束ねる現場網には価値がある。AIによる事務代替と上場審査の不透明さを織り込んでも、長期の稼ぐ力からは割安
本質価値との差 +62.6%
· 10 年 割安（年 +15.0%）
割安
エラン6099
病院に入院セットを貸す国内最大手。契約は積み上がるが粗利率は下り坂で、10 年の本質価値は今の値段を 18% ほど上回り、やや割安
本質価値との差 +57.0%
· 10 年 割安（年 +12.3%）
割安
ユニバーサル園芸社6061
オフィスや店に観葉植物を貸し、通って世話をする月額課金の会社。現金が時価総額の2割あるが、M&Aを急ぎ、株主への還元は薄い
本質価値との差 +57.0%
· 10 年 割安（年 +11.5%）
割安
伊豆シャボテンリゾート6819
温泉に浸かるカピバラで知られる伊豆の動物公園。小さいが利益率 2 割を稼ぐ体験型の観光で、値段は稼ぐ力をやや下回る
本質価値との差 +54.7%
· 10 年 割安（年 +12.8%）
割安
ＥＲＩホールディングス6083
法定検査と全国の資格者網が生む堀は本物。法改正特需の反動とAI代替を織り込んでも、長期の利益価値には割安余地がある
本質価値との差 +54.7%
· 10 年 割安（年 +12.0%）
割安
CSSホールディングス2304
ホテルの洗い場を一手に請け負う会社。人手不足が仕事を運ぶが、稼ぐのは人を集める力。今の値段は割安
本質価値との差 +54.0%
· 10 年 割安（年 +14.2%）
割安
JSH150A
農園の継続課金と雇用制度が価値の芯。看護再建と規制の難しさを織り込んでも、10年価値は割安側にある
本質価値との差 +52.6%
· 10 年 割安（年 +13.0%）
割安
エスプール2471
障がい者雇用支援の積み上がる収益には価値がある。AI代替と資本負担を差し引いても、長期価値は株価を上回る
本質価値との差 +52.3%
· 10 年 割安（年 +12.8%）
割安
ウイルテック7087
製造現場と照明の実需がAI代替を和らげる。薄い利益率と買収の効率には注意が要るが、長期価値には安全域がある
本質価値との差 +52.1%
· 10 年 割安（年 +13.5%）
割安
ＳＢＩグローバルアセットマネジメント4765
SBI グループの運用会社が保険会社を吸収する。合併後の株数で置いても、10 年の本質価値は今の時価総額を上回り、割安
本質価値との差 +51.3%
· 10 年 割安（年 +12.2%）
割安
E・Jホールディングス2153
防災・環境に強い建設コンサル。実質の現金が厚く稼ぎの割に安いが、現金は半分だけ数えた
本質価値との差 +51.3%
· 10 年 割安（年 +12.2%）
割安
株式会社新日本科学2395
サルを使う安全性試験で国内最大手。借金と米国の新薬投資が重いが、10 年の本質価値は今の値段を 19% ほど上回り、やや割安
本質価値との差 +50.1%
· 10 年 割安（年 +13.3%）
割安
博展2173
リアル体験の現場実装力と継続顧客に価値がある。万博特需とAI代替を引いても、長期の安全域は残る
本質価値との差 +48.5%
· 10 年 割安（年 +12.7%）
割安
ワシントンホテル4691
コロナの傷から立ち直り、稼ぐ力は本物に戻った。ただ家賃と金利という固定の重さを、今の値段はやや軽く見ている
本質価値との差 +47.7%
· 10 年 割安（年 +12.8%）
割安
ヒューマンホールディングス2415
人材派遣はAIで細るが、介護と専門教育が残る。現金の制約を差し引いても、十年価値には安全域がある
本質価値との差 +46.1%
· 10 年 割安（年 +11.9%）
割安
楽天グループ株式会社4755
EC・フィンテックは稼ぐが、モバイルの投資回収と赤字続きの財務が分かれ目。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段を 9% ほど上回る程度で、適正
本質価値との差 +45.6%
· 10 年 割安（年 +13.7%）
割安
東祥8920
スポーツクラブの会員減とホテルの少数株主持分を織り込んでも、継続収益と賃貸資産に対する現在の評価は割安
本質価値との差 +45.0%
· 10 年 割安（年 +12.5%）
割安
ハリマビステム9780
人手不足の追い風で利益率は過去最高。ただ人の手に頼る事業で、伸びは物価をわずかに超える程度
本質価値との差 +43.4%
· 10 年 割安（年 +12.5%）
割安
アソインターナショナル9340
矯正装置の技工所の草分け。ROE 16% と純現金は魅力だが、デジタル化で単価が下がり、10 年の価値は今の値段の前後
本質価値との差 +42.2%
· 10 年 割安（年 +12.1%）
割安
ツカダ・グローバルホールディング2418
結婚式の縮みをホテルの拡大で補う途上。借金が重く資本効率は資本コストに届かないが、10年の価値は今の値段の近く
本質価値との差 +42.0%
· 10 年 割安（年 +13.2%）
割安
エンバイオ・ホールディングス6092
土壌汚染の対策と、汚れた土地の再生、太陽光の発電を併せ持つ。不動産の山を割り引いても、今の値段にはわずかな安全域がある
本質価値との差 +41.3%
· 10 年 割安（年 +12.6%）
割安
株式会社ワールドホールディングス2429
売上の大半は現場の体が要る派遣と不動産で、AI エージェントの影響は事務部分に限られる。借入の重さを考えると、10 年の本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合う
本質価値との差 +41.1%
· 10 年 割安（年 +12.6%）
割安
フロンティアインターナショナル7050
現場で体験を生み出す力と厚い純現金が支えとなり、AIに弱い制作業務の縮小を織り込んでも長期価値は割安
本質価値との差 +40.8%
· 10 年 割安（年 +12.2%）
割安
フェニックスバイオ6190
ヒト肝モデルの希少な技術と厚い現金は魅力だが、やや割安という評価には上場維持・大口顧客・研究規制の大きな留保が付く
本質価値との差 +40.8%
· 10 年 割安（年 +12.1%）
割安
株式会社クオンツ総研ホールディングス9552
仲介は復調、コンサルは賭け。10年の価値は今の時価総額をわずかに下回る適正圏
本質価値との差 +39.5%
· 10 年 割安（年 +12.7%）
割安
KOMPEITO618A
全国の冷蔵配送網と契約社数の成長には価値がある。株価はやや割安だが、買収と物流費が安全域を左右する
本質価値との差 +39.1%
· 10 年 割安（年 +11.2%）
割安
ナレルグループ9163
施工管理の需要は10年先も残る。離職率と薄い堀は懸念だが、保守的な成長を見込んでも株価はやや割安
本質価値との差 +39.0%
· 10 年 割安（年 +12.4%）
割安
日水コン261A
水インフラの更新需要と厚い現金が10年の価値を支える。設計瑕疵とAI代替を織り込んでも割安とみる
本質価値との差 +39.0%
· 10 年 割安（年 +10.9%）
割安
フィットクルー469A
女性向けジムの成長余地は大きく、長期価値はやや割安。ただし買収後の赤字と借入増加で確信度は低い
本質価値との差 +38.9%
· 10 年 割安（年 +12.2%）
割安
株式会社ストライクグループ6196
人を増やして利益率を犠牲にした仲介会社。件数は伸びるが、今の値段は適正の範囲に収まる
本質価値との差 +38.3%
· 10 年 割安（年 +11.5%）
割安
ブラス2424
出店で組数を増やす途上。投資が先行して利益は細り、10 年の価値は今の値段に近い
本質価値との差 +38.3%
· 10 年 割安（年 +12.6%）
割安
レント372A
産業機械レンタルの成長余地と値上げの実績を評価する。更新投資と重い借入を差し引いても、現在の評価には一定の安全域がある
本質価値との差 +36.5%
· 10 年 割安（年 +12.4%）
割安
フリークアウト・ホールディングス6094
クリエイターの実需と広告技術の立て直しに価値はあるが、AIによる収益構造の変化と買収負担を見極めたい、やや割安の水準
本質価値との差 +36.0%
· 10 年 割安（年 +12.1%）
割安
白洋舍9731
クリーニングは縮み、ホテル向けのリネンが支える。利益の質は並みだが、貸しビルなどの含みが値段を支え、筆者は適正の上寄りと見る
本質価値との差 +35.9%
· 10 年 割安（年 +11.8%）
割安
ＫｅｅＰｅｒ技研株式会社6036
車のコーティング専門店の拡大で稼ぐ力は高いが、会社計画の6〜7割で見ると利益で測った価値は今の時価総額の周り。割安とも割高とも言えない
本質価値との差 +35.7%
· 10 年 割安（年 +10.8%）
割安
株式会社IBJ6071
婚活の「場」を握る連盟で、成婚を伸ばして利益も積み上がる。10 年で測ると、今の時価総額にはまだ余白がある
本質価値との差 +35.7%
· 10 年 割安（年 +12.8%）
割安
ヒビノ2469
ドーム公演の映像・音響で稼ぐが、万博の追い風が消える。純有利子負債 109 億円と、買収で膨らむ借入が重い
本質価値との差 +35.6%
· 10 年 割安（年 +11.7%）
割安
Gunosy6047
媒体広告の減少と銀行株式の売却リスクは大きいが、税後回収できるなら現金価値が勝る。やや割安でも安全域は厚くない
本質価値との差 +34.3%
· 10 年 割安（年 +12.1%）
割安
LOIVE352A
ピラティスKの成長余地は大きいが、出店投資と賃料の負担も重い。長期価値からはやや割安と見る
本質価値との差 +34.2%
· 10 年 割安（年 +11.3%）
割安
アミューズ4301
有力アーティストと厚い純現金が価値を支える。ヒットの波とAI代替を慎重に織り込んでも、長期価値は株価を上回る
本質価値との差 +33.6%
· 10 年 割安（年 +10.6%）
割安
神戸天然物化学6568
技術と顧客基盤には価値がある。設備投資の回収には時間を要するが、10年先の価値からはやや割安とみる
本質価値との差 +31.7%
· 10 年 割安（年 +11.4%）
割安
レイ4317
映像・イベント現場の技術と厚い純現金には価値がある。制作業務のAI代替と大型設備投資を差し引いても、長期価値には一定の安全域が残る
本質価値との差 +31.1%
· 10 年 割安（年 +11.2%）
割安
株式会社ナガセ9733
東進の強さと少子化・AI の逆風が釣り合う。金の信託の含み益を足して、今の値段はほぼ妥当
本質価値との差 +30.2%
· 10 年 割安（年 +11.3%）
やや割安
エータイ369A
寺院との長期契約と永代供養墓への需要転換が強み。造成投資の負担を考慮しても、長期価値ではやや割安
本質価値との差 +29.4%
· 10 年 やや割安（年 +10.5%）
やや割安
ＡＮＹＣＯＬＯＲ株式会社5032
VTuber「にじさんじ」の運営で、稼ぐ力は高いが人気と配信の場に依存する。10 年の利益で測った本質価値は今の値段をやや下回る程度で、適正とみる
本質価値との差 +29.3%
· 10 年 やや割安（年 +10.8%）
やや割安
サクシード9256
厚い現金と教育・福祉の現場事業が長期価値を支える。AI代替と買収の不確実性は大きいが、今の評価には安全域がある
本質価値との差 +29.2%
· 10 年 やや割安（年 +10.3%）
やや割安
ケアサービス2425
現金は時価総額の6割あり、エンゼルケアの高採算が利益の源。介護の本業が立て直せれば割安
本質価値との差 +28.5%
· 10 年 やや割安（年 +10.9%）
やや割安
オイシックス・ラ・大地株式会社3182
食材宅配と給食受託の薄利な二本柱。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段とほぼ同じで、適正
本質価値との差 +28.3%
· 10 年 やや割安（年 +12.5%）
やや割安
QLSホールディングス7075
保育・介護の現場需要が10年後も残り、株価にはやや安全域がある。ただし値決め力と買収後の資本効率はなお弱い
本質価値との差 +27.8%
· 10 年 やや割安（年 +10.4%）
やや割安
リファインバースグループ7375
廃カーペットの独自再生技術には価値がある。成長余地は大きいが、借入負担と設備投資を考えると安全域はまだ薄い
本質価値との差 +27.6%
· 10 年 やや割安（年 +11.7%）
やや割安
Ｍ＆Ａキャピタルパートナーズ6080
高単価の大型案件に絞る仲介会社。稼ぐ力は本物だが、利益は景気と人に縛られ、厚い現金も株主に届きにくい
本質価値との差 +26.3%
· 10 年 やや割安（年 +12.9%）
やや割安
ユーピーアール7065
国が後押しするレンタルパレットの 2 番手。償却と人件費の上昇で利益は細いが、業界の伸びとパレットの資産を考えると割安
本質価値との差 +26.1%
· 10 年 やや割安（年 +11.6%）
やや割安
ディーエムソリューションズ6549
紙の広告は減っても発送代行の集約で生き残れる。物流の成長を評価すればやや割安だが、大口顧客と再投資の質を見極めたい
本質価値との差 +25.9%
· 10 年 やや割安（年 +10.7%）
やや割安
サン・ライフホールディング7040
神奈川の互助会と葬儀の会社。死亡数の山に向けて稼ぎは伸びるが、厚い現金は会員の掛金の裏付けで、株主のものではない
本質価値との差 +25.9%
· 10 年 やや割安（年 +11.1%）
やや割安
日本動物高度医療センター6039
紹介制の高度動物医療には値決め力がある。増床投資と借入負担を見込んでも、長期価値はやや割安
本質価値との差 +25.8%
· 10 年 やや割安（年 +9.6%）
やや割安
メンバーズ2130
純現金と顧客基盤には価値があるが、AIによる人月需要の縮小が現実化。株価はほぼ適正でも長期の安全域は薄い
本質価値との差 +24.7%
· 10 年 やや割安（年 +10.5%）
やや割安
シーティーエス4345
建設現場のICTレンタルで利益率26%。成長は続くが、10 年の価値は今の値段をやや上回る水準
本質価値との差 +24.5%
· 10 年 やや割安（年 +10.2%）
やや割安
三協フロンテア株式会社9639
仮設ユニットハウスの国内最大手。堅い財務と値上げの力はあるが、建設需要に結びつく限り成長は物価並みで、今の値段はほぼ適正
本質価値との差 +24.3%
· 10 年 やや割安（年 +11.5%）
やや割安
メイホーホールディングス7369
地域インフラの仕事は長く残るが、買収ののれんと負債が重い。株価はやや割安でも安全域は厚くない
本質価値との差 +24.1%
· 10 年 やや割安（年 +10.9%）
やや割安
アイモバイル6535
ふるなびの自治体接点には価値があるが、手数料規制と蓄電池投資の不確実性を踏まえると現状の時価総額はおおむね適正
本質価値との差 +24.1%
· 10 年 やや割安（年 +10.6%）
やや割安
ニシオホールディングス株式会社9699
建機レンタル大手の一角。機械の更新に資本を食われ ROE は資本コストに届かないが、今の値段は中立の 10 年の価値とほぼ釣り合う
本質価値との差 +23.9%
· 10 年 やや割安（年 +10.0%）
やや割安
CRGホールディングス7041
製造請負と障がい者雇用支援に再成長の芽がある。事務派遣のAI代替と借入制約を引いても、長期価値はやや割安
本質価値との差 +23.8%
· 10 年 やや割安（年 +10.6%）
やや割安
リビングプラットフォーム7091
介護施設の稼働改善と大型承継には価値があるが、重い借入と公定価格が安全域を削る。10年価値ではやや割安
本質価値との差 +23.6%
· 10 年 やや割安（年 +11.5%）
やや割安
メディア総研9242
高専との長年の接点と厚い現金には価値がある。AIによる制作代替と低い還元率を織り込んでも、やや割安と見る
本質価値との差 +23.5%
· 10 年 やや割安（年 +9.2%）
やや割安
リゾートトラスト株式会社4681
会員制の堀と医療への広がりは本物だが、利益で測る本質価値は今の時価総額を下回る。成長の多くが開業時の一括計上と新規ホテルへの投資に頼る点を割り引くと、割高寄り
本質価値との差 +23.3%
· 10 年 やや割安（年 +9.8%）
やや割安
ＮＩＳＳＯホールディングス9332
工場の高技能派遣は10年後も残るが、競争の堀は浅い。買収・省力化の危うさを織り込んでも長期価値は現値をやや上回る
本質価値との差 +22.9%
· 10 年 やや割安（年 +10.6%）
やや割安
WDBホールディングス2475
理学系派遣の3割シェアと厚い純現金が価値を支える。CROの縮小を織り込んでもやや割安
本質価値との差 +22.9%
· 10 年 やや割安（年 +9.4%）
やや割安
株式会社ステップ9795
神奈川の公立トップ校受験で地域一番の塾。厚い現金も入れた本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合い、適正圏
