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地域新聞社 2164

約174万世帯に届く地域配布網は貴重だが、広告の縮小と資本配分の不確かさに対し株価は割高

割高
  1. 割安
  2. やや割安
  3. 適正
  4. やや割高
  5. 割高
本質価値(今の値)27 円6 億円10 年の 5 つの筋書きから
今の株価今の時価総額(2026-11-02)99 円21 億円差 −72.8%
10 年後から見ると 割高 価値 27 円6 億円 · 差 −72.8% · 期待の年率 −4.6%
期待の年率リターン(10 年)−4.6%資本コスト比 −13.6 pt
推定の資本コスト9.0%期待の年率と比べる目安

期待の年率は、5つの筋書きから求めた期待CFのIRRです。期間の還元・追加負担を中間時点、終価を期間末に置く仮定で、価値の割引時期とそろえています。実際の配当日を予測した値や、筋書きごとのIRRの平均ではありません。資本コストより上なら緑、下なら赤。

投資の助言ではありません。AI(Claude)が公開情報から書いた推定で、誤りを含むことがあります。 前提は全社共通(物価 年 3%・10 年国債 3%・ドル円 150 円が 10 年続く)。「本質価値」は 5 つの筋書きの終価と還元を確率で加重し、資本コスト 9.0% で今の値に割り戻したものです。

利益と必要資本から、将来の留保余力を見込む場合があります。この推定は、維持更新投資や運転資金、借換後の現金計画を確認した値ではありません。

留保余力の推定による上乗せは、算定価値の約19.7%です。同じモデル内の上乗せ分の割合で、実現する現金額や割高・割安を示すものではありません。

総額で見ると株式分割に関係なく比べられます

終価・還元は現在株主全体の取り分です。1株表示は現株数への換算で、還元には配当・自社株買いを含みます。持分・支払時点は簡略化しており、買戻しに売却参加せず同じ株数を持ち続ける場合の将来株価・受取配当とは別です。

結論

地域新聞社は千葉県と茨城県を中心に、無料の「ちいき新聞」を約174万世帯に届け、地域の広告主から掲載料と折込料を受け取る会社である。筆者の評価は「割高」だ。街の家々に直接届く配布網には値打ちがあるが、その社会的な価値と株主が受け取れる利益は同じではない。

2026年8月期の売上高は約33.36億円、営業利益は約0.51億円にとどまった。買収防衛に関わる費用などが重なり純損失は約2.89億円だった。一過性の損失を毎年続く費用と取り違えてはならない。それでも本業は薄利で、営業キャッシュフローも赤字となり、株主資本を増やしてしのぐ局面が続いている。

強みは配布スタッフ約2500人を抱える地域密着の到達力だ。住宅、医療、冠婚葬祭など地元で顧客を探す企業には、紙面と折込を組み合わせて知らせる意味が残る。一方、広告主は検索、地図、SNS、動画に予算を移し、広告制作や運用の手間自体もAIエージェントによって小さくなる。紙の流通網だけで広告料金を物価以上に上げ続けるのは難しい。

10年後の中立では売上高約31.5億円、営業利益約1.45億円、純利益約0.9億円を見込む。これは管理費の節約と地域内での残存者利益をある程度認めた姿であり、決して倒産を前提とした悲観的な中立ではない。確率加重した10年後の終価と期間中還元を年9%で割り戻すと、本質価値は時価総額で約4.53億円となり、現在の約20.54億円を大きく下回る。既存株主の利益を守るには、広告主の継続率、借入金の採算、希薄化を伴わない成長が数字で示される必要がある。

バリュー投資の観点から

バリュー投資の観点では、無料の地域新聞を毎週届ける仕組みが10年後にも必要かという問いと、その仕組みが所有者にどれだけ現金を残すかという問いを分けたい。地域で暮らす人が身近な商店や催しの情報を求めることは続くだろう。広告主にとって、確実に郵便受けまで届ける仕組みは一定の意味を持つ。その点は理解できる事業である。

しかし、広告を掲載する媒体の選択は10年で大きく変わる。広告主が電話やパソコンで予算と内容を入力するだけで、AIが広告を制作し配信先を調整する世界では、人が多数の原稿を作り運用することに高い料金を払う理由が薄れる。紙を届ける仕事は残っても、それを十分に高い利幅で売れるかは別の話だ。

見た目の利益だけでなく、印刷物、配布スタッフ、編集と営業網を維持するために必要な現金を引いた後のオーナー利益を測りたい。既存設備の減価償却は過去の取得価格に縛られるが、用紙・印刷・システムの更新投資と労務費は将来の値段で支払う。不動産を保有する場合も、賃料の利益を数えた上に建物の価額まで無条件に足さない。借入金も優先して返さなければならない。

長年の地域ブランドや配布網に敬意を払っても、株主資本を増やす新株発行が続けば所有者の割合は薄まる。経営陣が不採算投資をやめ、配布網からの追加利益を高い再投資利回りで生み、余剰資金を既存株主に返すまで、強い堀を持つ優良企業と同じ値段は払えない。今日の価格と10年先の価値の間に十分な安全域はない。

何で稼ぐ会社か

稼ぎの中心は、地域紙の広告枠と、その新聞に一緒に折り込むチラシの配布である。読者から購読料を取らないため、売上は読者数ではなく、広告主が費用に見合う集客を得られるかで決まる。広告主には地域の小売店、不動産、医療、介護、求人、冠婚葬祭などがある。会社は広告の制作から印刷手配、配布、集客支援までを一括で提供する。

新聞は毎週約174万世帯に配布するという会社説明を起点にすると、単純な年間延べ配布部数は約9048万部になる。そこに紙面広告料を対応させると、1配布部当たりの広告収入という経済単位が得られる。折込は1枚ごとに印刷物を届けて収入を得る。年間の取扱枚数は最新の実測値が公表されていないため、会社が過去に示した年間約4億枚の規模を試算の起点とした。折込の実配布数が減っても、紙面に埋め込んだ地域ネットワークの固定費はすぐには減らない。

広告関連の2026年8月期売上高は31.49億円、セグメント利益は4.76億円である。もっともこれは全社管理費の配賦前であり、管理費調整約4.69億円が主力の稼ぎをほぼ相殺している。新聞広告と折込、総合販促の個別の通期売上額は同決算短信の報告セグメントには出ていない。内部構成の試算は半期の事業別開示を使っているが、確定実績ではない。

総合販促支援は販促企画や広告制作を案件ごとに請け負う。その他事業の中心はWEB広告の受託で、2026年8月期の売上高は1.41億円だった。どちらも人の制作・運用工数が売り物になりやすく、AIに直接代替される。一方、紙の配布そのものは現場で行う仕事であり、AIが画面上で完結できない。

2025年に取得した賃貸不動産も収益源になった。2026年8月期は不動産事業の売上高が約0.45億円、セグメント利益が約0.30億円となったが、取得資産には借入金が伴う。賃料を事業利益に含めて評価し、同じ不動産の帳簿価額を企業価値に丸ごと足す二重計上はしない。

優良さと弱いところ

この会社の堀、つまり他社が簡単にはまねできない強みは、千葉の住宅地に張り巡らされた配布網にある。約2500人の配布スタッフと営業・編集の接点を新規参入者が一からそろえるには時間がかかる。デジタル広告では届きにくい世帯や、近隣で今すぐ集客したい小規模事業者にとって、新聞と折込を組み合わせた販促には今も用途がある。地元の催しや行政・生活情報を扱う編集力も、地域の信頼を支える。

ただし、届ける力は広告料金を上げられる力と同じではない。広告主はGoogleの検索広告、MetaのSNS広告、LINE、地域ポータル、ポスティング専業者を使い分けられる。配布地域の世帯への到達率は高くても、広告予算全体の選択肢は多い。解約率の低さや物価を上回る広告単価改定の継続実績は十分には確認できず、堀は狭まる方向にある。

資本効率は経営上の弱点である。過去には赤字が長く続き、2026年8月期も営業利益率は1.5%ほどだった。全社の利益が小さい割に、本社費が大きい。賃貸不動産は新たな収入源だが、取得した資産に対する営業段階の利回りは低く、借入金の利払いも増えた。紙媒体で築いた顧客接点を使って高い投下資本利益率を生む仕組みがまだ実証されていない。

株主にとって別の問題は持分の希薄化である。2024年以降、新株発行や新株予約権の行使により株数が増えている。企業全体の売上が増えても、既存株主の取り分が同じ速度で増えるとは限らない。買収防衛を巡る費用も利益を押し下げた。独立した地域媒体という公共的な役割を尊重しつつ、利益率と株主一人当たり価値を同時に検証すべき会社だ。

業界はいまどこにいて、どこへ向かうか

全国の広告費が伸びても、紙の地域広告が伸びるわけではない。電通の2025年調査では、フリーペーパー広告費は1056億円で前年比19.1%減となった。新聞折込広告費は2354億円で3.6%減だった。一方、インターネット広告費は4兆459億円に達し、広告費全体の半分を超えた。物価上昇で単価を上げる事業者がいる一方、出稿件数が減れば売上は増えない。

地理的に見ると、地域新聞社は千葉・茨城の住宅地に毎週届けられるという強い局所的地位を持つ。全国のフリーペーパー市場を機械的に分母にすると、新聞掲載料の試算12.3億円は約1.2%に相当するが、これは全国の近似的な規模比較であり、千葉県内の正確な市場占有率ではない。折込についても、全国統計は新聞折込中心で、無料地域紙への折込と定義が完全には一致しない。会社や競合が同じ範囲で公表する売上・配布枚数がなく、地域内シェアの確定値は不明である。

直接競合するのは中広の地域情報誌網、地域ごとの無料生活情報誌、新聞販売店を使う折込事業、ポスティング専業各社である。中広は事業提携先でもあり、関係を単純な競争だけとは見ない。広告主の予算を奪い合う競合にはGoogle、Meta、LINE、ラクスルなどもある。広告を受け取る世帯への到達度では地域新聞社が強くても、集客結果の測定や広告運用の効率ではデジタル勢が優位だ。

今後10年の最大の分かれ目は、撤退する地方紙や無料誌から広告主と配布網を引き継げるかどうかである。中立では地域の紙広告市場そのものは縮小すると考えるが、同社は残存者利益を得て部数の減少を緩める。これには配布品質と広告効果の証明が必要であり、単なる人口減少率だけから数量を推定することはできない。紙の広告料は物価に対して上げにくく、折込は部数と料率を別々に見るべきだ。

販促制作とWEB広告運用ではAIエージェント代替が別の変化を起こす。簡単なデザイン、原稿作成、配信設定、効果分析は顧客自身のエージェントが担えるようになる。顧客の仕事そのものが短くなるため、代理店の受注件数と単価には圧力がかかる。独自データを保有していても、解約率や乗り換え費用という二つ以上の定量的な堀の証拠はまだ得られず、記録の正本として高成長を保証することはできない。

資本政策と M&A

資本配分の難所は、配布網への投資が株主の利益増加に結びついていないことだ。2024年以降の増資と新株予約権行使で株数が増え、2026年8月期末の普通株自己資本は7.53億円となった。2025、26年は無配で、2027年も無配を予定する。株主優待は割引券が中心で、利用額の全額を会社の費用や配当相当とみなせない。

2025年に約10億円の賃貸不動産を取得した。2026年8月末の総借入金は9.79億円、現金は5.96億円である。賃貸事業は年0.30億円ほどの営業利益を出すが、投下資本と借入利率から見て高い超過利潤を生んでいるとまでは言えない。約2.06億円の投資有価証券でも評価損が発生した。

経営陣は約174万世帯の配布網を使う他社提携、AI・データ活用を掲げる。2027年8月期の経営目標は連結売上高37億円だが、会社は利益予想を開示していない。中期のROE、配当性向、DOE、総還元性向、自社株買い額について数値の約束は確認できない。時価総額100億円という目標を価値の根拠にはしない。

2026年はMTM Capitalなどから買収提案・取得意向が示されたが、正式なTOBや上場廃止は決定されていない。防衛策への対応費用は同年度だけで2.28億円に上った。買収条件と守るべき株主の利益は区別する。還元は利益が改善した場合に限って徐々に再開すると考える。

強気の見方と慎重な見方

強気の見方

地域に深く根を張る配布網は、デジタル時代になっても簡単には再現できない。千葉・茨城の約174万世帯へ毎週直接情報を届けるために、約2500人の配布スタッフ、編集者、営業担当者が働いている。この人と地域の接点は、単なる紙面ではなく地域の広告流通網である。個々の広告主には少額の予算でも高齢者や近隣の住民へ届く利点があり、検索広告だけでは代えられない。

フリーペーパー市場の縮小は、すべての事業者に同じように不利とは限らない。経営体力の弱い地方誌が休刊すれば、残った事業者に広告主と配布需要が集まる。同社は中広やツナググループなどと連携しており、自前ではつくれない求人や販売支援の商材を既存の顧客に提案できる。配布部数を大幅に増やさずに1広告主から得る収入を増やせる可能性がある。

労務管理、制作、営業支援をAIで省力化すれば、本社費の増加も抑えられる。2026年8月期の営業利益は小さいが、過去には特別損失がない時の営業利益が今より厚い時代もあった。賃貸不動産は一年を通じて賃料が入り、事業の季節変動をならす。大型の追加買収なしでも、毎年の利益を2億円以上に伸ばせれば既存株主にとっての価値は高くなる。買収提案を契機に経営の規律が強まれば、外部からの評価を利益と還元に結びつけられる。

慎重な見方

地域の配布網が強みなのは事実だが、広告主が買うのは「紙」ではなく客からの反応である。デジタル広告の成果が見えやすくなれば、無料新聞の営業担当者が毎週広告を取ってくることは難しくなる。電通の2025年推計でフリーペーパー広告費は一年で大きく減った。足元の売上増加だけで10年先の需要が横ばいになると考えるのは危険だ。

さらに、紙媒体を維持する費用の下方硬直性が重い。印刷、配布スタッフの募集、配布エリアの維持、編集拠点の運営を縮小すれば、広告主に約束した到達力も失われる。量が減ったら単価を上げればよいという計算は、広告主が値上げを受け入れる実績がなければ成立しない。加盟店向けの広告制作・運用はAIエージェントによる内製化で減るため、新規デジタル事業へ移るだけでも利益は保証されない。

財務とガバナンスにも問題がある。2026年8月期の営業利益は約0.51億円に対し、共同協調行為の対応費用だけで約2.28億円だった。借入金を使って取得した不動産の利回りは高くなく、新株発行で資金を確保しても、既存株主一人当たりの利益は増えにくい。配当も無配である。買収提案は株主に高い退出価格を必ずもたらすものではなく、対立が長期化すればさらに現金を使う。取引できる事業であることと、長期保有に適した株式であることの間には大きな距離がある。

どちらに重みを置いたか

地域密着の配布網という実物の強みは認める。ただし優位なのは到達力であり、広告主を逃がさない値決め力や高い資本効率が証明されたわけではない。株主資本が厚くなった主な理由に増資がある点も重い。下に寄せる理由は、紙広告市場の縮小と広告制作・運用のAIエージェント代替が同時に進み、買収対応と不動産の資金負担が既存株主の現金回収を遅らせることだ。

そのため楽観・やや楽観の合計を22%、やや悲観・悲観を46%とした。中立にも地域の残存者利益と管理費の改善を含めている。買収提案や新規事業が利益をもたらせば判断を上方修正するが、計画の壮大さより営業利益、希薄化、還元実績で検証する。現在の株価に長期の安全域は見いだせない。

10 年後の 5 つの筋書き(2036/08 期)

確率で加重した現株数換算の終価現在株主分の終価 60 円13 億円(+ 還元の換算額還元の合計 2 円0 億円)。 今の値に割り戻すと 27 円6 億円、今との差 −72.8%、 期待の年率 −4.6%(資本コスト 9.0%)→ 割高

筋書き確率10 年後の現株数換算の終価現在株主分の終価還元の換算額還元の合計配当+自社株買い トータルリターン10 年・還元込み年率確率 × (終価+還元)
楽観 8% 161 円34 億円 12 円3 億円 +75.1% +6.0% 14 円3 億円
やや楽観 14% 107 円22 億円 4 円1 億円 +11.4% +1.1% 15 円3 億円
中立 32% 63 円13 億円 1 円0 億円 −35.6% −4.3% 20 円4 億円
やや悲観 30% 31 円6 億円 1 円0 億円 −68.3% −10.9% 9 円2 億円
悲観 16% 21 円4 億円 0 円0 億円 −79.0% −14.5% 3 円1 億円
加重平均100% 60 円13 億円2 円0 億円 −36.9% −4.6% 62 円13 億円

今の株価時価総額 99 円21 億円(2026-11-02)から見たトータルリターン。各行の年率は還元・追加負担を期間の中間時点に置く仮定のIRRです。最下段は期待CFから計算したIRRで、各行のIRRの加重平均ではありません。実際の配当時期を観測した値ではありません。

楽観 8% 配布網の選別集中と提携が利益に結実 利益 3 億円 · PER 11.3 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 161 円34 億円

地域の配布網を維持できる事業者が減り、ちいき新聞は千葉の残存する紙広告需要を取り込む。配布世帯はほぼ維持し、住宅や医療、小売りの地場広告主が広域の無料紙をやめて同社に集中する。紙面広告は1配布部から得られる売上を高め、折込も高い配布精度と地理的な選別に対価を払う広告主を確保する。

中広や求人支援先との提携から、広告主に追加サービスが売れる。営業部門は顧客関係を維持しながら制作の一部をAIで自動化し、紙面づくりと管理部門のコスト増加を抑える。ただし総合販促支援の受託件数とWEB運用案件はAIエージェントの内製化で現在を下回る。新規のAI商品売上は開示がないため、AIそのものによる需要増加を前提としない。

不動産は空室なく稼働し、借入金の借換も進む。買収提案を受けた経営は、支配権争いに資金を使うより事業の採算を優先する。全社の営業利益率は過去の良好期に近づき、利益と株主還元を同時に伸ばせる。地域のブランドが実際の価格決定力に変わった場合に限る上振れである。

  • 無料地域紙の紙面広告:数量 88.7(年間延べ配布部数(百万部、実質、毎週174万世帯×52週))× 価格 18(年間の1配布部当たり掲載広告収入(円、全広告枠合計の平均))→ 売上 16 億円・営業利益 4 億円。撤退事業者の広告主を取り込み配布部数をほぼ維持。平均掲載収入の改定が定着する。
  • 地域紙への折込チラシ配布:数量 392(1年間に配布する折込チラシ(百万枚、実質))× 価格 4.85(折込1枚当たり収入(円、印刷や企画の手数料相当を含む平均))→ 売上 19 億円・営業利益 5 億円。折込枚数をほぼ維持し、地域選別の効果と営業単価を改善。
  • 広告企画・総合販促支援:数量 1,900(年間受託案件数(件、実質、推定))× 価格 26(1案件当たり平均手数料(万円))→ 売上 5 億円・営業利益 1 億円。AI内製化により案件は減るが、成果を伴う複合提案で単価を上げる。
  • WEB広告受託・その他サービス:数量 720(年間WEB広告等の受託案件数(件、実質、推定))× 価格 20(1件当たり収入(万円))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AI代替による件数減を固定費と運用効率の改善で吸収。
  • 賃貸不動産:数量 12.0(年間の賃貸稼働月(延べ12か月単位の単一物件換算))× 価格 0.05(1か月当たり賃料収入(億円、名目))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。通年稼働と賃料改定。更新・修繕費も一部増加。

倍率:資本コスト9.0%、2036年のROE13.57%、弱い堀の残存割合1/3によるRONIC10.52%、長期名目成長率g=1.0%から、正当化PER=(1−g÷RONIC)÷(k−g)=11.312倍を算出した。利益の質はkと堀で調整済みなので倍率を恣意的に割り引かない。市場のPERや足元株価は根拠にしていない。

確率:同業の撤退が進み、残る地域網へ案件が集まることに加え、提携商材が実際に売れ、管理費も節減できる複数の成功が必要なため8%。AI受託業務の件数は楽観でも現在以下とする。

やや楽観 14% 地場の広告需要を守り採算を改善 利益 2 億円 · PER 11.2 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 107 円22 億円

千葉・茨城で紙を自宅に届けてほしいという需要は緩やかに細るが、同社は配布エリアを選別して効率を高める。小売り、住宅、医療など近隣客を必要とする広告主には、検索だけでは届きにくい世帯への集客機会がある。広告主数の急増はなくても、配布先と客層を絞ることで紙面の広告単価を改善できる。

折込枚数は減るものの、同社が配布を引き受ける地域では他の無料誌が先に縮む。配布一枚当たりの収入が物価上昇を一定程度反映し、利益の目減りを抑える。提携先との連携は既存の広告営業の補完が中心となり、大型買収をせずに売上の裾野を広げる。制作と運用におけるAIエージェント代替は進み、受託件数は現在を下回る。

