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株式会社ディー・エヌ・エー 2432

ポケポケ頼みの稼ぎは細り、残るのはゲーム・配信・球団の積み上げ。利益で測った 10 年の価値は今の値段を 14% ほど下回り、やや割高

適正
  1. 割安
  2. やや割安
  3. 適正
  4. やや割高
  5. 割高
本質価値(今の値)2,357 円2,180 億円10 年の 5 つの筋書きから
今の株価今の時価総額(2026-10-22)2,554.5 円2,363 億円差 −7.7%
10 年後から見ると 適正 価値 2,357 円2,180 億円 · 差 −7.7% · 期待の年率 +6.1%
期待の年率リターン(10 年)+6.1%資本コスト比 −2.4 pt
推定の資本コスト8.5%期待の年率と比べる目安

期待の年率=今の値段で買い、5 つの筋書きを確率で加重した株価と配当を受け取った時の年率(配当込み)。資本コストより上なら緑、下なら赤。

投資の助言ではありません。AI(Claude)が公開情報から書いた推定で、誤りを含むことがあります。 前提は全社共通(物価 年 3%・10 年国債 3%・ドル円 150 円が 10 年続く)。「本質価値」は 5 つの筋書きの株価と配当を確率で加重し、資本コスト 8.5% で今の値に割り戻したものです。

時価総額で見ると株式分割に関係なく比べられます

結論

DeNA は、スマホゲームを軸に、ライブ配信、プロ野球のベイスターズ、医療と AI の新事業を持つ会社だ。筆者の結論は、利益で測った 10 年の価値が今の値段を 14% ほど下回る「やや割高」である。理由は単純だ。稼ぎの 9 割を占めるゲームが、ヒット頼みで先を読めないからだ。

足もとの数字は、一発の大きさと反動を物語る。『ポケポケ』が当たった 2025 年 3 月期は営業利益 290 億円だった。翌期は 187 億円に落ち、今期の会社予想は 150 億円だ。ポケポケの月間利用者は 1 年で 3,900 万人から 2,300 万人に減った。ヒットが長く続くことはあっても、次の当たりを約束してくれる者はいない。

一方で、土台は厚くなった。配信は黒字に転じ、球団は観客動員の最多を更新し、街づくりの施設も動き出した。純現金は自社株買い後も 800 億円ほど残る。南場智子氏の社長復帰で、M&A と新規事業を動かす方針も出ている。

だが、土台の稼ぎは小さい。ゲームを除いた事業の利益は 10 年後の中立でも 70 億円台にとどまる。ゲームが当たれば価値は 2 倍になりうるが、外れれば半分以下だ。この幅の広さを、筆者は安全域の薄さと見る。

バリュー投資の観点から

バリュー投資の観点では、DeNA の評価は割れる。現金は厚く、自社株買いで株主に戻す姿勢も見えた。一方、肝心の稼ぐ力は読みにくい。

良い事業の条件は、10 年後も同じ形で稼いでいると確信できることだ。DeNA のゲームは、その確信を持ちにくい。ポケポケのような大ヒットは何年かに一度しか来ず、次を狙う新作の確度も低い。事業の本質は、毎年くじを引く仕事に近い。

オーナーとして持ち続けたいかと問われれば、条件付きだ。ヒットが出なくても現金と球団と配信が支えてくれる。ただ、それは守りであり、大きく増える資産ではない。

安全域を見ると、利益で測った 10 年の価値は今の値段を 14% ほど下回る。つまり、値段の側に余裕がない。むしろ現金 800 億円の分だけ下は支えられているが、時価総額の 3 割は現金なので、事業そのものにはほとんど値段をつけていない相場に見える。この点は割安の材料だが、筆者は事業の稼ぐ力を確信できないため、割安とは言い切れない。

何で稼ぐ会社か

稼ぎの中心はゲームだ。2026 年 3 月期の売上 644 億円に対し、セグメント利益は 297 億円。全社の営業利益 187 億円を、ゲームだけで上回る。

その主力が『ポケポケ』だ。ポケモンのカードを集めて遊ぶアプリで、ポケモン社などと共同で開発・運営している。売上は、共同開発先の取り分と決済手数料を引いた自社分だけを計上する。課金の約 7 割は海外から来る。『マリオカート ツアー』のような長寿タイトルが土台を支える。

2 本目の柱はライブ配信だ。『Pococha』は一般の人が配信し、視聴者の投げ銭が収益になる。『IRIAM』は VTuber 向けだ。売上 398 億円、利益 40 億円で、赤字から黒字に変わった。

3 本目はスポーツと街づくりだ。ベイスターズは主催試合の観客動員で球団史上最多を更新している。売上 328 億円、利益 18 億円と薄いが、横浜関内の BASEGATE の直営施設が動き出し、今期の第 1 四半期は利益が 24% 伸びた。

ヘルスケアは医療情報サービス『Join』に絞って赤字を縮めている最中で、新規事業は AI の事業を同時に複数試す段階だ。この 2 つは今も赤字である。GO(旧 Mobility Technologies、タクシー配車)は 2026 年 6 月の上場で持ち分を 4.99% まで減らし、評価益 395 億円を計上した。事業としての稼ぎは外れた。

優良さと弱いところ

堀、つまり他社がまねできない強みは、ゲームでは薄い。DeNA は自社で IP(作品の権利)を持たず、ポケモンやマリオなど他社の人気作品に頼る場面が多い。ヒットを生む力は本物だが、同じ成功を毎年続ける仕組みはない。実際、全社の営業損益は 2020 年 3 月期と 2024 年 3 月期に大きな赤字を出している。

強みは別のところにある。ゲームの共同運営のうまさと、課金の仕組みを磨く運営力は、ポケポケの成功で外からも確かめられた。配信は、配信者と視聴者が互いに離れにくい面があり、IRIAM は VTuber という狙いのはっきりした場を持つ。球団は、地域に根づいた数少ない資産で、人気は景気や流行に左右されにくい。

資本の使い方は、ここ数年で変わった。長く現金をためてきたが、2026 年に 500 億円の自社株買いをやり切った。これは評価できる。一方で、アルムののれん減損 99 億円のような買収の失敗もある。

資本効率は低い。ROE の中央値は過去 10 年で 8.5%、資本コストと同程度だ。純現金が時価総額の 3 割を超え、事業に使われていない分が資本の効率を落としている。経営は創業者の南場智子氏が社長に戻った。M&A と新規事業を動かす方針は期待でもあり、懸念でもある。

業界はいまどこにいて、どこへ向かうか

ゲームは、国内市場がほぼ飽和している。人口が減る日本では、主戦場は海外だ。ポケポケは利用者の課金の約 7 割が海外から来ている。世界のスマホゲームは、中国・韓国・米国の大手が資本力で勝負する。DeNA が勝てるのは、日本の人気作品の権利を持つ相手と組める場面に限られる。

ヒットの寿命も短くなった。ポケポケの月間利用者は、ピークの 5,100 万人から 2,300 万人へ半分以下になった。大きく当たるほど、反動も大きい。そこで会社は、小さく始めて確かめてから広げる「ソフトローンチ」を新作の基本に据えた。今年度に 1〜2 本を本格運営に移す計画だ。

ライブ配信は、TikTok のライブ配信、17LIVE、SHOWROOM、そして VTuber の事務所と競う。投げ銭は一部の熱心な人に偏るため、規制の変化や利用者の飽きに弱い。Pococha は規模を追うのをやめ、収益性を優先する方針に切り替えた。

スポーツは、プロ野球の観客動員が全体に増えている。球場の収容力はほぼ使い切っているので、伸ばす余地は 1 人あたりの売上、つまり飲食・グッズ・協賛・年間の施設利用だ。

生成 AI は、ゲームの開発費を下げる追い風でもあり、新規参入を増やす逆風でもある。DeNA は『AI オールイン』を掲げ、約 10 本の AI 製品を試している。

資本政策と M&A

資本政策は、この 1 年で大きく動いた。2026 年 2 月、発行済株式の 22% にあたる 2,500 万株、500 億円を上限とする自社株買いを決め、7 月 7 日に 1,911 万株・約 500 億円で買い終えた。取得した株は全て消却する方針で、株数は約 1.12 億株から約 9,250 万株に減る。配当は 2026 年 3 月期に前期を上回り、配当性向は 38.5% だった。

資産の整理も進む。GO は 2026 年 6 月に東証グロースへ上場し、DeNA は 1,612 万株を約 366 億円で売り出した。持ち分は 4.99% に下がり、持分法の対象から外れた。

M&A は両面がある。IRIAM は約 120 億円で完全子会社にしたが、アルムでは 99 億円ののれんを減損した。南場氏は社長復帰にあたり、3 年をめどに組織を変え、M&A と新規事業を進める方針を示した。ためた現金の使い道として、筆者はここを最も注視している。

買われる側になる可能性は低い。時価総額は 2,400 億円ほどで、買収の対象としては小さくない。

強気の見方と慎重な見方

強気の見方

ポケポケは、ピークで 5,000 万人が遊ぶアプリに育った。ポケモンの IP と、DeNA の運営力が組み合わさった成功は、一度きりの偶然ではない。ライセンスを持つ相手が DeNA を選び続けるなら、次の協業の機会は十分にある。

ゲームを除いた事業も形になってきた。配信は黒字になり、IRIAM は四半期で初めて黒字を出した。球団は観客動員の最多を更新し、BASEGATE の直営施設の分だけ利益が増えた。スポーツ・街づくりの利益は第 1 四半期で 24% 伸びている。

そのうえ、資本の姿勢が変わった。500 億円の自社株買いを 5 か月で使い切り、全株を消却する。純現金は買い戻し後も 800 億円ほど残り、時価総額の 3 割を占める。南場氏が社長に戻り、M&A を含めて動く方針だ。ゲームが当たれば、時価総額は大きく見直される。ポケポケ級が 1 本出れば、営業利益は 400 億円規模にもなりうる。会社の今期予想 150 億円は、保守的に見える。

慎重な見方

ポケポケの反動は、まだ終わっていない。第 1 四半期のゲーム利益は 62% 減り、月間利用者は 2,300 万人まで落ちた。1 年前の 6 割だ。ポケモンの人気作品で、あのレベルのヒットがもう一度起きる保証はない。

問題は、ゲーム以外の利益が小さいことだ。配信の利益は 40 億円、球団と街づくりは 18 億円、医療と新規は赤字だ。ゲームを失えば、全社の営業利益は 100 億円を割る。スポーツは将来の期待こそあるが、野球の観客動員は球場の収容力という天井に近い。

資本の使い方にも疑問が残る。アルムののれん 99 億円の減損は、買収の判断が当たらないこともあるという記録だ。南場氏は M&A と新規事業を進めると言うが、手元の現金を使った買収が失敗に終わる確率は、過去の例からして低くない。

そして、純現金 800 億円が時価総額の 3 割を占める事実は、割安の根拠にならない。ゲームのヒットが来ないなら、現金は事業に戻るか、失敗した買収に消えるだけだ。利益は読めず、倍率を高く置く根拠が見当たらない。

どちらに重みを置いたか

強いのは、慎重な見方だ。ポケポケ級のヒットが再び来る可能性は否定しないが、10 年で見れば確率は低く、ゲームの利益は中立でも今より細ると読む。土台の事業は育ちつつあるものの、利益の規模はまだ小さく、ゲームの穴を埋められない。

確率は、中立に 33% と最も重く置いた。やや悲観に 28%、悲観に 16% と、下側に寄せて 4 割強にした。楽観は 6%、やや楽観は 17% にとどめた。ヒットが続く筋書きを軽視するわけではないが、一発の成功の後に反動で細る形を、この会社は過去にも繰り返している。

結果として、10 年の価値は今の値段を 14% ほど下回る。現金の厚みが悲観の底を支えるため、割高の度合いは限られる。

10 年後の 5 つの筋書き(2036/03 期)