本質価値との差 +22.1%
· 10 年 やや割安（年 +9.9%）
やや割安
株式会社プラスアルファ・コンサルティング4071
人事 SaaS の稼ぐ力は高いが、大手と生成 AI の圧力が重い。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段を 1 割弱下回る、適正圏
本質価値との差 +21.8%
· 10 年 やや割安（年 +10.1%）
やや割安
株式会社ダイセキ9793
廃液処理の国内最大手。取引工場を毎年増やして稼ぐ堅い会社だが、10 年の価値は今の時価総額とほぼ同じで、安全域は薄い
本質価値との差 +21.7%
· 10 年 やや割安（年 +9.0%）
やや割安
要興業6566
東京23区の事業ごみを握る堅実な地場企業。現金は厚いが、還元が低く、本質価値は今の値段とほぼ並ぶ
本質価値との差 +21.1%
· 10 年 やや割安（年 +8.8%）
やや割安
インテグループ192A
小型M&Aの成功報酬と厚い現金には価値があるが、案件単価と成約生産性の弱さを見極めたい、条件付きのやや割安
本質価値との差 +21.0%
· 10 年 やや割安（年 +10.8%）
やや割安
株式会社フルキャストホールディングス4848
短期バイトは体が要る現場仕事で、AI エージェントの影響は限られる。利益率の薄まりとアプリ勢の競争を織り込むと、10 年の本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合う
本質価値との差 +20.9%
· 10 年 やや割安（年 +10.2%）
やや割安
ジェイエスエス6074
子ども向けスイミングスクールの堅実な運営会社。会費改定で利益は戻るが、少子化と指導者不足が数量を削る
本質価値との差 +20.8%
· 10 年 やや割安（年 +10.1%）
やや割安
株式会社ユー・エス・エス4732
中古車オークション首位、無借金で総還元率 100% 超とシェア 50% 戦略を両立。事業の質は高いが、10 年の本質価値は今の値段を 6%ほど上回る程度で適正
本質価値との差 +20.8%
· 10 年 やや割安（年 +9.5%）
やや割安
ラストワンマイル9252
引っ越し時の顧客紹介網には価値がある。競争と買収のリスクを差し引いても現値は割安だが、安全域は厚くない
本質価値との差 +20.6%
· 10 年 やや割安（年 +11.5%）
やや割安
テイクアンドギヴ・ニーズ4331
婚礼の最大手がホテルへ大型投資中。今の株価は重みづけた価値に近い
本質価値との差 +20.5%
· 10 年 やや割安（年 +12.3%）
やや割安
日建工学9767
海岸や川の護岸ブロックと、その型枠を貸す日建工学。時価総額の8割が現金で、事業の稼ぎは公共工事の波に乗る。値段は安いが利益は読みにくい
本質価値との差 +19.7%
· 10 年 やや割安（年 +10.4%）
やや割安
プロレド・パートナーズ7034
純現金が下値を支える一方、AI代替とファンド利益の帰属に不確実性があり、長期価値はおおむね株価並み
本質価値との差 +19.4%
· 10 年 やや割安（年 +9.7%）
やや割安
船場6540
受注残は厚く、現金も余るが、案件ごとの競争で利益率は 5% 台。10 年の本質価値は今の時価総額をやや下回る
本質価値との差 +19.3%
· 10 年 やや割安（年 +10.0%）
やや割安
日本M&Aセンターホールディングス2127
仲介の王者は利益率の高さが魅力だが、件数の伸びを欠く今の値段は適正の範囲に収まる
本質価値との差 +19.0%
· 10 年 やや割安（年 +13.3%）
やや割安
ヒトトヒトホールディングス549A
スポーツ運営の動員網には価値があるが、警備会社買収後の借金とのれんが重い。10年価値は現値に近く安全域は薄い
本質価値との差 +18.9%
· 10 年 やや割安（年 +10.8%）
やや割安
株式会社スペース9622
商業施設や展示の空間づくりのスペース。受注は山に近いが、厚い純現金と高い還元があり、10 年の本質価値は今の時価総額をやや上回る
本質価値との差 +18.7%
· 10 年 やや割安（年 +9.2%）
やや割安
エヌ・シー・エヌ7057
法改正の追い風は本物だが、会社予想の利益倍増は割り引く。現金の大半は自分のものではない
本質価値との差 +18.6%
· 10 年 やや割安（年 +9.4%）
やや割安
ダイブグループ151A
観光現場の人手不足に支えられた事業には割安の余地がある。ただし、仲介のAI代替と上場維持基準が安全域を狭める
本質価値との差 +18.3%
· 10 年 やや割安（年 +10.1%）
やや割安
ウェルネット2428
コンビニ決済の老舗で現金は厚いが、その大半は顧客の預り金。件数は減る側にあり、10年の価値は今の値段並み
本質価値との差 +17.5%
· 10 年 やや割安（年 +10.2%）
やや割安
ラクサス・テクノロジーズ288A
バッグの現物資産は下値を支えるが、会員獲得の失速と重い再仕入れを考えると、10年価値は慎重にやや割安
本質価値との差 +17.4%
· 10 年 やや割安（年 +9.8%）
やや割安
株式会社トーカイ9729
介護・病院・調剤の裏方を束ねた高齢社会のインフラ。公定価格の天井で伸びは物価並みだが、現金と還元を足すと今の値段はやや割安
本質価値との差 +17.4%
· 10 年 やや割安（年 +9.3%）
やや割安
株式会社エムアップホールディングス3661
アーティストのファンクラブ運営で伸びる軽資産の会社。ただ取り分は大型案件に握られる。10 年の本質価値は今の時価総額と近く、適正
本質価値との差 +16.9%
· 10 年 やや割安（年 +9.9%）
やや割安
セレスポ9625
皇室の行事と大きな大会を支えるイベントの請負。稼ぐ力は並だが、手元の現金が時価総額を上回り、値段は低い
本質価値との差 +16.8%
· 10 年 やや割安（年 +14.6%）
やや割安
表示灯7368
駅と役所の地図広告には本物の設置基盤がある。厚い預金を過大評価せずとも長期価値には一定の余裕がある
本質価値との差 +16.5%
· 10 年 やや割安（年 +9.2%）
やや割安
ナック9788
宅配水とダスキンの清掃で稼ぐ定期サービス会社に、住宅関連の波が乗る。営業利益率は 4〜6% の帯から出ない。利益で測ると今の値段はおおむね妥当
本質価値との差 +15.9%
· 10 年 やや割安（年 +9.7%）
やや割安
トスネット4754
仙台発の交通誘導警備の会社。現金は時価総額の7割あるが、本業の取り分が細り値段はほぼ適正
本質価値との差 +15.4%
· 10 年 やや割安（年 +9.0%）
やや割安
ラックランド9612
店舗づくりの老舗が 2025 年に利益を急回復。現金は厚いが、利益の山は続かず、今の値段はやや割安
本質価値との差 +14.7%
· 10 年 やや割安（年 +14.3%）
やや割安
ヒューマン・メタボローム・テクノロジーズ6090
代謝物の受託解析で国内の草分け。稼ぐ力は戻ったが、研究の予算と装置の進歩に振られる
本質価値との差 +14.4%
· 10 年 やや割安（年 +9.4%）
やや割安
ブッキングリゾート324A
特化型予約サイトには成長余地があるが、AI検索と宿泊施設への再投資が利益を圧迫する。現状は概ね適正で安全域は薄い
本質価値との差 +14.4%
· 10 年 やや割安（年 +9.6%）
やや割安
ＫＮＴ－ＣＴホールディングス株式会社9726
旅行代理店の利益は薄く、優先株を返した後の普通株の稼ぎで測ると、今の値段は少し先を見すぎている。やや割高
本質価値との差 +14.4%
· 10 年 やや割安（年 +11.7%）
やや割安
リプライオリティ242A
電話営業受託の先細りは避けにくいが、厚い現金と店頭販促網が価値を支える。10年の本質価値ではやや割安
本質価値との差 +13.7%
· 10 年 やや割安（年 +9.3%）
やや割安
燦ホールディングス9628
国内最大の上場葬儀会社。死亡者数の追い風は確かだが、買収で厚くした資本の稼ぎが資本コストに届かない。今の値段は妥当圏と見る
本質価値との差 +13.6%
· 10 年 やや割安（年 +9.2%）
やや割安
タウンニュース社2481
神奈川の地域取材網と厚い金融資産に価値がある。紙の衰退を織り込むと株価はおおむね適正だが、安全域は薄い
本質価値との差 +13.5%
· 10 年 やや割安（年 +9.5%）
やや割安
株式会社Ｆｉｎａｔｅｘｔホールディングス4419
証券の基幹システムをクラウドで貸す成長株。利益で測った 10 年の価値は、今の値段に届かない見立てで、やや割高
本質価値との差 +13.3%
· 10 年 やや割安（年 +9.9%）
やや割安
ココルポート9346
対人支援の需要と地域密着の強みは長く残る。公定報酬と人件費の綱引きは厳しいが、現値にはやや安全域がある
本質価値との差 +12.7%
· 10 年 やや割安（年 +9.3%）
やや割安
アイビス9343
世界4,000万人の創作者を抱える強みは本物。AIによる変化を厳しく見ても、現在の評価には小幅な割安余地がある
本質価値との差 +12.5%
· 10 年 やや割安（年 +8.6%）
やや割安
株式会社ウエスコホールディングス6091
防災設計の建設コンサルに、時価総額の8割に迫る純現金が付いた会社。現金が下値を支えるが、10 年の価値は今の値段とほぼ同じ
本質価値との差 +12.4%
· 10 年 やや割安（年 +8.5%）
やや割安
Aoba-BBT2464
インターナショナルスクールが稼ぎ、社会人教育はAIに押される。現金は厚く見えるが半分は授業料の前受け。今の値段はほぼ適正
本質価値との差 +11.5%
· 10 年 やや割安（年 +9.1%）
やや割安
ウィルグループ6089
現場派遣の再成長には価値があるが、海外と事務系を脅かすAI代替を考えると安全域は薄い
本質価値との差 +11.3%
· 10 年 やや割安（年 +9.4%）
やや割安
アイドマ・ホールディングス7373
現金と顧客基盤は厚いが、営業・人材業務のAI代替が進む。現在の時価総額は本質価値にほぼ見合い、安全域は薄い
本質価値との差 +10.3%
· 10 年 やや割安（年 +9.0%）
やや割安
インターネットインフィニティー6545
介護の現場と加盟店網には長期価値があるが、買収の成果と利益率改善に確信を持てず、株価はおおむね適正水準
本質価値との差 +10.1%
· 10 年 やや割安（年 +8.9%）
やや割安
日本空調サービス株式会社4658
保守の安定収入に独立系の特殊施設への強みを持つが、成長の天井は技術者の数。10年後の価値は今を1割ほど上回りやや割安だが、悲観の下げが深い
本質価値との差 +10.1%
· 10 年 やや割安（年 +12.3%）
適正
株式会社カーブスホールディングス7085
女性専用の 30 分ジムで会員が増え続ける質の高い会社。ただ 10 年の利益で測ると今の時価総額は織り込み済みで、安全域は薄い
本質価値との差 +9.8%
· 10 年 適正（年 +8.9%）
適正
ポピンズ7358
保育所と在宅の子育て支援で伸びる。現金も厚いが、少子化の中で公費頼みの利益率は先走る。やや割高
本質価値との差 +9.1%
· 10 年 適正（年 +8.3%）
適正
スタートライン477A
障害者雇用の現場支援は根強いが、借入負担と規制変更を考えると今の株価に十分な安全域はない
本質価値との差 +8.9%
· 10 年 適正（年 +9.4%）
適正
明豊ファシリティワークス1717
公共 CM と無借金の財務で増配が続くが、工数請求が AI で削られる。10 年の価値は今を 1 割ほど下回る
本質価値との差 +8.8%
· 10 年 適正（年 +8.6%）
適正
WOLVES HAND194A
高度獣医療と動物病院の承継需要には持続力があるが、買収資金とのれんを考えると、現在の評価に厚い安全域はない
本質価値との差 +8.8%
· 10 年 適正（年 +8.0%）
適正
フィットイージー212A
店舗と会員の増加は力強いが、開業関連売上への依存を考えると、現在の株価はおおむね適正な水準にある
本質価値との差 +8.6%
· 10 年 適正（年 +8.7%）
適正
ティア2485
名古屋で斎場の3割を握る葬儀会社。出店と買収で伸びるが、借金と件数の失速が重く、今の値段はおおむね妥当
本質価値との差 +8.5%
· 10 年 適正（年 +9.1%）
適正
川崎地質4673
地質調査の老舗。防衛の大型案件で利益が膨らんだが一過性が濃く、10 年の価値は今の時価総額を下回る
本質価値との差 +8.4%
· 10 年 適正（年 +9.2%）
適正
シーユーシー9158
在宅医療の需要は長く続くが、報酬改定と買収の採算が重く、現値には十分な安全域がない
本質価値との差 +8.0%
· 10 年 適正（年 +8.8%）
適正
シンメンテホールディングス6086
店舗修繕の全国網は十年先も必要だが、三機サービスとの株式交換を織り込むと現状はおおむね適正で、安全域は薄い
本質価値との差 +7.6%
· 10 年 適正（年 +8.1%）
適正
フルハシEPO9221
廃木材をチップに変える中部の再資源化会社。許認可が堀で、新設の遅れと借入が焦点
本質価値との差 +7.5%
· 10 年 適正（年 +7.9%）
適正
幼児活動研究会2152
園児の体を動かす先生を派遣する高収益の会社。AI には代替されにくいが、少子化と戻らない現金で、10 年の価値は今の時価総額に届かない
本質価値との差 +7.3%
· 10 年 適正（年 +7.8%）
適正
ジャパンM&Aソリューション9236
事業承継の需要と提携網には価値があるが、大型株式交換による希薄化と買収の成否を考えると安全域は薄い
本質価値との差 +7.3%
· 10 年 適正（年 +9.1%）
適正
翻訳センター2483
特許・医薬の翻訳で国内首位級だが、生成AIが人手の翻訳量を削る。厚い現金と全額還元が下を支える
本質価値との差 +7.0%
· 10 年 適正（年 +8.4%）
適正
セントラル警備保障9740
警備の契約収入と厚い現金は強みだが、人件費と ROE が重い。今の値段は適正の範囲
本質価値との差 +6.5%
· 10 年 適正（年 +8.3%）
適正
土木管理総合試験所6171
維持管理の堅い需要と現金を持つ試験・調査の会社。10 年の価値は今を 1 割ほど下回る
本質価値との差 +6.2%
· 10 年 適正（年 +8.4%）
適正
株式会社イチネンホールディングス9619
中小口リースが稼ぎの柱の多角化企業。周辺は薄利で、10 年の価値は今の値段と同じくらい
本質価値との差 +5.8%
· 10 年 適正（年 +9.2%）
適正
成学社2179
大阪地盤の個別指導塾フリーステップ。利益は過去最高だが、少子化とAIの家庭教師が生徒の数と単価を細らせる。今の値段はやや割高
本質価値との差 +5.6%
· 10 年 適正（年 +9.1%）
適正
学究社9769
都立中・都立高受験の強いブランドで営業利益率22%を稼ぐが、少子化と私立無償化が重く、今の値段はやや割高
本質価値との差 +5.2%
· 10 年 適正（年 +7.9%）
適正
ベストワンドットコム6577
クルーズ専門の仕入力と成長余地は魅力だが、ホテルへの巨額投資とAIによる販売経路の変化を考えると、今の価格に十分な安全域はない
本質価値との差 +4.6%
· 10 年 適正（年 +8.8%）
適正
株式会社プレステージ・インターナショナル4290
手配と窓口の事務は AI エージェントに削られるが、協力会社の網と家賃保証の記録が堀。10 年の本質価値は今の時価総額を 2 割ほど下回り、やや割高
本質価値との差 +4.0%
· 10 年 適正（年 +7.5%）
適正
株式会社ＪＰホールディングス2749
保育と学童を国の公定価格が支える堅い事業。ただ少子化で伸びは乏しく、純現金を足しても本質価値は今の時価総額をやや下回る
本質価値との差 +3.8%
· 10 年 適正（年 +8.4%）
適正
ＡＬＳＯＫ株式会社2331
警備の二番手は利益が上向き。稼ぎの質はセコムに劣り、10年の本質価値は今の値段を 9% ほど下回る程度で、適正
本質価値との差 +3.8%
· 10 年 適正（年 +7.5%）
適正
ライク2462
保育・人材・介護を束ねる創業家支配の会社。公的な単価に縛られ、利益は伸びても資本コストを少し超える程度
本質価値との差 +3.7%
· 10 年 適正（年 +7.7%）
適正
人・夢・技術グループ9248
橋梁と地盤の技術は十年後も要る。会計統制と買収の成否を割り引いても、株価には小幅な安全域がある
本質価値との差 +3.3%
· 10 年 適正（年 +9.9%）
適正
アドベンチャー6030
旅行予約の需要は残るが、比較画面の堀は浅い。純現金が支える株価にも十分な安全域は見当たらない
本質価値との差 +3.3%
· 10 年 適正（年 +8.7%）
適正
フルテック6546