管理部門の効率化が進み、広告関連の利益のかなりの部分が全社の営業利益に残る。借入不動産も堅調に賃料を生むが、無借金の優良会社になるほどの余裕はない。会社は買収を巡る対立費用を抑え、収益の範囲で投資を行う。無配から少額の還元へ戻るが、利益の大半は蓄積される。

  • 無料地域紙の紙面広告:数量 85.0(年間延べ配布部数(百万部、実質、毎週174万世帯×52週))× 価格 17(年間の1配布部当たり掲載広告収入(円、全広告枠合計の平均))→ 売上 15 億円・営業利益 3 億円。部数は緩減、地域内広告主を取り込むことで売上単価を改善。
  • 地域紙への折込チラシ配布:数量 350(1年間に配布する折込チラシ(百万枚、実質))× 価格 4.65(折込1枚当たり収入(円、印刷や企画の手数料相当を含む平均))→ 売上 16 億円・営業利益 4 億円。枚数減を配布単価上昇とエリア効率化で部分相殺。
  • 広告企画・総合販促支援:数量 1,600(年間受託案件数(件、実質、推定))× 価格 26(1案件当たり平均手数料(万円))→ 売上 4 億円・営業利益 1 億円。AIによる制作の内製化で件数0.8倍、単価を僅かに改善。
  • WEB広告受託・その他サービス:数量 640(年間WEB広告等の受託案件数(件、実質、推定))× 価格 20(1件当たり収入(万円))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AI代替により件数0.8倍、手数料の実質成長は小さい。
  • 賃貸不動産:数量 12.0(年間の賃貸稼働月(延べ12か月単位の単一物件換算))× 価格 0.05(1か月当たり賃料収入(億円、名目))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。賃貸の稼働を維持、物価上昇に沿う賃料改定を一部実現。

倍率:資本コスト9.0%、2036年のROE10.17%、弱い堀の残存割合1/3によるRONIC9.39%、長期名目成長率g=1.0%から、正当化PER=(1−g÷RONIC)÷(k−g)=11.169倍を算出した。利益の質はkと堀で調整済みなので倍率を恣意的に割り引かない。市場のPERや足元株価は根拠にしていない。

確率:既存配布網の強さを生かした広告主の囲い込みが進む想定だが、印刷物への出稿は全国で縮小しており14%に抑える。

中立 32% 自社媒体は残るが紙広告予算は減る 利益 1 億円 · PER 11.1 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 63 円13 億円

紙媒体の広告予算はSNSや検索へ流れ、無料地域紙市場全体は実質的に縮小する。ちいき新聞は千葉の配布網を維持できる数少ない事業者として、競合が撤退する一部の地域で顧客を引き継ぐ。年間の延べ配布部数は現在より少なくなるが、落ち込みは全国市場ほど急ではない。地理的な到達力は残るものの、出稿主を長期契約で拘束する力は弱い。

折込枚数はおよそ4分の1減る。物価が年3%上がる世界でも紙面単価の伸びは抑えられ、印刷と人件費の負担が続く。制作・運用を人の工数で売る総合販促とWEB受託は、顧客側のAIエージェントで仕事が減り、受託件数は現在の65~70%に縮む。特許やデータ構想を新たな利益の柱として先取りしない。

管理部門は定型作業を自動化し、配布エリアを見直すことで本社費の上昇を物価以下に抑える。固定費の節約が進み、本業利益は現在より厚くなるが、株主資本の利回りは依然として資本コストに届かない。2027年の売上計画に無条件で追随するのではなく、10年後は安定した小規模事業として評価する。

  • 無料地域紙の紙面広告:数量 80.0(年間延べ配布部数(百万部、実質、毎週174万世帯×52週))× 価格 16(年間の1配布部当たり掲載広告収入(円、全広告枠合計の平均))→ 売上 13 億円・営業利益 3 億円。紙広告市場が縮小するなか競合撤退分を獲得、年間配布量0.88倍。全国の実質部数0.60倍と仮定すると相対シェア指数は1.47倍。
  • 地域紙への折込チラシ配布:数量 310(1年間に配布する折込チラシ(百万枚、実質))× 価格 4.40(折込1枚当たり収入(円、印刷や企画の手数料相当を含む平均))→ 売上 14 億円・営業利益 3 億円。折込枚数0.775倍、掲載料金は物価より弱い伸び。市場実質枚数0.65倍と仮定すると相対シェア指数は1.19倍。
  • 広告企画・総合販促支援:数量 1,300(年間受託案件数(件、実質、推定))× 価格 27(1案件当たり平均手数料(万円))→ 売上 4 億円・営業利益 1 億円。AIエージェント代替の人月型:件数0.65倍、価格約1.14倍。
  • WEB広告受託・その他サービス:数量 560(年間WEB広告等の受託案件数(件、実質、推定))× 価格 19(1件当たり収入(万円))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AIエージェント代替の受託型:件数0.70倍、価格約1.05倍。
  • 賃貸不動産:数量 12.0(年間の賃貸稼働月(延べ12か月単位の単一物件換算))× 価格 0.05(1か月当たり賃料収入(億円、名目))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。賃料は概ね物価に沿うが修繕・維持費が利益率を圧迫。

倍率:2036年のROEは0.9÷12.77755=約7.04%で資本コスト9%に届かない。従来の純利益に成長価値を加えないという規則から、正当化PERの上限1÷k=11.11111倍を採用する。長期名目成長gは1%だが、ROEがk未満なので超過価値をつけない。現金・不動産は利益と資産を二重計上しない。

確率:全国のフリーペーパー市場は縮むものの、同社の千葉・茨城の約174万世帯への配布網と固定顧客は一部残る。AIエージェント代替を数量に入れた中心シナリオとして32%。下に寄せる理由:過去の増資、無配、買収対応費用、負債を伴う不動産投資が既存株主の現金回収を遅らせる。

やや悲観 30% 紙の広告離れが加速し利益は縮む 利益 1 億円 · PBR 0.7 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 31 円6 億円

地元の広告主は紙とデジタルを併用しながら、次第に検索、動画、地域の地図アプリへ出稿を移す。千葉県内で新聞を配る業者が減っても、広告の総予算自体が移動するため、残った事業者がすべてを引き受けるわけではない。配布の密度が低くなり、新聞の発行地域や回数も削られる。

折込の配布枚数は大きく減る。集客効果を証明しにくい区域では、値上げすると広告主が離れ、物価の上昇を料金に転嫁しきれない。総合販促支援とWEB広告受託はAIエージェントによる顧客側の制作・運用自動化が進み、担当者が手作業で請け負う仕事の単価も上がらない。デジタル市場が拡大しても同社の受託は増えない。

会社は新聞の刊行規模を縮め、本社費と配布管理費を削る。資本を食い潰すほどの巨額赤字には陥らないが、年間純利益は小さい。賃貸不動産の営業利益で少し支えられても、借入利息と修繕費の負担は残る。社外からの買収提案や新たな提携は条件がまとまらず、株主還元は限られたまま10年を過ごす。

  • 無料地域紙の紙面広告:数量 60.0(年間延べ配布部数(百万部、実質、毎週174万世帯×52週))× 価格 15(年間の1配布部当たり掲載広告収入(円、全広告枠合計の平均))→ 売上 9 億円・営業利益 2 億円。配布部数は0.66倍、価格転嫁も伸び悩む。
  • 地域紙への折込チラシ配布:数量 230(1年間に配布する折込チラシ(百万枚、実質))× 価格 4.10(折込1枚当たり収入(円、印刷や企画の手数料相当を含む平均))→ 売上 9 億円・営業利益 2 億円。折込枚数0.575倍、広告主の価格抵抗が強くなる。
  • 広告企画・総合販促支援:数量 1,100(年間受託案件数(件、実質、推定))× 価格 23(1案件当たり平均手数料(万円))→ 売上 3 億円・営業利益 0 億円。AI代替で受託件数は0.55倍、手数料も現状以下。
  • WEB広告受託・その他サービス:数量 520(年間WEB広告等の受託案件数(件、実質、推定))× 価格 17(1件当たり収入(万円))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AI代替で受託件数0.65倍、単価も下落。
  • 賃貸不動産:数量 11.0(年間の賃貸稼働月(延べ12か月単位の単一物件換算))× 価格 0.05(1か月当たり賃料収入(億円、名目))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。一部空室と賃料改定の遅れ、費用削減で物件損益を維持。

倍率:添付factsの直近期(2025年8月期)の自己資本6.5億円にPBR0.70倍を掛け、やや悲観の時価総額を4.55億円とする。2026年8月期の自己資本7.52755億円や2036年の10.87755億円を床のPBRに掛けない。2026年実績の新株発行に伴う資本増加を保守的な資産評価に上乗せしない判断である。純利益0.5億円÷資本コスト9%による稼ぐ力5.56億円と、換価可能資産の推定床4.3億円との大きい方以下に収まる。

確率:全国の紙媒体広告費が減る勢いと地域配布人員の高齢化、AIによる制作・運用内製化を踏まえ30%。下に寄せる理由:広告単価の値上げ実績が十分に確認できず、借入不動産と過去の希薄化で財務的な吸収力も小さい。

悲観 16% 紙広告の衰退とガバナンス混乱が長引く 利益 −1 億円 · PBR 0.6 倍 · 現株数換算の終価現在株主分の終価 21 円4 億円

地域の広告主は紙の地域情報紙からほぼ全面的にネット媒体へ移り、読者への配布も人手不足で維持しきれなくなる。無料紙がなくなるわけではないが、採算が取れる一部の地域へ事業を縮小する。広告掲載の価格は物価上昇にも追い付かず、配布1部当たりの稼ぎが細る。紙面広告と折込を組み合わせていた営業の規模も小さくなる。

AIエージェントが安価に広告の原稿を作り運用するため、地域店舗の販促案件の発注先は従来の代理店でなくなる。総合販促の受託件数は現在の4割弱まで減り、WEB受託は案件が減るうえ手数料も下がって赤字となる。会社は配布地域を絞り、編集と管理の固定費を削るが、紙面の品質低下が広告主離れを再び招く。

借入不動産には空室や値下げの影響が残り、経営は不採算投資を売却して持ちこたえる。買収を巡る交渉は株主への価値移転に至らず、経営資源を削る。全社では小幅な営業赤字と純損失を出し、10年後も高い資本効率は回復しない。破綻を決め打ちせず、残る換価可能資産の価値を普通株終価の床とする。

  • 無料地域紙の紙面広告:数量 45.0(年間延べ配布部数(百万部、実質、毎週174万世帯×52週))× 価格 15(年間の1配布部当たり掲載広告収入(円、全広告枠合計の平均))→ 売上 7 億円・営業利益 1 億円。部数半減・紙の広告枠の価値低下。
  • 地域紙への折込チラシ配布:数量 170(1年間に配布する折込チラシ(百万枚、実質))× 価格 3.90(折込1枚当たり収入(円、印刷や企画の手数料相当を含む平均))→ 売上 7 億円・営業利益 1 億円。折込枚数0.425倍、価格改定も失敗。
  • 広告企画・総合販促支援:数量 750(年間受託案件数(件、実質、推定))× 価格 19(1案件当たり平均手数料(万円))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AI代替で案件0.375倍、固定費を吸収できず赤字。
  • WEB広告受託・その他サービス:数量 430(年間WEB広告等の受託案件数(件、実質、推定))× 価格 16(1件当たり収入(万円))→ 売上 1 億円・営業利益 0 億円。AI代替で件数0.5375倍、単価低下と解約が続く。
  • 賃貸不動産:数量 10.0(年間の賃貸稼働月(延べ12か月単位の単一物件換算))× 価格 0.04(1か月当たり賃料収入(億円、名目))→ 売上 0 億円・営業利益 0 億円。賃貸稼働月減、物件管理と修繕負担。

倍率:会社が存続しても本業の稼ぎが赤字となるため、永久利益のPERは使わない。2026年8月末の普通株自己資本7.52755億円を基準にPBR約0.571235倍を適用して時価総額4.3億円とする。10年間の留保利益を積んだ2036年の自己資本を床の分母にせず、賃貸物件と金融資産の保守的換価額を超えない。

確率:主力新聞の配布密度が壊れ、複数の地域から撤退し、資金調達と企業支配の争いで株主利益が損なわれる複合事象。頻度は16%とするが、現に一時損失と希薄化が生じているため無視できない。

セグメント:数量 × 価格

いまの数量と価格、中立の筋書きの 10 年後。売上と営業利益は億円。

無料地域紙の紙面広告

週刊「ちいき新聞」の自社媒体広告枠を地域事業者に販売し、配布網と編集ブランドで集客価値を提供する。

数量年間延べ配布部数(百万部、実質、毎週174万世帯×52週)価格年間の1配布部当たり掲載広告収入(円、全広告枠合計の平均)売上営業利益
今 2026/08 90.5 14 12 2
10 年後 中立 80.0 16 13 3

取り方:会社戦略ページの約174万世帯への毎週配布を52週換算して90.48百万部とした。休刊・欠配・地域別実数を調整した実測年間部数ではない。2026年8月期広告関連売上31.49178億円を第2四半期の新聞広告約6.079億円、折込約7.037億円、販促約2.232億円の構成比を手掛かりに12.30億円に按分。したがって13.59416円/部は実現した掲載単価ではなく、複数広告枠の年間売上を配布部数で割ったモデル単価である。営業利益も広告関連全体4.76365億円からの仮配賦。媒体枠はAIリスク表の自社媒体型。中立の全国紙媒体部数を実質で10年0.60倍、同社を0.884倍とすれば、同一分類を仮定した相対数量シェア指数は約1.47倍になる。これは競合撤退による取得を要する仮定であり実測のシェア予想ではない。

地域紙への折込チラシ配布

紙面と共にチラシを住宅へ配り、枚数と対象地域による配布料金を広告主から受け取る。

数量1年間に配布する折込チラシ(百万枚、実質)価格折込1枚当たり収入(円、印刷や企画の手数料相当を含む平均)売上営業利益
今 2026/08 400 3.61 14 3
10 年後 中立 310 4.40 14 3

取り方:会社の折込・ポスティング説明で過去に示した年間約4億枚の取扱規模を2026年起点の代理値とする。2026年の実績配布枚数は未開示であり、400百万枚は観測値ではない。2026年8月期の半期事業別売上比を使い、広告関連31.49178億円から折込売上14.45億円を再構成した。平均3.6125円は売上逆算の推定単価。出稿量は日本の広告費の新聞折込市場の減少と会社の地域配布力を別々に見て置く。営業利益は広告関連全体から按分した推定である。電通の全国新聞折込2354億円に対する単純な売上比率は約0.61%だが、ポスティングと新聞折込の統計範囲が異なるため市場シェアの確定値ではない。中立の市場実質枚数を0.65倍と仮定すれば、当社0.775倍は相対シェア指数約1.19倍に当たる。

広告企画・総合販促支援

地場広告主の原稿制作、販促企画、イベント等の受託案件を扱う。人の企画・制作工数の代替を受ける。

数量年間受託案件数(件、実質、推定)価格1案件当たり平均手数料(万円)売上営業利益
今 2026/08 2,000 24 5 0
10 年後 中立 1,300 27 4 1

取り方:会社の年間広告主約7000社との顧客関係を出発点に、広告関連売上31.49178億円のうち新聞・折込以外の推定4.74178億円を年2000件とする説明用仮定。案件数も23.7089万円の手数料も実測開示ではない。制作・運用のAIエージェント代替に当たる人月工数型。中立件数は2000×0.65=1300件、価格は約1.14倍に留める。正本データ型を認める継続率など複数の堀の証拠はない。

WEB広告受託・その他サービス

外部WEB広告の出稿支援と運用を受託するほか、小規模な教室等を含む。自社媒体ではない運用部分はAI代替対象。

数量年間WEB広告等の受託案件数(件、実質、推定)価格1件当たり収入(万円)売上営業利益
今 2026/08 800 18 1 0
10 年後 中立 560 19 1 0

取り方:2026年8月期その他事業の開示売上1.41062億円とセグメント営業利益0.13083億円は実測。案件数は未開示につき800件と仮定し、17.63275万円を逆算したモデル平均。その他にはカルチャー等もあるため純粋なWEB案件の実単価ではない。受託運用はAIエージェント代替の人月型として中立件数560件(0.70倍)、価格18.5万円(1.05倍)、長期の案件成長はゼロとみる。

賃貸不動産

所有する土地・建物のテナントから賃料を受け取る。帳簿価額は利益評価に追加計上しない。

数量年間の賃貸稼働月(延べ12か月単位の単一物件換算)価格1か月当たり賃料収入(億円、名目)売上営業利益
今 2026/08 12.0 0.04 0 0
10 年後 中立 12.0 0.05 1 0

取り方:2026年8月期不動産事業の売上0.45274億円、営業利益0.30130億円は会社の実測。物件ごとの総賃貸面積・稼働戸数・賃貸坪単価は未開示のため、通期12か月稼働相当と仮定して月平均収入0.0377283億円を逆算。床には借入控除後の保守的換価価値を反映するが、PER利益と資産時価を二重加算しない。

リスクと懸念

紙媒体の出稿減少と値上げ限界

全国のフリーペーパー広告費は2025年に前年比19.1%減だった。地域の撤退業者から顧客を得ても、住宅情報、求人、地域小売の広告予算が検索・地図・SNSへ流れれば、同社の掲載・折込件数は減る。部数が残っても印刷・配布コストを回収できなくなる可能性がある。

AIエージェント代替

広告原稿の制作、バナーの生成、配信先の決定、効果報告という受託業務は、顧客のAIエージェントによる内製化の対象になる。総合販促支援とWEB広告受託の10年中立件数を現状のそれぞれ65%と70%に減らし、長期成長も抑える。自社の紙媒体への配布は置換できないが、広告主の予算縮小を免れない。

配布要員・印刷費と固定費のずれ

配布スタッフ約2500人に依存する網は強みである半面、人手不足、交通費、印刷費、人件費の上昇に弱い。採算の悪い地域から撤退すれば地域媒体としての魅力も損なわれる。新リース会計に伴う貸借対照表の表示変更は資金の創出ではなく、更新投資や賃借支払の現実も追う必要がある。

借入不動産の資本効率と金利

2026年8月末の借入残高は約9.79億円で現金約5.96億円を上回る。賃貸不動産の利益率は高く見えるものの、土地・建物の投下資本と借入金利を比べると超過利益は小さい。借換金利が3.5%以上に上昇し空室や修繕費も重なれば、賃貸の現金余力は減り、紙媒体の苦境を補えない。

企業支配を巡る争いと防衛費用

MTM Capitalなどから買収提案や取得意向が示されたが、正式な公開買付けの成立ではない。2026年8月期の共同協調行為対応費用は約2.28億円で、年間営業利益を大きく上回る。株主価値の保全を目的とする施策でも、資金・時間・信頼を消耗すれば既存株主への利益を減らす。

新株発行と潜在株式による希薄化

2024~2026年の増資と新株予約権行使で株数が増加した。2026年8月末の普通株期末株数は約2096万株だが、添付の古い株数台帳とは一致しない。今後も赤字補填、買収資金、戦略提携の対価に株式を使うと、企業全体の価値が増えても旧株主の持分価値が小さくなる可能性がある。

地域データ活用の不確実性

紙面・配布網から得る生活情報は潜在的な資産だが、独自データの法的な使用権、顧客の継続率、課金単価、AI商品の実売上は十分に確認できない。新事業の投資額が先行するだけでは利益にならず、個人情報の取り扱い、広告主の成果測定、技術の陳腐化への対応も必要になる。

今後の分かれ目

無料紙と折込の広告主継続率が上昇し、地域内シェアが実測で伸びたら
配布部数減少より単価・広告主数の改善が大きいことを確認し、中立の紙媒体数量と営業利益率を上げる。全国広告費の減少から独立できる証拠として扱う。
印刷・配布を含む広告関連事業の利益増加が本社費の増加を継続的に上回ったら
1年だけでなく複数年度の営業キャッシュフローで確認し、固定費削減が定着したとして楽観側の確率を上げる。
総合販促・WEB受託の件数がAIエージェント導入後も増え、成果報酬型の売上が金額付きで開示されたら
単純な人月・運用受託以外の収益が実証された部分に限り、数量減少率とg_longを再検討する。特許や実証実験だけでは変更しない。
賃貸不動産の借入返済後キャッシュフローと実際の鑑定価値が開示されたら
賃料の営業利益と資産売却価値の二重計上を避けつつ、純資産の床と借入返済余力を新たな資料で見直す。
公開買付け開始、株式交換による完全子会社化、上場廃止の正式決定が発表されたら
通常の10年終価評価を止め、旧株主が受け取る現金・株式・その他の対価と手続条件を個別に評価する。取得意向だけではこの判断はしない。
将来の増資や新株予約権で既存株主の持分がさらに薄まったら
調達で増える会社現金と新株による持分低下を同時に反映し、旧株主の価値を再計算する。希薄化を株価だけの変動と捉えない。
有利子負債の借換条件が悪化し営業キャッシュフローの赤字が続いたら
中立の税後利益を引き下げ、配当の再開を遠ざけ、やや悲観・悲観の確率を引き上げる。継続企業の前提の注記も四半期ごとに確認する。