確率で加重した株価時価総額 3,232 円2,990 億円(+ 配当配当と自社株買いの合計 1,395 円1,290 億円)。 今の値に割り戻すと 2,357 円2,180 億円、今との差 −7.7%、 期待の年率 +6.1%(資本コスト 8.5%)→ 適正

筋書き確率10 年後の株価時価総額配当の合計還元の合計配当+自社株買い トータルリターン10 年・配当込み年率確率 × (株価+配当時価総額+還元)
楽観 6% 8,753 円8,095 億円 2,595 円2,400 億円 +344.2% +16.1% 681 円630 億円
やや楽観 17% 5,654 円5,229 億円 2,054 円1,900 億円 +201.7% +11.7% 1,310 円1,212 億円
中立 33% 3,828 円3,541 億円 1,622 円1,500 億円 +113.4% +7.9% 1,799 円1,663 億円
やや悲観 28% 1,522 円1,408 億円 1,081 円1,000 億円 +1.9% +0.2% 729 円674 億円
悲観 16% 352 円326 億円 324 円300 億円 −73.5% −12.4% 108 円100 億円
加重平均100% 3,232 円2,990 億円1,395 円1,290 億円 +81.1% +6.1% 4,627 円4,280 億円

今の株価時価総額 2,555 円2,363 億円(2026-10-22)から見たトータルリターン。加重平均の年率がこの 10 年に期待できる年率で、資本コスト 8.5% を下回るほど割高。

楽観 6% ポケポケ級のヒットが続き、ゲームが再び稼ぎ頭になる 10 年 利益 479 億円 · PER 15.7 倍 · 株価時価総額 8,753 円8,095 億円

ポケポケの運営力が評価され、次の共同開発も当たる。2 本目の大型ゲームが加わり、ゲームの利用者は平均 3,600 万人に戻る。売上は 1,000 億円近く、利益は 400 億円を超える。

配信は IRIAM が VTuber 市場で育ち、課金ユーザーが 55 万人に増える。利益は 135 億円と、いまの 3 倍強だ。球団は BASEGATE の通年営業で 1 人あたりの売上が伸び、スポーツ・街づくりの利益は 80 億円台に達する。AI の新規事業は 1 つが形になる。

会社全体の営業利益は 630 億円ほど。純現金は還元に回り、配当と買い戻しで 2,400 億円を戻す。ゲームの当たりに複数の幸運が重なる、最も良い形である。

  • ゲーム:数量 3,600(主力ゲームの年間平均 MAU(万人、推定))× 価格 2,730(1 MAU あたりの年間の自社取り分(円、推定))→ 売上 983 億円・営業利益 413 億円。利用者 3,600 万人、課金単価は物価より少し上、利益率 42%
  • ライブ配信:数量 55.0(課金ユーザー数(万人、推定))× 価格 144,239(1 人あたりの年間の自社売上(円、推定))→ 売上 793 億円・営業利益 135 億円。課金 55 万人、IRIAM が VTuber 市場で成長
  • スポーツ・スマートシティ:数量 250(ベイスターズ主催試合の観客動員(万人))× 価格 23,751(観客 1 人あたりの年間売上(円。チケット・飲食・物販・協賛・施設を含む))→ 売上 594 億円・営業利益 83 億円。BASEGATE の通年営業で 1 人あたりの売上が伸びる
  • ヘルスケア・メディカル:数量 6,000(導入先の契約数(件、推定))× 価格 4,350,000(1 契約あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 261 億円・営業利益 26 億円。Join が普及し黒字化
  • 新規事業・その他(AI など):数量 16.0(事業の数(本、推定))× 価格 780,000,000(1 事業あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 125 億円・営業利益 25 億円。AI 製品の 1 つが当たる

倍率:事業の純利益 472 億円(余った現金の利息を除く)・事業の ROE 18.9% が k 8.50% を上回る。残る割合 0.50(moat=normal)で RONIC 13.7%、10 年より先の名目の伸び g 4.0% から正当化 PER = (1−g÷RONIC)÷(k−g) = 15.7 倍の上限そのものに置き、事業の純利益 × 15.7 倍 + 余った現金(戻り方込み)500 億円。全体の PER 15.73 倍、時価総額 7,925 億円(2026-10-22 機械で置き直した。手で上限から割り引かない:利益の質は moat と k で数え済み)。

確率:ポケポケ級のヒットが 1 本以上続き、新規事業の 1 つも当たる必要がある。起きれば価値は大きいが、複数の幸運が重なる形で、確率は低い。

やや楽観 17% ゲームが踏みとどまり、配信と球団が積み上がる 10 年 利益 326 億円 · PER 14.3 倍 · 株価時価総額 5,654 円5,229 億円

ポケポケは、ポケモンの人気に支えられて低い水準で長く残る。加えて、中ヒットが 1 本は出て、ゲームの利用者は 3,000 万人を保つ。収益化の工夫で、1 人あたりの課金も物価並みに伸びる。ゲームの利益は 290 億円になる。

配信は黒字が定着し、利益は 90 億円ほど。球団は施設の収益が伸び、スポーツ・街づくりの利益は 70 億円弱になる。ヘルスケアは黒字化し、新規事業も赤字を脱する。

営業利益は 420 億円ほど。配当と買い戻しは 1,900 億円。ゲームが足を引っ張らず、土台が少しずつ広がる形である。

  • ゲーム:数量 3,000(主力ゲームの年間平均 MAU(万人、推定))× 価格 2,613(1 MAU あたりの年間の自社取り分(円、推定))→ 売上 784 億円・営業利益 290 億円。利用者 3,000 万人、利益率 37%
  • ライブ配信:数量 46.0(課金ユーザー数(万人、推定))× 価格 137,276(1 人あたりの年間の自社売上(円、推定))→ 売上 631 億円・営業利益 88 億円。課金 46 万人、黒字が定着
  • スポーツ・スマートシティ:数量 248(ベイスターズ主催試合の観客動員(万人))× 価格 21,977(観客 1 人あたりの年間売上(円。チケット・飲食・物販・協賛・施設を含む))→ 売上 545 億円・営業利益 68 億円。施設の収益で 1 人あたりの売上が伸びる
  • ヘルスケア・メディカル:数量 4,800(導入先の契約数(件、推定))× 価格 4,060,000(1 契約あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 195 億円・営業利益 12 億円。黒字化
  • 新規事業・その他(AI など):数量 12.0(事業の数(本、推定))× 価格 499,200,000(1 事業あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 60 億円・営業利益 3 億円。赤字を脱する

倍率:事業の純利益 319 億円(余った現金の利息を除く)・事業の ROE 13.9% が k 8.50% を上回る。残る割合 0.50(moat=normal)で RONIC 11.2%、10 年より先の名目の伸び g 4.0% から正当化 PER = (1−g÷RONIC)÷(k−g) = 14.3 倍の上限そのものに置き、事業の純利益 × 14.3 倍 + 余った現金(戻り方込み)500 億円。全体の PER 14.27 倍、時価総額 5,052 億円(2026-10-22 機械で置き直した。手で上限から割り引かない:利益の質は moat と k で数え済み)。

確率:ポケポケが細りながら長く残り、新作も 1 本は当たる形。ゲームの再成長は期待できるが、10 年を通じて続く確率は高くない。

中立 33% ゲームは今より細り、配信と球団で支える 10 年 利益 233 億円 · PER 12.6 倍 · 株価時価総額 3,828 円3,541 億円

ポケポケの反動が収まる。ただし、あのレベルのヒットは繰り返さない。新作は出ては消え、ゲームの利用者は平均 2,500 万人に細る。1 人あたりの課金は物価並みに伸びて、売上は 650 億円ほど。利益は 215 億円で、いまの 7 割だ。

配信は課金ユーザー 38 万人で横ばい、利益は 60 億円弱。球団は観客動員が収容力の天井に近く、伸びるのは 1 人あたりの売上だ。飲食・グッズ・施設で物価を上回って伸び、利益は 50 億円台になる。医療は小さな黒字、AI は先行投資の赤字が残る。

営業利益は 290 億円ほど、純利益は 230 億円ほど。配当と買い戻しで 1,500 億円を戻す。突出した当たりはないが、土台が事業を支える、平凡な 10 年である。

  • ゲーム:数量 2,500(主力ゲームの年間平均 MAU(万人、推定))× 価格 2,613(1 MAU あたりの年間の自社取り分(円、推定))→ 売上 653 億円・営業利益 215 億円。利用者 2,500 万人、価格は物価並み、利益率 33%
  • ライブ配信:数量 38.0(課金ユーザー数(万人、推定))× 価格 133,297(1 人あたりの年間の自社売上(円、推定))→ 売上 507 億円・営業利益 58 億円。課金 38 万人で横ばい、利益率 11.5%
  • スポーツ・スマートシティ:数量 245(ベイスターズ主催試合の観客動員(万人))× 価格 20,475(観客 1 人あたりの年間売上(円。チケット・飲食・物販・協賛・施設を含む))→ 売上 502 億円・営業利益 53 億円。観客は天井圏、1 人あたりの売上が物価を上回って伸びる
  • ヘルスケア・メディカル:数量 4,000(導入先の契約数(件、推定))× 価格 3,886,000(1 契約あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 155 億円・営業利益 5 億円。小さな黒字
  • 新規事業・その他(AI など):数量 12.0(事業の数(本、推定))× 価格 418,080,000(1 事業あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 50 億円・営業利益 −4 億円。先行投資の赤字が残る

倍率:事業の純利益 226 億円(余った現金の利息を除く)・事業の ROE 10.0% が k 8.50% を上回る。残る割合 0.50(moat=normal)で RONIC 9.3%、10 年より先の名目の伸び g 4.0% から正当化 PER = (1−g÷RONIC)÷(k−g) = 12.6 倍の上限そのものに置き、事業の純利益 × 12.6 倍 + 余った現金(戻り方込み)500 億円。全体の PER 12.64 倍、時価総額 3,357 億円(2026-10-22 機械で置き直した。手で上限から割り引かない:利益の質は moat と k で数え済み)。

確率:ポケポケの反動が収まり、新作が出ては消えるゲームの利益が今の 7 割ほどで落ち着く。配信と球団が少し伸びる。最も重く置く筋書き。

やや悲観 28% ヒットが続かず、ゲームの利益が半減する 10 年 利益 103 億円 · PER 8.5 倍 · 株価時価総額 1,522 円1,408 億円

ポケポケは細り続け、新作も当たらない。ゲームの利用者は平均 1,900 万人まで減り、課金の単価も競争で物価に追いつかない。ゲームの利益は 115 億円と、いまの 4 割に落ちる。

配信は TikTok や他のライブアプリとの競争に押され、課金ユーザーが 30 万人に減る。利益は 26 億円ほど。球団は堅調だが、街づくりの先行投資が重く、スポーツ・街づくりの利益は 30 億円。医療と新規事業の赤字は続く。

営業利益は 115 億円ほど。ゲームの穴を、ほかの事業では埋められない。南場氏が進めた買収も、思ったほど利益を生まない。還元は 1,000 億円にとどまる。

  • ゲーム:数量 1,900(主力ゲームの年間平均 MAU(万人、推定))× 価格 2,535(1 MAU あたりの年間の自社取り分(円、推定))→ 売上 482 億円・営業利益 116 億円。利用者 1,900 万人、課金単価は物価に追いつかない
  • ライブ配信:数量 30.0(課金ユーザー数(万人、推定))× 価格 124,344(1 人あたりの年間の自社売上(円、推定))→ 売上 373 億円・営業利益 26 億円。課金 30 万人に減る
  • スポーツ・スマートシティ:数量 240(ベイスターズ主催試合の観客動員(万人))× 価格 18,291(観客 1 人あたりの年間売上(円。チケット・飲食・物販・協賛・施設を含む))→ 売上 439 億円・営業利益 31 億円。先行投資が重く利益率 7%
  • ヘルスケア・メディカル:数量 3,000(導入先の契約数(件、推定))× 価格 3,770,000(1 契約あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 113 億円・営業利益 −6 億円。赤字が続く
  • 新規事業・その他(AI など):数量 10.0(事業の数(本、推定))× 価格 405,600,000(1 事業あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 41 億円・営業利益 −12 億円。赤字が膨らむ