北海道・東北で首位の独立系自動ドア会社。保守の積み上げは堅いが、全社の費用が重く利益率は 3〜5%。価値は今の値段とほぼ同じ
本質価値との差 +3.3%
· 10 年 適正（年 +7.9%）
適正
CLホールディングス4286
版権調達力と流通網には価値があるが、広告受託のAI代替とIP依存を考えると現在の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 +3.2%
· 10 年 適正（年 +8.4%）
適正
テー・オー・ダブリュー4767
リアル体験の現場力と厚い純現金は魅力だが、AI代替と顧客集中を考えると、安全域は薄いやや割安
本質価値との差 +3.0%
· 10 年 適正（年 +9.1%）
適正
エクストリーム6033
厚い金融資産が価値を支えるが、人月ビジネスの将来は不確か。ゲームIPの上振れを含めても、おおむね適正な評価
本質価値との差 +2.3%
· 10 年 適正（年 +8.6%）
適正
メディックス331A
厚い純現金と長期顧客基盤が価値を支えるが、広告運用のAI代替と買収後の利益低下を考えると、現在の評価に十分な安全域はない
本質価値との差 +1.4%
· 10 年 適正（年 +7.9%）
適正
T.S.I7362
介護と高齢者住宅の需要は長く続くが、報酬規制と重い借入が成長の果実を削る。現状の評価は適正圏で、安全域は薄い
本質価値との差 +1.0%
· 10 年 適正（年 +9.1%）
適正
スポーツフィールド7080
体育会学生との実地の接点には価値があるが、人材紹介のAI代替と買収投資を考えると、現在の株価に十分な安全域はない
本質価値との差 +0.8%
· 10 年 適正（年 +7.3%）
適正
オリエンタルコンサルタンツホールディングス2498
海外ODAの建設コンサルで首位。成長は続くが利益率は薄く、10 年の価値は今の値段と同じ水準
本質価値との差 +0.1%
· 10 年 適正（年 +11.3%）
適正
アドバンテッジリスクマネジメント8769
ストレスチェックと団体の所得補償保険の先駆者。法の追い風はあるが、人が担う相談と研修はAIに置き換わりやすく、やや割高
本質価値との差 +0.0%
· 10 年 適正（年 +7.5%）
適正
笑美面9237
施設紹介の地域網は価値があるが、AIによる手数料圧迫と一括借上げの信用リスクで安全域は薄い
本質価値との差 0.0%
· 10 年 適正（年 +8.2%）
適正
ビケンテクノ9791
大阪発のビル清掃と管理の中堅。人手不足を値上げに変える力はあるが、利益をためて配らない資本の使い方が価値を削る
本質価値との差 −0.2%
· 10 年 適正（年 +11.9%）
適正
キャリア6198
介護人材の需要は十年後も残るが、稼働人数の減少と収益性の弱さが重い。純現金は支えになるものの、現状の株価に十分な安全域はない
本質価値との差 −0.3%
· 10 年 適正（年 +10.2%）
適正
DNホールディングス株式会社7377
橋と河川の設計で食う建設コンサル。不祥事と設計の誤りで利益が落ちたが、公共需要は堅く、10 年の価値は今の値段を上回る
本質価値との差 −0.8%
· 10 年 適正（年 +11.4%）
適正
ビズメイツ9345
実践的な英語教育に独自性はあるが、AI代替と買収の資本効率を考えると、厚い現金を含めてもやや割高
本質価値との差 −0.9%
· 10 年 適正（年 +7.1%）
適正
株式会社コシダカホールディングス2157
まねきねこは国内首位で稼ぐ力は確かだが、利益率が下がり始めた今、10 年先の価値は今の時価総額に届かないと筆者は見る。
本質価値との差 −1.0%
· 10 年 適正（年 +7.9%）
適正
パシフィックネット3021
法人向けパソコンの月額レンタルと使用済み機器の処理で伸びるが、直近の利益は入れ替えの山にあり、借入も重い
本質価値との差 −1.1%
· 10 年 適正（年 +8.4%）
適正
市進ホールディングス4645
千葉の老舗の集団塾に介護を足した学研の子会社。少子化と AI で塾の生徒が細り、借金と家賃の重さが残る
本質価値との差 −1.2%
· 10 年 適正（年 +7.1%）
適正
AB&Company9251
美容室の加盟店網には価値があるが、直営店の薄利と借入・賃借負担を考えると、現在の株価はやや割高
本質価値との差 −1.8%
· 10 年 適正（年 +7.3%）
適正
株式会社ＬＩＴＡＬＩＣＯ7366
成長力は本物だが、売上の大半を国が決める値段に乗る。利益で測った本質価値は今の時価総額をやや下回り、やや割高
本質価値との差 −2.1%
· 10 年 適正（年 +7.5%）
適正
シダー2435
需要は確か、利益は薄く、借入は重い。それでも 10年後の価値は、今の値段を 2 割近く上回る
本質価値との差 −2.5%
· 10 年 適正（年 +8.9%）
適正
株式会社エス・エム・エス2175
看護・介護の人材紹介と介護 SaaS（カイポケ）が柱。海外の巨額減損と大株主の圧力を抱え、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回り割高
本質価値との差 −2.6%
· 10 年 適正（年 +6.9%）
適正
株式会社ミダックホールディングス6564
営業利益率 4 割の産廃処分会社。許可という堀は本物だが、資本が厚くなる 10 年を割り引くと今の値段はやや割高
本質価値との差 −2.9%
· 10 年 適正（年 +6.9%）
適正
プラップジャパン2449
厚い現金と大企業の広報契約は支えだが、AIによる工数の縮小と買収資金の行方を考えると、安全域はまだ薄い
本質価値との差 −3.2%
· 10 年 適正（年 +6.8%）
適正
学情2301
若手採用のブランドと対面イベントは残るが、AIによる仲介の変質と増分利益の弱さを考えると、株価には十分な安全域がない
本質価値との差 −4.2%
· 10 年 適正（年 +6.7%）
適正
WDBココ7079
規制業務の顧客基盤と厚い純現金は魅力だが、AIによる受託工数の縮小を考えると、今の評価に十分な安全域はない
本質価値との差 −4.6%
· 10 年 適正（年 +7.2%）
適正
GMOメディア6180
ポイント・教育・美容の顧客接点は残るが、広告単価とAI代替の壁を越える安全域はまだ薄い
本質価値との差 −4.7%
· 10 年 適正（年 +7.6%）
適正
ＧＭＯインターネット株式会社4784
祖業のドメイン・サーバーは堅いが、値段は GPU クラウドへの期待を先取りしている。10 年の本質価値は今の時価総額を 4 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −5.0%
· 10 年 適正（年 +6.6%）
適正
いちご2337
稼ぎの 3 割近くは物件の売却益。金利の上昇で利益の土台が削られ、10 年の価値は今の時価総額をやや下回る
本質価値との差 −5.3%
· 10 年 適正（年 +7.8%）
適正
NexTone7094
著作権管理の二強構造には持続価値があるが、配信事業の変質と預り資金を踏まえると現値の安全域は薄い
本質価値との差 −5.7%
· 10 年 適正（年 +7.1%）
適正
楽待6037
収益不動産サイトの競争優位と利益率は強いが、AIによる集客構造の変化を考えると安全域はまだ足りない
本質価値との差 −5.8%
· 10 年 適正（年 +6.7%）
適正
早稲田アカデミー4718
首都圏の中学受験で伸びる堅い塾。ただ値段は先の成長までほぼ織り込まれ、10年の価値は今の時価総額を2割強下回る
本質価値との差 −5.8%
· 10 年 適正（年 +6.8%）
適正
丹青社9743
万博の山を越えて利益率が6%台に落ち着き、企画・設計がAIエージェントに置き換わる分も重なって、資本コスト8.75%で測った10年の本質価値は今の値段を25%ほど下回り、やや割高
本質価値との差 −5.9%
· 10 年 適正（年 +6.9%）
適正
スローガン9253
学生と成長企業を結ぶ強みは残るが、AI代替と現金の還元不足を考えると、株価に十分な安全域はない
本質価値との差 −5.9%
· 10 年 適正（年 +7.6%）
適正
株式会社ＧＥＮＤＡ9166
買収で売上を 4 倍にした店舗網は本物だが、借金とのれんが重く資本の稼ぎも落ちた。10 年の本質価値は今の値段を下回り、やや割高と見る
本質価値との差 −6.4%
· 10 年 適正（年 +8.7%）
適正
いであ9768
環境調査と河川設計の堅い会社。利益率は過去最高圏で、10 年の価値は今の値段の周りに収まる
本質価値との差 −6.5%
· 10 年 適正（年 +6.9%）
適正
株式会社クイック4318
人材派遣と紹介の小粒な会社。厚い純現金と手厚い還元は魅力だが、AI で事務の仕事が縮めば 10 年の本質価値は今を下回る
本質価値との差 −6.9%
· 10 年 適正（年 +5.8%）
適正
ロイヤルホテル9713
リーガロイヤルホテルの運営会社。建物を売って身軽になったが、固定家賃と優先株が重く、10 年の価値は評価を下回る
本質価値との差 −7.1%
· 10 年 適正（年 +6.4%）
適正
エムスリー株式会社2413
国内医師 9 割を会員化した独占的プラットフォームだが、製薬マーケ予算の反動と会員数の飽和で、10 年の本質価値は今の値段を 25% ほど下回り、やや割高
本質価値との差 −7.3%
· 10 年 適正（年 +6.1%）
適正
アスカネット2438
遺影の全国ネットワークは貴重だが、写真需要の縮小とAI加工の内製化が利益を圧迫し、現値はやや割高
本質価値との差 −7.5%
· 10 年 適正（年 +6.1%）
適正
株式会社ディー・エヌ・エー2432
ポケポケ頼みの稼ぎは細り、残るのはゲーム・配信・球団の積み上げ。利益で測った 10 年の価値は今の値段を 14% ほど下回り、やや割高
本質価値との差 −7.9%
· 10 年 適正（年 +7.4%）
適正
Macbee Planet7095
成果報酬広告の顧客基盤は評価するが、子会社再編とAI代替が長期の稼ぎを圧迫し、株価には安全域が乏しい
本質価値との差 −8.4%
· 10 年 適正（年 +6.9%）
適正
東洋テック9686
警備とビル管理で稼ぐ堅実な会社だが、利益率は 3% 台と薄い。万博の特需を除くと稼ぐ力は小さく、10 年の価値はやや割高とみる
本質価値との差 −8.6%
· 10 年 適正（年 +6.3%）
適正
日本郵政6178
利益のほぼ全部が金融2社の持分。式どおりの倍率で見ると、10年の価値は今の時価総額を1割弱下回る適正圏だが、安全域は薄い
本質価値との差 −9.3%
· 10 年 適正（年 +8.4%）
適正
鎌倉新書6184
終活需要と自治体接点は育つが、紹介手数料の堀はまだ浅い。10年価値は現時点の時価総額を下回る
本質価値との差 −9.9%
· 10 年 適正（年 +6.0%）
やや割高
ブティックス9272
介護・IT展示会の集客基盤は魅力だが、M&A仲介のAI代替と買収失敗を考えると、現在の評価に十分な安全域はない
本質価値との差 −10.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.5%）
やや割高
株式会社ビー・エム・エル4694
病院から検体を預かる国内大手の検査会社。手元現金は厚いが稼ぐ力は細く、10 年の本質価値は今の値段をやや下回る
本質価値との差 −10.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.8%）
やや割高
ステムセル研究所7096
国内民間細胞バンクの圧倒的地位は強みだが、海外の成功と医療用途の広がりまで織り込むには安全域が薄い
本質価値との差 −10.5%
· 10 年 やや割高（年 +6.5%）
やや割高
株式会社サイバーエージェント4751
稼ぎの柱はゲームで、ネット広告代理はAIエージェントに置き換えられて縮み、ABEMAは黒字化したばかり。今の利益は山に近く、資本コスト8.75%で測ると本質価値は今の値段を50%ほど下回り、割高
本質価値との差 −10.8%
· 10 年 やや割高（年 +6.2%）
やや割高
応用地質株式会社9755
地質調査の国内最大手。現場の体の守りは堅いが、利益率は低く、AI エージェントが解析の工数を減らす。10 年の価値は今の時価総額をやや下回る
本質価値との差 −11.2%
· 10 年 やや割高（年 +6.1%）
やや割高
株式会社ラウンドワン4680
国内の好調と米国の出店で稼ぎは伸びるが、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分に届かない。割高
本質価値との差 −11.4%
· 10 年 やや割高（年 +6.4%）
やや割高
エル・ティー・エス6560
企業変革を支える顧客関係には価値があるが、AIによる人月収入の縮小と再投資の不確実性を考えると、現状はやや割高と見る
本質価値との差 −11.6%
· 10 年 やや割高（年 +6.1%）
やや割高
D&Mカンパニー189A
医療・介護向け債権金融には余地があるが、借入依存と人手型業務の陳腐化、潜在的な希薄化を考えるとやや割高
本質価値との差 −11.6%
· 10 年 やや割高（年 +6.5%）
やや割高
ギミック475A
医師への独自取材と月額契約は強みだが、AI検索への依存と還元なき資金滞留を踏まえると、10年価値にはなお安全域が乏しい
本質価値との差 −11.9%
· 10 年 やや割高（年 +6.4%）
やや割高
西菱電機4341
防災通信の現場基盤は残るが、低い利益率と受託業務のAI代替リスクを考えると、現時点の株価はやや割高
本質価値との差 −12.4%
· 10 年 やや割高（年 +6.3%）
やや割高
グッドパッチ7351
豊富な現金とデザインの実績は評価できるが、AIによる工数収入の縮小を考えると、長期価値ではやや割高
本質価値との差 −13.7%
· 10 年 やや割高（年 +6.5%）
やや割高
株式会社イオンファンタジー4343
国内の小型店と値上げで稼ぎは伸びるが、利益で測った価値は今の時価総額の半分ほど。借金が重く、割高
本質価値との差 −13.8%
· 10 年 やや割高（年 +7.3%）
やや割高
NJS2325
上下水道の設計で国内首位級。守りは堅いが現金の戻りが遅く、10 年の価値は今の値段を下回る
本質価値との差 −13.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.7%）
やや割高
SOLIZE Holdings5871
自動車の開発に技術者を出し、3Dプリンタで部品を造る会社。人月の仕事がAIエージェントに削られる先を見て割高
本質価値との差 −13.9%
· 10 年 やや割高（年 +6.3%）
やや割高
MIC300A
店頭販促の共同配送には模倣しにくい足場があるが、大口顧客集中とAI代替を考えると、現値には十分な安全域がない
本質価値との差 −14.1%
· 10 年 やや割高（年 +6.1%）
やや割高
ライドオンエクスプレスホールディングス6082
「銀のさら」の名前は残るが、宅配アプリに専業の強みを削られる。手元の現金を足しても、今の値段は少し高い
本質価値との差 −14.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.8%）
やや割高
イトクロ6049
教育情報サイトの口コミと厚い金融資産は強みだが、送客の減少と還元の弱さを考えると安全域はなお足りない
本質価値との差 −14.4%
· 10 年 やや割高（年 +6.6%）
やや割高
ディーエムエス9782
年間3.5億通の発送網と厚い現金は魅力だが、郵便需要の縮小と還元原資の限界を考えると、現状はやや割高
本質価値との差 −14.6%
· 10 年 やや割高（年 +5.1%）
やや割高
ジェイテック2479
厚い純現金と技術者の顧客基盤は魅力だが、AIが設計・開発工数を減らす10年を考えると、今の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −14.7%
· 10 年 やや割高（年 +6.3%）
やや割高
株式会社コプロ・ホールディングス7059
建設技術者の派遣で伸びるコプロ。買収で借金が膨らみ、利益の読みは難しいが、人手不足の追い風で 10 年の価値は今をやや下回る程度
本質価値との差 −14.8%
· 10 年 やや割高（年 +6.1%）
やや割高
日本管財ホールディングス株式会社9347
公共施設の包括管理に強い堅実なビル管理会社。ただ利益率は 6% 弱と薄く、厚い現金も株主に戻る保証がない。10 年の稼ぎで測ると、今の値段はやや高い
本質価値との差 −14.9%
· 10 年 やや割高（年 +5.3%）
やや割高
ジンジブ142A
高校との接点は価値ある経営資産だが、AIによる業務代替と進学事業の買収リスクを考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −15.0%