見ておくもの

  • 広告関連売上の新聞掲載・折込・総合販促別の推移と有料広告主の継続率
  • 千葉・茨城の配布世帯数、新聞発行回数、実際の折込配布枚数と1件単価
  • 広告関連セグメント利益と本社費調整額との差、継続営業キャッシュフロー
  • 総合販促支援・WEB広告受託の受注件数とAIによる顧客内製化の影響
  • 総借入残高・借換利率・賃貸不動産の稼働率と修繕費、時価評価
  • 発行済株式数から自己株式を除く株数と残存する新株予約権の行使状況
  • 買収提案の正式化、対応費用、取締役会の独立性と株主総会の判断
  • 配当・自社株買い・株主優待の会社負担額と中期計画の定量目標

倍率と資本コストの決め方

最初に全国広告市場、配布数、折込枚数、代理店の受注件数から2036年の売上と利益を考え、純利益と資本コストから正当化PERを計算した。現在の株価から倍率や将来利益を逆算していない。やや悲観のPBRは将来の自己資本ではなく、添付factsにある2025年8月期の自己資本6.5億円を分母にしている。2026年8月末の自己資本7.52755億円は、その後の増資を含む確認値だが、床の倍率で積極的に値付けしない。悲観の4.3億円は換価可能資産の推定床そのものとし、2036年の自己資本にPBRを掛けていない。最新短信の発行済20964231株から自己株4592株を引くと20959639株となり、添付の27277844株という古い台帳とは合わない。株価98円は添付の2026年10月19日基準値を固定使用した。最新決算後の正式TOB・上場廃止・継続企業注記は確認されず、投資対象として分析を継続した。株主優待の割引額面は現金還元ではなく、期間中還元額は会社負担の実測がない部分を含む保守的な仮定である。

資本コスト 9.0% = 無リスク金利 3% + β — × 5%。国債3%と株式リスクプレミアム4.5%の基本7.5%に、営業利益の不安定さ、弱い値決め力、純負債負担による1.5%を足す。買収紛争やAIの個別リスクは確率・数量で扱い、別の上乗せは設けない。