倍率:ROE は約 4%で、事業の ROE も k 8.5% を下回るので PER の上限は 1÷k = 11.8 倍。ヒットが続かず利益の質も低いので、上限の約 7 割(8.5 倍)にした。余った現金は谷で食うとみて 0.75 倍の 375 億円にした。

確率:新作が当たらず、ポケポケも静かに細る。過去の 2020 年、2024 年の大赤字からも、ヒットが途切れる年が来る確率は高いと見て厚めにした。

悲観 16% ヒット切れと買収の失敗が重なり、赤字に戻る 10 年 利益 −7 億円 · PBR 0.1 倍 · 株価時価総額 352 円326 億円

ゲームのヒットが 10 年途絶える。ポケポケは終わり、新作は小さく、ゲームの利用者は 1,300 万人まで減る。利益は 40 億円足らずだ。配信は課金ユーザーが 20 万人に落ち、赤字に戻る。

スポーツは球場の天井にぶつかり、1 人あたりの売上も伸びない。医療と新規事業は赤字を垂れ流し、AI への投資も回収できない。南場氏が進めた M&A でも、さらに数百億円の損が出る。営業利益は赤字になり、保有していた現金も目減りする。

還元 300 億円は純利益でなく、手元の現金と GO 株の売却で払う(この分は下の床から引き、二重には数えない)。自己資本は減損で 1,700 億円まで縮む。ただし、事業が傾いても純現金と GO 株の残りは手元に残る。構造的に負けた会社の床として、それを数える。

  • ゲーム:数量 1,300(主力ゲームの年間平均 MAU(万人、推定))× 価格 2,438(1 MAU あたりの年間の自社取り分(円、推定))→ 売上 317 億円・営業利益 38 億円。ヒットが途絶え利用者 1,300 万人
  • ライブ配信:数量 20.0(課金ユーザー数(万人、推定))× 価格 109,423(1 人あたりの年間の自社売上(円、推定))→ 売上 219 億円・営業利益 −7 億円。課金 20 万人、赤字に戻る
  • スポーツ・スマートシティ:数量 220(ベイスターズ主催試合の観客動員(万人))× 価格 16,380(観客 1 人あたりの年間売上(円。チケット・飲食・物販・協賛・施設を含む))→ 売上 360 億円・営業利益 11 億円。観客減で利益率 3%
  • ヘルスケア・メディカル:数量 2,000(導入先の契約数(件、推定))× 価格 3,480,000(1 契約あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 70 億円・営業利益 −14 億円。赤字が拡大
  • 新規事業・その他(AI など):数量 8.0(事業の数(本、推定))× 価格 374,400,000(1 事業あたりの年間売上(円、推定))→ 売上 30 億円・営業利益 −18 億円。投資を回収できず赤字

倍率:構造的に負けた筋書き。稼ぐ力は赤字(純損失 7 億円)なので、床は純現金と売れる資産の税後 625 億円から、還元に回す 300 億円を引いた 325 億円とする(決算の自己資本 2,326 億円に PBR 0.14 を掛けた値)。球団と街づくりの施設は事業の資産なので床には足さない。

確率:ゲームのヒットが途絶え、新規事業と買収の失敗が重なる形。DeNA は 2020 年、2024 年に営業赤字を出しており、構造的に起こりうる。

セグメント:数量 × 価格

いまの数量と価格、中立の筋書きの 10 年後。売上と営業利益は億円。

ゲーム

スマホゲームの運営と開発。『Pokémon Trading Card Game Pocket』が主力で、『マリオカート ツアー』などの長寿タイトルが続く。

数量主力ゲームの年間平均 MAU(万人、推定)価格1 MAU あたりの年間の自社取り分(円、推定)売上営業利益
今 2026/03 3,300 1,950 644 297
10 年後 中立 2,500 2,613 653 215

取り方:FY3/26 の平均 MAU は、ポケポケが四半期ごとに 3,900 万・3,000 万・2,800 万人と細ったことから年平均で約 3,000 万人、そのほかのタイトルで約 300 万人と推定した(全社の MAU は開示がない)。売上 644 億円をこの 3,300 万人で割ると 1 人あたり年約 0.2 万円。この売上は、ポケモン社など共同開発先の取り分と決済手数料を引いた自社分である。価格は中立で物価並みの 1.34 倍。ただし新しく課金の仕組みを変えない限り実質では上がらないので、遊ぶ人の数が減る分を価格では補えない。

ライブ配信

ライブ配信アプリ『Pococha』と、VTuber 向けの『IRIAM』。視聴者の投げ銭が配信者と運営に分かれて収益になる。

数量課金ユーザー数(万人、推定)価格1 人あたりの年間の自社売上(円、推定)売上営業利益
今 2026/03 40.0 99,475 398 40
10 年後 中立 38.0 133,297 507 58

取り方:課金ユーザー数は開示がないので推定。投げ銭は一部の熱心な人に偏る構造で、1 人あたりの年間売上は大きくなる。売上 398 億円を 40 万人で割ると約 10 万円になる。価格は中立で物価並みの 1.34 倍。

スポーツ・スマートシティ

プロ野球の横浜 DeNA ベイスターズと横浜スタジアム、BASEGATE 横浜関内などの街づくり。今期からスポーツとスマートシティを 1 つに開示している。

数量ベイスターズ主催試合の観客動員(万人)価格観客 1 人あたりの年間売上(円。チケット・飲食・物販・協賛・施設を含む)売上営業利益
今 2026/03 240 13,650 328 18
10 年後 中立 245 20,475 502 53

取り方:主催試合の観客は約 236 万人で、球場の収容力(約 3.4 万人 × 72 試合)にほぼ届いている。数量は 240 万人。売上 328 億円を 240 万人で割ると 1 人あたり約 1.4 万円。球場が満員に近いので、伸びるのは数量でなく 1 人あたりの売上である。

ヘルスケア・メディカル

オンライン診療・医療情報の『Join』などの医療 DX。まだ赤字が続く。

数量導入先の契約数(件、推定)価格1 契約あたりの年間売上(円、推定)売上営業利益
今 2026/03 3,000 2,900,000 87 −23
10 年後 中立 4,000 3,886,000 155 5

取り方:契約数は開示がないので推定。売上 87 億円を 3,000 件で割ると 1 契約あたり約 290 万円。

新規事業・その他(AI など)

AI を使った新規事業の束。『AI オールイン』の方針で複数の事業を同時に試している。

数量事業の数(本、推定)価格1 事業あたりの年間売上(円、推定)売上営業利益
今 2026/03 8.0 312,000,000 25 −16
10 年後 中立 12.0 418,080,000 50 −4

取り方:1 本あたりの売上は小さい。売上 25 億円を 8 本で割ると 1 本あたり約 3 億円。 数量は実物(事業の数)で、名目の市場の伸びからは置いていない。

リスクと懸念

ヒットが続かない

利益の 9 割はゲームで、その大半はポケポケだ。月間利用者は 1 年で 3,900 万人から 2,300 万人に減り、第 1 四半期のゲーム利益は 62% 減った。次の大型ヒットが出る確率は低く、出なければ全社の営業利益は 100 億円規模に落ちる。

ポケモン社など共同開発先への依存

ポケポケは共同開発の作品で、売上は共同開発先の取り分を引いた自社分だけを計上する。条件が変わったり、提携が打ち切られたりすれば、ゲームの利益の柱が一度に細る。契約の条件は開示されておらず、ここは外から確かめられない。

買収と新規事業の失敗

アルムののれん 99 億円の減損が示すように、買収が思惑どおりに行かない例がある。南場氏の復帰で M&A と新規事業を進める方針が出ており、純現金の使い道が最大の論点になる。大型の買収が失敗すれば、現金の厚みが事業の損失で消える。

配信の規制と競争

ライブ配信の投げ銭は一部の熱心な利用者に偏る。課金の規制強化や、TikTok・17LIVE など競合の攻勢で課金ユーザーが減れば、黒字化したばかりの利益が戻る。Pococha は規模より収益性を優先する方針で、成長の余地は限られる。

球団の収容力の天井

ベイスターズの観客動員は球場の収容力に近く、数量で伸びる余地は小さい。1 人あたりの売上を伸ばす計画が当たらなければ、スポーツ・街づくりの利益は小さいままになる。街づくりの施設は先行投資が重く、稼働率次第で重荷にもなる。

海外課金への偏りと為替

ポケポケの課金は約 7 割が海外から来る。ドル円は 150 円で変わらないと置いたが、円高になれば円の売上と利益は目減りする。海外の規制やアプリストアの手数料の変更も、利益率に直接効く。

今後の分かれ目

ポケポケに続く大型ヒットが出る
ゲームの利用者と利益が戻り、10 年の楽観・やや楽観の確率が上がる。営業利益は 400 億円規模に近づく。
ポケポケの月間利用者が 2,000 万人を割る
ゲームの利益が想定より早く細り、やや悲観の筋書きに近づく。会社予想の 150 億円も届きにくくなる。
南場氏が大型の買収を発表する
純現金 800 億円の使い道が決まる。事業の相乗効果が見えれば価値は上がるが、割高な買収なら現金の分が失われ、悲観側の確率が上がる。
IRIAM と Pococha の課金ユーザーが増え、配信の利益が 100 億円を超える
ゲーム以外の稼ぎが太くなり、土台が厚くなる。やや楽観の筋書きに近づく。
BASEGATE などの施設の利益が計画どおり積み上がる
球団と街づくりの利益が 1 人あたりの売上の伸びで増え、中立の想定を上回る。
追加の自社株買いや増配が出る
余った現金がそのまま株主に戻る確度が上がり、現金の分の価値がはっきりする。

見ておくもの

  • ポケポケの月間利用者と、ゲームのセグメント利益の四半期ごとの推移
  • ソフトローンチから本格運営に移る新作の数と、その初期の継続率
  • Pococha と IRIAM の課金ユーザー数・利益
  • スポーツ・スマートシティの利益(BASEGATE の稼働を含む)
  • M&A の発表と純現金の推移、追加の株主還元

倍率と資本コストの決め方

ゲームの利用者数と課金単価、配信の課金ユーザー、球団の観客と 1 人あたり売上を積み上げ、10 年後の営業利益から純利益と PER を決めた。k は基本 7.5% に quality +1.0% を加えた 8.5%。今の株価・今の PER・過去の PBR は倍率の根拠にしていない。倍率は正当化 PER の上限の 7 割から 8.5 割で、ヒット頼みの利益の質に応じて置き、悲観側は稼ぐ力と純現金の床で置いた。店舗の賃借は小さい。新リース会計基準(2028/03 期から BS に家賃が載る)で営業利益・負債の形が変わる点は、10 年後の数字を今の形(家賃を営業費用に入れた形)にそろえて避けた。なお kabufu の株数(約 1.12 億株)は、自己株を足した誤りで、実際の自己株を除く株数は約 9,250 万株。時価総額は 2,385 億円で計算した。結論を今の株価に寄せてはいない。 2026-10-22 の見直し(溜まる現金を事業の ROE から外す・k の目安を対称に・楽観〜中立は上限そのものに置く・ROE が k 以下は配り方から出す式)で、倍率を機械で置き直した(第 1 段より前 → 今:楽観 PER 14.1→15.73 倍・やや楽観 PER 12.9→14.27 倍・中立 PER 11.8→12.64 倍)。