· 10 年 やや割高（年 +6.4%）
やや割高
MRT6034
医師の現場需要と資産の厚みはあるが、利益の再現性と換金性が弱く、上場維持の期限も迫るため、現状はやや割高
本質価値との差 −15.1%
· 10 年 やや割高（年 +5.9%）
やや割高
ギークリー505A
IT人材紹介の収益力と現金は魅力だが、AIによる仲介の中抜きと利益の持続性を考えると、長期の安全域はまだ薄い
本質価値との差 −15.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.7%）
やや割高
アサンテ6073
白蟻防除の最大手。人を増やす投資で利益が一度落ち込む。現金は厚いが、値段は割高に寄る
本質価値との差 −15.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.8%）
やや割高
ツナググループ・ホールディングス6551
人手不足という追い風は強いが、採用代行の仕事そのものはAIに侵食される。株主還元を含めても現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −15.4%
· 10 年 やや割高（年 +6.1%）
やや割高
ウェルネス・コミュニケーションズ366A
健診データの蓄積と高い継続率は本物だが、人事事業のAI代替と買収負担を織り込むと、現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −15.5%
· 10 年 やや割高（年 +4.7%）
やや割高
ファルコホールディングス4671
京都の臨床検査と調剤薬局。厚い現金を配当で戻すが、公定価格に縛られて利益は伸びない
本質価値との差 −15.7%
· 10 年 やや割高（年 +6.1%）
やや割高
インサイト2172
豊富な純現金は下値を支えるが、広告制作・運用のAI代替と利益率の低さを考えると長期の評価はやや割高だ
本質価値との差 −15.7%
· 10 年 やや割高（年 +6.3%）
やや割高
ブリッジインターナショナルグループ7039
営業支援の顧客基盤と豊富な現金は魅力だが、AI代替と大型契約の解約で稼ぐ力が細る可能性が高く、現値はやや割高
本質価値との差 −15.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.1%）
やや割高
ジャパンマテリアル株式会社6055
半導体工場のガス・超純水の施工と運転を請け負う優良企業。ただし 10 年の利益で測ると、今の値段は約 41% 割高
本質価値との差 −15.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.9%）
やや割高
ロココ5868
大企業との継続取引とServiceNowの専門性は強みだが、AIが人月売上を侵食する10年を考えると、現状の株価には十分な安全域がない
本質価値との差 −15.9%
· 10 年 やや割高（年 +5.6%）
やや割高
エブリー607A
食と売り場をつなぐ接点は魅力だが、広告のAI代替と利益の再現性を考えると今の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −16.0%
· 10 年 やや割高（年 +6.3%）
やや割高
ダイサン4750
住宅の足場で名の通った老舗だが、稼ぐ力が資本コストに届かず、今の値段でもやや高い
本質価値との差 −16.0%
· 10 年 やや割高（年 +5.6%）
やや割高
タカミヤ2445
足場の賃貸は回復したが、償却費と借金が重く、利払いも増える。10 年の見立てはやや割高
本質価値との差 −16.1%
· 10 年 やや割高（年 +6.5%）
やや割高
オーディオストック621A
権利収入を重ねる仕組みには価値があるが、生成AIと放送市場の壁を考えると現時点の約49億円はやや割高
本質価値との差 −16.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.8%）
やや割高
キャリアリンク6070
自治体BPOの受注基盤と厚い現金は強みだが、AIが事務工数を削る十年を考えると、現株価の安全域は乏しい
本質価値との差 −16.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.5%）
やや割高
トランス・コスモス株式会社9715
窓口と事務の BPO は AI エージェントが最も直接に置き換える仕事。厚い純現金があっても、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割弱下回り、割高
本質価値との差 −16.4%
· 10 年 やや割高（年 +5.3%）
やや割高
コンフィデンス・インターワークス7374
ゲーム人材の顧客網と厚い現金は魅力だが、AIによる仕事量の縮小と買収リスクを考えると、現在の評価には安全域が足りない
本質価値との差 −16.4%
· 10 年 やや割高（年 +5.4%）
やや割高
ヒューマンクリエイションホールディングス7361
人材派遣の収益基盤と買収による成長余地はあるが、AI代替と買収採算の不確実性を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −16.6%
· 10 年 やや割高（年 +5.8%）
やや割高
乃村工藝社9716
空間づくりの最大手で財務は堅いが、利益率は万博を含む過去最良の水準にあり、企画・設計がAIエージェントに置き換わる分も重なって、10年の本質価値は今の値段を34%ほど下回り、やや割高
本質価値との差 −16.9%
· 10 年 やや割高（年 +5.1%）
やや割高
ヒット378A
一等地の大型屋外ビジョンには強みがあるが、拡大投資と買収の成否が重い。添付株数基準ではやや割高。ただし株数の再照合が必要
本質価値との差 −16.9%
· 10 年 やや割高（年 +5.1%）
やや割高
ヒップ2136
技術者育成と厚い現金は魅力だが、AIが設計工数を減らす10年を考えると、今の評価には十分な安全域がない
本質価値との差 −17.1%
· 10 年 やや割高（年 +5.0%）
やや割高
東京都競馬株式会社9672
大井競馬場の大家で稼ぎは安定するが、1,600 億円の再整備が利益を食う。10 年後の価値は今の時価総額を大きく下回り、割高
本質価値との差 −17.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
Zenken7371
不動産と純現金に裏付けはあるが、広告のAI代替と大型買収の不確実性が重く、長期価値からは割高
本質価値との差 −17.9%
· 10 年 やや割高（年 +6.0%）
やや割高
リスキル291A
研修の標準化で高い収益力を築いたが、単発契約のAI代替リスクは大きく、潤沢な資産を加味してもやや割高
本質価値との差 −18.0%
· 10 年 やや割高（年 +5.4%）
やや割高
アミタホールディングス2195
資源再生と環境認証には小さく確かな堀があるが、海外投資の不確実性が大きく、現値には安全域が足りない
本質価値との差 −18.1%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
ジャパニアス9558
採用と顧客基盤は堅実だが、人月需要の再定義に備えると10年価値は現値を下回り安全域が乏しい
本質価値との差 −18.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
明光ネットワークジャパン4668
個別指導塾「明光義塾」の本部。現金は厚いが、人手と家賃で稼ぐ事業は人件費に削られ、10 年で見ると今の値段には届かない。
本質価値との差 −18.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
城南進学研究社4720
個別指導の塾と保育園を営む小さな会社。黒字化は始まったが、10 年先を見ても今の値段に安全域は薄い
本質価値との差 −18.7%
· 10 年 やや割高（年 +5.5%）
やや割高
ホープ6195
自治体への接点と還元姿勢は魅力だが、AIによる仲介業務の縮小と上場基準の重荷を考えるとやや割高
本質価値との差 −18.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.7%）
やや割高
総医研ホールディングス2385
科学的根拠のある商品と厚い現金は魅力だが、買収と新事業の成果が読みにくく、十年価値は時価総額を下回る
本質価値との差 −18.7%
· 10 年 やや割高（年 +5.4%）
やや割高
株式会社オンザページ9160
旧ノバレーゼと旧エスクリが合併した国内最大級の婚礼会社。婚姻が縮む市場で借入が重く無配、10 年の中立では割高の側
本質価値との差 −18.7%
· 10 年 やや割高（年 +7.0%）
やや割高
シイエム・シイ2185
技術情報の蓄積と豊富な現金は魅力だが、AIによる受託工数の縮小を考えると、現在の株価には十分な安全域がない
本質価値との差 −19.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.1%）
やや割高
プログレス・テクノロジーズ グループ339A
製造業の設計改革に強みはあるが、顧客集中とAIによる工数代替を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −19.3%
· 10 年 やや割高（年 +5.4%）
やや割高
エプコ2311
住宅会社の裏方は堅実だが、設計の柱が着工減とAIで細る。再エネ工事の伸びで埋めきれず、今の値段は高い
本質価値との差 −19.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.0%）
やや割高
ユーラシア旅行社9376
全員添乗員の海外旅行を円熟層に売る無借金の小さな旅行会社。現預金は厚いが、旅行の利幅は薄く、本質価値は今の時価総額を下回る
本質価値との差 −19.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.3%）
やや割高
ギグワークス2375
訪問支援とシェアオフィスには残存価値があるが、AIによる人月収入の縮小と資本配分の不確実性を考えると、現状はやや割高
本質価値との差 −20.1%
· 10 年 やや割高（年 +5.7%）
やや割高
キュービーネットホールディングス6571
10分の理容店QB HOUSEを国内587店で運営。出店と人材の先行費用で利益率が5%台に下がり、価値は今の時価総額の6割ほど
本質価値との差 −20.1%
· 10 年 やや割高（年 +4.8%）
やや割高
山田コンサルティンググループ4792
経営者との長い関係と投資収益は魅力だが、AIが役務の数量を奪う十年を織り込むと、現在の時価総額には安全域が薄い
本質価値との差 −20.4%
· 10 年 やや割高（年 +4.1%）
やや割高
アクセスグループ・ホールディングス7042
対面接点と厚い純現金は魅力だが、採用代行・広告制作のAI代替と薄い利益率を考えると、今の評価には安全域が足りない
本質価値との差 −20.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.9%）
やや割高
株式会社オオバ9765
民間の街づくりに強い建設コンサル。利益率は過去最高圏で、そこから先の伸びは物価並み。10 年の価値は今の値段を3割ほど下回る
本質価値との差 −20.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.3%）
やや割高
Green Earth Institute9212
独自の発酵技術と国策の追い風には価値があるが、商業化の不確実性と資金拘束を考えると安全域はまだ薄い
本質価値との差 −20.7%
· 10 年 やや割高（年 +6.2%）
やや割高
ギークス7060
国内の人材仲介には競争力があるが、AIによる人月需要の縮小と豪州事業の薄利を考えると、長期の安全域は乏しい
本質価値との差 −20.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.3%）
やや割高
キタック4707
新潟の官公庁に頼る建設コンサル。仕事は堅いが利益が薄く、借入も重い。10 年の価値は今の時価総額を 4 割台半ばで下回る
本質価値との差 −21.4%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
成友興業9170
首都圏の処理施設と許認可には長持ちする価値があるが、借入・更新投資・希薄化を考えると安全域はまだ薄い
本質価値との差 −21.5%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
ＵＴグループ株式会社2146
製造派遣は現場の体が要る仕事で、AI エージェントの影響は限られる。薄い利益率と自動化の懸念から、10 年の本質価値は今の時価総額を 4 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −21.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.5%）
やや割高
ビースタイルホールディングス302A
しゅふJOBの収益力は魅力だが、事務派遣の縮小と大型買収の負担を考えると、長期価値にはなお安全域が乏しい
本質価値との差 −21.8%
· 10 年 やや割高（年 +5.1%）
やや割高
ヒト・コミュニケーションズ・ホールディングス4433
現場を動かす力は10年後も必要だが、空港の赤字と買収資産の収益低下が重い。現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −22.4%
· 10 年 やや割高（年 +5.2%）
やや割高
JTP2488
医療機器の現場保守と厚い純現金は魅力だが、売上の大半を占めるIT受託業務がAIに侵食されるため、今の株価には十分な安全域がない
本質価値との差 −22.9%
· 10 年 やや割高（年 +4.6%）
やや割高
ライトアップ6580
豊富な現金と中小企業の顧客基盤は魅力だが、AIによる既存収益の侵食と新サービスの採算不確実性を考えると割高
本質価値との差 −23.1%
· 10 年 やや割高（年 +5.3%）
やや割高
アドウェイズ2489
広告配信技術と豊富な現金は魅力だが、AIが広告仲介の取り分を薄める10年を考えると、現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −23.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.0%）
やや割高
Skyfall625A
独自のリワード広告網と高い媒体継続率は魅力だが、広告の値決め力と株主還元が弱く、現時点の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −23.2%
· 10 年 やや割高（年 +4.8%）
やや割高
株式会社 リソー教育グループ4714
親会社ヒューリックが TOB で完全子会社化へ。個別指導塾の質は高いが、利益で測った価値は買い付けの値段に届かない
本質価値との差 −23.4%
· 10 年 やや割高（年 +3.7%）
やや割高
ライズ・コンサルティング・グループ9168
実行支援と顧客との信頼には価値があるが、人月を売る成長モデルはAI時代に揺らぐ。利益回復を織り込まずに見ると割高側だ
本質価値との差 −23.4%
· 10 年 やや割高（年 +4.7%）
やや割高
MUSCAT GROUP195A
買収ブランドには販路拡大の芽があるが、厚い借入金とのれん、資金調達による希薄化が安全域を奪う割高な局面
本質価値との差 −23.5%
· 10 年 やや割高（年 +7.5%）
やや割高
株式会社カナモト9678
建機レンタル大手。値上げで利益は最高圏だが、機械の更新に資本を食われ ROE は資本コストに届かず、10 年の価値は今を大きく下回る
本質価値との差 −23.6%
· 10 年 やや割高（年 +3.8%）
やや割高
AIAIグループ6557
保育と療育の現場には価値が残るが、買収で膨らんだ借金と薄い自己資本が安全域を狭める。現状は適正圏
本質価値との差 −24.0%
· 10 年 やや割高（年 +6.5%）
やや割高
日本スキー場開発6040
白馬の集客力と値上げ力は本物だが、索道更新の重さを考えると現在の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −24.2%
· 10 年 やや割高（年 +4.4%）
やや割高
リベロ9245
社宅管理の拡大には実需があるが、送客手数料への依存と潜在株式の希薄化を考えると、現在の値段には安全域が乏しい