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スプリックス7030 個別指導『森塾』が利益の柱で、純現金も厚い。少子化とAI家庭教師の逆風を差し引いても、価値は今の時価総額を上回る 本質価値との差 +63.6% · 10 年 割安(年 +13.9%) 割安 共栄セキュリティーサービス7058 人の警備を買い集める地味な会社だが、時価総額の半分に当たる金地金を抱え、値段は稼ぐ力に比べて安い 本質価値との差 +62.9% · 10 年 割安(年 +18.4%) 割安 パパネッツ9388 巡回・清掃・配送を束ねる現場網には価値がある。AIによる事務代替と上場審査の不透明さを織り込んでも、長期の稼ぐ力からは割安 本質価値との差 +62.6% · 10 年 割安(年 +15.0%) 割安 エラン6099 病院に入院セットを貸す国内最大手。契約は積み上がるが粗利率は下り坂で、10 年の本質価値は今の値段を 18% ほど上回り、やや割安 本質価値との差 +57.0% · 10 年 割安(年 +12.3%) 割安 ユニバーサル園芸社6061 オフィスや店に観葉植物を貸し、通って世話をする月額課金の会社。現金が時価総額の2割あるが、M&Aを急ぎ、株主への還元は薄い 本質価値との差 +57.0% · 10 年 割安(年 +11.5%) 割安 伊豆シャボテンリゾート6819 温泉に浸かるカピバラで知られる伊豆の動物公園。小さいが利益率 2 割を稼ぐ体験型の観光で、値段は稼ぐ力をやや下回る 本質価値との差 +54.7% · 10 年 割安(年 +12.8%) 割安 ERIホールディングス6083 法定検査と全国の資格者網が生む堀は本物。法改正特需の反動とAI代替を織り込んでも、長期の利益価値には割安余地がある 本質価値との差 +54.7% · 10 年 割安(年 +12.0%) 割安 CSSホールディングス2304 ホテルの洗い場を一手に請け負う会社。人手不足が仕事を運ぶが、稼ぐのは人を集める力。今の値段は割安 本質価値との差 +54.0% · 10 年 割安(年 +14.2%) 割安 JSH150A 農園の継続課金と雇用制度が価値の芯。看護再建と規制の難しさを織り込んでも、10年価値は割安側にある 本質価値との差 +52.6% · 10 年 割安(年 +13.0%) 割安 エスプール2471 障がい者雇用支援の積み上がる収益には価値がある。AI代替と資本負担を差し引いても、長期価値は株価を上回る 本質価値との差 +52.3% · 10 年 割安(年 +12.8%) 割安 ウイルテック7087 製造現場と照明の実需がAI代替を和らげる。薄い利益率と買収の効率には注意が要るが、長期価値には安全域がある 本質価値との差 +52.1% · 10 年 割安(年 +13.5%) 割安 SBIグローバルアセットマネジメント4765 SBI グループの運用会社が保険会社を吸収する。合併後の株数で置いても、10 年の本質価値は今の時価総額を上回り、割安 本質価値との差 +51.3% · 10 年 割安(年 +12.2%) 割安 E・Jホールディングス2153 防災・環境に強い建設コンサル。実質の現金が厚く稼ぎの割に安いが、現金は半分だけ数えた 本質価値との差 +51.3% · 10 年 割安(年 +12.2%) 割安 株式会社新日本科学2395 サルを使う安全性試験で国内最大手。借金と米国の新薬投資が重いが、10 年の本質価値は今の値段を 19% ほど上回り、やや割安 本質価値との差 +50.1% · 10 年 割安(年 +13.3%) 割安 博展2173 リアル体験の現場実装力と継続顧客に価値がある。万博特需とAI代替を引いても、長期の安全域は残る 本質価値との差 +48.5% · 10 年 割安(年 +12.7%) 割安 ワシントンホテル4691 コロナの傷から立ち直り、稼ぐ力は本物に戻った。ただ家賃と金利という固定の重さを、今の値段はやや軽く見ている 本質価値との差 +47.7% · 10 年 割安(年 +12.8%) 割安 ヒューマンホールディングス2415 人材派遣はAIで細るが、介護と専門教育が残る。現金の制約を差し引いても、十年価値には安全域がある 本質価値との差 +46.1% · 10 年 割安(年 +11.9%) 割安 楽天グループ株式会社4755 EC・フィンテックは稼ぐが、モバイルの投資回収と赤字続きの財務が分かれ目。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段を 9% ほど上回る程度で、適正 本質価値との差 +45.6% · 10 年 割安(年 +13.7%) 割安 東祥8920 スポーツクラブの会員減とホテルの少数株主持分を織り込んでも、継続収益と賃貸資産に対する現在の評価は割安 本質価値との差 +45.0% · 10 年 割安(年 +12.5%) 割安 ハリマビステム9780 人手不足の追い風で利益率は過去最高。ただ人の手に頼る事業で、伸びは物価をわずかに超える程度 本質価値との差 +43.4% · 10 年 割安(年 +12.5%) 割安 アソインターナショナル9340 矯正装置の技工所の草分け。ROE 16% と純現金は魅力だが、デジタル化で単価が下がり、10 年の価値は今の値段の前後 本質価値との差 +42.2% · 10 年 割安(年 +12.1%) 割安 ツカダ・グローバルホールディング2418 結婚式の縮みをホテルの拡大で補う途上。借金が重く資本効率は資本コストに届かないが、10年の価値は今の値段の近く 本質価値との差 +42.0% · 10 年 割安(年 +13.2%) 割安 エンバイオ・ホールディングス6092 土壌汚染の対策と、汚れた土地の再生、太陽光の発電を併せ持つ。不動産の山を割り引いても、今の値段にはわずかな安全域がある 本質価値との差 +41.3% · 10 年 割安(年 +12.6%) 割安 株式会社ワールドホールディングス2429 売上の大半は現場の体が要る派遣と不動産で、AI エージェントの影響は事務部分に限られる。借入の重さを考えると、10 年の本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合う 本質価値との差 +41.1% · 10 年 割安(年 +12.6%) 割安 フロンティアインターナショナル7050 現場で体験を生み出す力と厚い純現金が支えとなり、AIに弱い制作業務の縮小を織り込んでも長期価値は割安 本質価値との差 +40.8% · 10 年 割安(年 +12.2%) 割安 フェニックスバイオ6190 ヒト肝モデルの希少な技術と厚い現金は魅力だが、やや割安という評価には上場維持・大口顧客・研究規制の大きな留保が付く 本質価値との差 +40.8% · 10 年 割安(年 +12.1%) 割安 株式会社クオンツ総研ホールディングス9552 仲介は復調、コンサルは賭け。10年の価値は今の時価総額をわずかに下回る適正圏 本質価値との差 +39.5% · 10 年 割安(年 +12.7%) 割安 KOMPEITO618A 全国の冷蔵配送網と契約社数の成長には価値がある。株価はやや割安だが、買収と物流費が安全域を左右する 本質価値との差 +39.1% · 10 年 割安(年 +11.2%) 割安 ナレルグループ9163 施工管理の需要は10年先も残る。離職率と薄い堀は懸念だが、保守的な成長を見込んでも株価はやや割安 本質価値との差 +39.0% · 10 年 割安(年 +12.4%) 割安 日水コン261A 水インフラの更新需要と厚い現金が10年の価値を支える。設計瑕疵とAI代替を織り込んでも割安とみる 本質価値との差 +39.0% · 10 年 割安(年 +10.9%) 割安 フィットクルー469A 女性向けジムの成長余地は大きく、長期価値はやや割安。ただし買収後の赤字と借入増加で確信度は低い 本質価値との差 +38.9% · 10 年 割安(年 +12.2%) 割安 株式会社ストライクグループ6196 人を増やして利益率を犠牲にした仲介会社。件数は伸びるが、今の値段は適正の範囲に収まる 本質価値との差 +38.3% · 10 年 割安(年 +11.5%) 割安 ブラス2424 出店で組数を増やす途上。投資が先行して利益は細り、10 年の価値は今の値段に近い 本質価値との差 +38.3% · 10 年 割安(年 +12.6%) 割安 レント372A 産業機械レンタルの成長余地と値上げの実績を評価する。更新投資と重い借入を差し引いても、現在の評価には一定の安全域がある 本質価値との差 +36.5% · 10 年 割安(年 +12.4%) 割安 フリークアウト・ホールディングス6094 クリエイターの実需と広告技術の立て直しに価値はあるが、AIによる収益構造の変化と買収負担を見極めたい、やや割安の水準 本質価値との差 +36.0% · 10 年 割安(年 +12.1%) 割安 白洋舍9731 クリーニングは縮み、ホテル向けのリネンが支える。利益の質は並みだが、貸しビルなどの含みが値段を支え、筆者は適正の上寄りと見る 本質価値との差 +35.9% · 10 年 割安(年 +11.8%) 割安 KeePer技研株式会社6036 車のコーティング専門店の拡大で稼ぐ力は高いが、会社計画の6〜7割で見ると利益で測った価値は今の時価総額の周り。割安とも割高とも言えない 本質価値との差 +35.7% · 10 年 割安(年 +10.8%) 割安 株式会社IBJ6071 婚活の「場」を握る連盟で、成婚を伸ばして利益も積み上がる。10 年で測ると、今の時価総額にはまだ余白がある 本質価値との差 +35.7% · 10 年 割安(年 +12.8%) 割安 ヒビノ2469 ドーム公演の映像・音響で稼ぐが、万博の追い風が消える。純有利子負債 109 億円と、買収で膨らむ借入が重い 本質価値との差 +35.6% · 10 年 割安(年 +11.7%) 割安 Gunosy6047 媒体広告の減少と銀行株式の売却リスクは大きいが、税後回収できるなら現金価値が勝る。やや割安でも安全域は厚くない 本質価値との差 +34.3% · 10 年 割安(年 +12.1%) 割安 LOIVE352A ピラティスKの成長余地は大きいが、出店投資と賃料の負担も重い。長期価値からはやや割安と見る 本質価値との差 +34.2% · 10 年 割安(年 +11.3%) 割安 アミューズ4301 有力アーティストと厚い純現金が価値を支える。ヒットの波とAI代替を慎重に織り込んでも、長期価値は株価を上回る 本質価値との差 +33.6% · 10 年 割安(年 +10.6%) 割安 神戸天然物化学6568 技術と顧客基盤には価値がある。設備投資の回収には時間を要するが、10年先の価値からはやや割安とみる 本質価値との差 +31.7% · 10 年 割安(年 +11.4%) 割安 レイ4317 映像・イベント現場の技術と厚い純現金には価値がある。制作業務のAI代替と大型設備投資を差し引いても、長期価値には一定の安全域が残る 本質価値との差 +31.1% · 10 年 割安(年 +11.2%) 割安 株式会社ナガセ9733 東進の強さと少子化・AI の逆風が釣り合う。金の信託の含み益を足して、今の値段はほぼ妥当 本質価値との差 +30.2% · 10 年 割安(年 +11.3%) やや割安 エータイ369A 寺院との長期契約と永代供養墓への需要転換が強み。造成投資の負担を考慮しても、長期価値ではやや割安 本質価値との差 +29.4% · 10 年 やや割安(年 +10.5%) やや割安 ANYCOLOR株式会社5032 VTuber「にじさんじ」の運営で、稼ぐ力は高いが人気と配信の場に依存する。10 年の利益で測った本質価値は今の値段をやや下回る程度で、適正とみる 本質価値との差 +29.3% · 10 年 やや割安(年 +10.8%) やや割安 サクシード9256 厚い現金と教育・福祉の現場事業が長期価値を支える。AI代替と買収の不確実性は大きいが、今の評価には安全域がある 本質価値との差 +29.2% · 10 年 やや割安(年 +10.3%) やや割安 ケアサービス2425 現金は時価総額の6割あり、エンゼルケアの高採算が利益の源。介護の本業が立て直せれば割安 本質価値との差 +28.5% · 10 年 やや割安(年 +10.9%) やや割安 オイシックス・ラ・大地株式会社3182 食材宅配と給食受託の薄利な二本柱。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段とほぼ同じで、適正 本質価値との差 +28.3% · 10 年 やや割安(年 +12.5%) やや割安 QLSホールディングス7075 保育・介護の現場需要が10年後も残り、株価にはやや安全域がある。ただし値決め力と買収後の資本効率はなお弱い 本質価値との差 +27.8% · 10 年 やや割安(年 +10.4%) やや割安 リファインバースグループ7375 廃カーペットの独自再生技術には価値がある。成長余地は大きいが、借入負担と設備投資を考えると安全域はまだ薄い 本質価値との差 +27.6% · 10 年 やや割安(年 +11.7%) やや割安 M&Aキャピタルパートナーズ6080 高単価の大型案件に絞る仲介会社。稼ぐ力は本物だが、利益は景気と人に縛られ、厚い現金も株主に届きにくい 本質価値との差 +26.3% · 10 年 やや割安(年 +12.9%) やや割安 ユーピーアール7065 国が後押しするレンタルパレットの 2 番手。償却と人件費の上昇で利益は細いが、業界の伸びとパレットの資産を考えると割安 本質価値との差 +26.1% · 10 年 やや割安(年 +11.6%) やや割安 ディーエムソリューションズ6549 紙の広告は減っても発送代行の集約で生き残れる。物流の成長を評価すればやや割安だが、大口顧客と再投資の質を見極めたい 本質価値との差 +25.9% · 10 年 やや割安(年 +10.7%) やや割安 サン・ライフホールディング7040 神奈川の互助会と葬儀の会社。死亡数の山に向けて稼ぎは伸びるが、厚い現金は会員の掛金の裏付けで、株主のものではない 本質価値との差 +25.9% · 10 年 やや割安(年 +11.1%) やや割安 日本動物高度医療センター6039 紹介制の高度動物医療には値決め力がある。増床投資と借入負担を見込んでも、長期価値はやや割安 本質価値との差 +25.8% · 10 年 やや割安(年 +9.6%) やや割安 メンバーズ2130 純現金と顧客基盤には価値があるが、AIによる人月需要の縮小が現実化。株価はほぼ適正でも長期の安全域は薄い 本質価値との差 +24.7% · 10 年 やや割安(年 +10.5%) やや割安 シーティーエス4345 建設現場のICTレンタルで利益率26%。成長は続くが、10 年の価値は今の値段をやや上回る水準 本質価値との差 +24.5% · 10 年 やや割安(年 +10.2%) やや割安 三協フロンテア株式会社9639 仮設ユニットハウスの国内最大手。堅い財務と値上げの力はあるが、建設需要に結びつく限り成長は物価並みで、今の値段はほぼ適正 本質価値との差 +24.3% · 10 年 やや割安(年 +11.5%) やや割安 メイホーホールディングス7369 地域インフラの仕事は長く残るが、買収ののれんと負債が重い。株価はやや割安でも安全域は厚くない 本質価値との差 +24.1% · 10 年 やや割安(年 +10.9%) やや割安 アイモバイル6535 ふるなびの自治体接点には価値があるが、手数料規制と蓄電池投資の不確実性を踏まえると現状の時価総額はおおむね適正 本質価値との差 +24.1% · 10 年 やや割安(年 +10.6%) やや割安 ニシオホールディングス株式会社9699 建機レンタル大手の一角。機械の更新に資本を食われ ROE は資本コストに届かないが、今の値段は中立の 10 年の価値とほぼ釣り合う 本質価値との差 +23.9% · 10 年 やや割安(年 +10.0%) やや割安 CRGホールディングス7041 製造請負と障がい者雇用支援に再成長の芽がある。事務派遣のAI代替と借入制約を引いても、長期価値はやや割安 本質価値との差 +23.8% · 10 年 やや割安(年 +10.6%) やや割安 リビングプラットフォーム7091 介護施設の稼働改善と大型承継には価値があるが、重い借入と公定価格が安全域を削る。10年価値ではやや割安 本質価値との差 +23.6% · 10 年 やや割安(年 +11.5%) やや割安 メディア総研9242 高専との長年の接点と厚い現金には価値がある。AIによる制作代替と低い還元率を織り込んでも、やや割安と見る 本質価値との差 +23.5% · 10 年 やや割安(年 +9.2%) やや割安 リゾートトラスト株式会社4681 会員制の堀と医療への広がりは本物だが、利益で測る本質価値は今の時価総額を下回る。成長の多くが開業時の一括計上と新規ホテルへの投資に頼る点を割り引くと、割高寄り 本質価値との差 +23.3% · 10 年 やや割安(年 +9.8%) やや割安 NISSOホールディングス9332 工場の高技能派遣は10年後も残るが、競争の堀は浅い。買収・省力化の危うさを織り込んでも長期価値は現値をやや上回る 本質価値との差 +22.9% · 10 年 やや割安(年 +10.6%) やや割安 WDBホールディングス2475 理学系派遣の3割シェアと厚い純現金が価値を支える。CROの縮小を織り込んでもやや割安 本質価値との差 +22.9% · 10 年 やや割安(年 +9.4%) やや割安 株式会社ステップ9795 神奈川の公立トップ校受験で地域一番の塾。厚い現金も入れた本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合い、適正圏 本質価値との差 +22.1% · 10 年 やや割安(年 +9.9%) やや割安 株式会社プラスアルファ・コンサルティング4071 人事 SaaS の稼ぐ力は高いが、大手と生成 AI の圧力が重い。利益で測った 10 年の本質価値は今の値段を 1 割弱下回る、適正圏 本質価値との差 +21.8% · 10 年 やや割安(年 +10.1%) やや割安 株式会社ダイセキ9793 廃液処理の国内最大手。取引工場を毎年増やして稼ぐ堅い会社だが、10 年の価値は今の時価総額とほぼ同じで、安全域は薄い 本質価値との差 +21.7% · 10 年 やや割安(年 +9.0%) やや割安 要興業6566 東京23区の事業ごみを握る堅実な地場企業。現金は厚いが、還元が低く、本質価値は今の値段とほぼ並ぶ 本質価値との差 +21.1% · 10 年 やや割安(年 +8.8%) やや割安 インテグループ192A 小型M&Aの成功報酬と厚い現金には価値があるが、案件単価と成約生産性の弱さを見極めたい、条件付きのやや割安 本質価値との差 +21.0% · 10 年 やや割安(年 +10.8%) やや割安 株式会社フルキャストホールディングス4848 短期バイトは体が要る現場仕事で、AI エージェントの影響は限られる。利益率の薄まりとアプリ勢の競争を織り込むと、10 年の本質価値は今の時価総額とほぼ釣り合う 本質価値との差 +20.9% · 10 年 やや割安(年 +10.2%) やや割安 ジェイエスエス6074 子ども向けスイミングスクールの堅実な運営会社。会費改定で利益は戻るが、少子化と指導者不足が数量を削る 本質価値との差 +20.8% · 10 年 やや割安(年 +10.1%) やや割安 株式会社ユー・エス・エス4732 中古車オークション首位、無借金で総還元率 100% 超とシェア 50% 戦略を両立。事業の質は高いが、10 年の本質価値は今の値段を 6%ほど上回る程度で適正 本質価値との差 +20.8% · 10 年 やや割安(年 +9.5%) やや割安 ラストワンマイル9252 引っ越し時の顧客紹介網には価値がある。競争と買収のリスクを差し引いても現値は割安だが、安全域は厚くない 本質価値との差 +20.6% · 10 年 やや割安(年 +11.5%) やや割安 テイクアンドギヴ・ニーズ4331 婚礼の最大手がホテルへ大型投資中。今の株価は重みづけた価値に近い 本質価値との差 +20.5% · 10 年 やや割安(年 +12.3%) やや割安 日建工学9767 海岸や川の護岸ブロックと、その型枠を貸す日建工学。時価総額の8割が現金で、事業の稼ぎは公共工事の波に乗る。値段は安いが利益は読みにくい 本質価値との差 +19.7% · 10 年 やや割安(年 +10.4%) やや割安 プロレド・パートナーズ7034 純現金が下値を支える一方、AI代替とファンド利益の帰属に不確実性があり、長期価値はおおむね株価並み 本質価値との差 +19.4% · 10 年 やや割安(年 +9.7%) やや割安 船場6540 受注残は厚く、現金も余るが、案件ごとの競争で利益率は 5% 台。10 年の本質価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 +19.3% · 10 年 やや割安(年 +10.0%) やや割安 日本M&Aセンターホールディングス2127 仲介の王者は利益率の高さが魅力だが、件数の伸びを欠く今の値段は適正の範囲に収まる 本質価値との差 +19.0% · 10 年 やや割安(年 +13.3%) やや割安 ヒトトヒトホールディングス549A スポーツ運営の動員網には価値があるが、警備会社買収後の借金とのれんが重い。10年価値は現値に近く安全域は薄い 本質価値との差 +18.9% · 10 年 やや割安(年 +10.8%) やや割安 株式会社スペース9622 商業施設や展示の空間づくりのスペース。受注は山に近いが、厚い純現金と高い還元があり、10 年の本質価値は今の時価総額をやや上回る 本質価値との差 +18.7% · 10 年 やや割安(年 +9.2%) やや割安 エヌ・シー・エヌ7057 法改正の追い風は本物だが、会社予想の利益倍増は割り引く。現金の大半は自分のものではない 本質価値との差 +18.6% · 10 年 やや割安(年 +9.4%) やや割安 ダイブグループ151A 観光現場の人手不足に支えられた事業には割安の余地がある。ただし、仲介のAI代替と上場維持基準が安全域を狭める 本質価値との差 +18.3% · 10 年 やや割安(年 +10.1%) やや割安 ウェルネット2428 コンビニ決済の老舗で現金は厚いが、その大半は顧客の預り金。件数は減る側にあり、10年の価値は今の値段並み 本質価値との差 +17.5% · 10 年 やや割安(年 +10.2%) やや割安 ラクサス・テクノロジーズ288A バッグの現物資産は下値を支えるが、会員獲得の失速と重い再仕入れを考えると、10年価値は慎重にやや割安 本質価値との差 +17.4% · 10 年 やや割安(年 +9.8%) やや割安 株式会社トーカイ9729 介護・病院・調剤の裏方を束ねた高齢社会のインフラ。公定価格の天井で伸びは物価並みだが、現金と還元を足すと今の値段はやや割安 本質価値との差 +17.4% · 10 年 やや割安(年 +9.3%) やや割安 株式会社エムアップホールディングス3661 アーティストのファンクラブ運営で伸びる軽資産の会社。ただ取り分は大型案件に握られる。10 年の本質価値は今の時価総額と近く、適正 本質価値との差 +16.9% · 10 年 やや割安(年 +9.9%) やや割安 セレスポ9625 皇室の行事と大きな大会を支えるイベントの請負。稼ぐ力は並だが、手元の現金が時価総額を上回り、値段は低い 本質価値との差 +16.8% · 10 年 やや割安(年 +14.6%) やや割安 表示灯7368 駅と役所の地図広告には本物の設置基盤がある。厚い預金を過大評価せずとも長期価値には一定の余裕がある 本質価値との差 +16.5% · 10 年 やや割安(年 +9.2%) やや割安 ナック9788 宅配水とダスキンの清掃で稼ぐ定期サービス会社に、住宅関連の波が乗る。営業利益率は 4〜6% の帯から出ない。利益で測ると今の値段はおおむね妥当 本質価値との差 +15.9% · 10 年 やや割安(年 +9.7%) やや割安 トスネット4754 仙台発の交通誘導警備の会社。現金は時価総額の7割あるが、本業の取り分が細り値段はほぼ適正 本質価値との差 +15.4% · 10 年 やや割安(年 +9.0%) やや割安 ラックランド9612 店舗づくりの老舗が 2025 年に利益を急回復。現金は厚いが、利益の山は続かず、今の値段はやや割安 本質価値との差 +14.7% · 10 年 やや割安(年 +14.3%) やや割安 ヒューマン・メタボローム・テクノロジーズ6090 代謝物の受託解析で国内の草分け。稼ぐ力は戻ったが、研究の予算と装置の進歩に振られる 本質価値との差 +14.4% · 10 年 やや割安(年 +9.4%) やや割安 ブッキングリゾート324A 特化型予約サイトには成長余地があるが、AI検索と宿泊施設への再投資が利益を圧迫する。現状は概ね適正で安全域は薄い 本質価値との差 +14.4% · 10 年 やや割安(年 +9.6%) やや割安 KNT-CTホールディングス株式会社9726 旅行代理店の利益は薄く、優先株を返した後の普通株の稼ぎで測ると、今の値段は少し先を見すぎている。やや割高 本質価値との差 +14.4% · 10 年 やや割安(年 +11.7%) やや割安 リプライオリティ242A 電話営業受託の先細りは避けにくいが、厚い現金と店頭販促網が価値を支える。10年の本質価値ではやや割安 本質価値との差 +13.7% · 10 年 やや割安(年 +9.3%) やや割安 燦ホールディングス9628 国内最大の上場葬儀会社。死亡者数の追い風は確かだが、買収で厚くした資本の稼ぎが資本コストに届かない。今の値段は妥当圏と見る 本質価値との差 +13.6% · 10 年 やや割安(年 +9.2%) やや割安 タウンニュース社2481 神奈川の地域取材網と厚い金融資産に価値がある。紙の衰退を織り込むと株価はおおむね適正だが、安全域は薄い 本質価値との差 +13.5% · 10 年 やや割安(年 +9.5%) やや割安 株式会社Finatextホールディングス4419 証券の基幹システムをクラウドで貸す成長株。利益で測った 10 年の価値は、今の値段に届かない見立てで、やや割高 本質価値との差 +13.3% · 10 年 やや割安(年 +9.9%) やや割安 ココルポート9346 対人支援の需要と地域密着の強みは長く残る。公定報酬と人件費の綱引きは厳しいが、現値にはやや安全域がある 本質価値との差 +12.7% · 10 年 やや割安(年 +9.3%) やや割安 アイビス9343 世界4,000万人の創作者を抱える強みは本物。AIによる変化を厳しく見ても、現在の評価には小幅な割安余地がある 本質価値との差 +12.5% · 10 年 やや割安(年 +8.6%) やや割安 株式会社ウエスコホールディングス6091 防災設計の建設コンサルに、時価総額の8割に迫る純現金が付いた会社。現金が下値を支えるが、10 年の価値は今の値段とほぼ同じ 本質価値との差 +12.4% · 10 年 やや割安(年 +8.5%) やや割安 Aoba-BBT2464 インターナショナルスクールが稼ぎ、社会人教育はAIに押される。現金は厚く見えるが半分は授業料の前受け。今の値段はほぼ適正 本質価値との差 +11.5% · 10 年 やや割安(年 +9.1%) やや割安 ウィルグループ6089 現場派遣の再成長には価値があるが、海外と事務系を脅かすAI代替を考えると安全域は薄い 本質価値との差 +11.3% · 10 年 やや割安(年 +9.4%) やや割安 アイドマ・ホールディングス7373 現金と顧客基盤は厚いが、営業・人材業務のAI代替が進む。