資本コスト 8.5% = 無リスク金利 3% + β — × 5%。

同じ業種(サービス業)の AI 分析

割安 ABホテル6565 利益率4割のローコスト・ビジネスホテル。親会社が過半を握るが、稼ぎに比べて今の値段は安い 本質価値との差 +160.0% · 10 年 割安(年 +18.1%) 割安 共栄セキュリティーサービス7058 人の警備を買い集める地味な会社だが、時価総額の半分に当たる金地金を抱え、値段は稼ぐ力に比べて安い 本質価値との差 +108.0% · 10 年 割安(年 +15.9%) 割安 グリーンズ6547 コンフォートを全国に広げるホテル運営会社。利益は戻ったが、固定の家賃が景気の谷で刃になる 本質価値との差 +106.8% · 10 年 割安(年 +15.0%) 割安 ヴィス5071 オフィスの設計・施工で堅く稼ぎ、純現金が時価総額の半分超。事業の質に比べて値段は安く、10年の価値は今を上回る 本質価値との差 +104.9% · 10 年 割安(年 +14.9%) 割安 協和コンサルタンツ9647 防衛と強靱化で利益率が 4% から 11% に上がった建設コンサル。時価総額の 8 割近い純現金があり、10 年の価値は今を 3 割ほど上回る 本質価値との差 +93.0% · 10 年 割安(年 +14.6%) 割安 エフビー介護サービス9220 福祉用具の貸与と地域密着のグループホームで稼ぐ。借金が減り、10 年の価値は今の値段を上回る 本質価値との差 +92.3% · 10 年 割安(年 +14.0%) 割安 アメイズ6076 郊外の安い宿を重ねる広がり方から、土地と建物を自分で持つ型へ。物価が上がるほど自社保有は有利だが、借入と償却が重くなる。利益は伸びる見通しで、今の値段は割安に出る 本質価値との差 +82.6% · 10 年 割安(年 +14.1%) 割安 東祥8920 ホテルの利益率 4 割が稼ぎの柱。ただし利益の半分近くは少数株主に流れ、支配株主の色も濃い 本質価値との差 +74.6% · 10 年 割安(年 +13.0%) 割安 スプリックス7030 個別指導『森塾』が利益の柱で、純現金も厚い。少子化とAI家庭教師の逆風を差し引いても、価値は今の時価総額を上回る 本質価値との差 +67.2% · 10 年 割安(年 +12.7%) 割安 チャーム・ケア・コーポレーション6062 関西と首都圏で介護付き有料老人ホームを運営。高齢化で入居者は増えるが、固定家賃と人手不足が重く、10年の本質価値は今の値段を3割ほど上回り割安 本質価値との差 +65.0% · 10 年 割安(年 +12.4%) 割安 株式会社ストライクグループ6196 人を増やして利益率を犠牲にした仲介会社。件数は伸びるが、今の値段は適正の範囲に収まる 本質価値との差 +65.0% · 10 年 割安(年 +12.4%) 割安 エラン6099 病院に入院セットを貸す国内最大手。契約は積み上がるが粗利率は下り坂で、10 年の本質価値は今の値段を 18% ほど上回り、やや割安 本質価値との差 +59.8% · 10 年 割安(年 +11.7%) 割安 日本M&Aセンターホールディングス2127 仲介の王者は利益率の高さが魅力だが、件数の伸びを欠く今の値段は適正の範囲に収まる 本質価値との差 +58.8% · 10 年 割安(年 +11.1%) 割安 ユニバーサル園芸社6061 オフィスや店に観葉植物を貸し、通って世話をする月額課金の会社。現金が時価総額の2割あるが、M&Aを急ぎ、株主への還元は薄い 本質価値との差 +55.3% · 10 年 割安(年 +11.2%) 割安 セレスポ9625 皇室の行事と大きな大会を支えるイベントの請負。稼ぐ力は並だが、手元の現金が時価総額を上回り、値段は低い 本質価値との差 +55.2% · 10 年 割安(年 +12.3%) 割安 SBIグローバルアセットマネジメント4765 SBI グループの運用会社が保険会社を吸収する。合併後の株数で置いても、10 年の本質価値は今の時価総額を上回り、割安 本質価値との差 +55.1% · 10 年 割安(年 +11.1%) 割安 M&Aキャピタルパートナーズ6080 高単価の大型案件に絞る仲介会社。稼ぐ力は本物だが、利益は景気と人に縛られ、厚い現金も株主に届きにくい 本質価値との差 +54.0% · 10 年 割安(年 +11.6%) 割安 伊豆シャボテンリゾート6819 温泉に浸かるカピバラで知られる伊豆の動物公園。小さいが利益率 2 割を稼ぐ体験型の観光で、値段は稼ぐ力をやや下回る 本質価値との差 +53.4% · 10 年 割安(年 +11.1%) 割安 ラックランド9612 店舗づくりの老舗が 2025 年に利益を急回復。現金は厚いが、利益の山は続かず、今の値段はやや割安 本質価値との差 +53.3% · 10 年 割安(年 +12.4%) 割安 CSSホールディングス2304 ホテルの洗い場を一手に請け負う会社。人手不足が仕事を運ぶが、稼ぐのは人を集める力。今の値段は割安 本質価値との差 +52.9% · 10 年 割安(年 +12.1%) 割安 株式会社新日本科学2395 サルを使う安全性試験で国内最大手。借金と米国の新薬投資が重いが、10 年の本質価値は今の値段を 19% ほど上回り、やや割安 本質価値との差 +52.7% · 10 年 割安(年 +12.2%) 割安 京進4735 学習塾から介護・保育へ軸足を移す途上の京進。借金が重く利益の幅は薄いが、保育・介護の積み上がりと塾の改善が数字に出始めた 本質価値との差 +49.6% · 10 年 割安(年 +12.2%) 割安 E・Jホールディングス2153 防災・環境に強い建設コンサル。実質の現金が厚く稼ぎの割に安いが、現金は半分だけ数えた 本質価値との差 +48.3% · 10 年 割安(年 +10.5%) 割安 ツカダ・グローバルホールディング2418 結婚式の縮みをホテルの拡大で補う途上。借金が重く資本効率は資本コストに届かないが、10年の価値は今の値段の近く 本質価値との差 +44.9% · 10 年 割安(年 +12.0%) 割安 株式会社IBJ6071 婚活の「場」を握る連盟で、成婚を伸ばして利益も積み上がる。10 年で測ると、今の時価総額にはまだ余白がある 本質価値との差 +44.7% · 10 年 割安(年 +10.9%) 割安 ワシントンホテル4691 コロナの傷から立ち直り、稼ぐ力は本物に戻った。ただ家賃と金利という固定の重さを、今の値段はやや軽く見ている 本質価値との差 +43.5% · 10 年 割安(年 +11.3%) 割安 オイシックス・ラ・大地株式会社3182 食材宅配と給食受託の薄利な二本柱。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段とほぼ同じで、適正 本質価値との差 +41.7% · 10 年 割安(年 +11.4%) 割安 三協フロンテア株式会社9639 仮設ユニットハウスの国内最大手。堅い財務と値上げの力はあるが、建設需要に結びつく限り成長は物価並みで、今の値段はほぼ適正 本質価値との差 +40.9% · 10 年 割安(年 +10.1%) 割安 エンバイオ・ホールディングス6092 土壌汚染の対策と、汚れた土地の再生、太陽光の発電を併せ持つ。不動産の山を割り引いても、今の値段にはわずかな安全域がある 本質価値との差 +39.0% · 10 年 割安(年 +11.1%) 割安 ハリマビステム9780 人手不足の追い風で利益率は過去最高。ただ人の手に頼る事業で、伸びは物価をわずかに超える程度 本質価値との差 +38.9% · 10 年 割安(年 +10.9%) 割安 テイクアンドギヴ・ニーズ4331 婚礼の最大手がホテルへ大型投資中。今の株価は重みづけた価値に近い 本質価値との差 +38.9% · 10 年 割安(年 +10.6%) 割安 楽天グループ株式会社4755 EC・フィンテックは稼ぐが、モバイルの投資回収と赤字続きの財務が分かれ目。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段を 9% ほど上回る程度で、適正 本質価値との差 +38.6% · 10 年 割安(年 +12.4%) 割安 ブラス2424 出店で組数を増やす途上。投資が先行して利益は細り、10 年の価値は今の値段に近い 本質価値との差 +38.3% · 10 年 割安(年 +11.8%) 割安 株式会社クオンツ総研ホールディングス9552 仲介は復調、コンサルは賭け。10年の価値は今の時価総額をわずかに下回る適正圏 本質価値との差 +36.6% · 10 年 割安(年 +11.0%) 割安 アソインターナショナル9340 矯正装置の技工所の草分け。ROE 16% と純現金は魅力だが、デジタル化で単価が下がり、10 年の価値は今の値段の前後 本質価値との差 +36.3% · 10 年 割安(年 +10.4%) 割安 株式会社ワールドホールディングス2429 売上の大半は現場の体が要る派遣と不動産で、AI エージェントの影響は事務部分に限られる。借入の重さを考えると、10 年の本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合う 本質価値との差 +35.5% · 10 年 割安(年 +10.7%) 割安 日本空調サービス株式会社4658 保守の安定収入に独立系の特殊施設への強みを持つが、成長の天井は技術者の数。10年後の価値は今を1割ほど上回りやや割安だが、悲観の下げが深い 本質価値との差 +34.7% · 10 年 割安(年 +9.2%) 割安 KeePer技研株式会社6036 車のコーティング専門店の拡大で稼ぐ力は高いが、会社計画の6〜7割で見ると利益で測った価値は今の時価総額の周り。割安とも割高とも言えない 本質価値との差 +33.2% · 10 年 割安(年 +9.4%) 割安 白洋舍9731 クリーニングは縮み、ホテル向けのリネンが支える。利益の質は並みだが、貸しビルなどの含みが値段を支え、筆者は適正の上寄りと見る 本質価値との差 +32.5% · 10 年 割安(年 +10.4%) 割安 ビケンテクノ9791 大阪発のビル清掃と管理の中堅。人手不足を値上げに変える力はあるが、利益をためて配らない資本の使い方が価値を削る 本質価値との差 +32.5% · 10 年 割安(年 +10.4%) 割安 DNホールディングス株式会社7377 橋と河川の設計で食う建設コンサル。不祥事と設計の誤りで利益が落ちたが、公共需要は堅く、10 年の価値は今の値段を上回る 本質価値との差 +31.8% · 10 年 割安(年 +9.6%) 割安 ヒビノ2469 ドーム公演の映像・音響で稼ぐが、万博の追い風が消える。純有利子負債 109 億円と、買収で膨らむ借入が重い 本質価値との差 +31.0% · 10 年 割安(年 +10.3%) やや割安 オリエンタルコンサルタンツホールディングス2498 海外ODAの建設コンサルで首位。成長は続くが利益率は薄く、10 年の価値は今の値段と同じ水準 本質価値との差 +29.4% · 10 年 やや割安(年 +9.0%) やや割安 ANYCOLOR株式会社5032 VTuber「にじさんじ」の運営で、稼ぐ力は高いが人気と配信の場に依存する。10 年の利益で測った本質価値は今の値段をやや下回る程度で、適正とみる 本質価値との差 +26.3% · 10 年 やや割安(年 +9.0%) やや割安 ケアサービス2425 現金は時価総額の6割あり、エンゼルケアの高採算が利益の源。介護の本業が立て直せれば割安 本質価値との差 +25.8% · 10 年 やや割安(年 +9.3%) やや割安 KNT-CTホールディングス株式会社9726 旅行代理店の利益は薄く、優先株を返した後の普通株の稼ぎで測ると、今の値段は少し先を見すぎている。やや割高 本質価値との差 +25.1% · 10 年 やや割安(年 +10.3%) やや割安 サン・ライフホールディング7040 神奈川の互助会と葬儀の会社。死亡数の山に向けて稼ぎは伸びるが、厚い現金は会員の掛金の裏付けで、株主のものではない 本質価値との差 +24.6% · 10 年 やや割安(年 +9.8%) やや割安 リゾートトラスト株式会社4681 会員制の堀と医療への広がりは本物だが、利益で測る本質価値は今の時価総額を下回る。成長の多くが開業時の一括計上と新規ホテルへの投資に頼る点を割り引くと、割高寄り 本質価値との差 +24.1% · 10 年 やや割安(年 +8.9%) やや割安 株式会社ナガセ9733 東進の強さと少子化・AI の逆風が釣り合う。金の信託の含み益を足して、今の値段はほぼ妥当 本質価値との差 +23.2% · 10 年 やや割安(年 +8.8%) やや割安 ニシオホールディングス株式会社9699 建機レンタル大手の一角。機械の更新に資本を食われ ROE は資本コストに届かないが、今の値段は中立の 10 年の価値とほぼ釣り合う 本質価値との差 +22.5% · 10 年 やや割安(年 +8.5%) やや割安 株式会社ステップ9795 神奈川の公立トップ校受験で地域一番の塾。