本質価値との差 −24.2%
· 10 年 やや割高（年 +4.9%）
やや割高
GMO TECHホールディングス415A
地図対策の国内首位と厚い現金は魅力だが、AIによる収益構造の変化を考えると、今の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −24.3%
· 10 年 やや割高（年 +4.1%）
やや割高
インフロニア・ホールディングス株式会社5076
請負の利益に買収を重ねて運営事業へ舵を切る途上の会社。10 年のならした利益で測ると資本コスト 8.5% に届かず、今の値段は割高
本質価値との差 −24.5%
· 10 年 やや割高（年 +4.6%）
やや割高
キャリアデザインセンター2410
エンジニアと女性採用の専門ブランドには価値がある。ただし人月派遣・人材仲介のAI代替を踏まえると、安全域は乏しい
本質価値との差 −24.6%
· 10 年 やや割高（年 +4.1%）
やや割高
オリジナル設計4642
上下水道の更新需要は強いが、利益は伸びにくく買収の質も未検証。10 年の価値は今を 3 割ほど下回る
本質価値との差 −24.6%
· 10 年 やや割高（年 +4.2%）
やや割高
RSC4664
池袋のサンシャインシティを足場にしたビル管理の会社。契約は堅いが利益は薄く、純現金を足しても今の値段は高い
本質価値との差 −24.6%
· 10 年 やや割高（年 +4.4%）
やや割高
ディスラプターズ6538
求人シェアリングは再成長したが、AIによる仲介機能の代替と買収資産の脆さを考えると、現在の評価には十分な安全域がない
本質価値との差 −24.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.9%）
やや割高
Ｗ ＴＯＫＹＯ9159
TGCという独自ブランドには価値がある。しかし地方・海外展開の採算と現金の還元が見通せず、現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −24.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.4%）
やや割高
共同ピーアール2436
長期契約と純現金は魅力だが、PR・広告・データ分析のAI代替を織り込むと、今の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −24.8%
· 10 年 やや割高（年 +3.9%）
やや割高
グローバルキッズCOMPANY6189
首都圏の保育所運営で再建が進むが、少子化と薄い利益率が重く、今の値段はやや高い
本質価値との差 −25.1%
· 10 年 やや割高（年 +6.3%）
やや割高
株式会社アルプス技研4641
設計技術者の工数売りは AI エージェントに置き換わりやすい。利益率も低めで、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −25.8%
· 10 年 やや割高（年 +2.9%）
やや割高
メンタルヘルステクノロジーズ9218
産業保健の低解約率は魅力だが、医療人材事業の薄利、AI代替、買収負債と希薄化を考えると安全域が乏しい
本質価値との差 −26.1%
· 10 年 やや割高（年 +4.3%）
やや割高
セルソース4880
ひざの自費の再生医療で一時は 4 割の利益率を稼いだが、件数は伸びず ROE は資本コストに届かない。厚い現金を数えても割高
本質価値との差 −26.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.0%）
やや割高
トレンダーズ6069
美容ブランドとの接点と実体験の事業には価値が残るが、AIによる広告運用の代替と大型買収の負担を考えると割高
本質価値との差 −26.8%
· 10 年 やや割高（年 +3.9%）
やや割高
クリーク・アンド・リバー社4763
専門人材のネットワークには価値があるが、AIによる工数需要の縮小と買収後の資本効率を考えると、長期価値には安全域が足りない
本質価値との差 −26.9%
· 10 年 やや割高（年 +4.1%）
やや割高
エアトリ6191
航空券のネット販売の大手。3年は利益を全額配当に回すが、そのあとはほぼ無配に近い水準へ戻る。10年の稼ぎで測ると今の値段は割高
本質価値との差 −27.2%
· 10 年 やや割高（年 +4.4%）
やや割高
インタースペース2122
有料スマホサービスの成長には実績があるが、広告仲介と検索集客の堀は薄い。現金の厚みを認めても長期価値では割高
本質価値との差 −27.4%
· 10 年 やや割高（年 +3.8%）
やや割高
株式会社シグマクシス・ホールディングス6088
人月で売るコンサルは AI エージェントに置き換えられる側。稼ぐ力は本物だが、10 年の価値は今の時価総額 503 億円を下回る
本質価値との差 −27.7%
· 10 年 やや割高（年 +2.6%）
やや割高
KeyHolder4712
音楽IPの集客力は残るが、広告・制作のAI代替と資本効率の鈍さを踏まえるとやや割高
本質価値との差 −27.9%
· 10 年 やや割高（年 +4.7%）
やや割高
ソーバル2186
厚い現金と大手顧客の信頼は価値がある。しかし工数を売る開発事業はAIで縮み得るため、現状の値段には安全域が乏しい
本質価値との差 −27.9%
· 10 年 やや割高（年 +3.2%）
やや割高
TDSE7046
AIエージェントの実売上と厚い純現金は魅力だが、人月商売の代替と資本効率の低下を考えると、現在の時価総額にはなお安全域が足りない
本質価値との差 −28.5%
· 10 年 やや割高（年 +4.1%）
やや割高
セコム株式会社9735
警備首位の稼ぐ力に新事業・海外を積む多角化企業。強い堀を認めても k は 7% で、10 年のならした利益で測ると今の株価は割高
本質価値との差 −28.6%
· 10 年 やや割高（年 +3.1%）
やや割高
GameWith6552
国内有力のゲーム攻略メディアだが、AIによる集客構造の変化と還元の乏しさを考えると、純現金の厚さだけでは割高感を覆せない
本質価値との差 −28.9%
· 10 年 やや割高（年 +4.4%）
やや割高
ピアズ7066
顧客接点の現場には価値があるが、ドコモ依存とAIによる人月需要縮小を考えると安全域はなお乏しい
本質価値との差 −29.0%
· 10 年 やや割高（年 +3.6%）
やや割高
ピアラ7044
広告支援の黒字回復は進むが、AI代替と資本の薄さを考えると今の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −29.2%
· 10 年 やや割高（年 +5.3%）
やや割高
ＴＲＥホールディングス株式会社9247
産廃・スクラップ・バイオマス発電を持つ静脈の総合企業。直近の利益は能登の特需で、10年のならした利益で測ると今の値段は割高
本質価値との差 −29.2%
· 10 年 やや割高（年 +4.0%）
やや割高
イード6038
現金と専門メディアの資産価値は魅力だが、子会社売却後の稼ぐ力とAI時代の持続性には慎重な値付けが必要だ
本質価値との差 −29.4%
· 10 年 やや割高（年 +3.5%）
やや割高
フィードフォースグループ7068
高収益と純現金は魅力だが、広告運用と業務SaaSの10年後の稼ぐ力には不確実性が大きく、現状には安全域が乏しい
本質価値との差 −29.5%
· 10 年 やや割高（年 +2.8%）
やや割高
サニックスホールディングス4651
シロアリ防除を核に、廃プラ発電と太陽光を抱える会社。利益は不安定で、設備と借入が重い。今の値段は割高側に出た
本質価値との差 −29.7%
· 10 年 やや割高（年 +4.3%）
やや割高
株式会社共立メンテナンス9616
寮の安定を土台にドーミーインが稼ぐ良い会社だが、10 年後の利益で測る価値は今の時価総額を大きく割り込み、割高
本質価値との差 −29.9%
· 10 年 やや割高（年 +3.9%）
割高
KG情報2408
定期預金44億円は強い防波堤だが、求人・住宅情報の代替リスクと資本効率を考えると現値には安全域が乏しい
本質価値との差 −30.5%
· 10 年 割高（年 +3.8%）
割高
LIFULL2120
住宅情報の集客基盤には価値があるが、AIによる送客構造の変化と資本配分の実績を考えると、現在の評価は割高だ
本質価値との差 −30.6%
· 10 年 割高（年 +4.2%）
割高
タナベコンサルティンググループ9644
経営者との長い関係と厚い株主還元は強みだが、AIが人月業務を置き換える10年では現値に安全域が乏しい
本質価値との差 −30.7%
· 10 年 割高（年 +2.4%）
割高
Ｈ．Ｕ．グループホールディングス株式会社4544
検査の受託で国内首位級、利益の柱は診断薬。立て直しは途上で、10 年の本質価値は今の値段を 2 割弱下回り、やや割高
本質価値との差 −31.0%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
東海リース9761
現場事務所と仮設建物を自前で作って貸す老舗。需要は底堅いが、借金で増やした資産が資本コストを稼がず、割高
本質価値との差 −31.0%
· 10 年 割高（年 +4.8%）
割高
株式会社建設技術研究所9621
河川で首位の建設コンサル。許認可と公共予算が守るが、AI エージェントの工数削減が値段に響く。10 年の価値は今の値段を 3 割ほど下回る
本質価値との差 −31.2%
· 10 年 割高（年 +4.0%）
割高
東京會舘9701
丸の内の格式ある宴会場。ブランドは強いが婚礼の縮小と人件費が重く、10 年の価値は今の値段を大きく下回る。
本質価値との差 −31.3%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
ＩＡＣＥトラベル343A
法人出張の効率化には伸びしろがあるが、AIによる手配手数料の侵食と運転資金負担を考えると割高
本質価値との差 −31.4%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
株式会社インソース6200
講座を自前で作る安さと 4 割の利益率は本物だが、人の講師で売る研修は AI エージェントに置き換わる側。10 年の価値は今を下回る
本質価値との差 −31.5%
· 10 年 割高（年 +2.1%）
割高
エスユーエス6554
技術者の育成力と豊富な現金は魅力だが、AIが請求時間を削る十年を考えると、現在の株価には十分な安全域がない
本質価値との差 −31.6%
· 10 年 割高（年 +3.1%）
割高
ベビーカレンダー7363
育児・生活情報のブランドには価値があるが、AIによる広告収益の侵食と大型買収の不確実性を考えると、今の株価には安全域が乏しい
本質価値との差 −31.7%
· 10 年 割高（年 +4.4%）
割高
環境管理センター4657
環境の測定・分析を担う小さな老舗。規制が需要を支えるが、過当競争で利幅が薄く、10 年の価値は今の時価総額を 4 割ほど下回る
本質価値との差 −32.2%
· 10 年 割高（年 +3.7%）
割高
リブセンス6054
口コミ情報という資産は残るが、求人媒体の競争力低下と還元されない現金を考えると、10年先の価値には大きな安全域が必要だ
本質価値との差 −32.2%
· 10 年 割高（年 +5.0%）
割高
オンデック7360
事業承継の需要は続くが、成約の波と報酬単価の不確実性は大きい。足元の回復を評価しても株価には安全域が乏しい
本質価値との差 −32.3%
· 10 年 割高（年 +3.5%）
割高
プラネット2391
日用品流通の共同EDI基盤には強い堀があるが、取引データの減少と値上げの難しさを考えると、現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −32.3%
· 10 年 割高（年 +2.3%）
割高
京都ホテル9723
京都の中心で老舗の高級ホテルを営むが、借金と優先株が重く、利益の多くが利払いと返済に消える
本質価値との差 −32.3%
· 10 年 割高（年 +4.1%）
割高
アイ・ケイ・ケイホールディングス2198
地方都市のゲストハウス婚礼で一定の地位を築いたが、挙式の件数は構造的に減る。利益が一過性で膨らんだ今の値段は10年の価値より高く、割高
本質価値との差 −32.5%
· 10 年 割高（年 +3.2%）
割高
MS-Japan6539
管理部門人材の専門性と厚い還元は魅力だが、AIによる仲介の縮小と豪州買収の回収を考えると、現在の評価に安全域は乏しい
本質価値との差 −32.9%
· 10 年 割高（年 +1.4%）
割高
MS&Consulting6555
覆面調査という地味な稼ぎ方は堅いが、利益の天井が低く、10 年先の値段は今を下回りやすい
本質価値との差 −32.9%
· 10 年 割高（年 +4.2%）
割高
イシン143A
自治体と企業をつなぐ媒体は残るが、AI代替と無配の資本配分を考えると今の値段に安全域は乏しい
本質価値との差 −32.9%
· 10 年 割高（年 +4.0%）
割高
セルム7367
大企業との深い関係は残るが、AIに置き換わる工数と買収のれんを考えると、現水準には安全域が乏しい
本質価値との差 −33.1%
· 10 年 割高（年 +2.1%）
割高
株式会社リログループ8876
社宅・賃貸管理は記録が堀で守られるが、福利厚生は画面型で値下げ圧力を受ける。10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割強下回り、割高
本質価値との差 −33.2%
· 10 年 割高（年 +2.1%）
割高
日本和装ホールディングス2499
着物の販売仲介と割賦の会社。市場が縮む中で利益は底堅いが、ROE が資本コストに届かず、10 年の価値は今を大きく下回る
本質価値との差 −33.3%
· 10 年 割高（年 +2.9%）
割高
藤田観光株式会社9722
稼ぎは過去最高だが、薄利の歴史と山に近い利益率を割り引くと利益で測った価値は今の時価総額の半分ほど。割高
本質価値との差 −33.4%
· 10 年 割高（年 +3.2%）
割高
共和コーポレーション6570
出店で急成長するゲームセンター会社。家賃と機器投資が重く、10年で測ると今の値段は割高
本質価値との差 −33.5%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社6544
メーカー系が握る保守市場で台数を積む独立系。成長は本物だが、10 年のならした利益で測ると今の値段は先を織り込みすぎている
本質価値との差 −33.6%
· 10 年 割高（年 +2.8%）
割高
アイ・アールジャパンホールディングス6035
議決権を巡る争いには独自の強みがあるが、AI代替と支配株主の資本配分を考えると、現在の時価総額に十分な安全域はない
本質価値との差 −33.7%
· 10 年 割高（年 +3.7%）
割高
SMN6185
ソニー傘下の広告技術と厚い純現金は魅力だが、AIによる広告運用の代替と親会社依存を考えると、今の時価総額には安全域が足りない
本質価値との差 −33.9%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
名南M&A7076
東海の紹介網は有力だが、成約単価の低下と人件費負担が重い。10年価値に対し現時点は割高
本質価値との差 −34.1%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
フォースタートアップス7089
幹部採用の人脈には価値があるが、AIによる仲介縮小と無配の留保を考えると、現値には安全域が乏しい
本質価値との差 −34.2%
· 10 年 割高（年 +2.6%）
割高
スタジオアリス2305
子ども写真館の最大手。値上げで客単価は保つが、出生数の減少で客数が毎年1割近く減る。時価総額の6割近い現金を抱え、稼ぎは薄い。今の値段は高いと見る
本質価値との差 −34.4%
· 10 年 割高（年 +2.6%）
割高
ポート7047
成約支援の規模と会員基盤には価値があるが、AIによる仲介の代替、買収資本の効率、株式希薄化を考えると割高
本質価値との差 −34.9%
· 10 年 割高（年 +3.2%）
割高
ウチヤマホールディングス6059
北九州発の介護付き有料老人ホームとカラオケの会社。高齢者は増えるが、介護の利益を本社費とカラオケが食い、資本は稼がない。今の値段は 10 年の価値を大きく上回る
本質価値との差 −34.9%
· 10 年 割高（年 +2.9%）
割高
株式会社カカクコム2371
争奪戦で株価はTOB提示額さえ超えているが、本質価値で測ると行き過ぎで、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回り、割高と筆者は見る。