現在の時価総額は本質価値にほぼ見合い、安全域は薄い 本質価値との差 +10.3% · 10 年 やや割安(年 +9.0%) やや割安 インターネットインフィニティー6545 介護の現場と加盟店網には長期価値があるが、買収の成果と利益率改善に確信を持てず、株価はおおむね適正水準 本質価値との差 +10.1% · 10 年 やや割安(年 +8.9%) やや割安 日本空調サービス株式会社4658 保守の安定収入に独立系の特殊施設への強みを持つが、成長の天井は技術者の数。10年後の価値は今を1割ほど上回りやや割安だが、悲観の下げが深い 本質価値との差 +10.1% · 10 年 やや割安(年 +12.3%) 適正 株式会社カーブスホールディングス7085 女性専用の 30 分ジムで会員が増え続ける質の高い会社。ただ 10 年の利益で測ると今の時価総額は織り込み済みで、安全域は薄い 本質価値との差 +9.8% · 10 年 適正(年 +8.9%) 適正 ポピンズ7358 保育所と在宅の子育て支援で伸びる。現金も厚いが、少子化の中で公費頼みの利益率は先走る。やや割高 本質価値との差 +9.1% · 10 年 適正(年 +8.3%) 適正 スタートライン477A 障害者雇用の現場支援は根強いが、借入負担と規制変更を考えると今の株価に十分な安全域はない 本質価値との差 +8.9% · 10 年 適正(年 +9.4%) 適正 明豊ファシリティワークス1717 公共 CM と無借金の財務で増配が続くが、工数請求が AI で削られる。10 年の価値は今を 1 割ほど下回る 本質価値との差 +8.8% · 10 年 適正(年 +8.6%) 適正 WOLVES HAND194A 高度獣医療と動物病院の承継需要には持続力があるが、買収資金とのれんを考えると、現在の評価に厚い安全域はない 本質価値との差 +8.8% · 10 年 適正(年 +8.0%) 適正 フィットイージー212A 店舗と会員の増加は力強いが、開業関連売上への依存を考えると、現在の株価はおおむね適正な水準にある 本質価値との差 +8.6% · 10 年 適正(年 +8.7%) 適正 ティア2485 名古屋で斎場の3割を握る葬儀会社。出店と買収で伸びるが、借金と件数の失速が重く、今の値段はおおむね妥当 本質価値との差 +8.5% · 10 年 適正(年 +9.1%) 適正 川崎地質4673 地質調査の老舗。防衛の大型案件で利益が膨らんだが一過性が濃く、10 年の価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 +8.4% · 10 年 適正(年 +9.2%) 適正 シーユーシー9158 在宅医療の需要は長く続くが、報酬改定と買収の採算が重く、現値には十分な安全域がない 本質価値との差 +8.0% · 10 年 適正(年 +8.8%) 適正 シンメンテホールディングス6086 店舗修繕の全国網は十年先も必要だが、三機サービスとの株式交換を織り込むと現状はおおむね適正で、安全域は薄い 本質価値との差 +7.6% · 10 年 適正(年 +8.1%) 適正 フルハシEPO9221 廃木材をチップに変える中部の再資源化会社。許認可が堀で、新設の遅れと借入が焦点 本質価値との差 +7.5% · 10 年 適正(年 +7.9%) 適正 幼児活動研究会2152 園児の体を動かす先生を派遣する高収益の会社。AI には代替されにくいが、少子化と戻らない現金で、10 年の価値は今の時価総額に届かない 本質価値との差 +7.3% · 10 年 適正(年 +7.8%) 適正 ジャパンM&Aソリューション9236 事業承継の需要と提携網には価値があるが、大型株式交換による希薄化と買収の成否を考えると安全域は薄い 本質価値との差 +7.3% · 10 年 適正(年 +9.1%) 適正 翻訳センター2483 特許・医薬の翻訳で国内首位級だが、生成AIが人手の翻訳量を削る。厚い現金と全額還元が下を支える 本質価値との差 +7.0% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 セントラル警備保障9740 警備の契約収入と厚い現金は強みだが、人件費と ROE が重い。今の値段は適正の範囲 本質価値との差 +6.5% · 10 年 適正(年 +8.3%) 適正 土木管理総合試験所6171 維持管理の堅い需要と現金を持つ試験・調査の会社。10 年の価値は今を 1 割ほど下回る 本質価値との差 +6.2% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 株式会社イチネンホールディングス9619 中小口リースが稼ぎの柱の多角化企業。周辺は薄利で、10 年の価値は今の値段と同じくらい 本質価値との差 +5.8% · 10 年 適正(年 +9.2%) 適正 成学社2179 大阪地盤の個別指導塾フリーステップ。利益は過去最高だが、少子化とAIの家庭教師が生徒の数と単価を細らせる。今の値段はやや割高 本質価値との差 +5.6% · 10 年 適正(年 +9.1%) 適正 学究社9769 都立中・都立高受験の強いブランドで営業利益率22%を稼ぐが、少子化と私立無償化が重く、今の値段はやや割高 本質価値との差 +5.2% · 10 年 適正(年 +7.9%) 適正 ベストワンドットコム6577 クルーズ専門の仕入力と成長余地は魅力だが、ホテルへの巨額投資とAIによる販売経路の変化を考えると、今の価格に十分な安全域はない 本質価値との差 +4.6% · 10 年 適正(年 +8.8%) 適正 株式会社プレステージ・インターナショナル4290 手配と窓口の事務は AI エージェントに削られるが、協力会社の網と家賃保証の記録が堀。10 年の本質価値は今の時価総額を 2 割ほど下回り、やや割高 本質価値との差 +4.0% · 10 年 適正(年 +7.5%) 適正 株式会社JPホールディングス2749 保育と学童を国の公定価格が支える堅い事業。ただ少子化で伸びは乏しく、純現金を足しても本質価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 +3.8% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 ALSOK株式会社2331 警備の二番手は利益が上向き。稼ぎの質はセコムに劣り、10年の本質価値は今の値段を 9% ほど下回る程度で、適正 本質価値との差 +3.8% · 10 年 適正(年 +7.5%) 適正 ライク2462 保育・人材・介護を束ねる創業家支配の会社。公的な単価に縛られ、利益は伸びても資本コストを少し超える程度 本質価値との差 +3.7% · 10 年 適正(年 +7.7%) 適正 人・夢・技術グループ9248 橋梁と地盤の技術は十年後も要る。会計統制と買収の成否を割り引いても、株価には小幅な安全域がある 本質価値との差 +3.3% · 10 年 適正(年 +9.9%) 適正 アドベンチャー6030 旅行予約の需要は残るが、比較画面の堀は浅い。純現金が支える株価にも十分な安全域は見当たらない 本質価値との差 +3.3% · 10 年 適正(年 +8.7%) 適正 フルテック6546 北海道・東北で首位の独立系自動ドア会社。保守の積み上げは堅いが、全社の費用が重く利益率は 3〜5%。価値は今の値段とほぼ同じ 本質価値との差 +3.3% · 10 年 適正(年 +7.9%) 適正 CLホールディングス4286 版権調達力と流通網には価値があるが、広告受託のAI代替とIP依存を考えると現在の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 +3.2% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 テー・オー・ダブリュー4767 リアル体験の現場力と厚い純現金は魅力だが、AI代替と顧客集中を考えると、安全域は薄いやや割安 本質価値との差 +3.0% · 10 年 適正(年 +9.1%) 適正 エクストリーム6033 厚い金融資産が価値を支えるが、人月ビジネスの将来は不確か。ゲームIPの上振れを含めても、おおむね適正な評価 本質価値との差 +2.3% · 10 年 適正(年 +8.6%) 適正 メディックス331A 厚い純現金と長期顧客基盤が価値を支えるが、広告運用のAI代替と買収後の利益低下を考えると、現在の評価に十分な安全域はない 本質価値との差 +1.4% · 10 年 適正(年 +7.9%) 適正 T.S.I7362 介護と高齢者住宅の需要は長く続くが、報酬規制と重い借入が成長の果実を削る。現状の評価は適正圏で、安全域は薄い 本質価値との差 +1.0% · 10 年 適正(年 +9.1%) 適正 スポーツフィールド7080 体育会学生との実地の接点には価値があるが、人材紹介のAI代替と買収投資を考えると、現在の株価に十分な安全域はない 本質価値との差 +0.8% · 10 年 適正(年 +7.3%) 適正 オリエンタルコンサルタンツホールディングス2498 海外ODAの建設コンサルで首位。成長は続くが利益率は薄く、10 年の価値は今の値段と同じ水準 本質価値との差 +0.1% · 10 年 適正(年 +11.3%) 適正 アドバンテッジリスクマネジメント8769 ストレスチェックと団体の所得補償保険の先駆者。法の追い風はあるが、人が担う相談と研修はAIに置き換わりやすく、やや割高 本質価値との差 +0.0% · 10 年 適正(年 +7.5%) 適正 笑美面9237 施設紹介の地域網は価値があるが、AIによる手数料圧迫と一括借上げの信用リスクで安全域は薄い 本質価値との差 0.0% · 10 年 適正(年 +8.2%) 適正 ビケンテクノ9791 大阪発のビル清掃と管理の中堅。人手不足を値上げに変える力はあるが、利益をためて配らない資本の使い方が価値を削る 本質価値との差 −0.2% · 10 年 適正(年 +11.9%) 適正 キャリア6198 介護人材の需要は十年後も残るが、稼働人数の減少と収益性の弱さが重い。純現金は支えになるものの、現状の株価に十分な安全域はない 本質価値との差 −0.3% · 10 年 適正(年 +10.2%) 適正 DNホールディングス株式会社7377 橋と河川の設計で食う建設コンサル。不祥事と設計の誤りで利益が落ちたが、公共需要は堅く、10 年の価値は今の値段を上回る 本質価値との差 −0.8% · 10 年 適正(年 +11.4%) 適正 ビズメイツ9345 実践的な英語教育に独自性はあるが、AI代替と買収の資本効率を考えると、厚い現金を含めてもやや割高 本質価値との差 −0.9% · 10 年 適正(年 +7.1%) 適正 株式会社コシダカホールディングス2157 まねきねこは国内首位で稼ぐ力は確かだが、利益率が下がり始めた今、10 年先の価値は今の時価総額に届かないと筆者は見る。 本質価値との差 −1.0% · 10 年 適正(年 +7.9%) 適正 パシフィックネット3021 法人向けパソコンの月額レンタルと使用済み機器の処理で伸びるが、直近の利益は入れ替えの山にあり、借入も重い 本質価値との差 −1.1% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 市進ホールディングス4645 千葉の老舗の集団塾に介護を足した学研の子会社。少子化と AI で塾の生徒が細り、借金と家賃の重さが残る 本質価値との差 −1.2% · 10 年 適正(年 +7.1%) 適正 AB&Company9251 美容室の加盟店網には価値があるが、直営店の薄利と借入・賃借負担を考えると、現在の株価はやや割高 本質価値との差 −1.8% · 10 年 適正(年 +7.3%) 適正 株式会社LITALICO7366 成長力は本物だが、売上の大半を国が決める値段に乗る。利益で測った本質価値は今の時価総額をやや下回り、やや割高 本質価値との差 −2.1% · 10 年 適正(年 +7.5%) 適正 シダー2435 需要は確か、利益は薄く、借入は重い。それでも 10年後の価値は、今の値段を 2 割近く上回る 本質価値との差 −2.5% · 10 年 適正(年 +8.9%) 適正 株式会社エス・エム・エス2175 看護・介護の人材紹介と介護 SaaS(カイポケ)が柱。海外の巨額減損と大株主の圧力を抱え、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回り割高 本質価値との差 −2.6% · 10 年 適正(年 +6.9%) 適正 株式会社ミダックホールディングス6564 営業利益率 4 割の産廃処分会社。許可という堀は本物だが、資本が厚くなる 10 年を割り引くと今の値段はやや割高 本質価値との差 −2.9% · 10 年 適正(年 +6.9%) 適正 プラップジャパン2449 厚い現金と大企業の広報契約は支えだが、AIによる工数の縮小と買収資金の行方を考えると、安全域はまだ薄い 本質価値との差 −3.2% · 10 年 適正(年 +6.8%) 適正 学情2301 若手採用のブランドと対面イベントは残るが、AIによる仲介の変質と増分利益の弱さを考えると、株価には十分な安全域がない 本質価値との差 −4.2% · 10 年 適正(年 +6.7%) 適正 WDBココ7079 規制業務の顧客基盤と厚い純現金は魅力だが、AIによる受託工数の縮小を考えると、今の評価に十分な安全域はない 本質価値との差 −4.6% · 10 年 適正(年 +7.2%) 適正 GMOメディア6180 ポイント・教育・美容の顧客接点は残るが、広告単価とAI代替の壁を越える安全域はまだ薄い 本質価値との差 −4.7% · 10 年 適正(年 +7.6%) 適正 GMOインターネット株式会社4784 祖業のドメイン・サーバーは堅いが、値段は GPU クラウドへの期待を先取りしている。10 年の本質価値は今の時価総額を 4 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −5.0% · 10 年 適正(年 +6.6%) 適正 いちご2337 稼ぎの 3 割近くは物件の売却益。金利の上昇で利益の土台が削られ、10 年の価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 −5.3% · 10 年 適正(年 +7.8%) 適正 NexTone7094 著作権管理の二強構造には持続価値があるが、配信事業の変質と預り資金を踏まえると現値の安全域は薄い 本質価値との差 −5.7% · 10 年 適正(年 +7.1%) 適正 楽待6037 収益不動産サイトの競争優位と利益率は強いが、AIによる集客構造の変化を考えると安全域はまだ足りない 本質価値との差 −5.8% · 10 年 適正(年 +6.7%) 適正 早稲田アカデミー4718 首都圏の中学受験で伸びる堅い塾。ただ値段は先の成長までほぼ織り込まれ、10年の価値は今の時価総額を2割強下回る 本質価値との差 −5.8% · 10 年 適正(年 +6.8%) 適正 丹青社9743 万博の山を越えて利益率が6%台に落ち着き、企画・設計がAIエージェントに置き換わる分も重なって、資本コスト8.75%で測った10年の本質価値は今の値段を25%ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −5.9% · 10 年 適正(年 +6.9%) 適正 スローガン9253 学生と成長企業を結ぶ強みは残るが、AI代替と現金の還元不足を考えると、株価に十分な安全域はない 本質価値との差 −5.9% · 10 年 適正(年 +7.6%) 適正 株式会社GENDA9166 買収で売上を 4 倍にした店舗網は本物だが、借金とのれんが重く資本の稼ぎも落ちた。10 年の本質価値は今の値段を下回り、やや割高と見る 本質価値との差 −6.4% · 10 年 適正(年 +8.7%) 適正 いであ9768 環境調査と河川設計の堅い会社。利益率は過去最高圏で、10 年の価値は今の値段の周りに収まる 本質価値との差 −6.5% · 10 年 適正(年 +6.9%) 適正 株式会社クイック4318 人材派遣と紹介の小粒な会社。厚い純現金と手厚い還元は魅力だが、AI で事務の仕事が縮めば 10 年の本質価値は今を下回る 本質価値との差 −6.9% · 10 年 適正(年 +5.8%) 適正 ロイヤルホテル9713 リーガロイヤルホテルの運営会社。建物を売って身軽になったが、固定家賃と優先株が重く、10 年の価値は評価を下回る 本質価値との差 −7.1% · 10 年 適正(年 +6.4%) 適正 エムスリー株式会社2413 国内医師 9 割を会員化した独占的プラットフォームだが、製薬マーケ予算の反動と会員数の飽和で、10 年の本質価値は今の値段を 25% ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −7.3% · 10 年 適正(年 +6.1%) 適正 アスカネット2438 遺影の全国ネットワークは貴重だが、写真需要の縮小とAI加工の内製化が利益を圧迫し、現値はやや割高 本質価値との差 −7.5% · 10 年 適正(年 +6.1%) 適正 株式会社ディー・エヌ・エー2432 ポケポケ頼みの稼ぎは細り、残るのはゲーム・配信・球団の積み上げ。利益で測った 10 年の価値は今の値段を 14% ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −7.9% · 10 年 適正(年 +7.4%) 適正 Macbee Planet7095 成果報酬広告の顧客基盤は評価するが、子会社再編とAI代替が長期の稼ぎを圧迫し、株価には安全域が乏しい 本質価値との差 −8.4% · 10 年 適正(年 +6.9%) 適正 東洋テック9686 警備とビル管理で稼ぐ堅実な会社だが、利益率は 3% 台と薄い。万博の特需を除くと稼ぐ力は小さく、10 年の価値はやや割高とみる 本質価値との差 −8.6% · 10 年 適正(年 +6.3%) 適正 日本郵政6178 利益のほぼ全部が金融2社の持分。式どおりの倍率で見ると、10年の価値は今の時価総額を1割弱下回る適正圏だが、安全域は薄い 本質価値との差 −9.3% · 10 年 適正(年 +8.4%) 適正 鎌倉新書6184 終活需要と自治体接点は育つが、紹介手数料の堀はまだ浅い。10年価値は現時点の時価総額を下回る 本質価値との差 −9.9% · 10 年 適正(年 +6.0%) やや割高 ブティックス9272 介護・IT展示会の集客基盤は魅力だが、M&A仲介のAI代替と買収失敗を考えると、現在の評価に十分な安全域はない 本質価値との差 −10.2% · 10 年 やや割高(年 +5.5%) やや割高 株式会社ビー・エム・エル4694 病院から検体を預かる国内大手の検査会社。手元現金は厚いが稼ぐ力は細く、10 年の本質価値は今の値段をやや下回る 本質価値との差 −10.3% · 10 年 やや割高(年 +5.8%) やや割高 ステムセル研究所7096 国内民間細胞バンクの圧倒的地位は強みだが、海外の成功と医療用途の広がりまで織り込むには安全域が薄い 本質価値との差 −10.5% · 10 年 やや割高(年 +6.5%) やや割高 株式会社サイバーエージェント4751 稼ぎの柱はゲームで、ネット広告代理はAIエージェントに置き換えられて縮み、ABEMAは黒字化したばかり。今の利益は山に近く、資本コスト8.75%で測ると本質価値は今の値段を50%ほど下回り、割高 本質価値との差 −10.8% · 10 年 やや割高(年 +6.2%) やや割高 応用地質株式会社9755 地質調査の国内最大手。現場の体の守りは堅いが、利益率は低く、AI エージェントが解析の工数を減らす。10 年の価値は今の時価総額をやや下回る 本質価値との差 −11.2% · 10 年 やや割高(年 +6.1%) やや割高 株式会社ラウンドワン4680 国内の好調と米国の出店で稼ぎは伸びるが、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分に届かない。割高 本質価値との差 −11.4% · 10 年 やや割高(年 +6.4%) やや割高 エル・ティー・エス6560 企業変革を支える顧客関係には価値があるが、AIによる人月収入の縮小と再投資の不確実性を考えると、現状はやや割高と見る 本質価値との差 −11.6% · 10 年 やや割高(年 +6.1%) やや割高 D&Mカンパニー189A 医療・介護向け債権金融には余地があるが、借入依存と人手型業務の陳腐化、潜在的な希薄化を考えるとやや割高 本質価値との差 −11.6% · 10 年 やや割高(年 +6.5%) やや割高 ギミック475A 医師への独自取材と月額契約は強みだが、AI検索への依存と還元なき資金滞留を踏まえると、10年価値にはなお安全域が乏しい 本質価値との差 −11.9% · 10 年 やや割高(年 +6.4%) やや割高 西菱電機4341 防災通信の現場基盤は残るが、低い利益率と受託業務のAI代替リスクを考えると、現時点の株価はやや割高 本質価値との差 −12.4% · 10 年 やや割高(年 +6.3%) やや割高 Smile Holdings7084 買収で保育園の規模は倍増したが、巨額の変動金利借入とのれんを抱える。10年の本質価値には安全域が乏しい 本質価値との差 −12.7% · 10 年 やや割高(年 +7.3%) やや割高 グッドパッチ7351 豊富な現金とデザインの実績は評価できるが、AIによる工数収入の縮小を考えると、長期価値ではやや割高 本質価値との差 −13.7% · 10 年 やや割高(年 +6.5%) やや割高 株式会社イオンファンタジー4343 国内の小型店と値上げで稼ぎは伸びるが、利益で測った価値は今の時価総額の半分ほど。借金が重く、割高 本質価値との差 −13.8% · 10 年 やや割高(年 +7.3%) やや割高 NJS2325 上下水道の設計で国内首位級。守りは堅いが現金の戻りが遅く、10 年の価値は今の値段を下回る 本質価値との差 −13.8% · 10 年 やや割高(年 +5.7%) やや割高 SOLIZE Holdings5871 自動車の開発に技術者を出し、3Dプリンタで部品を造る会社。人月の仕事がAIエージェントに削られる先を見て割高 本質価値との差 −13.9% · 10 年 やや割高(年 +6.3%) やや割高 MIC300A 店頭販促の共同配送には模倣しにくい足場があるが、大口顧客集中とAI代替を考えると、現値には十分な安全域がない 本質価値との差 −14.1% · 10 年 やや割高(年 +6.1%) やや割高 ライドオンエクスプレスホールディングス6082 「銀のさら」の名前は残るが、宅配アプリに専業の強みを削られる。手元の現金を足しても、今の値段は少し高い 本質価値との差 −14.3% · 10 年 やや割高(年 +5.8%) やや割高 イトクロ6049 教育情報サイトの口コミと厚い金融資産は強みだが、送客の減少と還元の弱さを考えると安全域はなお足りない 本質価値との差 −14.4% · 10 年 やや割高(年 +6.6%) やや割高 ディーエムエス9782 年間3.5億通の発送網と厚い現金は魅力だが、郵便需要の縮小と還元原資の限界を考えると、現状はやや割高 本質価値との差 −14.6% · 10 年 やや割高(年 +5.1%) やや割高 ジェイテック2479 厚い純現金と技術者の顧客基盤は魅力だが、AIが設計・開発工数を減らす10年を考えると、今の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −14.7% · 10 年 やや割高(年 +6.3%) やや割高 株式会社コプロ・ホールディングス7059 建設技術者の派遣で伸びるコプロ。買収で借金が膨らみ、利益の読みは難しいが、人手不足の追い風で 10 年の価値は今をやや下回る程度 本質価値との差 −14.8% · 10 年 やや割高(年 +6.1%) やや割高 日本管財ホールディングス株式会社9347 公共施設の包括管理に強い堅実なビル管理会社。ただ利益率は 6% 弱と薄く、厚い現金も株主に戻る保証がない。10 年の稼ぎで測ると、今の値段はやや高い 本質価値との差 −14.9% · 10 年 やや割高(年 +5.3%) やや割高 ジンジブ142A 高校との接点は価値ある経営資産だが、AIによる業務代替と進学事業の買収リスクを考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −15.0% · 10 年 やや割高(年 +6.4%) やや割高 MRT6034 医師の現場需要と資産の厚みはあるが、利益の再現性と換金性が弱く、上場維持の期限も迫るため、現状はやや割高 本質価値との差 −15.1% · 10 年 やや割高(年 +5.9%) やや割高 ギークリー505A IT人材紹介の収益力と現金は魅力だが、AIによる仲介の中抜きと利益の持続性を考えると、長期の安全域はまだ薄い 本質価値との差 −15.2% · 10 年 やや割高(年 +5.7%) やや割高 アサンテ6073 白蟻防除の最大手。人を増やす投資で利益が一度落ち込む。現金は厚いが、値段は割高に寄る 本質価値との差 −15.3% · 10 年 やや割高(年 +5.8%) やや割高 ツナググループ・ホールディングス6551 人手不足という追い風は強いが、採用代行の仕事そのものはAIに侵食される。株主還元を含めても現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −15.4% · 10 年 やや割高(年 +6.1%) やや割高 ウェルネス・コミュニケーションズ366A 健診データの蓄積と高い継続率は本物だが、人事事業のAI代替と買収負担を織り込むと、現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −15.5% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 ファルコホールディングス4671 京都の臨床検査と調剤薬局。厚い現金を配当で戻すが、公定価格に縛られて利益は伸びない 本質価値との差 −15.7% · 10 年 やや割高(年 +6.1%) やや割高 インサイト2172 豊富な純現金は下値を支えるが、広告制作・運用のAI代替と利益率の低さを考えると長期の評価はやや割高だ 本質価値との差 −15.7% · 10 年 やや割高(年 +6.3%) やや割高 ブリッジインターナショナルグループ7039 営業支援の顧客基盤と豊富な現金は魅力だが、AI代替と大型契約の解約で稼ぐ力が細る可能性が高く、現値はやや割高 本質価値との差 −15.8% · 10 年 やや割高(年 +5.1%) やや割高 ジャパンマテリアル株式会社6055 半導体工場のガス・超純水の施工と運転を請け負う優良企業。ただし 10 年の利益で測ると、今の値段は約 41% 割高 本質価値との差 −15.8% · 10 年 やや割高(年 +5.9%) やや割高 ロココ5868 大企業との継続取引とServiceNowの専門性は強みだが、AIが人月売上を侵食する10年を考えると、現状の株価には十分な安全域がない 本質価値との差 −15.9% · 10 年 やや割高(年 +5.6%) やや割高 エブリー607A 食と売り場をつなぐ接点は魅力だが、広告のAI代替と利益の再現性を考えると今の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −16.0% · 10 年 やや割高(年 +6.3%) やや割高 ダイサン4750 住宅の足場で名の通った老舗だが、稼ぐ力が資本コストに届かず、今の値段でもやや高い 本質価値との差 −16.0% · 10 年 やや割高(年 +5.6%) やや割高 タカミヤ2445 足場の賃貸は回復したが、償却費と借金が重く、利払いも増える。