厚い現金も入れた本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合い、適正圏 本質価値との差 +22.3% · 10 年 やや割安(年 +8.3%) やや割安 ユーピーアール7065 国が後押しするレンタルパレットの 2 番手。償却と人件費の上昇で利益は細いが、業界の伸びとパレットの資産を考えると割安 本質価値との差 +22.0% · 10 年 やや割安(年 +9.4%) やや割安 株式会社ユー・エス・エス4732 中古車オークション首位、無借金で総還元率 100% 超とシェア 50% 戦略を両立。事業の質は高いが、10 年の本質価値は今の値段を 6%ほど上回る程度で適正 本質価値との差 +20.7% · 10 年 やや割安(年 +8.0%) やや割安 エヌ・シー・エヌ7057 法改正の追い風は本物だが、会社予想の利益倍増は割り引く。現金の大半は自分のものではない 本質価値との差 +20.1% · 10 年 やや割安(年 +8.3%) やや割安 ジェイエスエス6074 子ども向けスイミングスクールの堅実な運営会社。会費改定で利益は戻るが、少子化と指導者不足が数量を削る 本質価値との差 +20.1% · 10 年 やや割安(年 +8.8%) やや割安 要興業6566 東京23区の事業ごみを握る堅実な地場企業。現金は厚いが、還元が低く、本質価値は今の値段とほぼ並ぶ 本質価値との差 +19.7% · 10 年 やや割安(年 +7.8%) やや割安 シーティーエス4345 建設現場のICTレンタルで利益率26%。成長は続くが、10 年の価値は今の値段をやや上回る水準 本質価値との差 +19.3% · 10 年 やや割安(年 +8.6%) やや割安 株式会社ダイセキ9793 廃液処理の国内最大手。取引工場を毎年増やして稼ぐ堅い会社だが、10 年の価値は今の時価総額とほぼ同じで、安全域は薄い 本質価値との差 +18.5% · 10 年 やや割安(年 +7.3%) やや割安 トスネット4754 仙台発の交通誘導警備の会社。現金は時価総額の7割あるが、本業の取り分が細り値段はほぼ適正 本質価値との差 +17.9% · 10 年 やや割安(年 +8.4%) やや割安 株式会社フルキャストホールディングス4848 短期バイトは体が要る現場仕事で、AI エージェントの影響は限られる。利益率の薄まりとアプリ勢の競争を織り込むと、10 年の本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合う 本質価値との差 +17.1% · 10 年 やや割安(年 +8.4%) やや割安 株式会社エムアップホールディングス3661 アーティストのファンクラブ運営で伸びる軽資産の会社。ただ取り分は大型案件に握られる。10 年の本質価値は今の時価総額と近く、適正 本質価値との差 +16.6% · 10 年 やや割安(年 +8.9%) やや割安 株式会社プラスアルファ・コンサルティング4071 人事 SaaS の稼ぐ力は高いが、大手と生成 AI の圧力が重い。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段を 1 割弱下回る、適正圏 本質価値との差 +16.3% · 10 年 やや割安(年 +8.7%) やや割安 船場6540 受注残は厚く、現金も余るが、案件ごとの競争で利益率は 5% 台。10 年の本質価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 +16.3% · 10 年 やや割安(年 +8.4%) やや割安 株式会社トーカイ9729 介護・病院・調剤の裏方を束ねた高齢社会のインフラ。公定価格の天井で伸びは物価並みだが、現金と還元を足すと今の値段はやや割安 本質価値との差 +16.2% · 10 年 やや割安(年 +7.7%) やや割安 日建工学9767 海岸や川の護岸ブロックと、その型枠を貸す日建工学。時価総額の8割が現金で、事業の稼ぎは公共工事の波に乗る。値段は安いが利益は読みにくい 本質価値との差 +16.1% · 10 年 やや割安(年 +9.3%) やや割安 株式会社カーブスホールディングス7085 女性専用の 30 分ジムで会員が増え続ける質の高い会社。ただ 10 年の利益で測ると今の時価総額は織り込み済みで、安全域は薄い 本質価値との差 +13.7% · 10 年 やや割安(年 +8.2%) やや割安 ヒューマン・メタボローム・テクノロジーズ6090 代謝物の受託解析で国内の草分け。稼ぐ力は戻ったが、研究の予算と装置の進歩に振られる 本質価値との差 +12.9% · 10 年 やや割安(年 +8.1%) やや割安 ナック9788 宅配水とダスキンの清掃で稼ぐ定期サービス会社に、住宅関連の波が乗る。営業利益率は 4〜6% の帯から出ない。利益で測ると今の値段はおおむね妥当 本質価値との差 +12.4% · 10 年 やや割安(年 +7.9%) やや割安 セントラル警備保障9740 警備の契約収入と厚い現金は強みだが、人件費と ROE が重い。今の値段は適正の範囲 本質価値との差 +11.3% · 10 年 やや割安(年 +7.7%) 適正 Aoba-BBT2464 インターナショナルスクールが稼ぎ、社会人教育はAIに押される。現金は厚く見えるが半分は授業料の前受け。今の値段はほぼ適正 本質価値との差 +9.7% · 10 年 適正(年 +7.7%) 適正 株式会社ウエスコホールディングス6091 防災設計の建設コンサルに、時価総額の8割に迫る純現金が付いた会社。現金が下値を支えるが、10 年の価値は今の値段とほぼ同じ 本質価値との差 +9.6% · 10 年 適正(年 +7.0%) 適正 ウェルネット2428 コンビニ決済の老舗で現金は厚いが、その大半は顧客の預り金。件数は減る側にあり、10年の価値は今の値段並み 本質価値との差 +9.5% · 10 年 適正(年 +7.8%) 適正 明豊ファシリティワークス1717 公共 CM と無借金の財務で増配が続くが、工数請求が AI で削られる。10 年の価値は今を 1 割ほど下回る 本質価値との差 +7.4% · 10 年 適正(年 +7.3%) 適正 ティア2485 名古屋で斎場の3割を握る葬儀会社。出店と買収で伸びるが、借金と件数の失速が重く、今の値段はおおむね妥当 本質価値との差 +7.0% · 10 年 適正(年 +7.5%) 適正 フルハシEPO9221 廃木材をチップに変える中部の再資源化会社。許認可が堀で、新設の遅れと借入が焦点 本質価値との差 +6.2% · 10 年 適正(年 +7.0%) 適正 ポピンズ7358 保育所と在宅の子育て支援で伸びる。現金も厚いが、少子化の中で公費頼みの利益率は先走る。やや割高 本質価値との差 +6.0% · 10 年 適正(年 +7.2%) 適正 幼児活動研究会2152 園児の体を動かす先生を派遣する高収益の会社。AI には代替されにくいが、少子化と戻らない現金で、10 年の価値は今の時価総額に届かない 本質価値との差 +5.5% · 10 年 適正(年 +7.1%) 適正 土木管理総合試験所6171 維持管理の堅い需要と現金を持つ試験・調査の会社。10 年の価値は今を 1 割ほど下回る 本質価値との差 +5.3% · 10 年 適正(年 +7.4%) 適正 燦ホールディングス9628 国内最大の上場葬儀会社。死亡者数の追い風は確かだが、買収で厚くした資本の稼ぎが資本コストに届かない。今の値段は妥当圏と見る 本質価値との差 +4.9% · 10 年 適正(年 +6.9%) 適正 翻訳センター2483 特許・医薬の翻訳で国内首位級だが、生成AIが人手の翻訳量を削る。厚い現金と全額還元が下を支える 本質価値との差 +4.7% · 10 年 適正(年 +6.6%) 適正 成学社2179 大阪地盤の個別指導塾フリーステップ。利益は過去最高だが、少子化とAIの家庭教師が生徒の数と単価を細らせる。今の値段はやや割高 本質価値との差 +4.2% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 株式会社イチネンホールディングス9619 中小口リースが稼ぎの柱の多角化企業。周辺は薄利で、10 年の価値は今の値段と同じくらい 本質価値との差 +4.0% · 10 年 適正(年 +8.0%) 適正 川崎地質4673 地質調査の老舗。防衛の大型案件で利益が膨らんだが一過性が濃く、10 年の価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 +4.0% · 10 年 適正(年 +8.1%) 適正 フルテック6546 北海道・東北で首位の独立系自動ドア会社。保守の積み上げは堅いが、全社の費用が重く利益率は 3〜5%。価値は今の値段とほぼ同じ 本質価値との差 +2.2% · 10 年 適正(年 +6.8%) 適正 ALSOK株式会社2331 警備の二番手は利益が上向き。稼ぎの質はセコムに劣り、10年の本質価値は今の値段を 9% ほど下回る程度で、適正 本質価値との差 +1.3% · 10 年 適正(年 +6.2%) 適正 学究社9769 都立中・都立高受験の強いブランドで営業利益率22%を稼ぐが、少子化と私立無償化が重く、今の値段はやや割高 本質価値との差 +0.9% · 10 年 適正(年 +6.2%) 適正 株式会社JPホールディングス2749 保育と学童を国の公定価格が支える堅い事業。ただ少子化で伸びは乏しく、純現金を足しても本質価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 +0.7% · 10 年 適正(年 +7.4%) 適正 早稲田アカデミー4718 首都圏の中学受験で伸びる堅い塾。ただ値段は先の成長までほぼ織り込まれ、10年の価値は今の時価総額を2割強下回る 本質価値との差 +0.3% · 10 年 適正(年 +6.7%) 適正 株式会社Finatextホールディングス4419 証券の基幹システムをクラウドで貸す成長株。利益で測った 10 年の価値は、今の値段に届かない見立てで、やや割高 本質価値との差 +0.2% · 10 年 適正(年 +8.1%) 適正 ライク2462 保育・人材・介護を束ねる創業家支配の会社。公的な単価に縛られ、利益は伸びても資本コストを少し超える程度 本質価値との差 −0.1% · 10 年 適正(年 +6.2%) 適正 市進ホールディングス4645 千葉の老舗の集団塾に介護を足した学研の子会社。少子化と AI で塾の生徒が細り、借金と家賃の重さが残る 本質価値との差 −1.0% · 10 年 適正(年 +6.5%) 適正 日本郵政6178 利益のほぼ全部が金融2社の持分。式どおりの倍率で見ると、10年の価値は今の時価総額を1割弱下回る適正圏だが、安全域は薄い 本質価値との差 −1.0% · 10 年 適正(年 +6.8%) 適正 パシフィックネット3021 法人向けパソコンの月額レンタルと使用済み機器の処理で伸びるが、直近の利益は入れ替えの山にあり、借入も重い 本質価値との差 −1.4% · 10 年 適正(年 +7.2%) 適正 シダー2435 需要は確か、利益は薄く、借入は重い。それでも 10年後の価値は、今の値段を 2 割近く上回る 本質価値との差 −2.5% · 10 年 適正(年 +8.2%) 適正 アドバンテッジリスクマネジメント8769 ストレスチェックと団体の所得補償保険の先駆者。法の追い風はあるが、人が担う相談と研修はAIに置き換わりやすく、やや割高 本質価値との差 −3.9% · 10 年 適正(年 +6.2%) 適正 株式会社プレステージ・インターナショナル4290 手配と窓口の事務は AI エージェントに削られるが、協力会社の網と家賃保証の記録が堀。10 年の本質価値は今の時価総額を 2 割ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −4.4% · 10 年 適正(年 +5.4%) 適正 株式会社コシダカホールディングス2157 まねきねこは国内首位で稼ぐ力は確かだが、利益率が下がり始めた今、10 年先の価値は今の時価総額に届かないと筆者は見る。 本質価値との差 −4.5% · 10 年 適正(年 +6.5%) 適正 東洋テック9686 警備とビル管理で稼ぐ堅実な会社だが、利益率は 3% 台と薄い。万博の特需を除くと稼ぐ力は小さく、10 年の価値はやや割高とみる 本質価値との差 −4.6% · 10 年 適正(年 +5.8%) 適正 いちご2337 稼ぎの 3 割近くは物件の売却益。金利の上昇で利益の土台が削られ、10 年の価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 −5.1% · 10 年 適正(年 +6.3%) 適正 株式会社LITALICO7366 成長力は本物だが、売上の大半を国が決める値段に乗る。利益で測った本質価値は今の時価総額をやや下回り、やや割高 本質価値との差 −5.3% · 10 年 適正(年 +6.7%) 適正 株式会社エス・エム・エス2175 看護・介護の人材紹介と介護 SaaS(カイポケ)が柱。