本質価値との差 −35.1%
· 10 年 割高（年 +2.3%）
割高
ブリーチ9162
純現金は厚いが、広告運用の優位はAIに削られ、株主還元も乏しい。10年先の利益から見ると割高
本質価値との差 −35.1%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
KIYOラーニング7353
資格学習のブランドには価値があるが、AIによる代替と法人研修の価格競争が重い。前受金を除いた現金の価値も慎重に見れば割高
本質価値との差 −35.3%
· 10 年 割高（年 +3.6%）
割高
ディップ株式会社2379
バイトルの稼ぐ力は本物だが、求人の入口が AI エージェントや無料の検索に移る側にある。10 年の価値は今の時価総額を半分ほど下回る
本質価値との差 −35.5%
· 10 年 割高（年 +1.9%）
割高
テノ．ホールディングス7037
福岡発の保育所運営。公定価格で売上は守られるが、子どもは減り、借金と家賃が重い。稼ぐ力で測ると今の値段は割高
本質価値との差 −35.6%
· 10 年 割高（年 +4.5%）
割高
セントラルスポーツ4801
大手の中で堅く稼ぐが、家賃という固定費を背負い、資本効率は資本コストに届かない
本質価値との差 −35.7%
· 10 年 割高（年 +2.9%）
割高
株式会社オープンアップグループ2154
堅実な技術者派遣だが、AI エージェントが下流の仕事を置き換える側にある。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −35.7%
· 10 年 割高（年 +1.8%）
割高
SQUEEZE558A
ホテルの現場運営は伸びるが、AI代替と賃料負担、株式希薄化を考えると今の評価には安全域がない
本質価値との差 −35.9%
· 10 年 割高（年 +3.5%）
割高
ぴあ株式会社4337
チケット販売と興行のぴあ。万博の特需がはげ落ち、直販との競争もあって、10 年の本質価値は今の時価総額を下回る
本質価値との差 −36.0%
· 10 年 割高（年 +2.9%）
割高
アルトナー2163
設計開発を支える高収益の技術者集団だが、AIによる工数圧縮と買収負担を考えると、長期の安全域は不足する
本質価値との差 −36.1%
· 10 年 割高（年 +1.5%）
割高
大栄環境株式会社9336
最終処分場を握る高収益の廃棄物大手。稼ぐ力は本物だが、投資が重く、10 年のならした利益で測ると今の値段は高い
本質価値との差 −36.1%
· 10 年 割高（年 +1.4%）
割高
Enjin7370
PRの高収益は細り、多角化の利益はまだ未証明。厚い金融資産を認めても10年の価値には安全域が乏しい
本質価値との差 −36.2%
· 10 年 割高（年 +2.4%）
割高
日宣6543
CATV局との取引網と厚い純現金は魅力だが、広告制作のAI代替と紙媒体の衰退を考えると現値は割高
本質価値との差 −36.2%
· 10 年 割高（年 +1.7%）
割高
ファンコミュニケーションズ2461
A8.netの顧客基盤と厚い現金は魅力だが、検索流入の構造変化と新規事業の赤字を考えると割高
本質価値との差 −36.4%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
株式会社ナガワ9663
ユニットハウスで国内首位級。財務は堅いが元手が重く稼ぎの効率は資本コストに届かず、今の値段は割高
本質価値との差 −36.5%
· 10 年 割高（年 +1.6%）
割高
株式会社帝国ホテル9708
帝国ホテルの本体は看板と日比谷の土地で、ホテルの利益は薄い。土地と賃貸用マンションの含み益を足しても、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分ほどで、割高
本質価値との差 −36.8%
· 10 年 割高（年 +2.0%）
割高
イー・ガーディアン6050
大量の現金は下値を支えるが、AIが監視・審査の工数を減らすため、長期価値は現行時価総額に届きにくい
本質価値との差 −37.2%
· 10 年 割高（年 +2.3%）
割高
株式会社エイチ・アイ・エス9603
旅行は薄利で借金は重い。稼ぎの回復を織り込んでも、10 年の利益で測った価値は今の時価総額を下回る。割高寄り
本質価値との差 −37.2%
· 10 年 割高（年 +7.5%）
割高
レントラックス6045
金属精錬への転身で売上は急拡大したが、広告のAI代替と薄い精錬利幅を考えると、現在の株価に安全域は乏しい
本質価値との差 −37.5%
· 10 年 割高（年 +3.0%）
割高
株式会社ベルシステム２４ホールディングス6183
契約は安定していても、席の数に頼る稼ぎが AI エージェントに直接削られる。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −37.6%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
マネジメントソリューションズ7033
PMOの実行支援には需要が残るが、人月収入のAI代替と計画未達の実績を考えると、現在の時価総額には安全域が乏しく割高
本質価値との差 −38.4%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
アトラエ6194
Greenの採用成約減とWevoxのAI代替圧力を重く見る。還元は厚いが、10年の本質価値にはなお安全域が乏しく割高
本質価値との差 −38.6%
· 10 年 割高（年 +1.0%）
割高
GMOコマース410A
低解約率と店舗データには価値があるが、広告２社の買収とAI代替を織り込むと安全域は乏しい
本質価値との差 −38.6%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
ブリッジコンサルティンググループ9225
会計士ネットワークとIPO支援実績には価値があるが、AI代替と顧客継続率の弱さを考えると安全域は乏しい
本質価値との差 −38.7%
· 10 年 割高（年 +2.3%）
割高
ユナイテッド2497
未上場株式と直営学習塾には価値があるが、投資回収の不確実性と利益を上回る還元負担を考えると割高
本質価値との差 −39.0%
· 10 年 割高（年 +1.4%）
割高
ケア212373
大阪発の介護の会社。高齢者は増えるが、人手と国の報酬に挟まれて利益は薄く、借金とリースが重い。今の値段は高い
本質価値との差 −39.0%
· 10 年 割高（年 +2.9%）
割高
秀英予備校4678
静岡を地盤に 219 校舎を持つ集団塾。校舎の整理で利益を立て直す途上だが、少子化と AI が授業の数量と値段を押す
本質価値との差 −39.1%
· 10 年 割高（年 +1.7%）
割高
株式会社日本ケアサプライ2393
介護用具レンタル卸の草分けで需要は堅いが、公定価格と薄い利益率で成長は年 5% 前後。10 年の本質価値は今の値段を 4 割以上下回り、割高
本質価値との差 −39.1%
· 10 年 割高（年 +1.4%）
割高
アイティメディア2148
IT専門メディアの顧客基盤には価値があるが、AIによる情報流通の変化と買収負担を考えると、現在の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −39.2%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
極楽湯ホールディングス2340
最高益を更新して復配したが、新店と更新の投資で現金は細り、利益の伸びは物価並み。10 年の本質価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −39.4%
· 10 年 割高（年 +2.4%）
割高
アルバイトタイムス2341
純現金と地方求人媒体の顧客基盤は魅力だが、AIによる採用業務の代替と薄い利益率を考えると割高
本質価値との差 −40.0%
· 10 年 割高（年 +1.8%）
割高
株式会社エフアンドエム4771
中小企業向けの会員制コンサルと生保向け記帳代行の会社。伸びは本物だが AI で事務代行が縮む見立てで、10 年の本質価値は今をやや下回る
本質価値との差 −40.0%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
リソルホールディングス5261
訪日客の追い風で利益は山に近い。賃借料の重さと倍率を考えると、今の値段は高い
本質価値との差 −40.1%
· 10 年 割高（年 +1.5%）
割高
株式会社ＭＩＸＩ2121
稼ぎの 8 割を 1 本のゲームに頼る会社。スポーツと家族アプリは育つが薄利で、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回る。割高
本質価値との差 −40.5%
· 10 年 割高（年 +1.8%）
割高
ミトラグループ6093
信託決済と士業網には強みがあるが、AIが受託事務と業務ソフトの採算を変える。10年価値には大きな安全域が要る
本質価値との差 −40.6%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
光ハイツ・ヴェラス2137
札幌の介護施設に地域の強みはあるが、ボールパーク施設の固定費と赤字が重く、預り金を除いた資産価値にも限界がある
本質価値との差 −40.6%
· 10 年 割高（年 +2.8%）
割高
タイミー215A
働き手と職場を結ぶネットワークの堀は本物だが、手数料の持続力と成熟後の利益を考えると現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −40.8%
· 10 年 割高（年 +2.0%）
割高
ベクトル6058
PR最大手で稼ぐ力は高いが、利益の大半を占めるPR・広告と配信をAIエージェントが置き換えていき、10年の本質価値は今の値段を61%ほど下回り、割高
本質価値との差 −40.8%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
スマサポ9342
賃貸管理の顧客接点には価値があるが、AI代替と借入による異業種買収を考えると、長期の安全域は乏しく割高
本質価値との差 −40.9%
· 10 年 割高（年 +2.6%）
割高
ジェイック7073
大学との接点と教育ブランドには価値があるが、採用仲介と研修のAI代替を考えると、現在の評価には十分な安全域がない
本質価値との差 −40.9%
· 10 年 割高（年 +1.6%）
割高
中広2139
全国の戸別配布網は小さくない堀だが、紙離れと広告制作のAI代替を考えると現行時価総額には安全域がない
本質価値との差 −41.0%
· 10 年 割高（年 +1.9%）
割高
エフ・コード9211
買収で広げた利益はあるが、AIによる受託作業の代替とのれんの重さを考えると、長期の安全域は乏しい
本質価値との差 −41.3%
· 10 年 割高（年 +2.4%）
割高
弁護士ドットコム株式会社6027
電子契約と法律メディアの二本柱で伸びる質の良い成長企業。ただし利益で測った 10 年の価値は今の値段の 4 割ほどで、割高
本質価値との差 −41.4%
· 10 年 割高（年 +2.2%）
割高
エスネットワークス5867
PE向けCFO支援の顧客基盤は評価するが、AI代替と投資益の非反復性を考えると現値は割高
本質価値との差 −41.4%
· 10 年 割高（年 +0.8%）
割高
アシロ7378
弁護士広告の顧客基盤は価値がある。しかし検索のAI化と高単価広告の反動を考えると、10年保有するには安全域が足りない
本質価値との差 −41.7%
· 10 年 割高（年 +0.9%）
割高
INTLOOP9556
人材ネットワークとIT施工には強みがあるが、人月商売のAI代替と大型投資の重さを考えると割高
本質価値との差 −41.9%
· 10 年 割高（年 +1.6%）
割高
パーソルホールディングス株式会社2181
事務の派遣・BPO・紹介は AI エージェントに置き換わる側。堀は浅く、資本コスト 9.5% で測った 10 年の本質価値は今の時価総額を 6 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −42.1%
· 10 年 割高（年 +0.4%）
割高
株式会社メイテックグループホールディングス9744
設計の工数売りは AI エージェントに置き換わりやすい。事業の質は高いが、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −42.1%
· 10 年 割高（年 +0.7%）
割高
株式会社コンヴァノ6574
ネイルの会社が美容クリニック向けの支援で急成長。ただ顧客 1 社への依存が重く、利益が今期予想の半分に落ち着く前提でも割高
本質価値との差 −42.2%
· 10 年 割高（年 +1.4%）
割高
東京通信グループ7359
アプリの集客力と電話占いの顧客基盤には価値があるが、利益の不安定さと資本配分の難しさを考えると割高
本質価値との差 −42.2%
· 10 年 割高（年 +3.0%）
割高
アンビスホールディングス7071
ホスピス住宅の最大手は、報酬改定で儲けの形が壊れた。資産の厚みが下を支えるが、稼ぐ力は資本コストに届かない
本質価値との差 −42.2%
· 10 年 割高（年 +2.8%）
割高
ユカリア286A
病院支援の商機は広いが、利幅の弱さと借入負担が再投資の価値を削る。長期の本質価値からは大幅割高と見る
本質価値との差 −42.3%
· 10 年 割高（年 +1.8%）
割高
オープングループ6572
自動化の顧客基盤と豊富な現金には価値があるが、AIが従来の料金体系を変えるため、長期の安全域は乏しい
本質価値との差 −42.5%
· 10 年 割高（年 +1.5%）
割高
Schoo264A
学びの需要は続くが、AIで動画の席課金が薄まり、厚い現金を含めても今の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −42.7%
· 10 年 割高（年 +1.7%）
割高
アクシスコンサルティング9344
ハイエンド人材のネットワークと厚い純現金は魅力だが、AIによる仲介・人月需要の縮小を考えると、今の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −42.7%
· 10 年 割高（年 +0.9%）
割高
CaSy9215
家事代行の実需は伸びるが、働き手の確保と薄い利幅を考えれば、今の時価総額には長期保有の安全域がない
本質価値との差 −43.2%
· 10 年 割高（年 +1.7%）
割高
コーチ・エィ9339
経営層への深い対話には価値が残るが、AI代替と低い資本収益率を考えると、豊富な現金だけでは現在の株価を正当化できない
本質価値との差 −43.7%
· 10 年 割高（年 +1.1%）
割高
株式会社船井総研ホールディングス9757
顧問料で積み上げる人月の稼ぎは、AI エージェントに削られる側。還元は手厚いが、10 年の価値は今の時価総額を下回る
本質価値との差 −44.1%
· 10 年 割高（年 −1.2%）
割高
ポラリス・ホールディングス3010
ホテルを借りて運営する会社。急拡大の途中で、のれんと固定賃料が重く、本質価値は今の値段を下回る（割高）
本質価値との差 −44.2%
· 10 年 割高（年 +0.8%）
割高
株式会社ぐるなび2440
飲食店の販促と経営支援の再建力はあるが、AI代替と薄い現金余力を考えると現値は割高だ
本質価値との差 −44.4%
· 10 年 割高（年 +1.7%）
割高
さくらさくプラス7097
駅近の保育園は社会に残るが、少子化と重い再投資の下で今の時価総額を支える利益はまだ見えず、割高と判断する
本質価値との差 −44.5%
· 10 年 割高（年 +1.7%）
割高
コレックホールディングス6578
会員課金には伸びしろがあるが、営業受託のAI代替と住宅事業の失速を考えると安全域に欠ける
本質価値との差 −44.7%
· 10 年 割高（年 +2.7%）
割高
早稲田学習研究会5869
北関東の大型校舎で戦う集団塾。創業者が 6 割を持ち配当は厚いが、AI が授業の価格を押す
本質価値との差 −44.9%
· 10 年 割高（年 −0.4%）
割高
クックパッド2193
多額の流動資産とレシピ投稿基盤は魅力だが、有料会員の減少とAI代替が重く、10年保有の本質価値は現在の時価総額を下回る
本質価値との差 −45.0%
· 10 年 割高（年 +1.1%）
割高
日本エマージェンシーアシスタンス6063
海外で倒れた旅行者を助ける専業だが、利益は薄く浮き沈みが激しい。10 年先を買う理由は見つけにくい