10 年の見立てはやや割高 本質価値との差 −16.1% · 10 年 やや割高(年 +6.5%) やや割高 オーディオストック621A 権利収入を重ねる仕組みには価値があるが、生成AIと放送市場の壁を考えると現時点の約49億円はやや割高 本質価値との差 −16.2% · 10 年 やや割高(年 +5.8%) やや割高 キャリアリンク6070 自治体BPOの受注基盤と厚い現金は強みだが、AIが事務工数を削る十年を考えると、現株価の安全域は乏しい 本質価値との差 −16.3% · 10 年 やや割高(年 +5.5%) やや割高 トランス・コスモス株式会社9715 窓口と事務の BPO は AI エージェントが最も直接に置き換える仕事。厚い純現金があっても、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割弱下回り、割高 本質価値との差 −16.4% · 10 年 やや割高(年 +5.3%) やや割高 コンフィデンス・インターワークス7374 ゲーム人材の顧客網と厚い現金は魅力だが、AIによる仕事量の縮小と買収リスクを考えると、現在の評価には安全域が足りない 本質価値との差 −16.4% · 10 年 やや割高(年 +5.4%) やや割高 ヒューマンクリエイションホールディングス7361 人材派遣の収益基盤と買収による成長余地はあるが、AI代替と買収採算の不確実性を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −16.6% · 10 年 やや割高(年 +5.8%) やや割高 乃村工藝社9716 空間づくりの最大手で財務は堅いが、利益率は万博を含む過去最良の水準にあり、企画・設計がAIエージェントに置き換わる分も重なって、10年の本質価値は今の値段を34%ほど下回り、やや割高 本質価値との差 −16.9% · 10 年 やや割高(年 +5.1%) やや割高 ヒット378A 一等地の大型屋外ビジョンには強みがあるが、拡大投資と買収の成否が重い。添付株数基準ではやや割高。ただし株数の再照合が必要 本質価値との差 −16.9% · 10 年 やや割高(年 +5.1%) やや割高 ヒップ2136 技術者育成と厚い現金は魅力だが、AIが設計工数を減らす10年を考えると、今の評価には十分な安全域がない 本質価値との差 −17.1% · 10 年 やや割高(年 +5.0%) やや割高 東京都競馬株式会社9672 大井競馬場の大家で稼ぎは安定するが、1,600 億円の再整備が利益を食う。10 年後の価値は今の時価総額を大きく下回り、割高 本質価値との差 −17.2% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 Zenken7371 不動産と純現金に裏付けはあるが、広告のAI代替と大型買収の不確実性が重く、長期価値からは割高 本質価値との差 −17.9% · 10 年 やや割高(年 +6.0%) やや割高 リスキル291A 研修の標準化で高い収益力を築いたが、単発契約のAI代替リスクは大きく、潤沢な資産を加味してもやや割高 本質価値との差 −18.0% · 10 年 やや割高(年 +5.4%) やや割高 アミタホールディングス2195 資源再生と環境認証には小さく確かな堀があるが、海外投資の不確実性が大きく、現値には安全域が足りない 本質価値との差 −18.1% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 ジャパニアス9558 採用と顧客基盤は堅実だが、人月需要の再定義に備えると10年価値は現値を下回り安全域が乏しい 本質価値との差 −18.2% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 明光ネットワークジャパン4668 個別指導塾「明光義塾」の本部。現金は厚いが、人手と家賃で稼ぐ事業は人件費に削られ、10 年で見ると今の値段には届かない。 本質価値との差 −18.3% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 城南進学研究社4720 個別指導の塾と保育園を営む小さな会社。黒字化は始まったが、10 年先を見ても今の値段に安全域は薄い 本質価値との差 −18.7% · 10 年 やや割高(年 +5.5%) やや割高 ホープ6195 自治体への接点と還元姿勢は魅力だが、AIによる仲介業務の縮小と上場基準の重荷を考えるとやや割高 本質価値との差 −18.7% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 総医研ホールディングス2385 科学的根拠のある商品と厚い現金は魅力だが、買収と新事業の成果が読みにくく、十年価値は時価総額を下回る 本質価値との差 −18.7% · 10 年 やや割高(年 +5.4%) やや割高 株式会社オンザページ9160 旧ノバレーゼと旧エスクリが合併した国内最大級の婚礼会社。婚姻が縮む市場で借入が重く無配、10 年の中立では割高の側 本質価値との差 −18.7% · 10 年 やや割高(年 +7.0%) やや割高 シイエム・シイ2185 技術情報の蓄積と豊富な現金は魅力だが、AIによる受託工数の縮小を考えると、現在の株価には十分な安全域がない 本質価値との差 −19.3% · 10 年 やや割高(年 +5.1%) やや割高 プログレス・テクノロジーズ グループ339A 製造業の設計改革に強みはあるが、顧客集中とAIによる工数代替を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −19.3% · 10 年 やや割高(年 +5.4%) やや割高 エプコ2311 住宅会社の裏方は堅実だが、設計の柱が着工減とAIで細る。再エネ工事の伸びで埋めきれず、今の値段は高い 本質価値との差 −19.8% · 10 年 やや割高(年 +5.0%) やや割高 ユーラシア旅行社9376 全員添乗員の海外旅行を円熟層に売る無借金の小さな旅行会社。現預金は厚いが、旅行の利幅は薄く、本質価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −19.8% · 10 年 やや割高(年 +5.3%) やや割高 ギグワークス2375 訪問支援とシェアオフィスには残存価値があるが、AIによる人月収入の縮小と資本配分の不確実性を考えると、現状はやや割高 本質価値との差 −20.1% · 10 年 やや割高(年 +5.7%) やや割高 キュービーネットホールディングス6571 10分の理容店QB HOUSEを国内587店で運営。出店と人材の先行費用で利益率が5%台に下がり、価値は今の時価総額の6割ほど 本質価値との差 −20.1% · 10 年 やや割高(年 +4.8%) やや割高 山田コンサルティンググループ4792 経営者との長い関係と投資収益は魅力だが、AIが役務の数量を奪う十年を織り込むと、現在の時価総額には安全域が薄い 本質価値との差 −20.4% · 10 年 やや割高(年 +4.1%) やや割高 アクセスグループ・ホールディングス7042 対面接点と厚い純現金は魅力だが、採用代行・広告制作のAI代替と薄い利益率を考えると、今の評価には安全域が足りない 本質価値との差 −20.7% · 10 年 やや割高(年 +4.9%) やや割高 株式会社オオバ9765 民間の街づくりに強い建設コンサル。利益率は過去最高圏で、そこから先の伸びは物価並み。10 年の価値は今の値段を3割ほど下回る 本質価値との差 −20.7% · 10 年 やや割高(年 +4.3%) やや割高 Green Earth Institute9212 独自の発酵技術と国策の追い風には価値があるが、商業化の不確実性と資金拘束を考えると安全域はまだ薄い 本質価値との差 −20.7% · 10 年 やや割高(年 +6.2%) やや割高 ギークス7060 国内の人材仲介には競争力があるが、AIによる人月需要の縮小と豪州事業の薄利を考えると、長期の安全域は乏しい 本質価値との差 −20.8% · 10 年 やや割高(年 +5.3%) やや割高 キタック4707 新潟の官公庁に頼る建設コンサル。仕事は堅いが利益が薄く、借入も重い。10 年の価値は今の時価総額を 4 割台半ばで下回る 本質価値との差 −21.4% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 成友興業9170 首都圏の処理施設と許認可には長持ちする価値があるが、借入・更新投資・希薄化を考えると安全域はまだ薄い 本質価値との差 −21.5% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 UTグループ株式会社2146 製造派遣は現場の体が要る仕事で、AI エージェントの影響は限られる。薄い利益率と自動化の懸念から、10 年の本質価値は今の時価総額を 4 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −21.7% · 10 年 やや割高(年 +4.5%) やや割高 ビースタイルホールディングス302A しゅふJOBの収益力は魅力だが、事務派遣の縮小と大型買収の負担を考えると、長期価値にはなお安全域が乏しい 本質価値との差 −21.8% · 10 年 やや割高(年 +5.1%) やや割高 ヒト・コミュニケーションズ・ホールディングス4433 現場を動かす力は10年後も必要だが、空港の赤字と買収資産の収益低下が重い。現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −22.4% · 10 年 やや割高(年 +5.2%) やや割高 JTP2488 医療機器の現場保守と厚い純現金は魅力だが、売上の大半を占めるIT受託業務がAIに侵食されるため、今の株価には十分な安全域がない 本質価値との差 −22.9% · 10 年 やや割高(年 +4.6%) やや割高 ライトアップ6580 豊富な現金と中小企業の顧客基盤は魅力だが、AIによる既存収益の侵食と新サービスの採算不確実性を考えると割高 本質価値との差 −23.1% · 10 年 やや割高(年 +5.3%) やや割高 アドウェイズ2489 広告配信技術と豊富な現金は魅力だが、AIが広告仲介の取り分を薄める10年を考えると、現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −23.2% · 10 年 やや割高(年 +5.0%) やや割高 Skyfall625A 独自のリワード広告網と高い媒体継続率は魅力だが、広告の値決め力と株主還元が弱く、現時点の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −23.2% · 10 年 やや割高(年 +4.8%) やや割高 株式会社 リソー教育グループ4714 親会社ヒューリックが TOB で完全子会社化へ。個別指導塾の質は高いが、利益で測った価値は買い付けの値段に届かない 本質価値との差 −23.4% · 10 年 やや割高(年 +3.7%) やや割高 ライズ・コンサルティング・グループ9168 実行支援と顧客との信頼には価値があるが、人月を売る成長モデルはAI時代に揺らぐ。利益回復を織り込まずに見ると割高側だ 本質価値との差 −23.4% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 MUSCAT GROUP195A 買収ブランドには販路拡大の芽があるが、厚い借入金とのれん、資金調達による希薄化が安全域を奪う割高な局面 本質価値との差 −23.5% · 10 年 やや割高(年 +7.5%) やや割高 株式会社カナモト9678 建機レンタル大手。値上げで利益は最高圏だが、機械の更新に資本を食われ ROE は資本コストに届かず、10 年の価値は今を大きく下回る 本質価値との差 −23.6% · 10 年 やや割高(年 +3.8%) やや割高 AIAIグループ6557 保育と療育の現場には価値が残るが、買収で膨らんだ借金と薄い自己資本が安全域を狭める。現状は適正圏 本質価値との差 −24.0% · 10 年 やや割高(年 +6.5%) やや割高 日本スキー場開発6040 白馬の集客力と値上げ力は本物だが、索道更新の重さを考えると現在の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −24.2% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 リベロ9245 社宅管理の拡大には実需があるが、送客手数料への依存と潜在株式の希薄化を考えると、現在の値段には安全域が乏しい 本質価値との差 −24.2% · 10 年 やや割高(年 +4.9%) やや割高 GMO TECHホールディングス415A 地図対策の国内首位と厚い現金は魅力だが、AIによる収益構造の変化を考えると、今の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −24.3% · 10 年 やや割高(年 +4.1%) やや割高 インフロニア・ホールディングス株式会社5076 請負の利益に買収を重ねて運営事業へ舵を切る途上の会社。10 年のならした利益で測ると資本コスト 8.5% に届かず、今の値段は割高 本質価値との差 −24.5% · 10 年 やや割高(年 +4.6%) やや割高 キャリアデザインセンター2410 エンジニアと女性採用の専門ブランドには価値がある。ただし人月派遣・人材仲介のAI代替を踏まえると、安全域は乏しい 本質価値との差 −24.6% · 10 年 やや割高(年 +4.1%) やや割高 オリジナル設計4642 上下水道の更新需要は強いが、利益は伸びにくく買収の質も未検証。10 年の価値は今を 3 割ほど下回る 本質価値との差 −24.6% · 10 年 やや割高(年 +4.2%) やや割高 RSC4664 池袋のサンシャインシティを足場にしたビル管理の会社。契約は堅いが利益は薄く、純現金を足しても今の値段は高い 本質価値との差 −24.6% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 ディスラプターズ6538 求人シェアリングは再成長したが、AIによる仲介機能の代替と買収資産の脆さを考えると、現在の評価には十分な安全域がない 本質価値との差 −24.7% · 10 年 やや割高(年 +4.9%) やや割高 W TOKYO9159 TGCという独自ブランドには価値がある。しかし地方・海外展開の採算と現金の還元が見通せず、現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −24.7% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 共同ピーアール2436 長期契約と純現金は魅力だが、PR・広告・データ分析のAI代替を織り込むと、今の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −24.8% · 10 年 やや割高(年 +3.9%) やや割高 グローバルキッズCOMPANY6189 首都圏の保育所運営で再建が進むが、少子化と薄い利益率が重く、今の値段はやや高い 本質価値との差 −25.1% · 10 年 やや割高(年 +6.3%) やや割高 株式会社アルプス技研4641 設計技術者の工数売りは AI エージェントに置き換わりやすい。利益率も低めで、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −25.8% · 10 年 やや割高(年 +2.9%) やや割高 メンタルヘルステクノロジーズ9218 産業保健の低解約率は魅力だが、医療人材事業の薄利、AI代替、買収負債と希薄化を考えると安全域が乏しい 本質価値との差 −26.1% · 10 年 やや割高(年 +4.3%) やや割高 セルソース4880 ひざの自費の再生医療で一時は 4 割の利益率を稼いだが、件数は伸びず ROE は資本コストに届かない。厚い現金を数えても割高 本質価値との差 −26.2% · 10 年 やや割高(年 +5.0%) やや割高 トレンダーズ6069 美容ブランドとの接点と実体験の事業には価値が残るが、AIによる広告運用の代替と大型買収の負担を考えると割高 本質価値との差 −26.8% · 10 年 やや割高(年 +3.9%) やや割高 クリーク・アンド・リバー社4763 専門人材のネットワークには価値があるが、AIによる工数需要の縮小と買収後の資本効率を考えると、長期価値には安全域が足りない 本質価値との差 −26.9% · 10 年 やや割高(年 +4.1%) やや割高 エアトリ6191 航空券のネット販売の大手。3年は利益を全額配当に回すが、そのあとはほぼ無配に近い水準へ戻る。10年の稼ぎで測ると今の値段は割高 本質価値との差 −27.2% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 インタースペース2122 有料スマホサービスの成長には実績があるが、広告仲介と検索集客の堀は薄い。現金の厚みを認めても長期価値では割高 本質価値との差 −27.4% · 10 年 やや割高(年 +3.8%) やや割高 株式会社シグマクシス・ホールディングス6088 人月で売るコンサルは AI エージェントに置き換えられる側。稼ぐ力は本物だが、10 年の価値は今の時価総額 503 億円を下回る 本質価値との差 −27.7% · 10 年 やや割高(年 +2.6%) やや割高 KeyHolder4712 音楽IPの集客力は残るが、広告・制作のAI代替と資本効率の鈍さを踏まえるとやや割高 本質価値との差 −27.9% · 10 年 やや割高(年 +4.7%) やや割高 ソーバル2186 厚い現金と大手顧客の信頼は価値がある。しかし工数を売る開発事業はAIで縮み得るため、現状の値段には安全域が乏しい 本質価値との差 −27.9% · 10 年 やや割高(年 +3.2%) やや割高 TDSE7046 AIエージェントの実売上と厚い純現金は魅力だが、人月商売の代替と資本効率の低下を考えると、現在の時価総額にはなお安全域が足りない 本質価値との差 −28.5% · 10 年 やや割高(年 +4.1%) やや割高 セコム株式会社9735 警備首位の稼ぐ力に新事業・海外を積む多角化企業。強い堀を認めても k は 7% で、10 年のならした利益で測ると今の株価は割高 本質価値との差 −28.6% · 10 年 やや割高(年 +3.1%) やや割高 GameWith6552 国内有力のゲーム攻略メディアだが、AIによる集客構造の変化と還元の乏しさを考えると、純現金の厚さだけでは割高感を覆せない 本質価値との差 −28.9% · 10 年 やや割高(年 +4.4%) やや割高 ピアズ7066 顧客接点の現場には価値があるが、ドコモ依存とAIによる人月需要縮小を考えると安全域はなお乏しい 本質価値との差 −29.0% · 10 年 やや割高(年 +3.6%) やや割高 ピアラ7044 広告支援の黒字回復は進むが、AI代替と資本の薄さを考えると今の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −29.2% · 10 年 やや割高(年 +5.3%) やや割高 TREホールディングス株式会社9247 産廃・スクラップ・バイオマス発電を持つ静脈の総合企業。直近の利益は能登の特需で、10年のならした利益で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −29.2% · 10 年 やや割高(年 +4.0%) やや割高 イード6038 現金と専門メディアの資産価値は魅力だが、子会社売却後の稼ぐ力とAI時代の持続性には慎重な値付けが必要だ 本質価値との差 −29.4% · 10 年 やや割高(年 +3.5%) やや割高 フィードフォースグループ7068 高収益と純現金は魅力だが、広告運用と業務SaaSの10年後の稼ぐ力には不確実性が大きく、現状には安全域が乏しい 本質価値との差 −29.5% · 10 年 やや割高(年 +2.8%) やや割高 サニックスホールディングス4651 シロアリ防除を核に、廃プラ発電と太陽光を抱える会社。利益は不安定で、設備と借入が重い。今の値段は割高側に出た 本質価値との差 −29.7% · 10 年 やや割高(年 +4.3%) やや割高 株式会社共立メンテナンス9616 寮の安定を土台にドーミーインが稼ぐ良い会社だが、10 年後の利益で測る価値は今の時価総額を大きく割り込み、割高 本質価値との差 −29.9% · 10 年 やや割高(年 +3.9%) 割高 KG情報2408 定期預金44億円は強い防波堤だが、求人・住宅情報の代替リスクと資本効率を考えると現値には安全域が乏しい 本質価値との差 −30.5% · 10 年 割高(年 +3.8%) 割高 LIFULL2120 住宅情報の集客基盤には価値があるが、AIによる送客構造の変化と資本配分の実績を考えると、現在の評価は割高だ 本質価値との差 −30.6% · 10 年 割高(年 +4.2%) 割高 タナベコンサルティンググループ9644 経営者との長い関係と厚い株主還元は強みだが、AIが人月業務を置き換える10年では現値に安全域が乏しい 本質価値との差 −30.7% · 10 年 割高(年 +2.4%) 割高 H.U.グループホールディングス株式会社4544 検査の受託で国内首位級、利益の柱は診断薬。立て直しは途上で、10 年の本質価値は今の値段を 2 割弱下回り、やや割高 本質価値との差 −31.0% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 東海リース9761 現場事務所と仮設建物を自前で作って貸す老舗。需要は底堅いが、借金で増やした資産が資本コストを稼がず、割高 本質価値との差 −31.0% · 10 年 割高(年 +4.8%) 割高 株式会社建設技術研究所9621 河川で首位の建設コンサル。許認可と公共予算が守るが、AI エージェントの工数削減が値段に響く。10 年の価値は今の値段を 3 割ほど下回る 本質価値との差 −31.2% · 10 年 割高(年 +4.0%) 割高 東京會舘9701 丸の内の格式ある宴会場。ブランドは強いが婚礼の縮小と人件費が重く、10 年の価値は今の値段を大きく下回る。 本質価値との差 −31.3% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 IACEトラベル343A 法人出張の効率化には伸びしろがあるが、AIによる手配手数料の侵食と運転資金負担を考えると割高 本質価値との差 −31.4% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 株式会社インソース6200 講座を自前で作る安さと 4 割の利益率は本物だが、人の講師で売る研修は AI エージェントに置き換わる側。10 年の価値は今を下回る 本質価値との差 −31.5% · 10 年 割高(年 +2.1%) 割高 エスユーエス6554 技術者の育成力と豊富な現金は魅力だが、AIが請求時間を削る十年を考えると、現在の株価には十分な安全域がない 本質価値との差 −31.6% · 10 年 割高(年 +3.1%) 割高 ベビーカレンダー7363 育児・生活情報のブランドには価値があるが、AIによる広告収益の侵食と大型買収の不確実性を考えると、今の株価には安全域が乏しい 本質価値との差 −31.7% · 10 年 割高(年 +4.4%) 割高 環境管理センター4657 環境の測定・分析を担う小さな老舗。規制が需要を支えるが、過当競争で利幅が薄く、10 年の価値は今の時価総額を 4 割ほど下回る 本質価値との差 −32.2% · 10 年 割高(年 +3.7%) 割高 リブセンス6054 口コミ情報という資産は残るが、求人媒体の競争力低下と還元されない現金を考えると、10年先の価値には大きな安全域が必要だ 本質価値との差 −32.2% · 10 年 割高(年 +5.0%) 割高 オンデック7360 事業承継の需要は続くが、成約の波と報酬単価の不確実性は大きい。足元の回復を評価しても株価には安全域が乏しい 本質価値との差 −32.3% · 10 年 割高(年 +3.5%) 割高 プラネット2391 日用品流通の共同EDI基盤には強い堀があるが、取引データの減少と値上げの難しさを考えると、現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −32.3% · 10 年 割高(年 +2.3%) 割高 京都ホテル9723 京都の中心で老舗の高級ホテルを営むが、借金と優先株が重く、利益の多くが利払いと返済に消える 本質価値との差 −32.3% · 10 年 割高(年 +4.1%) 割高 アイ・ケイ・ケイホールディングス2198 地方都市のゲストハウス婚礼で一定の地位を築いたが、挙式の件数は構造的に減る。利益が一過性で膨らんだ今の値段は10年の価値より高く、割高 本質価値との差 −32.5% · 10 年 割高(年 +3.2%) 割高 MS-Japan6539 管理部門人材の専門性と厚い還元は魅力だが、AIによる仲介の縮小と豪州買収の回収を考えると、現在の評価に安全域は乏しい 本質価値との差 −32.9% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 MS&Consulting6555 覆面調査という地味な稼ぎ方は堅いが、利益の天井が低く、10 年先の値段は今を下回りやすい 本質価値との差 −32.9% · 10 年 割高(年 +4.2%) 割高 イシン143A 自治体と企業をつなぐ媒体は残るが、AI代替と無配の資本配分を考えると今の値段に安全域は乏しい 本質価値との差 −32.9% · 10 年 割高(年 +4.0%) 割高 セルム7367 大企業との深い関係は残るが、AIに置き換わる工数と買収のれんを考えると、現水準には安全域が乏しい 本質価値との差 −33.1% · 10 年 割高(年 +2.1%) 割高 株式会社リログループ8876 社宅・賃貸管理は記録が堀で守られるが、福利厚生は画面型で値下げ圧力を受ける。10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割強下回り、割高 本質価値との差 −33.2% · 10 年 割高(年 +2.1%) 割高 日本和装ホールディングス2499 着物の販売仲介と割賦の会社。市場が縮む中で利益は底堅いが、ROE が資本コストに届かず、10 年の価値は今を大きく下回る 本質価値との差 −33.3% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 藤田観光株式会社9722 稼ぎは過去最高だが、薄利の歴史と山に近い利益率を割り引くと利益で測った価値は今の時価総額の半分ほど。