海外の巨額減損と大株主の圧力を抱え、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回り割高 本質価値との差 −5.6% · 10 年 適正(年 +5.9%) 適正 丹青社9743 万博の山を越えて利益率が6%台に落ち着き、企画・設計がAIエージェントに置き換わる分も重なって、資本コスト8.75%で測った10年の本質価値は今の値段を25%ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −6.4% · 10 年 適正(年 +5.7%) 適正 ロイヤルホテル9713 リーガロイヤルホテルの運営会社。建物を売って身軽になったが、固定家賃と優先株が重く、10 年の価値は評価を下回る 本質価値との差 −7.3% · 10 年 適正(年 +6.2%) 適正 株式会社ミダックホールディングス6564 営業利益率 4 割の産廃処分会社。許可という堀は本物だが、資本が厚くなる 10 年を割り引くと今の値段はやや割高 本質価値との差 −7.6% · 10 年 適正(年 +6.0%) 適正 いであ9768 環境調査と河川設計の堅い会社。利益率は過去最高圏で、10 年の価値は今の値段の周りに収まる 本質価値との差 −9.0% · 10 年 適正(年 +5.6%) やや割高 株式会社ビー・エム・エル4694 病院から検体を預かる国内大手の検査会社。手元現金は厚いが稼ぐ力は細く、10 年の本質価値は今の値段をやや下回る 本質価値との差 −12.0% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 エムスリー株式会社2413 国内医師 9 割を会員化した独占的プラットフォームだが、製薬マーケ予算の反動と会員数の飽和で、10 年の本質価値は今の値段を 25% ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −12.8% · 10 年 やや割高(年 +4.9%) やや割高 株式会社イオンファンタジー4343 国内の小型店と値上げで稼ぎは伸びるが、利益で測った価値は今の時価総額の半分ほど。借金が重く、割高 本質価値との差 −12.9% · 10 年 やや割高(年 +7.0%) やや割高 応用地質株式会社9755 地質調査の国内最大手。現場の体の守りは堅いが、利益率は低く、AI エージェントが解析の工数を減らす。10 年の価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 −13.6% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 株式会社GENDA9166 買収で売上を 4 倍にした店舗網は本物だが、借金とのれんが重く資本の稼ぎも落ちた。10 年の本質価値は今の値段を下回り、やや割高と見る 本質価値との差 −13.7% · 10 年 やや割高(年 +7.0%) やや割高 株式会社サイバーエージェント4751 稼ぎの柱はゲームで、ネット広告代理はAIエージェントに置き換えられて縮み、ABEMAは黒字化したばかり。今の利益は山に近く、資本コスト8.75%で測ると本質価値は今の値段を50%ほど下回り、割高 本質価値との差 −13.9% · 10 年 やや割高(年 +5.5%) やや割高 ジャパンマテリアル株式会社6055 半導体工場のガス・超純水の施工と運転を請け負う優良企業。ただし 10 年の利益で測ると、今の値段は約 41% 割高 本質価値との差 −14.8% · 10 年 やや割高(年 +5.5%) やや割高 SOLIZE Holdings5871 自動車の開発に技術者を出し、3Dプリンタで部品を造る会社。人月の仕事がAIエージェントに削られる先を見て割高 本質価値との差 −15.1% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 日本管財ホールディングス株式会社9347 公共施設の包括管理に強い堅実なビル管理会社。ただ利益率は 6% 弱と薄く、厚い現金も株主に戻る保証がない。10 年の稼ぎで測ると、今の値段はやや高い 本質価値との差 −15.2% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 株式会社ラウンドワン4680 国内の好調と米国の出店で稼ぎは伸びるが、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分に届かない。割高 本質価値との差 −15.7% · 10 年 やや割高(年 +5.5%) やや割高 ライドオンエクスプレスホールディングス6082 「銀のさら」の名前は残るが、宅配アプリに専業の強みを削られる。手元の現金を足しても、今の値段は少し高い 本質価値との差 −16.0% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 タカミヤ2445 足場の賃貸は回復したが、償却費と借金が重く、利払いも増える。10 年の見立てはやや割高 本質価値との差 −16.6% · 10 年 やや割高(年 +5.6%) やや割高 乃村工藝社9716 空間づくりの最大手で財務は堅いが、利益率は万博を含む過去最良の水準にあり、企画・設計がAIエージェントに置き換わる分も重なって、10年の本質価値は今の値段を34%ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −16.9% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 東京都競馬株式会社9672 大井競馬場の大家で稼ぎは安定するが、1,600 億円の再整備が利益を食う。10 年後の価値は今の時価総額を大きく下回り、割高 本質価値との差 −17.0% · 10 年 やや割高(年 +4.6%) やや割高 株式会社エイチ・アイ・エス9603 旅行は薄利で借金は重い。稼ぎの回復を織り込んでも、10 年の利益で測った価値は今の時価総額を下回る。割高寄り 本質価値との差 −17.0% · 10 年 やや割高(年 +6.4%) やや割高 ダイサン4750 住宅の足場で名の通った老舗だが、稼ぐ力が資本コストに届かず、今の値段でもやや高い 本質価値との差 −17.2% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 ファルコホールディングス4671 京都の臨床検査と調剤薬局。厚い現金を配当で戻すが、公定価格に縛られて利益は伸びない 本質価値との差 −17.6% · 10 年 やや割高(年 +4.5%) やや割高 城南進学研究社4720 個別指導の塾と保育園を営む小さな会社。黒字化は始まったが、10 年先を見ても今の値段に安全域は薄い 本質価値との差 −18.7% · 10 年 やや割高(年 +4.9%) やや割高 NJS2325 上下水道の設計で国内首位級。守りは堅いが現金の戻りが遅く、10 年の価値は今の値段を下回る 本質価値との差 −18.9% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 グローバルキッズCOMPANY6189 首都圏の保育所運営で再建が進むが、少子化と薄い利益率が重く、今の値段はやや高い 本質価値との差 −19.1% · 10 年 やや割高(年 +5.0%) やや割高 株式会社オンザページ9160 旧ノバレーゼと旧エスクリが合併した国内最大級の婚礼会社。婚姻が縮む市場で借入が重く無配、10 年の中立では割高の側 本質価値との差 −20.0% · 10 年 やや割高(年 +6.8%) やや割高 エプコ2311 住宅会社の裏方は堅実だが、設計の柱が着工減とAIで細る。再エネ工事の伸びで埋めきれず、今の値段は高い 本質価値との差 −20.1% · 10 年 やや割高(年 +3.9%) やや割高 明光ネットワークジャパン4668 個別指導塾「明光義塾」の本部。現金は厚いが、人手と家賃で稼ぐ事業は人件費に削られ、10 年で見ると今の値段には届かない。 本質価値との差 −20.9% · 10 年 やや割高(年 +4.0%) やや割高 株式会社建設技術研究所9621 河川で首位の建設コンサル。許認可と公共予算が守るが、AI エージェントの工数削減が値段に響く。10 年の価値は今の値段を 3 割ほど下回る 本質価値との差 −21.2% · 10 年 やや割高(年 +3.6%) やや割高 株式会社オオバ9765 民間の街づくりに強い建設コンサル。利益率は過去最高圏で、そこから先の伸びは物価並み。10 年の価値は今の値段を3割ほど下回る 本質価値との差 −21.3% · 10 年 やや割高(年 +3.5%) やや割高 キュービーネットホールディングス6571 10分の理容店QB HOUSEを国内587店で運営。出店と人材の先行費用で利益率が5%台に下がり、価値は今の時価総額の6割ほど 本質価値との差 −21.7% · 10 年 やや割高(年 +4.1%) やや割高 インフロニア・ホールディングス株式会社5076 請負の利益に買収を重ねて運営事業へ舵を切る途上の会社。10 年のならした利益で測ると資本コスト 8.5% に届かず、今の値段は割高 本質価値との差 −22.3% · 10 年 やや割高(年 +4.2%) やや割高 GMOインターネット株式会社4784 祖業のドメイン・サーバーは堅いが、値段は GPU クラウドへの期待を先取りしている。10 年の本質価値は今の時価総額を 4 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −22.3% · 10 年 やや割高(年 +3.5%) やや割高 アサンテ6073 白蟻防除の最大手。人を増やす投資で利益が一度落ち込む。現金は厚いが、値段は割高に寄る 本質価値との差 −22.4% · 10 年 やや割高(年 +3.9%) やや割高 キタック4707 新潟の官公庁に頼る建設コンサル。仕事は堅いが利益が薄く、借入も重い。10 年の価値は今の時価総額を 4 割台半ばで下回る 本質価値との差 −22.4% · 10 年 やや割高(年 +4.6%) やや割高 株式会社カナモト9678 建機レンタル大手。値上げで利益は最高圏だが、機械の更新に資本を食われ ROE は資本コストに届かず、10 年の価値は今を大きく下回る 本質価値との差 −22.8% · 10 年 やや割高(年 +3.3%) やや割高 ユーラシア旅行社9376 全員添乗員の海外旅行を円熟層に売る無借金の小さな旅行会社。現預金は厚いが、旅行の利幅は薄く、本質価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −23.1% · 10 年 やや割高(年 +4.0%) やや割高 株式会社 リソー教育グループ4714 親会社ヒューリックが TOB で完全子会社化へ。個別指導塾の質は高いが、利益で測った価値は買い付けの値段に届かない 本質価値との差 −23.4% · 10 年 やや割高(年 +3.2%) やや割高 オリジナル設計4642 上下水道の更新需要は強いが、利益は伸びにくく買収の質も未検証。10 年の価値は今を 3 割ほど下回る 本質価値との差 −24.4% · 10 年 やや割高(年 +3.8%) やや割高 東海リース9761 現場事務所と仮設建物を自前で作って貸す老舗。需要は底堅いが、借金で増やした資産が資本コストを稼がず、割高 本質価値との差 −24.6% · 10 年 やや割高(年 +3.7%) やや割高 UTグループ株式会社2146 製造派遣は現場の体が要る仕事で、AI エージェントの影響は限られる。薄い利益率と自動化の懸念から、10 年の本質価値は今の時価総額を 4 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −24.9% · 10 年 やや割高(年 +3.2%) やや割高 トランス・コスモス株式会社9715 窓口と事務の BPO は AI エージェントが最も直接に置き換える仕事。厚い純現金があっても、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割弱下回り、割高 本質価値との差 −25.4% · 10 年 やや割高(年 +3.3%) やや割高 RSC4664 池袋のサンシャインシティを足場にしたビル管理の会社。契約は堅いが利益は薄く、純現金を足しても今の値段は高い 本質価値との差 −25.5% · 10 年 やや割高(年 +3.9%) やや割高 株式会社アルプス技研4641 設計技術者の工数売りは AI エージェントに置き換わりやすい。利益率も低めで、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −27.2% · 10 年 やや割高(年 +2.3%) やや割高 株式会社共立メンテナンス9616 寮の安定を土台にドーミーインが稼ぐ良い会社だが、10 年後の利益で測る価値は今の時価総額を大きく割り込み、割高 本質価値との差 −27.3% · 10 年 やや割高(年 +4.0%) やや割高 H.U.グループホールディングス株式会社4544 検査の受託で国内首位級、利益の柱は診断薬。