本質価値との差 −45.4%
· 10 年 割高（年 +1.9%）
割高
バーチャレクス・ホールディングス6193
顧客接点の一貫支援には強みがあるが、人月と電話応対をAIが減らす10年を考えると、現在の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −45.9%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
プログリット9560
英語学習の需要は残るが、人による添削と学習アプリはAI代替にさらされる。買収による拡大を先取りしない価値では割高
本質価値との差 −45.9%
· 10 年 割高（年 +0.5%）
割高
スバル興業株式会社9632
道路の維持管理が柱の東宝系企業。堅い現金はあるが談合の是正で利益率が下がり、10年のならした利益で測ると今の値段は割高
本質価値との差 −46.1%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
識学7049
独自の組織論には顧客基盤があるが、AI代替と買収先の収益性が不確かで、長期の本質価値にはなお大きな安全域が必要だ
本質価値との差 −46.2%
· 10 年 割高（年 +0.9%）
割高
ブランジスタ6176
タレント肖像の利用権には実需があるが、短期契約とAI代替で堀は細い。資産価値を含めても割高とみる
本質価値との差 −46.4%
· 10 年 割高（年 +0.5%）
割高
アトラグループ6029
接骨院を支える小さな支援会社。玩具店から手を引き本業に絞るが、療養費の縮みが重く割高と見る
本質価値との差 −46.5%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
グリーンランドリゾート9656
九州の遊園地「グリーンランド」が稼ぎの柱。客数は細り、土地と設備が重く ROE は 4% 台。資本コストに遠く、今の値段でも割高
本質価値との差 −47.0%
· 10 年 割高（年 +0.9%）
割高
ダイレクトマーケティングミックス7354
成果報酬型の営業支援には強みがあるが、AIによる有人業務の縮小とのれんの重さを考えると安全域は乏しい
本質価値との差 −47.2%
· 10 年 割高（年 +1.6%）
割高
リブ・コンサルティング480A
現場伴走の実績と純現金は強みだが、AIによる人月需要の縮小と未還元の現金を考えると、長期の安全域は乏しい
本質価値との差 −47.3%
· 10 年 割高（年 +0.9%）
割高
ハウテレビジョン7064
難関大生向け採用媒体には競争力があるが、mondの赤字とAIによる仲介機能の縮小を考えると、長期価値に対して割高だ
本質価値との差 −47.3%
· 10 年 割高（年 +0.5%）
割高
アルー7043
大企業との継続取引と純現金は魅力だが、研修工数と学習管理ソフトのAI代替を考えると割高である
本質価値との差 −47.6%
· 10 年 割高（年 +0.6%）
割高
イーサポートリンク2493
青果流通の業務基盤には顧客をつなぎ留める力があるが、低い資本効率とAI代替リスクを考えると現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −47.7%
· 10 年 割高（年 +0.6%）
割高
一蔵6186
振袖の自社企画で稼ぐが、少子化と借金が重い。回復を見込んでも、今の値段は高い
本質価値との差 −47.9%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
株式会社ダスキン4665
訪販とミスドの堅い収益はあるが、ROE は資本コストに届かず、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分に満たない。割高
本質価値との差 −48.0%
· 10 年 割高（年 −0.4%）
割高
クラシル299A
レシチャレの購買接点は有望だが、広告依存と株主還元の弱さが重く、10年価値に十分な安全域はない
本質価値との差 −48.7%
· 10 年 割高（年 +0.7%）
割高
CS-C9258
店舗DXの販路と豊富な現金は魅力だが、AIによる代替と買収後の収益悪化を考えると、長期の安全域は乏しい
本質価値との差 −48.7%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
トリドリ9337
広告主と発信者を結ぶ実業は残るが、AIの価格破壊と大型買収負債を考えると現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −48.8%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
AHCグループ7083
福祉の需要は十年先も残るが、報酬の値決めは行政が握り、借入負担も重い。今の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −48.8%
· 10 年 割高（年 +1.6%）
割高
キャスター9331
AIで事務代行を磨き直す挑戦は評価するが、利益の再現性と株主への還元が乏しく、現値には安全域がない
本質価値との差 −49.5%
· 10 年 割高（年 +1.4%）
割高
テルマー湯ホールディングス3521
新宿のスパ1つに稼ぎが集まる温浴の会社。立地は強いが借地で施設は2つだけ、割高とみる
本質価値との差 −49.8%
· 10 年 割高（年 −0.5%）
割高
アゴーラホスピタリティーグループ9704
大阪と東京に数軒のホテルを持つ小さなホテル会社。訪日客で黒字に戻ったが、借入と外部の持分が株主の取り分を細らせる
本質価値との差 −50.4%
· 10 年 割高（年 +1.3%）
割高
バリューコマース2491
巨額の純現金と広告取引網には価値が残るが、主力契約を失った後の稼ぐ力は弱く、長期の本質価値では割高
本質価値との差 −50.5%
· 10 年 割高（年 +0.2%）
割高
エアークローゼット9557
洋服を循環させる仕組みには将来性があるが、会員獲得と衣料更新の負担が重く、長期価値から見た株価は割高
本質価値との差 −51.1%
· 10 年 割高（年 +2.3%）
割高
ビーウィズ9216
顧客対応の技術基盤には芽があるが、人手で稼ぐ主力の縮小と還元超過を考えると、今の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −51.8%
· 10 年 割高（年 −1.7%）
割高
エン株式会社4849
再建の手応えはあるが、媒体と紹介が AI エージェントに置き換わる側にある。10 年の価値は今の時価総額を 3 分の 2 ほど下回る
本質価値との差 −51.9%
· 10 年 割高（年 −1.0%）
割高
ｎｏｔｅ株式会社5243
書き手が稼ぐ場としての note は本物で、AI で利益率も上がった。ただ 10 年先の成功を前提にしても、本質価値は今の時価総額を 6 割ほど下回る割高と見る
本質価値との差 −52.2%
· 10 年 割高（年 +0.1%）
割高
Atlas Technologies9563
決済・金融に強い専門家集団だが、顧客集中とAIによる人月需要の縮小に対して現在の時価総額は割高だ
本質価値との差 −52.5%
· 10 年 割高（年 −0.5%）
割高
ジーニー6562
広告配信の基盤と顧客接点には価値があるが、AI代替、買収負担、優先株の希薄化を考えると大幅割高
本質価値との差 −52.6%
· 10 年 割高（年 +0.6%）
割高
トランスジェニックグループ2342
マウスを使う薬の試験の受託と、卸・商社の子会社を束ねる持株会社。稼ぎの 8 割は卸で、資本の効率は低く、今の値段は高い
本質価値との差 −52.8%
· 10 年 割高（年 +0.6%）
割高
みらいワークス6563
専門人材の仲介基盤には価値があるが、AIによる人月需要の縮小と還元不足を考えると、10年保有の安全域は乏しく割高
本質価値との差 −52.8%
· 10 年 割高（年 +0.4%）
割高
デリバリーコンサルティング9240
データ活用支援の需要は残るが、人月型の稼ぎにはAI代替の逆風がある。厚い純現金を考慮しても割高と見る
本質価値との差 −53.4%
· 10 年 割高（年 +0.3%）
割高
マテリアルグループ156A
受注力と買収実績は評価できるが、AIによる工数の値崩れと買収負債を考えると、現時点の株価には安全域が乏しい
本質価値との差 −54.0%
· 10 年 割高（年 −1.6%）
割高
インティメート・マージャー7072
独自データは競争上の武器だが、収益の大半を占める広告運用のAI代替と株主還元の乏しさを考えると割高
本質価値との差 −54.1%
· 10 年 割高（年 +0.0%）
割高
博報堂ＤＹホールディングス2433
国内広告の取引関係と大きな純現金はあるが、広告の企画・制作・運用をAIエージェントが肩代わりし、10年の本質価値は今の値段を61%ほど下回り、割高
本質価値との差 −54.2%
· 10 年 割高（年 −0.5%）
割高
ＷＡＳＨハウス6537
店舗管理の継続収入には価値があるが、出店網の縮小と低い資本収益率を考えると、現時点の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −54.6%
· 10 年 割高（年 +0.2%）
割高
フロンティア・マネジメント7038
再生支援の専門性は残るが、AIによる工数縮小と投資子会社の利益分配構造を考えると、安全域は乏しい
本質価値との差 −54.7%
· 10 年 割高（年 +0.2%）
割高
セイファート9213
美容学校との実地ネットワークは強いが、求人媒体の収益低下とAI代替を補う再建力が確認できず、現在の評価には安全域が乏しい
本質価値との差 −54.7%
· 10 年 割高（年 −0.1%）
割高
進学会ホールディングス9760
札幌の学習塾が看板だが、中身は借入で株を回す運用会社。帳簿の厚みは額面どおりには受け取れない
本質価値との差 −54.9%
· 10 年 割高（年 +1.2%）
割高
アビスト6087
設計技術と厚い純現金には価値があるが、人月で稼ぐ構造はAI時代の逆風を受け、10年の本質価値からは割高
本質価値との差 −55.1%
· 10 年 割高（年 −0.9%）
割高
ベルトラ7048
体験予約の集客基盤はAIに削られ、交通券の接続網にも投資が要る。純現金の見かけに惑わされず、現状は割高と判断する
本質価値との差 −55.8%
· 10 年 割高（年 −0.5%）
割高
ホウライ9679
都内の家賃と保険の手数料で稼ぎ、那須の牧場とゴルフを抱える創業 98 年の会社。ROE 5% で資本の重さが株価を抑える
本質価値との差 −56.0%
· 10 年 割高（年 −0.8%）
割高
Orchestra Holdings6533
広告とDXの人月商売にはAIによる構造的な逆風があり、M&Aの効果と株主還元を見込んでも10年価値は割高圏
本質価値との差 −56.1%
· 10 年 割高（年 −2.0%）
割高
サイバー・バズ7069
SNS広告の黒字回復は確かだが、AIによる仲介価値の低下と買収の採算不透明さから、10年の本質価値に対して割高と見る
本質価値との差 −56.6%
· 10 年 割高（年 −0.2%）
割高
株式会社リンクアンドモチベーション2170
診断の月額課金も人材紹介も、AI エージェントに置き換わる側。ALT が下支えしても、10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −56.7%
· 10 年 割高（年 −3.4%）
割高
日本エコシステム9249
公営競技の設備と道路の点検・保守を、買収で広げる会社。借入が急に増え、10 年の価値は今の評価を下回る
本質価値との差 −56.9%
· 10 年 割高（年 −1.5%）
割高
CDS2169
三菱自動車などの開発を人の手で支える受託会社。AIが代替しやすい仕事で、純現金は厚いが10年の稼ぐ力で測ると割高
本質価値との差 −57.1%
· 10 年 割高（年 −2.9%）
割高
タメニー6181
婚礼の実行力は残るが、婚活の縮小と度重なる資本毀損で長期の株主価値は現値を大きく下回る
本質価値との差 −57.4%
· 10 年 割高（年 −0.2%）
割高
ＭＷＣＣ（旧マイクロ波化学）9227
独自の化学技術には可能性があるが、商用化の遅れと薄い自己資本を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −57.8%
· 10 年 割高（年 +0.8%）
割高
ドリームインキュベータ4310
事業創造の実績と豊富な金融資産は評価できるが、AIによる人月需要の縮小を織り込むと、長期の本質価値に対して割高である
本質価値との差 −58.0%
· 10 年 割高（年 −2.8%）
割高
トゥエンティーフォーセブンホールディングス7074
対面指導の需要は残るが、長年の赤字と薄い自己資本を埋める収益力はまだ弱く、現値に安全域は乏しい
本質価値との差 −58.3%
· 10 年 割高（年 +0.9%）
割高
INCLUSIVE Holdings7078
京都の老舗食品ブランドは本物だが、広告のAI代替と本社費の重さを踏まえると現在の時価総額には安全域がない
本質価値との差 −58.3%
· 10 年 割高（年 −0.3%）
割高
かがやきホールディングス624A
士業法人との連携は強みだが、顧客集中とAIによる人手業務の縮小を考えると、現在の評価に十分な安全域はない
本質価値との差 −58.5%
· 10 年 割高（年 −0.8%）
割高
FCE9564
ロボパットの顧客基盤は着実に広がるが、AIエージェントへの世代交代を考えると、今の時価総額には安全域が乏しい
本質価値との差 −58.6%
· 10 年 割高（年 −2.1%）
割高
リニカル2183
抗がん剤の治験に強い中堅の CRO だが、日本の治験の減少と海外の赤字で稼ぐ力を失った。回復を織り込んでも割高
本質価値との差 −59.5%
· 10 年 割高（年 −0.4%）
割高
株式会社ジェイエイシーリクルートメント2124
管理職の転職を扱う紹介会社の稼ぐ力は本物だが、AI エージェントの直接マッチングに置き換えられる側。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −59.5%
· 10 年 割高（年 −3.2%）
割高
鉄人化ホールディングス2404
都心のカラオケ店を軸に、ラーメン・まつ毛サロン・販促の派遣まで手を広げた小さな会社。コロナの痛手から立ち直ったが、利益は薄く、借りた店の家賃は重い。今の値段は 10 年の価値を大きく上回る
本質価値との差 −59.6%
· 10 年 割高（年 −0.6%）
割高
GLOE9565
ゲームの熱量を企業案件に変える会社だが、薄い利益と広告制作のAI代替を踏まえると、現在の時価総額に十分な安全域はない
本質価値との差 −59.6%
· 10 年 割高（年 −1.1%）
割高
セーラー広告2156
地域の顧客基盤と保有資産には価値があるが、広告業務のAI代替と低い資本効率を考えると、長期の本質価値は現在の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −59.6%
· 10 年 割高（年 −2.1%）
割高
ブランディングテクノロジー7067
地域企業との接点は財産だが、広告運用のAI代替と大型買収の不確実性を踏まえると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −60.1%
· 10 年 割高（年 −1.9%）
割高
株式会社インフォマート2492
外食の受発注網という堀は本物だが、利益の急回復を織り込んだ値段が先走っている。10 年の本質価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −60.3%
· 10 年 割高（年 −2.6%）
割高
ビジネスコーチ9562
日経との提携は強みだが、人が担う研修・コーチングのAI代替圧力は重く、現金の厚さを考慮しても長期価値には割高感が残る
本質価値との差 −60.4%
· 10 年 割高（年 −3.3%）
割高
インバウンドテック7031
比較サイト取得で売上の見栄えは変わったが、AI代替と優先株の壁を越える利益が見えず、現在値は割高
本質価値との差 −60.7%
· 10 年 割高（年 −1.8%）
割高
デジタリフト9244
広告運用の実務をAIが代替する10年。純現金は支えでも、下方修正後の稼ぐ力と株価には大きな隔たりがある
本質価値との差 −61.6%
· 10 年 割高（年 −1.9%）
割高
ムービン・ストラテジック・キャリア421A
高単価の専門人材紹介は稼ぐが、AIによる仲介の中抜きと還元されない現金を考えると割高