割高 本質価値との差 −33.4% · 10 年 割高(年 +3.2%) 割高 共和コーポレーション6570 出店で急成長するゲームセンター会社。家賃と機器投資が重く、10年で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −33.5% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社6544 メーカー系が握る保守市場で台数を積む独立系。成長は本物だが、10 年のならした利益で測ると今の値段は先を織り込みすぎている 本質価値との差 −33.6% · 10 年 割高(年 +2.8%) 割高 アイ・アールジャパンホールディングス6035 議決権を巡る争いには独自の強みがあるが、AI代替と支配株主の資本配分を考えると、現在の時価総額に十分な安全域はない 本質価値との差 −33.7% · 10 年 割高(年 +3.7%) 割高 SMN6185 ソニー傘下の広告技術と厚い純現金は魅力だが、AIによる広告運用の代替と親会社依存を考えると、今の時価総額には安全域が足りない 本質価値との差 −33.9% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 名南M&A7076 東海の紹介網は有力だが、成約単価の低下と人件費負担が重い。10年価値に対し現時点は割高 本質価値との差 −34.1% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 フォースタートアップス7089 幹部採用の人脈には価値があるが、AIによる仲介縮小と無配の留保を考えると、現値には安全域が乏しい 本質価値との差 −34.2% · 10 年 割高(年 +2.6%) 割高 スタジオアリス2305 子ども写真館の最大手。値上げで客単価は保つが、出生数の減少で客数が毎年1割近く減る。時価総額の6割近い現金を抱え、稼ぎは薄い。今の値段は高いと見る 本質価値との差 −34.4% · 10 年 割高(年 +2.6%) 割高 ポート7047 成約支援の規模と会員基盤には価値があるが、AIによる仲介の代替、買収資本の効率、株式希薄化を考えると割高 本質価値との差 −34.9% · 10 年 割高(年 +3.2%) 割高 ウチヤマホールディングス6059 北九州発の介護付き有料老人ホームとカラオケの会社。高齢者は増えるが、介護の利益を本社費とカラオケが食い、資本は稼がない。今の値段は 10 年の価値を大きく上回る 本質価値との差 −34.9% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 株式会社カカクコム2371 争奪戦で株価はTOB提示額さえ超えているが、本質価値で測ると行き過ぎで、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回り、割高と筆者は見る。 本質価値との差 −35.1% · 10 年 割高(年 +2.3%) 割高 ブリーチ9162 純現金は厚いが、広告運用の優位はAIに削られ、株主還元も乏しい。10年先の利益から見ると割高 本質価値との差 −35.1% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 KIYOラーニング7353 資格学習のブランドには価値があるが、AIによる代替と法人研修の価格競争が重い。前受金を除いた現金の価値も慎重に見れば割高 本質価値との差 −35.3% · 10 年 割高(年 +3.6%) 割高 ディップ株式会社2379 バイトルの稼ぐ力は本物だが、求人の入口が AI エージェントや無料の検索に移る側にある。10 年の価値は今の時価総額を半分ほど下回る 本質価値との差 −35.5% · 10 年 割高(年 +1.9%) 割高 テノ.ホールディングス7037 福岡発の保育所運営。公定価格で売上は守られるが、子どもは減り、借金と家賃が重い。稼ぐ力で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −35.6% · 10 年 割高(年 +4.5%) 割高 セントラルスポーツ4801 大手の中で堅く稼ぐが、家賃という固定費を背負い、資本効率は資本コストに届かない 本質価値との差 −35.7% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 株式会社オープンアップグループ2154 堅実な技術者派遣だが、AI エージェントが下流の仕事を置き換える側にある。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −35.7% · 10 年 割高(年 +1.8%) 割高 SQUEEZE558A ホテルの現場運営は伸びるが、AI代替と賃料負担、株式希薄化を考えると今の評価には安全域がない 本質価値との差 −35.9% · 10 年 割高(年 +3.5%) 割高 ぴあ株式会社4337 チケット販売と興行のぴあ。万博の特需がはげ落ち、直販との競争もあって、10 年の本質価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −36.0% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 アルトナー2163 設計開発を支える高収益の技術者集団だが、AIによる工数圧縮と買収負担を考えると、長期の安全域は不足する 本質価値との差 −36.1% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 大栄環境株式会社9336 最終処分場を握る高収益の廃棄物大手。稼ぐ力は本物だが、投資が重く、10 年のならした利益で測ると今の値段は高い 本質価値との差 −36.1% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 Enjin7370 PRの高収益は細り、多角化の利益はまだ未証明。厚い金融資産を認めても10年の価値には安全域が乏しい 本質価値との差 −36.2% · 10 年 割高(年 +2.4%) 割高 日宣6543 CATV局との取引網と厚い純現金は魅力だが、広告制作のAI代替と紙媒体の衰退を考えると現値は割高 本質価値との差 −36.2% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 ファンコミュニケーションズ2461 A8.netの顧客基盤と厚い現金は魅力だが、検索流入の構造変化と新規事業の赤字を考えると割高 本質価値との差 −36.4% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 株式会社ナガワ9663 ユニットハウスで国内首位級。財務は堅いが元手が重く稼ぎの効率は資本コストに届かず、今の値段は割高 本質価値との差 −36.5% · 10 年 割高(年 +1.6%) 割高 株式会社帝国ホテル9708 帝国ホテルの本体は看板と日比谷の土地で、ホテルの利益は薄い。土地と賃貸用マンションの含み益を足しても、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分ほどで、割高 本質価値との差 −36.8% · 10 年 割高(年 +2.0%) 割高 イー・ガーディアン6050 大量の現金は下値を支えるが、AIが監視・審査の工数を減らすため、長期価値は現行時価総額に届きにくい 本質価値との差 −37.2% · 10 年 割高(年 +2.3%) 割高 株式会社エイチ・アイ・エス9603 旅行は薄利で借金は重い。稼ぎの回復を織り込んでも、10 年の利益で測った価値は今の時価総額を下回る。割高寄り 本質価値との差 −37.2% · 10 年 割高(年 +7.5%) 割高 レントラックス6045 金属精錬への転身で売上は急拡大したが、広告のAI代替と薄い精錬利幅を考えると、現在の株価に安全域は乏しい 本質価値との差 −37.5% · 10 年 割高(年 +3.0%) 割高 株式会社ベルシステム24ホールディングス6183 契約は安定していても、席の数に頼る稼ぎが AI エージェントに直接削られる。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −37.6% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 マネジメントソリューションズ7033 PMOの実行支援には需要が残るが、人月収入のAI代替と計画未達の実績を考えると、現在の時価総額には安全域が乏しく割高 本質価値との差 −38.4% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 アトラエ6194 Greenの採用成約減とWevoxのAI代替圧力を重く見る。還元は厚いが、10年の本質価値にはなお安全域が乏しく割高 本質価値との差 −38.6% · 10 年 割高(年 +1.0%) 割高 GMOコマース410A 低解約率と店舗データには価値があるが、広告2社の買収とAI代替を織り込むと安全域は乏しい 本質価値との差 −38.6% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 ブリッジコンサルティンググループ9225 会計士ネットワークとIPO支援実績には価値があるが、AI代替と顧客継続率の弱さを考えると安全域は乏しい 本質価値との差 −38.7% · 10 年 割高(年 +2.3%) 割高 ユナイテッド2497 未上場株式と直営学習塾には価値があるが、投資回収の不確実性と利益を上回る還元負担を考えると割高 本質価値との差 −39.0% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 ケア212373 大阪発の介護の会社。高齢者は増えるが、人手と国の報酬に挟まれて利益は薄く、借金とリースが重い。今の値段は高い 本質価値との差 −39.0% · 10 年 割高(年 +2.9%) 割高 秀英予備校4678 静岡を地盤に 219 校舎を持つ集団塾。校舎の整理で利益を立て直す途上だが、少子化と AI が授業の数量と値段を押す 本質価値との差 −39.1% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 株式会社日本ケアサプライ2393 介護用具レンタル卸の草分けで需要は堅いが、公定価格と薄い利益率で成長は年 5% 前後。10 年の本質価値は今の値段を 4 割以上下回り、割高 本質価値との差 −39.1% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 アイティメディア2148 IT専門メディアの顧客基盤には価値があるが、AIによる情報流通の変化と買収負担を考えると、現在の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −39.2% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 極楽湯ホールディングス2340 最高益を更新して復配したが、新店と更新の投資で現金は細り、利益の伸びは物価並み。10 年の本質価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −39.4% · 10 年 割高(年 +2.4%) 割高 アルバイトタイムス2341 純現金と地方求人媒体の顧客基盤は魅力だが、AIによる採用業務の代替と薄い利益率を考えると割高 本質価値との差 −40.0% · 10 年 割高(年 +1.8%) 割高 株式会社エフアンドエム4771 中小企業向けの会員制コンサルと生保向け記帳代行の会社。伸びは本物だが AI で事務代行が縮む見立てで、10 年の本質価値は今をやや下回る 本質価値との差 −40.0% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 リソルホールディングス5261 訪日客の追い風で利益は山に近い。賃借料の重さと倍率を考えると、今の値段は高い 本質価値との差 −40.1% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 株式会社MIXI2121 稼ぎの 8 割を 1 本のゲームに頼る会社。スポーツと家族アプリは育つが薄利で、10 年の本質価値は今の値段を大きく下回る。割高 本質価値との差 −40.5% · 10 年 割高(年 +1.8%) 割高 ミトラグループ6093 信託決済と士業網には強みがあるが、AIが受託事務と業務ソフトの採算を変える。10年価値には大きな安全域が要る 本質価値との差 −40.6% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 光ハイツ・ヴェラス2137 札幌の介護施設に地域の強みはあるが、ボールパーク施設の固定費と赤字が重く、預り金を除いた資産価値にも限界がある 本質価値との差 −40.6% · 10 年 割高(年 +2.8%) 割高 タイミー215A 働き手と職場を結ぶネットワークの堀は本物だが、手数料の持続力と成熟後の利益を考えると現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −40.8% · 10 年 割高(年 +2.0%) 割高 ベクトル6058 PR最大手で稼ぐ力は高いが、利益の大半を占めるPR・広告と配信をAIエージェントが置き換えていき、10年の本質価値は今の値段を61%ほど下回り、割高 本質価値との差 −40.8% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 スマサポ9342 賃貸管理の顧客接点には価値があるが、AI代替と借入による異業種買収を考えると、長期の安全域は乏しく割高 本質価値との差 −40.9% · 10 年 割高(年 +2.6%) 割高 ジェイック7073 大学との接点と教育ブランドには価値があるが、採用仲介と研修のAI代替を考えると、現在の評価には十分な安全域がない 本質価値との差 −40.9% · 10 年 割高(年 +1.6%) 割高 中広2139 全国の戸別配布網は小さくない堀だが、紙離れと広告制作のAI代替を考えると現行時価総額には安全域がない 本質価値との差 −41.0% · 10 年 割高(年 +1.9%) 割高 エフ・コード9211 買収で広げた利益はあるが、AIによる受託作業の代替とのれんの重さを考えると、長期の安全域は乏しい 本質価値との差 −41.3% · 10 年 割高(年 +2.4%) 割高 弁護士ドットコム株式会社6027 電子契約と法律メディアの二本柱で伸びる質の良い成長企業。ただし利益で測った 10 年の価値は今の値段の 4 割ほどで、割高 本質価値との差 −41.4% · 10 年 割高(年 +2.2%) 割高 エスネットワークス5867 PE向けCFO支援の顧客基盤は評価するが、AI代替と投資益の非反復性を考えると現値は割高 本質価値との差 −41.4% · 10 年 割高(年 +0.8%) 割高 アシロ7378 弁護士広告の顧客基盤は価値がある。しかし検索のAI化と高単価広告の反動を考えると、10年保有するには安全域が足りない 本質価値との差 −41.7% · 10 年 割高(年 +0.9%) 割高 INTLOOP9556 人材ネットワークとIT施工には強みがあるが、人月商売のAI代替と大型投資の重さを考えると割高 本質価値との差 −41.9% · 10 年 割高(年 +1.6%) 割高 パーソルホールディングス株式会社2181 事務の派遣・BPO・紹介は AI エージェントに置き換わる側。堀は浅く、資本コスト 9.5% で測った 10 年の本質価値は今の時価総額を 6 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −42.1% · 10 年 割高(年 +0.4%) 割高 株式会社メイテックグループホールディングス9744 設計の工数売りは AI エージェントに置き換わりやすい。事業の質は高いが、10 年の本質価値は今の時価総額を 5 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −42.1% · 10 年 割高(年 +0.7%) 割高 株式会社コンヴァノ6574 ネイルの会社が美容クリニック向けの支援で急成長。ただ顧客 1 社への依存が重く、利益が今期予想の半分に落ち着く前提でも割高 本質価値との差 −42.2% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 東京通信グループ7359 アプリの集客力と電話占いの顧客基盤には価値があるが、利益の不安定さと資本配分の難しさを考えると割高 本質価値との差 −42.2% · 10 年 割高(年 +3.0%) 割高 アンビスホールディングス7071 ホスピス住宅の最大手は、報酬改定で儲けの形が壊れた。資産の厚みが下を支えるが、稼ぐ力は資本コストに届かない 本質価値との差 −42.2% · 10 年 割高(年 +2.8%) 割高 ユカリア286A 病院支援の商機は広いが、利幅の弱さと借入負担が再投資の価値を削る。長期の本質価値からは大幅割高と見る 本質価値との差 −42.3% · 10 年 割高(年 +1.8%) 割高 オープングループ6572 自動化の顧客基盤と豊富な現金には価値があるが、AIが従来の料金体系を変えるため、長期の安全域は乏しい 本質価値との差 −42.5% · 10 年 割高(年 +1.5%) 割高 Schoo264A 学びの需要は続くが、AIで動画の席課金が薄まり、厚い現金を含めても今の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −42.7% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 アクシスコンサルティング9344 ハイエンド人材のネットワークと厚い純現金は魅力だが、AIによる仲介・人月需要の縮小を考えると、今の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −42.7% · 10 年 割高(年 +0.9%) 割高 CaSy9215 家事代行の実需は伸びるが、働き手の確保と薄い利幅を考えれば、今の時価総額には長期保有の安全域がない 本質価値との差 −43.2% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 コーチ・エィ9339 経営層への深い対話には価値が残るが、AI代替と低い資本収益率を考えると、豊富な現金だけでは現在の株価を正当化できない 本質価値との差 −43.7% · 10 年 割高(年 +1.1%) 割高 株式会社船井総研ホールディングス9757 顧問料で積み上げる人月の稼ぎは、AI エージェントに削られる側。還元は手厚いが、10 年の価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −44.1% · 10 年 割高(年 −1.2%) 割高 ポラリス・ホールディングス3010 ホテルを借りて運営する会社。急拡大の途中で、のれんと固定賃料が重く、本質価値は今の値段を下回る(割高) 本質価値との差 −44.2% · 10 年 割高(年 +0.8%) 割高 株式会社ぐるなび2440 飲食店の販促と経営支援の再建力はあるが、AI代替と薄い現金余力を考えると現値は割高だ 本質価値との差 −44.4% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 さくらさくプラス7097 駅近の保育園は社会に残るが、少子化と重い再投資の下で今の時価総額を支える利益はまだ見えず、割高と判断する 本質価値との差 −44.5% · 10 年 割高(年 +1.7%) 割高 コレックホールディングス6578 会員課金には伸びしろがあるが、営業受託のAI代替と住宅事業の失速を考えると安全域に欠ける 本質価値との差 −44.7% · 10 年 割高(年 +2.7%) 割高 早稲田学習研究会5869 北関東の大型校舎で戦う集団塾。創業者が 6 割を持ち配当は厚いが、AI が授業の価格を押す 本質価値との差 −44.9% · 10 年 割高(年 −0.4%) 割高 クックパッド2193 多額の流動資産とレシピ投稿基盤は魅力だが、有料会員の減少とAI代替が重く、10年保有の本質価値は現在の時価総額を下回る 本質価値との差 −45.0% · 10 年 割高(年 +1.1%) 割高 日本エマージェンシーアシスタンス6063 海外で倒れた旅行者を助ける専業だが、利益は薄く浮き沈みが激しい。10 年先を買う理由は見つけにくい 本質価値との差 −45.4% · 10 年 割高(年 +1.9%) 割高 バーチャレクス・ホールディングス6193 顧客接点の一貫支援には強みがあるが、人月と電話応対をAIが減らす10年を考えると、現在の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −45.9% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 プログリット9560 英語学習の需要は残るが、人による添削と学習アプリはAI代替にさらされる。買収による拡大を先取りしない価値では割高 本質価値との差 −45.9% · 10 年 割高(年 +0.5%) 割高 スバル興業株式会社9632 道路の維持管理が柱の東宝系企業。堅い現金はあるが談合の是正で利益率が下がり、10年のならした利益で測ると今の値段は割高 本質価値との差 −46.1% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 識学7049 独自の組織論には顧客基盤があるが、AI代替と買収先の収益性が不確かで、長期の本質価値にはなお大きな安全域が必要だ 本質価値との差 −46.2% · 10 年 割高(年 +0.9%) 割高 ブランジスタ6176 タレント肖像の利用権には実需があるが、短期契約とAI代替で堀は細い。資産価値を含めても割高とみる 本質価値との差 −46.4% · 10 年 割高(年 +0.5%) 割高 アトラグループ6029 接骨院を支える小さな支援会社。玩具店から手を引き本業に絞るが、療養費の縮みが重く割高と見る 本質価値との差 −46.5% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 グリーンランドリゾート9656 九州の遊園地「グリーンランド」が稼ぎの柱。客数は細り、土地と設備が重く ROE は 4% 台。資本コストに遠く、今の値段でも割高 本質価値との差 −47.0% · 10 年 割高(年 +0.9%) 割高 ダイレクトマーケティングミックス7354 成果報酬型の営業支援には強みがあるが、AIによる有人業務の縮小とのれんの重さを考えると安全域は乏しい 本質価値との差 −47.2% · 10 年 割高(年 +1.6%) 割高 リブ・コンサルティング480A 現場伴走の実績と純現金は強みだが、AIによる人月需要の縮小と未還元の現金を考えると、長期の安全域は乏しい 本質価値との差 −47.3% · 10 年 割高(年 +0.9%) 割高 ハウテレビジョン7064 難関大生向け採用媒体には競争力があるが、mondの赤字とAIによる仲介機能の縮小を考えると、長期価値に対して割高だ 本質価値との差 −47.3% · 10 年 割高(年 +0.5%) 割高 アルー7043 大企業との継続取引と純現金は魅力だが、研修工数と学習管理ソフトのAI代替を考えると割高である 本質価値との差 −47.6% · 10 年 割高(年 +0.6%) 割高 イーサポートリンク2493 青果流通の業務基盤には顧客をつなぎ留める力があるが、低い資本効率とAI代替リスクを考えると現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −47.7% · 10 年 割高(年 +0.6%) 割高 一蔵6186 振袖の自社企画で稼ぐが、少子化と借金が重い。回復を見込んでも、今の値段は高い 本質価値との差 −47.9% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 株式会社ダスキン4665 訪販とミスドの堅い収益はあるが、ROE は資本コストに届かず、利益で測った本質価値は今の時価総額の半分に満たない。割高 本質価値との差 −48.0% · 10 年 割高(年 −0.4%) 割高 クラシル299A レシチャレの購買接点は有望だが、広告依存と株主還元の弱さが重く、10年価値に十分な安全域はない 本質価値との差 −48.7% · 10 年 割高(年 +0.7%) 割高 CS-C9258 店舗DXの販路と豊富な現金は魅力だが、AIによる代替と買収後の収益悪化を考えると、長期の安全域は乏しい 本質価値との差 −48.7% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 トリドリ9337 広告主と発信者を結ぶ実業は残るが、AIの価格破壊と大型買収負債を考えると現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −48.8% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 AHCグループ7083 福祉の需要は十年先も残るが、報酬の値決めは行政が握り、借入負担も重い。今の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −48.8% · 10 年 割高(年 +1.6%) 割高 キャスター9331 AIで事務代行を磨き直す挑戦は評価するが、利益の再現性と株主への還元が乏しく、現値には安全域がない 本質価値との差 −49.5% · 10 年 割高(年 +1.4%) 割高 テルマー湯ホールディングス3521 新宿のスパ1つに稼ぎが集まる温浴の会社。立地は強いが借地で施設は2つだけ、割高とみる 本質価値との差 −49.8% · 10 年 割高(年 −0.5%) 割高 アゴーラホスピタリティーグループ9704 大阪と東京に数軒のホテルを持つ小さなホテル会社。訪日客で黒字に戻ったが、借入と外部の持分が株主の取り分を細らせる 本質価値との差 −50.4% · 10 年 割高(年 +1.3%) 割高 バリューコマース2491 巨額の純現金と広告取引網には価値が残るが、主力契約を失った後の稼ぐ力は弱く、長期の本質価値では割高 本質価値との差 −50.5% · 10 年 割高(年 +0.2%) 割高 エアークローゼット9557 洋服を循環させる仕組みには将来性があるが、会員獲得と衣料更新の負担が重く、長期価値から見た株価は割高 本質価値との差 −51.1% · 10 年 割高(年 +2.3%) 割高 ビーウィズ9216 顧客対応の技術基盤には芽があるが、人手で稼ぐ主力の縮小と還元超過を考えると、今の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −51.8% · 10 年 割高(年 −1.7%) 割高 エン株式会社4849 再建の手応えはあるが、媒体と紹介が AI エージェントに置き換わる側にある。