立て直しは途上で、10 年の本質価値は今の値段を 2 割弱下回り、やや割高 本質価値との差 −27.4% · 10 年 やや割高(年 +3.5%) やや割高 セコム株式会社9735 警備首位の稼ぐ力に新事業・海外を積む多角化企業。強い堀を認めても k は 7% で、10 年のならした利益で測ると今の株価は割高 本質価値との差 −27.8% · 10 年 やや割高(年 +2.9%) やや割高 サニックスホールディングス4651 シロアリ防除を核に、廃プラ発電と太陽光を抱える会社。利益は不安定で、設備と借入が重い。今の値段は割高側に出た 本質価値との差 −29.4% · 10 年 やや割高(年 +4.2%) やや割高 株式会社シグマクシス・ホールディングス6088 人月で売るコンサルは AI エージェントに置き換えられる側。稼ぐ力は本物だが、10 年の価値は今の時価総額 503 億円を下回る 本質価値との差 −29.4% · 10 年 やや割高(年 +1.7%) 割高 エアトリ6191 航空券のネット販売の大手。3年は利益を全額配当に回すが、そのあとはほぼ無配に近い水準へ戻る。10年の稼ぎで測ると今の値段は割高 本質価値との差 −30.0% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 東京會舘9701 丸の内の格式ある宴会場。ブランドは強いが婚礼の縮小と人件費が重く、10 年の価値は今の値段を大きく下回る。 本質価値との差 −30.4% · 10 年 割高(年 +3.4%) 割高 株式会社コンヴァノ6574 ネイルの会社が美容クリニック向けの支援で急成長。ただ顧客 1 社への依存が重く、利益が今期予想の半分に落ち着く前提でも割高 本質価値との差 −32.0% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 環境管理センター4657 環境の測定・分析を担う小さな老舗。規制が需要を支えるが、過当競争で利幅が薄く、10 年の価値は今の時価総額を 4 割ほど下回る 本質価値との差 −32.0% · 10 年 割高(年 +3.3%) 割高 京都ホテル9723 京都の中心で老舗の高級ホテルを営むが、借金と優先株が重く、利益の多くが利払いと返済に消える 本質価値との差 −32.2% · 10 年 割高(年 +3.8%) 割高 TREホールディングス株式会社9247 産廃・スクラップ・バイオマス発電を持つ静脈の総合企業。直近の利益は能登の特需で、10年のならした利益で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −33.3% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社6544 メーカー系が握る保守市場で台数を積む独立系。成長は本物だが、10 年のならした利益で測ると今の値段は先を織り込みすぎている 本質価値との差 −33.3% · 10 年 割高(年 +2.6%) 割高 日本和装ホールディングス2499 着物の販売仲介と割賦の会社。市場が縮む中で利益は底堅いが、ROE が資本コストに届かず、10 年の価値は今を大きく下回る 本質価値との差 −33.6% · 10 年 割高(年 +2.4%) 割高 株式会社インソース6200 講座を自前で作る安さと 4 割の利益率は本物だが、人の講師で売る研修は AI エージェントに置き換わる側。10 年の価値は今を下回る 本質価値との差 −33.6% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 セルソース4880 ひざの自費の再生医療で一時は 4 割の利益率を稼いだが、件数は伸びず ROE は資本コストに届かない。厚い現金を数えても割高 本質価値との差 −33.9% · 10 年 割高(年 +3.5%) 割高 ディップ株式会社2379 バイトルの稼ぐ力は本物だが、求人の入口が AI エージェントや無料の検索に移る側にある。10 年の価値は今の時価総額を半分ほど下回る 本質価値との差 −33.9% · 10 年 割高(年 +1.8%) 割高 MS&Consulting6555 覆面調査という地味な稼ぎ方は堅いが、利益の天井が低く、10 年先の値段は今を下回りやすい 本質価値との差 −35.2% · 10 年 割高(年 +3.7%) 割高 テノ.ホールディングス7037 福岡発の保育所運営。公定価格で売上は守られるが、子どもは減り、借金と家賃が重い。稼ぐ力で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −35.5% · 10 年 割高(年 +4.2%) 割高 藤田観光株式会社9722 稼ぎは過去最高だが、薄利の歴史と山に近い利益率を割り引くと利益で測った価値は今の時価総額の半分ほど。割高 本質価値との差 −35.6% · 10 年 割高(年 +2.5%) 割高 共和コーポレーション6570 出店で急成長するゲームセンター会社。家賃と機器投資が重く、10年で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −35.6% · 10 年 割高(年 +3.0%) 割高 株式会社リログループ8876 社宅・賃貸管理は記録が堀で守られるが、福利厚生は画面型で値下げ圧力を受ける。10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割強下回り、割高 本質価値との差 −35.7% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 株式会社カカクコム2371 争奪戦で株価はTOB提示額さえ超えているが、本質価値で測ると行き過ぎで、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回り、割高と筆者は見る。 本質価値との差 −35.8% · 10 年 割高(年 +2.0%) 割高 スタジオアリス2305 子ども写真館の最大手。値上げで客単価は保つが、出生数の減少で客数が毎年1割近く減る。時価総額の6割近い現金を抱え、稼ぎは薄い。今の値段は高いと見る 本質価値との差 −36.1% · 10 年 割高(年 +1.9%) 割高 株式会社ナガワ9663 ユニットハウスで国内首位級。財務は堅いが元手が重く稼ぎの効率は資本コストに届かず、今の値段は割高 本質価値との差 −36.6% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 アイ・ケイ・ケイホールディングス2198 地方都市のゲストハウス婚礼で一定の地位を築いたが、挙式の件数は構造的に減る。利益が一過性で膨らんだ今の値段は10年の価値より高く、割高 本質価値との差 −36.7% · 10 年 割高(年 +2.1%) 割高 スバル興業株式会社9632 道路の維持管理が柱の東宝系企業。堅い現金はあるが談合の是正で利益率が下がり、10年のならした利益で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −36.7% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 セントラルスポーツ4801 大手の中で堅く稼ぐが、家賃という固定費を背負い、資本効率は資本コストに届かない 本質価値との差 −36.9% · 10 年 割高(年 +2.4%) 割高 大栄環境株式会社9336 最終処分場を握る高収益の廃棄物大手。稼ぐ力は本物だが、投資が重く、10 年のならした利益で測ると今の値段は高い 本質価値との差 −37.4% · 10 年 割高(年 +1.1%) 割高 株式会社オープンアップグループ2154 堅実な技術者派遣だが、AI エージェントが下流の仕事を置き換える側にある。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −37.9% · 10 年 割高(年 +1.1%) 割高 ウチヤマホールディングス6059 北九州発の介護付き有料老人ホームとカラオケの会社。高齢者は増えるが、介護の利益を本社費とカラオケが食い、資本は稼がない。今の値段は 10 年の価値を大きく上回る 本質価値との差 −38.0% · 10 年 割高(年 +2.1%) 割高 株式会社ベルシステム24ホールディングス6183 契約は安定していても、席の数に頼る稼ぎが AI エージェントに直接削られる。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −38.4% · 10 年 割高(年 +1.0%) 割高 株式会社帝国ホテル9708 帝国ホテルの本体は看板と日比谷の土地で、ホテルの利益は薄い。土地と賃貸用マンションの含み益を足しても、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分ほどで、割高 本質価値との差 −38.6% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 秀英予備校4678 静岡を地盤に 219 校舎を持つ集団塾。校舎の整理で利益を立て直す途上だが、少子化と AI が授業の数量と値段を押す 本質価値との差 −39.2% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 株式会社メイテックグループホールディングス9744 設計の工数売りは AI エージェントに置き換わりやすい。事業の質は高いが、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −39.5% · 10 年 割高(年 0.0%) 割高 株式会社日本ケアサプライ2393 介護用具レンタル卸の草分けで需要は堅いが、公定価格と薄い利益率で成長は年 5% 前後。10 年の本質価値は今の値段を 4 割以上下回り、割高 本質価値との差 −40.0% · 10 年 割高(年 +1.1%) 割高 極楽湯ホールディングス2340 最高益を更新して復配したが、新店と更新の投資で現金は細り、利益の伸びは物価並み。10 年の本質価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −40.0% · 10 年 割高(年 +2.1%) 割高 リソルホールディングス5261 訪日客の追い風で利益は山に近い。賃借料の重さと倍率を考えると、今の値段は高い 本質価値との差 −40.4% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 株式会社MIXI2121 稼ぎの 8 割を 1 本のゲームに頼る会社。スポーツと家族アプリは育つが薄利で、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回る。割高 本質価値との差 −40.5% · 10 年 割高(年 +1.6%) 割高 パーソルホールディングス株式会社2181 事務の派遣・BPO・紹介は AI エージェントに置き換わる側。堀は浅く、資本コスト 9.5% で測った 10 年の本質価値は今の時価総額を 6 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −43.4% · 10 年 割高(年 +0.1%) 割高 アトラグループ6029 接骨院を支える小さな支援会社。玩具店から手を引き本業に絞るが、療養費の縮みが重く割高と見る 本質価値との差 −43.6% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 早稲田学習研究会5869 北関東の大型校舎で戦う集団塾。創業者が 6 割を持ち配当は厚いが、AI が授業の価格を押す 本質価値との差 −43.9% · 10 年 割高(年 −0.1%) 割高 ベクトル6058 PR最大手で稼ぐ力は高いが、利益の大半を占めるPR・広告と配信をAIエージェントが置き換えていき、10年の本質価値は今の値段を61%ほど下回り、割高 本質価値との差 −43.9% · 10 年 割高(年 +0.6%) 割高 ポラリス・ホールディングス3010 ホテルを借りて運営する会社。急拡大の途中で、のれんと固定賃料が重く、本質価値は今の値段を下回る(割高) 本質価値との差 −44.2% · 10 年 割高(年 +0.7%) 割高 ケア212373 大阪発の介護の会社。高齢者は増えるが、人手と国の報酬に挟まれて利益は薄く、借金とリースが重い。今の値段は高い 本質価値との差 −44.4% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 アンビスホールディングス7071 ホスピス住宅の最大手は、報酬改定で儲けの形が壊れた。資産の厚みが下を支えるが、稼ぐ力は資本コストに届かない 本質価値との差 −45.3% · 10 年 割高(年 +2.0%) 割高 弁護士ドットコム株式会社6027 電子契約と法律メディアの二本柱で伸びる質の良い成長企業。