本質価値との差 −61.7%
· 10 年 割高（年 −2.2%）
割高
揚羽9330
企業と採用のブランドづくりに実績はあるが、AIによる制作代替と固定費の重さを考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −61.7%
· 10 年 割高（年 −2.5%）
割高
ピーエイ4766
地方の雇用と暮らしを支える事業に再生の芽はあるが、求人広告の構造的縮小と高い本社費を考えると、現在の時価総額には大きな安全域がない
本質価値との差 −62.2%
· 10 年 割高（年 −3.5%）
割高
and factory7035
マンガの顧客基盤と出版社との関係は残るが、薄い利益率と新規IP投資の不確実性に対して現在の時価総額は高い
本質価値との差 −62.9%
· 10 年 割高（年 −2.3%）
割高
セプテーニ・ホールディングス4293
広告運用の実力と電通との関係は評価できるが、AI代替と大型買収を考えると、現在の時価総額には大きな安全域がない
本質価値との差 −63.3%
· 10 年 割高（年 −4.0%）
割高
ランシステム3326
複合カフェ自遊空間を営む AOKI 傘下の小さな会社。省人化システムに賭けるが、薄い自己資本と縮む本業から、本質価値は今の時価総額を大きく下回る
本質価値との差 −63.3%
· 10 年 割高（年 −1.0%）
割高
クリップコーポレーション4705
名古屋の個別指導塾とサッカー教室を営む小さな会社。現金は厚いが本業は赤字で、少子化と AI に押される。本質価値は今の時価総額を下回る
本質価値との差 −63.5%
· 10 年 割高（年 −5.5%）
割高
令和アカウンティング・ホールディングス296A
顧客との強い関係と高い収益性は魅力だが、会計実務のAI代替を織り込むと長期の安全域は乏しく、大幅な割高と判断する
本質価値との差 −64.7%
· 10 年 割高（年 −5.9%）
割高
きょくとう2300
福岡の家庭向けクリーニング。縮む市場で利益は薄く、事業の稼ぎが今の時価総額を支えきれない。筆者は割高と見る
本質価値との差 −65.0%
· 10 年 割高（年 0.0%）
割高
ZETA6031
大手ECサイトへの導入実績と購買データに強みがあるが、AIによる検索体験の変化と収益の不確かさを考えると、現在の評価には十分な安全域がない
本質価値との差 −65.1%
· 10 年 割高（年 −3.0%）
割高
SDエンターテイメント4650
保育・介護とフィットネスの RIZAP 子会社。利益が薄く、本質価値は今の時価総額を大きく下回る。
本質価値との差 −65.7%
· 10 年 割高（年 −3.3%）
割高
武蔵野興業9635
新宿の古いビルが稼ぎの柱だが、映画と教習が細り、稼ぐ力は今の値段に届かない
本質価値との差 −66.5%
· 10 年 割高（年 −3.3%）
割高
メタリアル6182
専門翻訳の実績は評価できるが、汎用AIとの競争と買収依存が重く、10年先の本質価値には大きな安全域不足が残る
本質価値との差 −66.8%
· 10 年 割高（年 −2.0%）
割高
アスア246A
物流の安全教育には息の長い需要があるが、AIによる代替と利益の薄さを考えると、現在の時価総額には大きな安全域の不足がある
本質価値との差 −67.2%
· 10 年 割高（年 −5.6%）
割高
ALiNKインターネット7077
53億PVの天気メディアには価値があるが、広告依存からの転換と買収事業の採算には不確実性が大きく、現時価総額は割高
本質価値との差 −67.6%
· 10 年 割高（年 −3.7%）
割高
リグア7090
接骨院の顧客基盤とIFMC製品には可能性があるが、赤字後の薄い資本と新株希薄化が長期価値を圧迫する
本質価値との差 −68.1%
· 10 年 割高（年 −2.2%）
割高
グロービング277A
顧客の内側に入り込むコンサルには強みがあるが、AIによる人月需要の縮小と買収計画の不確実性に対して株価の安全域が足りない
本質価値との差 −68.5%
· 10 年 割高（年 −5.1%）
割高
ルネサンス2378
家賃と借金を背負ったスポーツクラブ。立て直しの途上で、利益に比べて値段が先走る。割高
本質価値との差 −68.5%
· 10 年 割高（年 −4.3%）
割高
プラザホールディングス7502
ドコモショップの代理店と写真プリント店。薄い利益に重い借入が乗り、今の値段は稼ぐ力に比べて大きく高い
本質価値との差 −68.7%
· 10 年 割高（年 −3.5%）
割高
株式会社オリエンタルランド4661
値上げと新エリアで稼ぐ力は強いが、強い堀を認めても利益で測った本質価値は今の時価総額の 3 割ほど。今の株価は先取りが過ぎ、割高
本質価値との差 −68.9%
· 10 年 割高（年 −5.7%）
割高
イオレ2334
GPU販売への転身は進んだが、薄利商流・暗号資産・希薄化を考えると10年価値には大きな安全域が乏しい
本質価値との差 −69.4%
· 10 年 割高（年 −3.9%）
割高
アディッシュ7093
顧客支援の実績はあるが、人手依存の収益がAIに代替される。利益と株主還元が乏しく、長期価値からは割高
本質価値との差 −70.0%
· 10 年 割高（年 −4.0%）
割高
ギックス9219
顧客の業務を深く理解する強みはあるが、AIによる受託業務の代替と顧客集中を考えると、現在の時価総額には大きな安全域の不足がある
本質価値との差 −70.0%
· 10 年 割高（年 −5.9%）
割高
昴9778
鹿児島の老舗の集団塾。合格実績は強いが生徒は年 2〜3% ずつ減り、校舎の土地は利益を生まない
本質価値との差 −70.7%
· 10 年 割高（年 −7.1%）
割高
バリュークリエーション9238
「解体の窓口」に実需の芽はあるが、広告運用のAI代替と極薄の自己資本が長期の価値を圧迫し、現値は割高
本質価値との差 −71.5%
· 10 年 割高（年 −2.8%）
割高
アライドアーキテクツ6081
独自の顧客データとAI活用の可能性はあるが、赤字の再発、AI代替、暗号資産投資、株式希薄化を踏まえると割高
本質価値との差 −71.8%
· 10 年 割高（年 −2.5%）
割高
バリューＨＲ6078
健保の事務を丸ごと請け負う堅い商売だが、人手で稼ぐ型なので AI の波に弱く、今の値段は成長を織り込みすぎている
本質価値との差 −72.1%
· 10 年 割高（年 −7.5%）
割高
サイネックス2376
自治体と組む行政情報誌と電話帳の会社。紙の媒体の縮みを新しい事業で埋めきれず、稼ぎは資本に見合わない。今の値段は割高と見る
本質価値との差 −72.5%
· 10 年 割高（年 −6.7%）
割高
地域新聞社2164
約174万世帯に届く地域配布網は貴重だが、広告の縮小と資本配分の不確かさに対し株価は割高
本質価値との差 −72.8%
· 10 年 割高（年 −4.6%）
割高
リンクバル6046
街コンの再成長には期待できるが、長年の赤字と弱い競争優位を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −72.9%
· 10 年 割高（年 −5.6%）
割高
クックビズ6558
飲食採用の顧客基盤は残るが、AI代替と水産加工の採算難、財務悪化に照らすと安全域は乏しい
本質価値との差 −73.4%
· 10 年 割高（年 −3.8%）
割高
電通グループ4324
広告の制作・運用・買い付けをAIエージェントが肩代わりし、海外の再建とのれんの重さも重なって、資本コスト10.0%で測った10年の本質価値は今の値段を73%ほど下回り、割高
本質価値との差 −73.7%
· 10 年 割高（年 −4.4%）
割高
ＲＶＨ6786
人月型の稼ぎをAIが削り、蓄電所の成長も持株会社費用で薄まる。十年保有の安全域は乏しく、割高と判断する
本質価値との差 −74.1%
· 10 年 割高（年 −5.2%）
割高
AViC9554
高い利益率と買収の巧みさは評価できるが、広告運用のAI代替と株主還元の乏しさが重く、10年の本質価値には大きな隔たりがある
本質価値との差 −75.0%
· 10 年 割高（年 −6.2%）
割高
株式会社パソナグループ2168
売上の 9 割弱が事務の派遣・BPO で、AI エージェントに最も近い。稼ぐ力は赤字すれすれで、10 年の本質価値は今の時価総額を 8 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −75.1%
· 10 年 割高（年 −6.0%）
割高
イーエムネットジャパン7036
ソフトバンクとの協業は支えになるが、広告運用のAI代替と統治不全を考えると、現状の時価総額に安全域は乏しい
本質価値との差 −75.2%
· 10 年 割高（年 −4.0%）
割高
オールアバウト2454
サンプル百貨店の顧客基盤には価値があるが、広告の構造変化と低い資本効率を考えると安全域は乏しい
本質価値との差 −75.3%
· 10 年 割高（年 −6.2%）
割高
グラッドキューブ9561
広告運用の収益力はあるが、AI代替とスポーツ開発の赤字を引き受けるには現在の時価総額は割高
本質価値との差 −76.9%
· 10 年 割高（年 −7.1%）
割高
グリーンモンスター157A
金融教育の入口を握る魅力はあるが、赤字とAI代替、追加資金調達が重なり、現値には十分な安全域がない
本質価値との差 −77.0%
· 10 年 割高（年 −6.9%）
割高
中日本興業9643
名古屋のシネコン2拠点に頼る小さな興行会社。稼ぐ力は資本コストに届かず、10年で測ると今の値段はかなり高い
本質価値との差 −77.4%
· 10 年 割高（年 −8.9%）
割高
ラバブルマーケティンググループ9254
SNS運用の顧客基盤には価値があるが、AIによる代替、買収のれん、希薄化を考えると現在の評価は割高だ
本質価値との差 −77.4%
· 10 年 割高（年 −6.3%）
割高
株式会社リクルートホールディングス6098
AI エージェントが求人・物件探しの入口を握れば、広告と派遣の双方が縮む。10 年の本質価値は今の時価総額を 8 割ほど下回り、割高
本質価値との差 −78.0%
· 10 年 割高（年 −10.7%）
割高
株式会社ベイカレント・コンサルティング6532
11 期連続最高益の人月型コンサルは、AI エージェントに置き換えられる側。運営力は一流でも、10 年の価値は今の時価総額の 2 割強
本質価値との差 −78.1%
· 10 年 割高（年 −11.1%）
割高
ホテル、ニューグランド9720
横浜の港に建つ 1927 年開業の名門ホテルだが、稼ぐ力は細く、土地も借り物で、値段は看板の分だけ高い
本質価値との差 −78.2%
· 10 年 割高（年 −7.6%）
割高
アストロスケールホールディングス186A
軌道上サービスの先駆者だが、実証実績は継続収益の堀ではなく、増資負担を織り込むと現値は割高
本質価値との差 −78.8%
· 10 年 割高（年 −6.1%）
割高
TWOSTONE&Sons7352
売上の中心はAI代替にさらされる技術者仲介だが、利益の中心は上場準備中のM&A子会社。10年先の稼ぐ力と既存株主の取り分からは割高
本質価値との差 −79.6%
· 10 年 割高（年 −8.5%）
割高
FRONTEO2158
独自AIの創薬・経済安保には芽があるが、既存業務の代替と買収負債を織り込むと現在の評価には大きな安全域がない
本質価値との差 −79.7%
· 10 年 割高（年 −7.5%）
割高
BCC7376
営業人材と介護DXに成長余地はあるが、赤字とAI代替に対して今の時価総額は高すぎる
本質価値との差 −79.7%
· 10 年 割高（年 −7.2%）
割高
ログリー6579
独自の広告技術は残るが、広告流通の縮小とAI代替に対する収益の堀は薄く、現状の時価総額には大きな安全域の不足がある
本質価値との差 −79.7%
· 10 年 割高（年 −7.3%）
割高
ジオコード7357
広告運用と営業支援の実績はあるが、AIが仕事の値段を変える。買収後の回復を考慮しても、長期の価値に比べ株価は割高とみる
本質価値との差 −80.4%
· 10 年 割高（年 −11.3%）
割高
日本ＰＣサービス6025
全国対応の修理・設置網には価値がある。しかし、増収が利益に届かず、薄い自己資本とAI代替リスクを考えると割高である
本質価値との差 −80.9%
· 10 年 割高（年 −8.2%）
割高
マイクロアド9553
独自データと海外展開には価値があるが、広告運用のAI代替と資本希薄化を織り込むと長期価値は現時価総額に届きにくい
本質価値との差 −81.2%
· 10 年 割高（年 −9.3%）
割高
きんえい9636
天王寺駅前で映画館とテナントビルを営む近鉄グループの会社。土地の含みは大きいが、利益で測ると割高
本質価値との差 −81.3%
· 10 年 割高（年 −10.5%）
割高
御園座9664
名古屋で130年続く劇場の看板は本物だが、1館の興行で稼げる利益は小さく、今の値段は稼ぐ力の数倍だ
本質価値との差 −81.8%
· 10 年 割高（年 −10.3%）
割高
メディネット2370
細胞加工の技術と許認可には価値があるが、長年の赤字と増資による希薄化が重く、既存株主に残る10年後の価値は乏しい
本質価値との差 −82.3%
· 10 年 割高（年 −7.3%）
割高
AppBank6177
IP商流の再構築に芽はあるが、十年の赤字と買収減損、AI代替・希薄化を踏まえると安全域は乏しく、割高と判断する
本質価値との差 −82.9%
· 10 年 割高（年 −8.2%）
割高
ノースサンド446A
採用力と顧客開拓力は本物だが、人月課金がAIに侵食される10年を考えると、現在の時価総額には大きな安全域の不足がある
本質価値との差 −83.9%
· 10 年 割高（年 −12.4%）
割高
Def consulting4833
人月業務のAI代替と暗号資産の価格変動が重なる。増資後の持分まで考えると、現状は大幅な割高と見る
本質価値との差 −86.8%
· 10 年 割高（年 −11.3%）
割高
旅工房6548
旅行需要の回復余地より、慢性的な営業赤字と失われた信頼が重い。長期のオーナー価値には大きな安全域がない
本質価値との差 −87.4%
· 10 年 割高（年 −7.5%）
割高
田谷4679
全国に美容室 61 店を持つ老舗。6 期ぶりに黒字化したが利益は薄く、増資で延命してきた。今の値段は回復を前提にしている
本質価値との差 −88.0%
· 10 年 割高（年 −12.5%）
割高
売れるネット広告社グループ9235
広告技術より買収と希薄化が価値を左右する。黒字化予想だけでは長期の安全域は乏しく、割高と判断する
本質価値との差 −88.2%
· 10 年 割高（年 −11.8%）
割高
エム・エイチ・グループ9439
小さな美容室グループが増資で AI に賭ける。稼ぐ力は 10 年ほぼゼロで、今の値段は増資の現金と話題を大きく超える
本質価値との差 −88.4%
· 10 年 割高（年 −14.2%）
割高
Retty7356
実名口コミと飲食店データには価値があるが、集客力と収益力の劣化が進み、現在の時価総額には十分な安全域がない
本質価値との差 −88.4%
· 10 年 割高（年 −11.2%）
割高
歌舞伎座9661
資産は厚いが、稼ぐ力は時価に遠く及ばない。10 年の価値は今の時価総額の 1 割ほど
本質価値との差 −89.3%
· 10 年 割高（年 −14.2%）
割高
マーチャント・バンカーズ3121
借金で持つ 23 の賃貸物件と売却益の会社。利払いが稼ぎを食い、今の値段は稼ぐ力の何倍にもなる
本質価値との差 −89.7%
· 10 年 割高（年 −13.9%）
割高
トライアイズ4840
ダムの点検、中古物件の再販、ブランドの貸し出しを束ねた小さな持株会社。5 年続く営業赤字に対し、値段は資産の 2 倍近くを先取りしている
本質価値との差 −90.0%
· 10 年 割高（年 −15.2%）
割高
VLCセキュリティ2467
サイバー防衛の需要は伸びるが、赤字とAIによる役務代替を前に、現在の時価総額を支える稼ぐ力は見えない
本質価値との差 −93.3%
· 10 年 割高（年 −16.7%）
割高
Shinwa Wise Holdings2437
老舗の美術品オークション。赤字が3年続き立て直しの途中で、今の値段は再建の成功を先に織り込んでいる
本質価値との差 −93.8%
· 10 年 割高（年 −14.3%）
割高
アウンコンサルティング2459
多言語SEOの経験は残るが、長期赤字とAIによる運用代替が重く、現時点の評価には大きな安全域の不足がある
本質価値との差 −95.1%
· 10 年 割高（年 −19.5%）
割高
地盤ネットホールディングス6072
住宅地盤の小さな会社に、投資会社化の期待だけが乗っている。事業の価値は今の時価総額の数十分の一
本質価値との差 −97.5%
· 10 年 割高（年 −24.6%）