10 年の価値は今の時価総額を 3 分の 2 ほど下回る 本質価値との差 −51.9% · 10 年 割高(年 −1.0%) 割高 note株式会社5243 書き手が稼ぐ場としての note は本物で、AI で利益率も上がった。ただ 10 年先の成功を前提にしても、本質価値は今の時価総額を 6 割ほど下回る割高と見る 本質価値との差 −52.2% · 10 年 割高(年 +0.1%) 割高 Atlas Technologies9563 決済・金融に強い専門家集団だが、顧客集中とAIによる人月需要の縮小に対して現在の時価総額は割高だ 本質価値との差 −52.5% · 10 年 割高(年 −0.5%) 割高 ジーニー6562 広告配信の基盤と顧客接点には価値があるが、AI代替、買収負担、優先株の希薄化を考えると大幅割高 本質価値との差 −52.6% · 10 年 割高(年 +0.6%) 割高 トランスジェニックグループ2342 マウスを使う薬の試験の受託と、卸・商社の子会社を束ねる持株会社。稼ぎの 8 割は卸で、資本の効率は低く、今の値段は高い 本質価値との差 −52.8% · 10 年 割高(年 +0.6%) 割高 みらいワークス6563 専門人材の仲介基盤には価値があるが、AIによる人月需要の縮小と還元不足を考えると、10年保有の安全域は乏しく割高 本質価値との差 −52.8% · 10 年 割高(年 +0.4%) 割高 デリバリーコンサルティング9240 データ活用支援の需要は残るが、人月型の稼ぎにはAI代替の逆風がある。厚い純現金を考慮しても割高と見る 本質価値との差 −53.4% · 10 年 割高(年 +0.3%) 割高 マテリアルグループ156A 受注力と買収実績は評価できるが、AIによる工数の値崩れと買収負債を考えると、現時点の株価には安全域が乏しい 本質価値との差 −54.0% · 10 年 割高(年 −1.6%) 割高 インティメート・マージャー7072 独自データは競争上の武器だが、収益の大半を占める広告運用のAI代替と株主還元の乏しさを考えると割高 本質価値との差 −54.1% · 10 年 割高(年 +0.0%) 割高 博報堂DYホールディングス2433 国内広告の取引関係と大きな純現金はあるが、広告の企画・制作・運用をAIエージェントが肩代わりし、10年の本質価値は今の値段を61%ほど下回り、割高 本質価値との差 −54.2% · 10 年 割高(年 −0.5%) 割高 WASHハウス6537 店舗管理の継続収入には価値があるが、出店網の縮小と低い資本収益率を考えると、現時点の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −54.6% · 10 年 割高(年 +0.2%) 割高 フロンティア・マネジメント7038 再生支援の専門性は残るが、AIによる工数縮小と投資子会社の利益分配構造を考えると、安全域は乏しい 本質価値との差 −54.7% · 10 年 割高(年 +0.2%) 割高 セイファート9213 美容学校との実地ネットワークは強いが、求人媒体の収益低下とAI代替を補う再建力が確認できず、現在の評価には安全域が乏しい 本質価値との差 −54.7% · 10 年 割高(年 −0.1%) 割高 進学会ホールディングス9760 札幌の学習塾が看板だが、中身は借入で株を回す運用会社。帳簿の厚みは額面どおりには受け取れない 本質価値との差 −54.9% · 10 年 割高(年 +1.2%) 割高 アビスト6087 設計技術と厚い純現金には価値があるが、人月で稼ぐ構造はAI時代の逆風を受け、10年の本質価値からは割高 本質価値との差 −55.1% · 10 年 割高(年 −0.9%) 割高 ベルトラ7048 体験予約の集客基盤はAIに削られ、交通券の接続網にも投資が要る。純現金の見かけに惑わされず、現状は割高と判断する 本質価値との差 −55.8% · 10 年 割高(年 −0.5%) 割高 ホウライ9679 都内の家賃と保険の手数料で稼ぎ、那須の牧場とゴルフを抱える創業 98 年の会社。ROE 5% で資本の重さが株価を抑える 本質価値との差 −56.0% · 10 年 割高(年 −0.8%) 割高 Orchestra Holdings6533 広告とDXの人月商売にはAIによる構造的な逆風があり、M&Aの効果と株主還元を見込んでも10年価値は割高圏 本質価値との差 −56.1% · 10 年 割高(年 −2.0%) 割高 サイバー・バズ7069 SNS広告の黒字回復は確かだが、AIによる仲介価値の低下と買収の採算不透明さから、10年の本質価値に対して割高と見る 本質価値との差 −56.6% · 10 年 割高(年 −0.2%) 割高 株式会社リンクアンドモチベーション2170 診断の月額課金も人材紹介も、AI エージェントに置き換わる側。ALT が下支えしても、10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −56.7% · 10 年 割高(年 −3.4%) 割高 日本エコシステム9249 公営競技の設備と道路の点検・保守を、買収で広げる会社。借入が急に増え、10 年の価値は今の評価を下回る 本質価値との差 −56.9% · 10 年 割高(年 −1.5%) 割高 CDS2169 三菱自動車などの開発を人の手で支える受託会社。AIが代替しやすい仕事で、純現金は厚いが10年の稼ぐ力で測ると割高 本質価値との差 −57.1% · 10 年 割高(年 −2.9%) 割高 タメニー6181 婚礼の実行力は残るが、婚活の縮小と度重なる資本毀損で長期の株主価値は現値を大きく下回る 本質価値との差 −57.4% · 10 年 割高(年 −0.2%) 割高 MWCC(旧マイクロ波化学)9227 独自の化学技術には可能性があるが、商用化の遅れと薄い自己資本を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −57.8% · 10 年 割高(年 +0.8%) 割高 ドリームインキュベータ4310 事業創造の実績と豊富な金融資産は評価できるが、AIによる人月需要の縮小を織り込むと、長期の本質価値に対して割高である 本質価値との差 −58.0% · 10 年 割高(年 −2.8%) 割高 トゥエンティーフォーセブンホールディングス7074 対面指導の需要は残るが、長年の赤字と薄い自己資本を埋める収益力はまだ弱く、現値に安全域は乏しい 本質価値との差 −58.3% · 10 年 割高(年 +0.9%) 割高 INCLUSIVE Holdings7078 京都の老舗食品ブランドは本物だが、広告のAI代替と本社費の重さを踏まえると現在の時価総額には安全域がない 本質価値との差 −58.3% · 10 年 割高(年 −0.3%) 割高 かがやきホールディングス624A 士業法人との連携は強みだが、顧客集中とAIによる人手業務の縮小を考えると、現在の評価に十分な安全域はない 本質価値との差 −58.5% · 10 年 割高(年 −0.8%) 割高 FCE9564 ロボパットの顧客基盤は着実に広がるが、AIエージェントへの世代交代を考えると、今の時価総額には安全域が乏しい 本質価値との差 −58.6% · 10 年 割高(年 −2.1%) 割高 リニカル2183 抗がん剤の治験に強い中堅の CRO だが、日本の治験の減少と海外の赤字で稼ぐ力を失った。回復を織り込んでも割高 本質価値との差 −59.5% · 10 年 割高(年 −0.4%) 割高 株式会社ジェイエイシーリクルートメント2124 管理職の転職を扱う紹介会社の稼ぐ力は本物だが、AI エージェントの直接マッチングに置き換えられる側。10 年の価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −59.5% · 10 年 割高(年 −3.2%) 割高 鉄人化ホールディングス2404 都心のカラオケ店を軸に、ラーメン・まつ毛サロン・販促の派遣まで手を広げた小さな会社。コロナの痛手から立ち直ったが、利益は薄く、借りた店の家賃は重い。今の値段は 10 年の価値を大きく上回る 本質価値との差 −59.6% · 10 年 割高(年 −0.6%) 割高 GLOE9565 ゲームの熱量を企業案件に変える会社だが、薄い利益と広告制作のAI代替を踏まえると、現在の時価総額に十分な安全域はない 本質価値との差 −59.6% · 10 年 割高(年 −1.1%) 割高 セーラー広告2156 地域の顧客基盤と保有資産には価値があるが、広告業務のAI代替と低い資本効率を考えると、長期の本質価値は現在の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −59.6% · 10 年 割高(年 −2.1%) 割高 ブランディングテクノロジー7067 地域企業との接点は財産だが、広告運用のAI代替と大型買収の不確実性を踏まえると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −60.1% · 10 年 割高(年 −1.9%) 割高 株式会社インフォマート2492 外食の受発注網という堀は本物だが、利益の急回復を織り込んだ値段が先走っている。10 年の本質価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −60.3% · 10 年 割高(年 −2.6%) 割高 ビジネスコーチ9562 日経との提携は強みだが、人が担う研修・コーチングのAI代替圧力は重く、現金の厚さを考慮しても長期価値には割高感が残る 本質価値との差 −60.4% · 10 年 割高(年 −3.3%) 割高 インバウンドテック7031 比較サイト取得で売上の見栄えは変わったが、AI代替と優先株の壁を越える利益が見えず、現在値は割高 本質価値との差 −60.7% · 10 年 割高(年 −1.8%) 割高 デジタリフト9244 広告運用の実務をAIが代替する10年。純現金は支えでも、下方修正後の稼ぐ力と株価には大きな隔たりがある 本質価値との差 −61.6% · 10 年 割高(年 −1.9%) 割高 ムービン・ストラテジック・キャリア421A 高単価の専門人材紹介は稼ぐが、AIによる仲介の中抜きと還元されない現金を考えると割高 本質価値との差 −61.7% · 10 年 割高(年 −2.2%) 割高 揚羽9330 企業と採用のブランドづくりに実績はあるが、AIによる制作代替と固定費の重さを考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −61.7% · 10 年 割高(年 −2.5%) 割高 ピーエイ4766 地方の雇用と暮らしを支える事業に再生の芽はあるが、求人広告の構造的縮小と高い本社費を考えると、現在の時価総額には大きな安全域がない 本質価値との差 −62.2% · 10 年 割高(年 −3.5%) 割高 and factory7035 マンガの顧客基盤と出版社との関係は残るが、薄い利益率と新規IP投資の不確実性に対して現在の時価総額は高い 本質価値との差 −62.9% · 10 年 割高(年 −2.3%) 割高 セプテーニ・ホールディングス4293 広告運用の実力と電通との関係は評価できるが、AI代替と大型買収を考えると、現在の時価総額には大きな安全域がない 本質価値との差 −63.3% · 10 年 割高(年 −4.0%) 割高 ランシステム3326 複合カフェ自遊空間を営む AOKI 傘下の小さな会社。省人化システムに賭けるが、薄い自己資本と縮む本業から、本質価値は今の時価総額を大きく下回る 本質価値との差 −63.3% · 10 年 割高(年 −1.0%) 割高 クリップコーポレーション4705 名古屋の個別指導塾とサッカー教室を営む小さな会社。現金は厚いが本業は赤字で、少子化と AI に押される。本質価値は今の時価総額を下回る 本質価値との差 −63.5% · 10 年 割高(年 −5.5%) 割高 令和アカウンティング・ホールディングス296A 顧客との強い関係と高い収益性は魅力だが、会計実務のAI代替を織り込むと長期の安全域は乏しく、大幅な割高と判断する 本質価値との差 −64.7% · 10 年 割高(年 −5.9%) 割高 きょくとう2300 福岡の家庭向けクリーニング。縮む市場で利益は薄く、事業の稼ぎが今の時価総額を支えきれない。筆者は割高と見る 本質価値との差 −65.0% · 10 年 割高(年 0.0%) 割高 ZETA6031 大手ECサイトへの導入実績と購買データに強みがあるが、AIによる検索体験の変化と収益の不確かさを考えると、現在の評価には十分な安全域がない 本質価値との差 −65.1% · 10 年 割高(年 −3.0%) 割高 SDエンターテイメント4650 保育・介護とフィットネスの RIZAP 子会社。利益が薄く、本質価値は今の時価総額を大きく下回る。 本質価値との差 −65.7% · 10 年 割高(年 −3.3%) 割高 武蔵野興業9635 新宿の古いビルが稼ぎの柱だが、映画と教習が細り、稼ぐ力は今の値段に届かない 本質価値との差 −66.5% · 10 年 割高(年 −3.3%) 割高 メタリアル6182 専門翻訳の実績は評価できるが、汎用AIとの競争と買収依存が重く、10年先の本質価値には大きな安全域不足が残る 本質価値との差 −66.8% · 10 年 割高(年 −2.0%) 割高 アスア246A 物流の安全教育には息の長い需要があるが、AIによる代替と利益の薄さを考えると、現在の時価総額には大きな安全域の不足がある 本質価値との差 −67.2% · 10 年 割高(年 −5.6%) 割高 ALiNKインターネット7077 53億PVの天気メディアには価値があるが、広告依存からの転換と買収事業の採算には不確実性が大きく、現時価総額は割高 本質価値との差 −67.6% · 10 年 割高(年 −3.7%) 割高 リグア7090 接骨院の顧客基盤とIFMC製品には可能性があるが、赤字後の薄い資本と新株希薄化が長期価値を圧迫する 本質価値との差 −68.1% · 10 年 割高(年 −2.2%) 割高 グロービング277A 顧客の内側に入り込むコンサルには強みがあるが、AIによる人月需要の縮小と買収計画の不確実性に対して株価の安全域が足りない 本質価値との差 −68.5% · 10 年 割高(年 −5.1%) 割高 ルネサンス2378 家賃と借金を背負ったスポーツクラブ。立て直しの途上で、利益に比べて値段が先走る。割高 本質価値との差 −68.5% · 10 年 割高(年 −4.3%) 割高 プラザホールディングス7502 ドコモショップの代理店と写真プリント店。薄い利益に重い借入が乗り、今の値段は稼ぐ力に比べて大きく高い 本質価値との差 −68.7% · 10 年 割高(年 −3.5%) 割高 株式会社オリエンタルランド4661 値上げと新エリアで稼ぐ力は強いが、強い堀を認めても利益で測った本質価値は今の時価総額の 3 割ほど。今の株価は先取りが過ぎ、割高 本質価値との差 −68.9% · 10 年 割高(年 −5.7%) 割高 イオレ2334 GPU販売への転身は進んだが、薄利商流・暗号資産・希薄化を考えると10年価値には大きな安全域が乏しい 本質価値との差 −69.4% · 10 年 割高(年 −3.9%) 割高 アディッシュ7093 顧客支援の実績はあるが、人手依存の収益がAIに代替される。利益と株主還元が乏しく、長期価値からは割高 本質価値との差 −70.0% · 10 年 割高(年 −4.0%) 割高 ギックス9219 顧客の業務を深く理解する強みはあるが、AIによる受託業務の代替と顧客集中を考えると、現在の時価総額には大きな安全域の不足がある 本質価値との差 −70.0% · 10 年 割高(年 −5.9%) 割高 昴9778 鹿児島の老舗の集団塾。合格実績は強いが生徒は年 2〜3% ずつ減り、校舎の土地は利益を生まない 本質価値との差 −70.7% · 10 年 割高(年 −7.1%) 割高 バリュークリエーション9238 「解体の窓口」に実需の芽はあるが、広告運用のAI代替と極薄の自己資本が長期の価値を圧迫し、現値は割高 本質価値との差 −71.5% · 10 年 割高(年 −2.8%) 割高 アライドアーキテクツ6081 独自の顧客データとAI活用の可能性はあるが、赤字の再発、AI代替、暗号資産投資、株式希薄化を踏まえると割高 本質価値との差 −71.8% · 10 年 割高(年 −2.5%) 割高 バリューHR6078 健保の事務を丸ごと請け負う堅い商売だが、人手で稼ぐ型なので AI の波に弱く、今の値段は成長を織り込みすぎている 本質価値との差 −72.1% · 10 年 割高(年 −7.5%) 割高 サイネックス2376 自治体と組む行政情報誌と電話帳の会社。紙の媒体の縮みを新しい事業で埋めきれず、稼ぎは資本に見合わない。今の値段は割高と見る 本質価値との差 −72.5% · 10 年 割高(年 −6.7%) 割高 リンクバル6046 街コンの再成長には期待できるが、長年の赤字と弱い競争優位を考えると、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −72.9% · 10 年 割高(年 −5.6%) 割高 クックビズ6558 飲食採用の顧客基盤は残るが、AI代替と水産加工の採算難、財務悪化に照らすと安全域は乏しい 本質価値との差 −73.4% · 10 年 割高(年 −3.8%) 割高 電通グループ4324 広告の制作・運用・買い付けをAIエージェントが肩代わりし、海外の再建とのれんの重さも重なって、資本コスト10.0%で測った10年の本質価値は今の値段を73%ほど下回り、割高 本質価値との差 −73.7% · 10 年 割高(年 −4.4%) 割高 RVH6786 人月型の稼ぎをAIが削り、蓄電所の成長も持株会社費用で薄まる。十年保有の安全域は乏しく、割高と判断する 本質価値との差 −74.1% · 10 年 割高(年 −5.2%) 割高 AViC9554 高い利益率と買収の巧みさは評価できるが、広告運用のAI代替と株主還元の乏しさが重く、10年の本質価値には大きな隔たりがある 本質価値との差 −75.0% · 10 年 割高(年 −6.2%) 割高 株式会社パソナグループ2168 売上の 9 割弱が事務の派遣・BPO で、AI エージェントに最も近い。稼ぐ力は赤字すれすれで、10 年の本質価値は今の時価総額を 8 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −75.1% · 10 年 割高(年 −6.0%) 割高 イーエムネットジャパン7036 ソフトバンクとの協業は支えになるが、広告運用のAI代替と統治不全を考えると、現状の時価総額に安全域は乏しい 本質価値との差 −75.2% · 10 年 割高(年 −4.0%) 割高 オールアバウト2454 サンプル百貨店の顧客基盤には価値があるが、広告の構造変化と低い資本効率を考えると安全域は乏しい 本質価値との差 −75.3% · 10 年 割高(年 −6.2%) 割高 グラッドキューブ9561 広告運用の収益力はあるが、AI代替とスポーツ開発の赤字を引き受けるには現在の時価総額は割高 本質価値との差 −76.9% · 10 年 割高(年 −7.1%) 割高 グリーンモンスター157A 金融教育の入口を握る魅力はあるが、赤字とAI代替、追加資金調達が重なり、現値には十分な安全域がない 本質価値との差 −77.0% · 10 年 割高(年 −6.9%) 割高 中日本興業9643 名古屋のシネコン2拠点に頼る小さな興行会社。稼ぐ力は資本コストに届かず、10年で測ると今の値段はかなり高い 本質価値との差 −77.4% · 10 年 割高(年 −8.9%) 割高 ラバブルマーケティンググループ9254 SNS運用の顧客基盤には価値があるが、AIによる代替、買収のれん、希薄化を考えると現在の評価は割高だ 本質価値との差 −77.4% · 10 年 割高(年 −6.3%) 割高 株式会社リクルートホールディングス6098 AI エージェントが求人・物件探しの入口を握れば、広告と派遣の双方が縮む。10 年の本質価値は今の時価総額を 8 割ほど下回り、割高 本質価値との差 −78.0% · 10 年 割高(年 −10.7%) 割高 株式会社ベイカレント・コンサルティング6532 11 期連続最高益の人月型コンサルは、AI エージェントに置き換えられる側。運営力は一流でも、10 年の価値は今の時価総額の 2 割強 本質価値との差 −78.1% · 10 年 割高(年 −11.1%) 割高 ホテル、ニューグランド9720 横浜の港に建つ 1927 年開業の名門ホテルだが、稼ぐ力は細く、土地も借り物で、値段は看板の分だけ高い 本質価値との差 −78.2% · 10 年 割高(年 −7.6%) 割高 アストロスケールホールディングス186A 軌道上サービスの先駆者だが、実証実績は継続収益の堀ではなく、増資負担を織り込むと現値は割高 本質価値との差 −78.8% · 10 年 割高(年 −6.1%) 割高 TWOSTONE&Sons7352 売上の中心はAI代替にさらされる技術者仲介だが、利益の中心は上場準備中のM&A子会社。10年先の稼ぐ力と既存株主の取り分からは割高 本質価値との差 −79.6% · 10 年 割高(年 −8.5%) 割高 FRONTEO2158 独自AIの創薬・経済安保には芽があるが、既存業務の代替と買収負債を織り込むと現在の評価には大きな安全域がない 本質価値との差 −79.7% · 10 年 割高(年 −7.5%) 割高 BCC7376 営業人材と介護DXに成長余地はあるが、赤字とAI代替に対して今の時価総額は高すぎる 本質価値との差 −79.7% · 10 年 割高(年 −7.2%) 割高 ログリー6579 独自の広告技術は残るが、広告流通の縮小とAI代替に対する収益の堀は薄く、現状の時価総額には大きな安全域の不足がある 本質価値との差 −79.7% · 10 年 割高(年 −7.3%) 割高 ジオコード7357 広告運用と営業支援の実績はあるが、AIが仕事の値段を変える。買収後の回復を考慮しても、長期の価値に比べ株価は割高とみる 本質価値との差 −80.4% · 10 年 割高(年 −11.3%) 割高 日本PCサービス6025 全国対応の修理・設置網には価値がある。しかし、増収が利益に届かず、薄い自己資本とAI代替リスクを考えると割高である 本質価値との差 −80.9% · 10 年 割高(年 −8.2%) 割高 マイクロアド9553 独自データと海外展開には価値があるが、広告運用のAI代替と資本希薄化を織り込むと長期価値は現時価総額に届きにくい 本質価値との差 −81.2% · 10 年 割高(年 −9.3%) 割高 きんえい9636 天王寺駅前で映画館とテナントビルを営む近鉄グループの会社。土地の含みは大きいが、利益で測ると割高 本質価値との差 −81.3% · 10 年 割高(年 −10.5%) 割高 御園座9664 名古屋で130年続く劇場の看板は本物だが、1館の興行で稼げる利益は小さく、今の値段は稼ぐ力の数倍だ 本質価値との差 −81.8% · 10 年 割高(年 −10.3%) 割高 メディネット2370 細胞加工の技術と許認可には価値があるが、長年の赤字と増資による希薄化が重く、既存株主に残る10年後の価値は乏しい 本質価値との差 −82.3% · 10 年 割高(年 −7.3%) 割高 AppBank6177 IP商流の再構築に芽はあるが、十年の赤字と買収減損、AI代替・希薄化を踏まえると安全域は乏しく、割高と判断する 本質価値との差 −82.9% · 10 年 割高(年 −8.2%) 割高 ノースサンド446A 採用力と顧客開拓力は本物だが、人月課金がAIに侵食される10年を考えると、現在の時価総額には大きな安全域の不足がある 本質価値との差 −83.9% · 10 年 割高(年 −12.4%) 割高 Def consulting4833 人月業務のAI代替と暗号資産の価格変動が重なる。増資後の持分まで考えると、現状は大幅な割高と見る 本質価値との差 −86.8% · 10 年 割高(年 −11.3%) 割高 旅工房6548 旅行需要の回復余地より、慢性的な営業赤字と失われた信頼が重い。長期のオーナー価値には大きな安全域がない 本質価値との差 −87.4% · 10 年 割高(年 −7.5%) 割高 田谷4679 全国に美容室 61 店を持つ老舗。6 期ぶりに黒字化したが利益は薄く、増資で延命してきた。今の値段は回復を前提にしている 本質価値との差 −88.0% · 10 年 割高(年 −12.5%) 割高 売れるネット広告社グループ9235 広告技術より買収と希薄化が価値を左右する。黒字化予想だけでは長期の安全域は乏しく、割高と判断する 本質価値との差 −88.2% · 10 年 割高(年 −11.8%) 割高 エム・エイチ・グループ9439 小さな美容室グループが増資で AI に賭ける。稼ぐ力は 10 年ほぼゼロで、今の値段は増資の現金と話題を大きく超える 本質価値との差 −88.4% · 10 年 割高(年 −14.2%) 割高 Retty7356 実名口コミと飲食店データには価値があるが、集客力と収益力の劣化が進み、現在の時価総額には十分な安全域がない 本質価値との差 −88.4% · 10 年 割高(年 −11.2%) 割高 歌舞伎座9661 資産は厚いが、稼ぐ力は時価に遠く及ばない。10 年の価値は今の時価総額の 1 割ほど 本質価値との差 −89.3% · 10 年 割高(年 −14.2%) 割高 マーチャント・バンカーズ3121 借金で持つ 23 の賃貸物件と売却益の会社。利払いが稼ぎを食い、今の値段は稼ぐ力の何倍にもなる 本質価値との差 −89.7% · 10 年 割高(年 −13.9%) 割高 トライアイズ4840 ダムの点検、中古物件の再販、ブランドの貸し出しを束ねた小さな持株会社。5 年続く営業赤字に対し、値段は資産の 2 倍近くを先取りしている 本質価値との差 −90.0% · 10 年 割高(年 −15.2%) 割高 VLCセキュリティ2467 サイバー防衛の需要は伸びるが、赤字とAIによる役務代替を前に、現在の時価総額を支える稼ぐ力は見えない 本質価値との差 −93.3% · 10 年 割高(年 −16.7%) 割高 Shinwa Wise Holdings2437 老舗の美術品オークション。赤字が3年続き立て直しの途中で、今の値段は再建の成功を先に織り込んでいる 本質価値との差 −93.8% · 10 年 割高(年 −14.3%) 割高 アウンコンサルティング2459 多言語SEOの経験は残るが、長期赤字とAIによる運用代替が重く、現時点の評価には大きな安全域の不足がある 本質価値との差 −95.1% · 10 年 割高(年 −19.5%) 割高 地盤ネットホールディングス6072 住宅地盤の小さな会社に、投資会社化の期待だけが乗っている。事業の価値は今の時価総額の数十分の一 本質価値との差 −97.5% · 10 年 割高(年 −24.6%)

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読んだ資料

  1. 地域新聞社 2026年8月期決算短信(2026年10月13日公表の原文)
  2. 地域新聞社 経営戦略・計画(Strategic Plan Series XVIIを含む資料一覧)
  3. 電通「2025年 日本の広告費」(2026年3月5日)

分析日 2026-10-19