ただし利益で測った 10 年の価値は今の値段の 4 割ほどで、割高 本質価値との差 −45.4% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 株式会社船井総研ホールディングス9757 顧問料で積み上げる人月の稼ぎは、AI エージェントに削られる側。還元は手厚いが、10 年の価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −46.1% · 10 年 割高(年 −1.3%) 割高 一蔵6186 振袖の自社企画で稼ぐが、少子化と借金が重い。回復を見込んでも、今の値段は高い 本質価値との差 −46.3% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 日本エマージェンシーアシスタンス6063 海外で倒れた旅行者を助ける専業だが、利益は薄く浮き沈みが激しい。10 年先を買う理由は見つけにくい 本質価値との差 −46.7% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 グリーンランドリゾート9656 九州の遊園地「グリーンランド」が稼ぎの柱。客数は細り、土地と設備が重く ROE は 4% 台。資本コストに遠く、今の値段でも割高 本質価値との差 −47.4% · 10 年 割高(年 +0.8%) 割高 株式会社ダスキン4665 訪販とミスドの堅い収益はあるが、ROE は資本コストに届かず、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分に満たない。割高 本質価値との差 −48.3% · 10 年 割高(年 −0.4%) 割高 note株式会社5243 書き手が稼ぐ場としての note は本物で、AI で利益率も上がった。ただ 10 年先の成功を前提にしても、本質価値は今の時価総額を 6 割ほど下回る割高と見る 本質価値との差 −48.6% · 10 年 割高(年 +0.8%) 割高 博報堂DYホールディングス2433 国内広告の取引関係と大きな純現金はあるが、広告の企画・制作・運用をAIエージェントが肩代わりし、10年の本質価値は今の値段を61%ほど下回り、割高 本質価値との差 −49.7% · 10 年 割高(年 −0.7%) 割高 テルマー湯ホールディングス3521 新宿のスパ1つに稼ぎが集まる温浴の会社。立地は強いが借地で施設は2つだけ、割高とみる 本質価値との差 −49.8% · 10 年 割高(年 −0.4%) 割高 アゴーラホスピタリティーグループ9704 大阪と東京に数軒のホテルを持つ小さなホテル会社。訪日客で黒字に戻ったが、借入と外部の持分が株主の取り分を細らせる 本質価値との差 −50.4% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 トランスジェニックグループ2342 マウスを使う薬の試験の受託と、卸・商社の子会社を束ねる持株会社。稼ぎの 8 割は卸で、資本の効率は低く、今の値段は高い 本質価値との差 −51.9% · 10 年 割高(年 +0.8%) 割高 きょくとう2300 福岡の家庭向けクリーニング。縮む市場で利益は薄く、事業の稼ぎが今の時価総額を支えきれない。筆者は割高と見る 本質価値との差 −52.3% · 10 年 割高(年 0.0%) 割高 エン株式会社4849 再建の手応えはあるが、媒体と紹介が AI エージェントに置き換わる側にある。10 年の価値は今の時価総額を 3 分の 2 ほど下回る 本質価値との差 −54.9% · 10 年 割高(年 −1.5%) 割高 進学会ホールディングス9760 札幌の学習塾が看板だが、中身は借入で株を回す運用会社。帳簿の厚みは額面どおりには受け取れない 本質価値との差 −54.9% · 10 年 割高(年 +1.1%) 割高 株式会社ジェイエイシーリクルートメント2124 管理職の転職を扱う紹介会社の稼ぐ力は本物だが、AI エージェントの直接マッチングに置き換えられる側。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −55.7% · 10 年 割高(年 −2.9%) 割高 ホウライ9679 都内の家賃と保険の手数料で稼ぎ、那須の牧場とゴルフを抱える創業 98 年の会社。ROE 5% で資本の重さが株価を抑える 本質価値との差 −55.9% · 10 年 割高(年 −0.8%) 割高 株式会社リンクアンドモチベーション2170 診断の月額課金も人材紹介も、AI エージェントに置き換わる側。ALT が下支えしても、10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −56.3% · 10 年 割高(年 −2.5%) 割高 CDS2169 三菱自動車などの開発を人の手で支える受託会社。AIが代替しやすい仕事で、純現金は厚いが10年の稼ぐ力で測ると割高 本質価値との差 −57.1% · 10 年 割高(年 −2.4%) 割高 日本エコシステム9249 公営競技の設備と道路の点検・保守を、買収で広げる会社。借入が急に増え、10 年の価値は今の評価を下回る 本質価値との差 −57.5% · 10 年 割高(年 −1.5%) 割高 鉄人化ホールディングス2404 都心のカラオケ店を軸に、ラーメン・まつ毛サロン・販促の派遣まで手を広げた小さな会社。コロナの痛手から立ち直ったが、利益は薄く、借りた店の家賃は重い。今の値段は 10 年の価値を大きく上回る 本質価値との差 −60.2% · 10 年 割高(年 −0.8%) 割高 リニカル2183 抗がん剤の治験に強い中堅の CRO だが、日本の治験の減少と海外の赤字で稼ぐ力を失った。回復を織り込んでも割高 本質価値との差 −60.8% · 10 年 割高(年 −0.7%) 割高 株式会社インフォマート2492 外食の受発注網という堀は本物だが、利益の急回復を織り込んだ値段が先走っている。10 年の本質価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −61.3% · 10 年 割高(年 −2.7%) 割高 クリップコーポレーション4705 名古屋の個別指導塾とサッカー教室を営む小さな会社。現金は厚いが本業は赤字で、少子化と AI に押される。本質価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −63.5% · 10 年 割高(年 −4.3%) 割高 ランシステム3326 複合カフェ自遊空間を営む AOKI 傘下の小さな会社。省人化システムに賭けるが、薄い自己資本と縮む本業から、本質価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −63.7% · 10 年 割高(年 −1.0%) 割高 SDエンターテイメント4650 保育・介護とフィットネスの RIZAP 子会社。利益が薄く、本質価値は今の時価総額を大きく下回る。 本質価値との差 −65.7% · 10 年 割高(年 −3.1%) 割高 株式会社オリエンタルランド4661 値上げと新エリアで稼ぐ力は強いが、強い堀を認めても利益で測った本質価値は今の時価総額の 3 割ほど。今の株価は先取りが過ぎ、割高 本質価値との差 −67.0% · 10 年 割高(年 −4.7%) 割高 武蔵野興業9635 新宿の古いビルが稼ぎの柱だが、映画と教習が細り、稼ぐ力は今の値段に届かない 本質価値との差 −67.7% · 10 年 割高(年 −3.6%) 割高 ルネサンス2378 家賃と借金を背負ったスポーツクラブ。立て直しの途上で、利益に比べて値段が先走る。割高 本質価値との差 −69.0% · 10 年 割高(年 −4.2%) 割高 プラザホールディングス7502 ドコモショップの代理店と写真プリント店。薄い利益に重い借入が乗り、今の値段は稼ぐ力に比べて大きく高い 本質価値との差 −69.4% · 10 年 割高(年 −3.4%) 割高 電通グループ4324 広告の制作・運用・買い付けをAIエージェントが肩代わりし、海外の再建とのれんの重さも重なって、資本コスト10.0%で測った10年の本質価値は今の値段を73%ほど下回り、割高 本質価値との差 −70.3% · 10 年 割高(年 −4.0%) 割高 昴9778 鹿児島の老舗の集団塾。合格実績は強いが生徒は年 2〜3% ずつ減り、校舎の土地は利益を生まない 本質価値との差 −70.7% · 10 年 割高(年 −6.0%) 割高 サイネックス2376 自治体と組む行政情報誌と電話帳の会社。紙の媒体の縮みを新しい事業で埋めきれず、稼ぎは資本に見合わない。今の値段は割高と見る 本質価値との差 −70.9% · 10 年 割高(年 −5.4%) 割高 バリューHR6078 健保の事務を丸ごと請け負う堅い商売だが、人手で稼ぐ型なので AI の波に弱く、今の値段は成長を織り込みすぎている 本質価値との差 −72.7% · 10 年 割高(年 −6.7%) 割高 株式会社パソナグループ2168 売上の 9 割弱が事務の派遣・BPO で、AI エージェントに最も近い。稼ぐ力は赤字すれすれで、10 年の本質価値は今の時価総額を 8 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −75.6% · 10 年 割高(年 −6.2%) 割高 中日本興業9643 名古屋のシネコン2拠点に頼る小さな興行会社。稼ぐ力は資本コストに届かず、10年で測ると今の値段はかなり高い 本質価値との差 −77.4% · 10 年 割高(年 −7.8%) 割高 株式会社ベイカレント・コンサルティング6532 11 期連続最高益の人月型コンサルは、AI エージェントに置き換えられる側。運営力は一流でも、10 年の価値は今の時価総額の 2 割強 本質価値との差 −77.7% · 10 年 割高(年 −9.2%) 割高 ホテル、ニューグランド9720 横浜の港に建つ 1927 年開業の名門ホテルだが、稼ぐ力は細く、土地も借り物で、値段は看板の分だけ高い 本質価値との差 −77.8% · 10 年 割高(年 −7.1%) 割高 株式会社リクルートホールディングス6098 AI エージェントが求人・物件探しの入口を握れば、広告と派遣の双方が縮む。10 年の本質価値は今の時価総額を 8 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −79.4% · 10 年 割高(年 −9.7%) 割高 きんえい9636 天王寺駅前で映画館とテナントビルを営む近鉄グループの会社。土地の含みは大きいが、利益で測ると割高 本質価値との差 −81.3% · 10 年 割高(年 −10.0%) 割高 御園座9664 名古屋で130年続く劇場の看板は本物だが、1館の興行で稼げる利益は小さく、今の値段は稼ぐ力の数倍だ 本質価値との差 −81.9% · 10 年 割高(年 −9.6%) 割高 エム・エイチ・グループ9439 小さな美容室グループが増資で AI に賭ける。稼ぐ力は 10 年ほぼゼロで、今の値段は増資の現金と話題を大きく超える 本質価値との差 −88.4% · 10 年 割高(年 −13.2%) 割高 マーチャント・バンカーズ3121 借金で持つ 23 の賃貸物件と売却益の会社。利払いが稼ぎを食い、今の値段は稼ぐ力の何倍にもなる 本質価値との差 −88.9% · 10 年 割高(年 −13.0%) 割高 田谷4679 全国に美容室 61 店を持つ老舗。6 期ぶりに黒字化したが利益は薄く、増資で延命してきた。今の値段は回復を前提にしている 本質価値との差 −89.1% · 10 年 割高(年 −12.7%) 割高 歌舞伎座9661 資産は厚いが、稼ぐ力は時価に遠く及ばない。10 年の価値は今の時価総額の 1 割ほど 本質価値との差 −89.4% · 10 年 割高(年 −14.0%) 割高 トライアイズ4840 ダムの点検、中古物件の再販、ブランドの貸し出しを束ねた小さな持株会社。5 年続く営業赤字に対し、値段は資産の 2 倍近くを先取りしている 本質価値との差 −90.3% · 10 年 割高(年 −14.6%) 割高 Shinwa Wise Holdings2437 老舗の美術品オークション。赤字が3年続き立て直しの途中で、今の値段は再建の成功を先に織り込んでいる 本質価値との差 −91.2% · 10 年 割高(年 −14.2%) 割高 地盤ネットホールディングス6072 住宅地盤の小さな会社に、投資会社化の期待だけが乗っている。事業の価値は今の時価総額の数十分の一 本質価値との差 −97.2% · 10 年 割高(年 −23.8%)

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読んだ資料

  1. DeNA 2026年3月期決算(gamebiz)
  2. DeNA 2027年3月期 第1四半期決算(gamebiz)
  3. DeNA 自社株買い 500億円(gamebiz)

分析日 2026-10-16